Această vilă semi-detașată situată în Manilva, Málaga, oferă 211 m² de spațiu de locuit cu 4 dormitoare și 3 băi. Proprietatea, finalizată în anul 2000, se află într-o poziție privilegiată cu acces la facilități urbane în apropiere și priveliști spre mare și munți. Cu o orientare sud-vestică și o terasă privată, locuința combină confortul urban cu accesul la zonele costiere ale Costa del Sol. Proprietatea se vinde la un preț de 420.000€ și reprezintă o opțiune solidă în piața imobiliară din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Manilva, la 2.5 km de coasta mediteraneană și în proximitatea facilităților urbane esențiale. Supermarketele și farmaciile se află la mai puțin de 315 m, iar zona beneficiază de conexiuni bune de transport public. Amplasarea permite accesul echilibrat atât la serviciile locale, cât și la zonele de recreere ale litoralului, fără a fi necesară utilizarea automobilului pentru necesitățile zilnice de bază.
Locuința răspunde nevoilor unei familii sau unui cuplu care dorește spațiu generos și flexibilitate. Cele 4 dormitoare și cele 3 băi oferă capacitate suficientă pentru găzduirea familiei extinse sau a oaspeților. Livingul spațios, terasele multiple și prezența unei zone de subsol multifuncțională asigură posibilități variate de utilizare a spațiului în funcție de preferințele personale și nevoile cambiate ale locatarilor.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2000 și se încadrează la categoria imobilelor finalizate, având un nivel de întreținere evaluat ca „excelent”. Fiind o construcție finalizată de mai mult de două decenii, prezintă caracteristici arhitecturale și de finisare specifice perioadei, cu structuri consolidate și amenajări pe deplin funcționale care nu necesită lucrări de finalizare sau adaptare imediată.
Proprietatea nu oferă o piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară a ansamblului. Suprafața redusă a terenului (30 m²) limitează posibilitățile de extindere sau amenajare a grădinii private. De asemenea, proprietatea nu dispune de sistem de aer condiționat încorporat, ci doar de șemineu pentru încălzire. Locurile de parcare nu sunt incluse în proprietate și trebuie soluționate separat în zona publică.
Ref: VL057094
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă cu posibilități de utilizare flexibilă în cadrul unei comunități bine stabilite. Este adecvată pentru cei care doresc acces la serviciile locale fără a fi nevoie de automobil pentru activitățile zilnice de bază, dar care apreciază totodată proximitatea față de plajă și facilitățile de recreere. Locuința este potrivită și pentru persoanele care lucrează de la distanță, având spații dedicate pentru birou în cadrul subsolului luminos. Călătorii frecvenți vor beneficia de distanța relativ scurtă până la aeroportul din Gibraltar (26 km). Proprietatea se adresează celor care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă, cu flexibilitatea necesară pentru a acomoda oaspeții sau pentru a se adapta schimbărilor în compoziția familiei de-a lungul timpului.
Proprietatea prezintă un nivel de finisare evaluat ca „excelent”, cu materiale durabile și bine întreținute după mai mult de două decenii de la construcție. Sistemele de încălzire includ un șemineu funcțional în zona de zi, contribuind la confortul termic în sezonul rece. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, oferind spațiu generos de depozitare. Baile sunt echipate cu instalații sanitare standard, bine conservate. Structura clădirii, realizată conform standardelor construcțiilor din anul 2000, prezintă o bună rezistență în timp, cu fundații consolidate și structuri portante stabile. Terasele private și zona acoperită oferă spații exterioare amenajate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Subsolul beneficiază de iluminare naturală și ventilație adecvată, putând fi adaptat pentru diverse funcțiuni fără modificări structurale majore.
Prețul acestei vile semi-detașate în Manilva este de 420.000€, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare locale. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Manilva, precum Morasol (de la 363.805€), Horizon Views (de la 369.200€) și Moon 64 (de la 381.800€), prețul este corespunzător având în vedere suprafața generoasă de 211 m², numărul de dormitoare și poziționarea privilegiată în apropierea facilităților urbane. Prețul reflectă starea excelentă de conservare a proprietății finalizate în anul 2000.
Viața cotidiană în această proprietate din Manilva se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la zonele costiere. Dimineața, locatarii pot profita de lumina soarelui pe terasa orientată spre sud-vest în timp ce savurează cafeaua, cu priveliștea spre grădinile comune și împrejurimile naturale. Deplasările pentru cumpărături sau alte servicii esențiale se pot realiza pe jos, având supermarketul și farmacia la câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare, în timp ce terasele private permit momente de intimitate în aer liber. Seara, prezența șemineului creează o atmosferă confortabilă în lunile mai răcoroase. Zona de subsol, amenajată ca spațiu de socializare, poate găzdui activități diverse, de la petreceri până la sesiuni de exerciții fizice, adaptându-se nevoilor variate ale familiei.
Locuința se află într-o poziție favorabilă în Manilva, cu acces facil la infrastructura urbană esențială. Supermarketele, farmaciile și alte servicii de bază sunt disponibile la distanțe de mers pe jos, reducând necesitatea utilizării automobilului pentru activitățile cotidiene. Accesul la sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 6 linii de autobuz și 36 stații în zona locală, facilitând deplasarea fără mașină personală. Zona este bine conectată la principalele orașe ale regiunii, cu Algeciras la 32 km, Marbella la 36 km și Málaga la 83 km. Infrastructura rutieră permite deplasări relatively rapide către aceste centre urbane majore. Spitalele și centrele medicale specializate se află la o distanță rezonabilă (6.2 km până la spital), asigurând accesul la servicii medicale de urgență sau programate. Comunitatea locală beneficiază de un centru de sănătate primară și de acces la servicii educaționale complete, de la școală primară până la nivel gimnazial.
Proprietatea este situată în partea central-vestică a municipalității Manilva, în apropierea zonei urbane principale. Amplasarea permite accesul facil atât către zona de coastă, la vest, cât și către principalele axe rutiere care leagă Manilva de Marbella și Algeciras. Harta indică proximitatea față de facilitățile locale esențiale și poziționarea favorabilă în raport cu principalele puncte de interes turistic și economic ale zonei de vest a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, în comarca Costa del Sol Occidental. Acest amplasament oferă acces echilibrat atât la principalele centre urbane ale provinciei Málaga, cât și la zonele din provincia vecină. Orașul se află la 36 km de Marbella, un important centru turistic și economic, și la 32 km de Algeciras, centru logistic și portuar major. Poziționarea la 83 km de capitala provincială Málaga asigură accesul la servicii administrative, educaționale și culturale de nivel superior, menținând totodată o distanță suficientă pentru a beneficia de un ritm de viață mai relaxat decât în marile centre urbane.
Accesul la principalele facilități din zona Manilva este relativ facil. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km), accesibile cu automobilul în câteva minute. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Gibraltar, situat la 26 km, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 75 km. Pentru pasionații de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de calitate, printre care Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 10 km, iar porturile de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) oferă posibilități de navigație și activități maritime.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Manilva este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, favorabil pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei maritime atinge și depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 71 metri deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută în lunile de vară, reducând efectul de caniculă specific unor zone costiere. Pantă redusă către plajă (2.8%) facilitează accesul pietonal și cu bicicleta spre zona litorală. Regiunea beneficiază de un număr considerabil de ore de soare pe parcursul anului, favorizând utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare. Sezonul turistic de vară este temperat de existența unei comunități locale stabile, care menține activitatea economică și pe parcursul lunilor de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la mai multe plaje și opțiuni de recreere. Plaja La Duquesa, situată la 2.5 km, este o facilitate populară, în timp ce Playa de Manilva și Playa de Casares oferă alternative la distanțe similare. Dintre acestea, plaja Sabinillas a primit distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apei și serviciilor oferite. Pentru pasionații de golf, zona este deosebit de bine deservită, cu terenuri precum Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club și Golf Academy Albayt Resort în proximitate imediată. Complejo Deportivo Las Viñas, la doar 1 km, oferă facilități sportive diverse. Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2.4 km, reprezintă un punct de interes pentru activități maritime, în timp ce celelalte porturi din împrejurimi extind opțiunile de navigație și agrement.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, în comarca Costa del Sol Occidental. Acest amplasament oferă acces echilibrat atât la principalele centre urbane ale provinciei Málaga, cât și la zonele din provincia vecină. Orașul se află la 36 km de Marbella, un important centru turistic și economic, și la 32 km de Algeciras, centru logistic și portuar major. Poziționarea la 83 km de capitala provincială Málaga asigură accesul la servicii administrative, educaționale și culturale de nivel superior, menținând totodată o distanță suficientă pentru a beneficia de un ritm de viață mai relaxat decât în marile centre urbane.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare disponibile în Manilva, această vilă semi-detașată se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Proiecte precum Morasol, cu prețuri de la 363.805€, Horizon Views (de la 369.200€) și Moon 64 (de la 381.800€) oferă opțiuni la prețuri inferioare, dar cu caracteristici diferite. Prețul acestei proprietăți (420.000€) este justificat de suprafața generoasă, starea excelentă și poziționarea strategică în apropierea tuturor facilităților. În contrast cu proprietățile din zonele mai exclusiviste precum Sotogrande, la doar 9.5 km, unde prețurile sunt semnificativ mai ridicate, această vilă oferă un echilibru bun între accesibilitate și beneficii. Comparativ cu proiectele din zona Marbella, la 36 km, Manilva păstrează un caracter mai autentic și prețuri mai accesibile, oferind în același timp acces la aceleași facilități costiere și la aeroportul internațional din Gibraltar la distanță similară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID