Tento byt v Altos de los Monteros v Málaze se nachází ve vyvýšené poloze s výhledem na pobřeží. Byt o rozloze 147 m² nabízí tři ložnice, dvě koupelny a soukromou zahradu o rozloze 78 m². Nemovitost má jižní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla, a je vybavena vysokokvalitními materiály a technologiemi. Byt je prodáván včetně vybavení a nábytku za cenu 550 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti Altos de los Monteros ve výšce 190 metrů nad mořem. Poloha poskytuje panoramatický výhled na moře a pohoří, přičemž je situována 4 km od nejbližší pláže El Alicate a 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol.
Byt nabízí praktické uspořádání se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje potřebám rodin nebo osobám vyžadujícím dostatek prostoru. Soukromá zahrada a krytá terasa vytvářejí dodatečný prostor pro venkovní aktivity. Společenské vybavení zahrnuje bazén a zahrnuje dodávku teplé vody, klimatizaci a vytápění.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt prošel modernizací s vysokokvalitními vylepšeními, jako jsou trojitá bezpečnostní skla, dřevěné vnitřní části oken s kovovými vnějšími částmi a zrcadlové tónované sklo pro ochranu před sluncem a soukromí.
Projekt nenabízí vlastní bazén, ale pouze společný bazén v rámci komunity. Vzhledem k výškové poloze není nemovitost přímo u pláže, což vyžaduje použití automobilu pro častější cesty na pláž. Vzhledem k poloze na kopci mohou být některé chodníky pro starší osoby méně přístupné.
Ref: VL098722
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku. Díky třem ložnicím poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi nebo pro příležitostné hosty. Vyvýšená poloha s panoramatickým výhledem ocení ti, kteří si cení soukromí a klidu, ale zároveň chtějí mít blízko k plážím a městu. Nemovitost je také vhodná pro milovníky golfu, protože se nachází v blízkosti několika golfových klubů. Ti, kteří preferují vybavení nemovitosti moderními technologiemi, ocení smart home systém, bezpečnostní kamery a integrované zvukové systémy, které jsou již v ceně zahrnuty.
Nemovitost vyniká vysokou kvalitou použitých materiálů a technických řešení, která přesahují standard španělského trhu. Okna směrem ke komunitě jsou vybavena trojitým bezpečnostním sklem, zatímco okna na straně terasy mají dvojitá bezpečnostní skla. Všechna okna kombinují dřevěné vnitřní rámy s kovovými vnějšími částmi, což zajišťuje tepelný komfort a odolnost. Skleněné plochy jsou vybaveny zrcadlovým bezpečnostním tónováním, které pomáhá udržet interiér chladnější v letních měsících a zároveň zajišťuje denní soukromí bez omezení výhledů. Podlahy jsou pokryty mramorem, což přispívá k luxusnímu vzhledu a snadné údržbě. V bytě jsou vestavěné skříně, které efektivně využívají prostor, a moderní domotický systém pro ovládání různých funkcí nemovitosti.
Nabízená cena bytu činí 550 000 eur, což zahrnuje kompletní vybavení a nábytek. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku v rezidenčním komplexu, není dostupnost dána volbou různých velikostí nebo dispozic. Tato cena reflektuje vyvýšenou polohu, výhledy a vysokou kvalitu použitých materiálů a technologií. Společenské poplatky již zahrnují náklady na teplou vodu, klimatizaci a vytápění, což představuje úsporu v měsíčních provozních nákladech.
Altos de los Monteros představuje rezidenční čtvrť s klidným atmosférou, která kombinuje výhody blízkosti přírody s dostupností městských služeb. Denní rytmus oblasti je klidný, s důrazem na soukromí a komfortní bydlení. Ráno lze využívat slunnou terasu s kávou při výhledu na moře, přes den je možnost využívat společné vybavení komunity, odpoledne pak lze strávit na nedalekých plážích nebo v golfových klubech. Večery patří relaxaci na soukromé zahradě s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Poloha nabízí dostatek soukromí, ale zároveň snadný přístup k obchodům, restauracím a zdravotnickým zařízením.
Lokalita Altos de los Monteros nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti potřebných služeb. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 2,1 km, nemocnice 2,2 km a lékárna 3,4 km, což zajišťuje pohodlný přístup k základním potřebám. Pro vzdělávání je v okolí dostatek možností - 41 základních škol a 28 středních škol v oblasti, včetně mezinárodních škol jako English International College (4,5 km) a British International School (7,1 km). Oblast má dobrou zdravotnickou infrastrukturu s pěti zdravotními středisky. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla, i když auto pro maximální pohodlí doporučujeme. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Altos de los Monteros, ve výšce 190 metrů nad mořem. Zvýrazněné jsou nejbližší pláže El Alicate a Playa de la Bajadilla, golfová hřiště a hlavní dopravní tepny. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 34 km jihovýchodním směrem.
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, což je prestižní lokalita na Costa del Sol. Oblast je známá svou vyvýšenou polohou s výhledy na moře a pohoří, což ji odlišuje od přímořských částí města. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru oproti centru Marbelly, přičemž zůstává v těsné blízkosti všech služeb a vyžití. Marbella je situována přibližně 54 km východně od Málagy a 54 km jihozápadně od Estepony, což ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celé Costa del Sol.
Nemovitost se nachází 4,0 km od pláže El Alicate, 4,4 km od Playa de la Bajadilla a 7,0 km od Playa de Artola. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, přibližně 30 minut jízdy autem. Vzhledem k poloze na kopci je přístup na pláže mírně svažitý (4,8 %), což představuje stále pohodlný sjezd. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range se nachází 5,3 km, Greenlife Golf Marbella 5,6 km a Santa María Golf & Country Club 6,2 km od nemovitosti. Pro nabíjení elektrických vozidel je dostupná EV stanice ve vzdálenosti 4,4 km. Mezinárodní školy English International College a British International School jsou vzdáleny 4,5 km a 7,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s ročními 3 848 slunečními hodinami a průměrnou roční teplotou 18,3°C. Léto je teplé s teplotami pravidelně přesahujícími 25°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 11°C. Výšková poloha 190 metrů nad mořem přináší v letních měsících příjemnější teploty ve srovnání s přímořskými oblastmi. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, což přispívá bohatému kulturnímu životu. Středně svažitý terén (4,8 %) směrem k moři umožňuje pěkné výhledy a zároveň pohodlný pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik kvalitních pláží, včetně pláže El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské zážitky s písečným pobřežím a průzračnou vodou. Golfoví nadšenci mají k dispozici několik klubů v bezprostřední blízkosti: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) a Supera Miraflores (5,0 km). Jachtařské služby jsou dostupné v marinách Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) a Puerto Pesquero (4,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, což je prestižní lokalita na Costa del Sol. Oblast je známá svou vyvýšenou polohou s výhledy na moře a pohoří, což ji odlišuje od přímořských částí města. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru oproti centru Marbelly, přičemž zůstává v těsné blízkosti všech služeb a vyžití. Marbella je situována přibližně 54 km východně od Málagy a 54 km jihozápadně od Estepony, což ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celé Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Altos de los Monteros v Marbelle se vyznačuje svou vyvýšenou polohou, která ji odlišuje od jiných projektů v oblasti. Srovnání s okolními projekty ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nabízí nižší ceny, ale nenabízí takové panoramatické výhledy a výhody výškové polohy. Podobně Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) jsou cenově dostupnější, ale nemají stejnou kombinaci klidu, soukromí a přístupu jak k moři, tak k horským oblastem. Marbella jako celek je považována za prestižnější lokalitu ve srovnání s Torre del Mar nebo Mijas, což se odráží v cenách nemovitostí. Altos de los Monteros konkrétně nabízí jedinečnou kombinaci klidného horského prostředí s blízkostí pláží, což je těžko dosažitelné v jiných částech regionu. Oblast má také hustou síť mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, což zvyšuje její atraktivitu pro rodiny a stálé rezidenty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID