Denne stuelejlighed på Altos de los Monteros i Málaga er beliggende i forhøjede omgivelser med udsigt over Málaga-regionen. Med 147 m² boligareal og en privat have på 78 m² kombinerer ejendommen udsigten over Middelhavet med nærheden til både kysten og bjergene. Lejligheden er del af et boligområde med fælles faciliteter og tilbyder tre soveværelser og to badeværelser. Den sydvendte orientering sikrer optimal solindfald i løbet af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde i østlige Marbella-området, ca. 190 meter over havets overflade. Placeringen giver udsigt over både Middelhavet og bjergene, samtidig med at der er adgang til strandene inden for 4-7 kilometer afstand. Området er veletableret med adgang til daglige fornødenheder og serviceydelser inden for kort afstand.
Lejligheden er designet til dem, der søger en balance mellem udsigt, privatliv og praktisk bolig. De tre soveværelser og to badeværelser giver plads til en familie eller gæster. Den store overdækkede terrasse og private have udvider boligen udendørs. Sydorienteringen sikrer naturligt lys i boligen, mens højden giver køligere temperaturer om sommeren.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet med fokus på kvalitetsmaterialer og moderne teknologi, herunder integrerede smart home-systemer. Lejligheden er solgt som den er med alle eksisterende installationer og inventar inkluderet, hvilket eliminerer behovet for yderligere renovering eller tilpasning.
Ejendommen er en lejlighed på et niveau og tilbyder ikke flere etager. Selvom der er haveareal, er det ikke en villa med privat pool. Lejligheden er ikke beliggende direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå kysten. Der er ikke et privat parkeringsareal nævnt i projektbeskrivelsen, hvilket kan være relevant for købere med køretøjer.
Ref: VL098722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en permanent eller sekundær bolig med kombinationen af udsigt, privatliv og moderne faciliteter. Familier med børn kan drage fordel af nærheden til internationale skoler og det rummelige boligareal. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en balance mellem rolig privatliv og adgang til rekreative aktiviteter, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et etableret område med turistappel, kan overveje denne mulighed på grund af den komplette møblering og faciliteter. Købere, der foretrækker ikke at skulle bekymre sig om renovering eller møblering, vil værdsætte, at alt er inkluderet i prisen. Dem, der prioriterer udsigt over direkte strandadgang, vil finde den forhøjede position med panoramisk havudsigt attraktiv. Personer, der bruger tid udendørs og værdsætter haveareal, vil drage nytte af den private have og terrasse. Ejendommen passer mindre til købere, der søger en strandnær bolig, da der kræves transport for at nå kysten.
Lejlighedens kvalitet og finish afspejler et højt niveau af materialevalg og teknisk installation. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket giver et elegant udseende og holdbar overflade, der er let at vedligeholde. Vinduerne kombinerer træinteriører med metalexteriører, hvilket skaber en balance mellem æstetik og holdbarhed. Mod fællesområderne er vinduerne udstyret med trelaget sikkerhedsglas, mens terrassesiden har dobbeltlaget sikkerhedsglas, hvilket øger sikkerheden og isoleringen. Alle glasoverflader er forsynet med spejltoning, der hjælper med at regulere temperaturen inde i lejligheden ved at reducere solvarmeindtrængning om sommeren. Denne toning tilføjer også privatliv uden at reducere udsigten. Lejligheden har domotik (smart home-system), der muliggør central styring af forskellige funktioner som belysning, klima og sikkerhed. Dette system inkluderer sikkerhedskameraer, der overvåger ejendommen. Badeværelserne og køkkenet er udstyret med moderne installationer og armaturer, der kombinerer funktionalitet med æstetik. De indbyggede garderobe i soveværelserne giver effektivt opbevaringsplads. Tekniske installationer som aircondition og varmesystem er integreret i ejendommen og dækket af fællesomkostningerne.
Lejligheden er tilgængelig for €550.000, hvilket inkluderer alt inventar og højteknologiske installationer. Prisen afspejler den samlede pakke, der omfatter møbler, smart home-system, sikkerhedskameraer, belysning, lydsystem og fjernsyn. Dette er en engangsbetaling, og fællesomkostningerne dækker allerede varmt vand, aircondition og opvarmning. I sammenligning med lignende projekter i regionen er prisen i det højere segment, hvilket kan tilskrives den komplette møblering, teknologiske installationer og den forhøjede beliggenhed med udsigt.
Dagligdagen i denne lejlighed på Altos de los Monteros er præget af en balance mellem rolig privatliv og adgang til faciliteter. Morgenen begynder med sollys, der strømmer ind gennem de store sydvendte glasflader, der giver udsigt over havet og bjergene. Den overdækkede terrasse og private have udvider opholdsområdet udendørs, hvilket gør det muligt at nyde morgenmad eller kaffe i det fri hele året rundt takket være det milde klima. Indkøb af dagligvarer kan gøres på supermarkeder inden for 2-3 kilometer, hvilket gør det praktisk for ugentlige indkøb. For strandbesøg kræves der enten en kort køretur eller en tur på ca. 4 kilometer til El Alicate-stranden. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 6 kilometer afstand. Om eftermiddagen kan man nyde udsigten fra terrassen eller udforske de nærliggende faciliteter. Om aftenen giver den forhøjede position et køligere klima end kystområderne, hvilket gør det behageligt at opholde sig udendørs selv i sommermånederne.
Den daglige infrastruktur omkring Altos de los Monteros giver beboere adgang til både nødvendige faciliteter og rekreative muligheder. Inden for 2-3 kilometer finder man supermarkeder og apoteker, hvilket gør daglige indkøb nemme og praktiske. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med flere sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand, hvilket sikrer adgang til lægehjælp. Uddannelsesmulighederne er gode med både lokale og internationale skoler i nærheden, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. British International School og English International College ligger inden for 5-7 kilometer. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket muliggør bevægelse uden bil. For rekreative aktiviteter er der flere muligheder inden for kort afstand. Golfspillere har adgang til tre golfbaner inden for 6 kilometer, mens sportsinteresserede kan benytte sportscentre med faciliteter til forskellige aktiviteter. Kysten er let tilgængelig med flere strande inden for 4-7 kilometer, og for de der ønsker at udforske yderligere, ligger Marbella centrum inden for køreafstand.
Kortet viser Altos de los Monteros' fordelagtige position mellem Middelhavet og bjergene. Den forhøjede beliggenhed giver udsigt over både kysten og det indre land. Omgivet af naturområder men stadig tæt på byfaciliteter. Kortet illustrerer afstanden til Marbellas kystlinje, de nærliggende golfbaner og adgangsveje til Málaga lufthavn. Placeringen repræsenterer en balance mellem naturskøn ro og praktisk tilgængelighed.
Altos de los Monteros er strategisk placeret i østlige Marbella-regionen, hvilket giver en balance mellem kystadgang og forhøjet beliggenhed. Området ligger mellem Marbella centrum og Mijas, hvilket sikrer adgang til byfaciliteter i begge retninger. Denne positionering gør det muligt at nyde både kystlivet og den mere roligere atmosfære i forhøjede områder. I forhold til nærliggende bydistrikter tilbyder Altos de los Monteros mere udsigt og privatliv end direkte kystnære ejendomme, samtidig med at den har bedre infrastruktur og faciliteter end mere fjerntliggende bjergområder. Placeringen i Málaga-provinsen giver adgang til regionens økonomiske og kulturelle centre, med adgang til både lufthavnen og kystturistområder inden for praktisk afstand.
Afstanden til kyststrande er moderat med El Alicate-stranden som den nærmeste på 4,0 kilometer. Playa de la Bajadilla og Playa de Artola ligger henholdsvis 4,4 og 7,0 kilometer væk. Disse afstande gør strandene tilgængelige med en kort køretur eller cykeltur. For lufthavnsforbindelser er Malaga-Costa del Sol (AGP) den primære med 34 kilometers afstand, hvilket giver en køretid på ca. 25-30 minutter. Golfentusiaster vil finde flere muligheder inden for kort afstand: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) og Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Disse faciliteter er nemt tilgængelige inden for 10-15 minutters kørsel. For daglige fornødenheder ligger det nærmeste supermarked 2,1 kilometer væk, og et apotek findes 3,4 kilometer fra ejendommen.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Altos de los Monteros er præget af middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og historiske målinger der viser 3.848 soltimer årligt, er området blandt de solrigeste i Europa. Somrene er varme, men den forhøjede beliggenhed på 190 meter over havets overflade giver en vis kølende effekt sammenlignet med direkte kystnære områder. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september. Den milde hældning på 4,8% mod havet skaber en naturlig dræning og bidrager til det tørre klima. Området har omkring 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler den spanske kultur med mange festivaler og traditioner. Den kombinerede effekt af højden, den sydlige orientering og nærheden til både Middelhavet og bjergene skaber et unikt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden af Altos de los Monteros byder på klassiske middelhavskvaliteter. El Alicate-stranden, 4,0 kilometer væk, er en populær destination med gyldent sand og klart vand. Playa de la Bajadilla og Playa de Artola, henholdsvis 4,4 og 7,0 kilometer væk, tilbyder lignende faciliteter og atmosfære. Disse strande giver mulighed for afslapning, svømning og vandsportsaktiviteter. Golfmulighederne er fremtrædende i området med tre anlæg inden for kort afstand. Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) og Greenlife Golf Marbella (5,6 km) tilbyder træningsfaciliteter, mens Santa María Golf & Country Club (6,2 km) giver en komplet 18-hullers oplevelse. For sportsinteresserede findes Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) og andre centre med faciliteter til forskellige aktiviteter. Disse rekreative muligheder kombineret med det gunstige klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros er strategisk placeret i østlige Marbella-regionen, hvilket giver en balance mellem kystadgang og forhøjet beliggenhed. Området ligger mellem Marbella centrum og Mijas, hvilket sikrer adgang til byfaciliteter i begge retninger. Denne positionering gør det muligt at nyde både kystlivet og den mere roligere atmosfære i forhøjede områder. I forhold til nærliggende bydistrikter tilbyder Altos de los Monteros mere udsigt og privatliv end direkte kystnære ejendomme, samtidig med at den har bedre infrastruktur og faciliteter end mere fjerntliggende bjergområder. Placeringen i Málaga-provinsen giver adgang til regionens økonomiske og kulturelle centre, med adgang til både lufthavnen og kystturistområder inden for praktisk afstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
I sammenligning med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne lejlighed i Altos de los Monteros et mellemliggende segment med hensyn til pris og faciliteter. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er betydeligt billigere, men tilbyder typisk mindre areal og færre faciliteter inkluderet i prisen. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger også i et lavere prissegment men mangler den komplette møblering og teknologiske installationer, der er inkluderet i denne ejendom. Hvad angår beliggenhed, kombinerer Altos de los Monteros fordelene ved både kystnær og forhøjet bolig. Mens direkte kystnære ejendomme i Marbella centrum kan tilbyde gåafstand til strand, mangler de ofte den samme udsigt og ro, som denne forhøjede beliggenhed giver. Omvendt giver mere fjerntliggende bjeggejendomme ofte mere privatliv men kræver længere transport til daglige faciliteter og kysten. Prisen på €550.000 afspejler den komplette pakke med alt inventar inkluderet, hvilket adskiller sig fra mange andre projekter, hvor købere selv skal investere i møbler og udstyr. Dette gør den samlede omkostning mere forudsigelig sammenlignet med tilsyneladende billigere alternativer, der kræver yderligere investeringer efter køb.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID