Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros του Μάλαγα, σε υψόμετρο 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 147 τ.μ. καλυμμένου χώρου με ιδιωτικό κήπο 78 τ.μ. Η νότια προσανατολισμένη θέα σε θάλασσα, βουνά και γήπεδα γκολφ χαρακτηρίζει το ακίνητο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραλίες και προστασίας από την καλοκαιρινή ζέστη λόγω του υψομέτρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του διαμερίσματος στα υψώματα πάνω από την ανατολική πλευρά της Μαρβέγια προσφέρει πανοραμική θέα χωρίς άμεση γειτνίαση με τουριστικές περιοχές υψηλής κίνησης. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 190 μέτρων δημιουργεί φυσικό δροσερό κλίμα καλοκαίρι, μειώνοντας την ανάγκη για συνεχή χρήση κλιματισμού. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από την παραλία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση χωρίς άμεση έκθεση σε θορυβώδεις τουριστικές ζώνες.
Οι 147 τ.μ. εσωτερικού χώρου με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ικανοποιούν τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή δεύτερης κατοικίας. Ο μεγάλος κήπος 78 τ.μ. και η σκεπαστή βεράντα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, καθιστώντας το ιδανικό για μεσογειακό τρόπο ζωής. Η έκθεση στο νότο εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια το χειμώνα, ενώ το υψόμετρο περιορίζει την υπερβολική ζέστη το καλοκαίρι.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Όλες οι εγκαταστάσεις και συστήματα είναι ήδη λειτουργικά και ελεγμένα. Η ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών όπως το σύστημα smart home και οι κάμερες ασφαλείας έχει ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση proximity με την παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή δεν διαθέτει εμπορικά κέντρα σε μικρή απόσταση πεζής. Δεν υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες απευθείας έξω από το συγκρότημα. Ο υψηλότερος όροφος και η στρογγυλή τοποθεσία μπορεί να αποτελέσουν περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Ref: VL098722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον συνδυασμό της προσβασιμότητας σε παραλίες και υπηρεσίες με την ιδιωτικότητα και την ηρεμία μιας ανυψωμένης θέσης. Επίσης, προσαρμόζεται σε αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με έτοιμες υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις χωρίς την ανάγκη για επιπλέον ανακαινίσεις ή αγορές. Η θέση είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άποψη και το φυσικό φως, αλλά δεν απαιτούν άμεση πρόσβαση σε παραλία ή κέντρο πόλης.
Το διαμέρισμα διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας που σπάνια συναντώνται σε τυπικά ισπανικά ακίνητα. Τα παράθυρα που βλέπουν προς την κοινότητα διαθέτουν τριπλό στρώμα ασφαλούς γυαλιού, ενώ τα παράθυρα της βεράντας είναι εξοπλισμένα με διπλό ασφαλές γυαλί. Όλα τα παράθυρα συνδυάζουν ξύλινες εσωτερικές επιφάνειες με εξωτερικές μεταλλικές, προσφέροντας ζεστασιά και ανθεκτικότητα σε υψηλής ποιότητας φινίρισμα. Επιπλέον, όλες οι υαλοποιητές επιφάνειες είναι εξοπλισμένες με καθρέπτη ασφαλείας, βοηθώντας στη διατήρηση της δροσιάς το καλοκαίρι ενώ προσθέτουν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας χωρίς θυσία της θέας. Τα δάπεδα μαρμάρου προσδίδουν πολυτέλεια και ανθεκτικότητα, ενώ τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο χωρίς συμβατική εμφάνιση.
Η τιμή των €550,000 περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα και τις υψηλής ποιότητας πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως το σύστημα smart home, οι κάμερες ασφαλείας, το σύστημα φωτισμού, το ηχητικό σύστημα και οι τηλεοράσεις. Αυτή η τιμή είναι ανώτερη από παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή, αλλά η διαφορά δικαιολογείται από τα υλικά υψηλής ποιότητας, τις πρόσθετες εγκαταστάσεις και τη συμπερίληψη όλων των επίπλων. Τα κοινόχρηστα τέλη περιλαμβάνουν ήδη ζεστό νερό, κλιματισμό και θέρμανση, μειώνοντας τα μηνιαία έξοδα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει τους κοινόχρηστους χώρους μέσω των μεγάλων υαλοπινάκων από το νότο, δημιουργώντας φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στη σκεπαστή βεράνδα με θέα στη Μεσόγειο, πριν αποφασίσουν αν θα επισκεφθούν την κοντινή παραλία ή θα παραμείνουν στην ηρεμία του κήπου. Το απόγευμα, η σκιά στα δυτικά τμήματα της βεράντας προσφέρει ανακούφιση από τη ζέστη. Το βράδυ, οι πόλεις της ακτής φωτίζονται δημιουργώντας εντυπωσιακό σκηνικό. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς να βρίσκεται στο επίκεντρο του τουριστικού θορύβου.
Η περιοχή Altos de los Monteros βρίσκεται σε ιδανική θέση μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και φυσικού περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε μικρή απόσταση. Τα 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζουν εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες. Τα πέντε κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων προσφέρουν ιατρική φροντίδα. Το τοπικό εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται στα €16,450, αντανακλώντας μια οικονομικά σταθερή περιοχή με μεσαία προς υψηλή αγοραστική δύναμη.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στα υψώματα πάνω από την ανατολική Μαρβέγια, με άμεση ορατότητα της ακτής και των γύρω περιοχών. Οι μπλε γραμμές υποδεικνύουν τις κοντινές παραλίques, ενώ τα πράσινα σημεία αντιπροσωπεύουν τα γήπεδα γκολφ. Οι κίτρινες κουκκίδες δείχνουν σημαντικά σημεία όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα.
Η περιοχή Altos de los Monteros βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρβέγια, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης και της ακτής. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρβέγια και 4 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες χωρίς άμεση έκθεση σε τουριστικό συνωστισμό. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ήσυχες, κατοικημένες γειτονιές και τις πανοραμικές θέες, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για ιδιοκτήτες δεύτερων κατοικιών.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 4,0-4,4 χιλιομέτρων (El Alicate και Playa de la Bajadilla), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 34 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 62 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ Greenlife Golf Driving Range (5,3 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (5,6 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 2,1 χιλιόμετρα μακριά, το φαρμακείο 3,4 χιλιόμετρα, και η σταθμοποίηση EV είναι διαθέσιμη σε 4,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με 3.848 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, η περιοχή προσφέρει ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C το χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, ενώ η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί δροσερότερο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η κλίση 4,8% προς τη θάλασσα είναι μέτρια, επιτρέποντας ευχάριστες περιπάτους χωρίς σημαντική κόπωση. Οι 32 τοπικές εορτές ετησίως προσφέρουν πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις El Alicate (4,0 χλμ.), Playa de la Bajadilla (4,4 χλμ.) και Playa de Artola (7,0 χλμ.) να είναι οι πιο κοντινές. Οι μαρίνας Marina Marbella (4,0 χλμ.), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 χλμ.) και Puerto Pesquero (4,2 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Greenlife Golf Driving Range (5,3 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (5,6 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ.) καλύπτουν όλα τα επίπεδα δεξιοτήτων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 χλμ.) και το Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες δραστηριότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η περιοχή Altos de los Monteros βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρβέγια, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης και της ακτής. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρβέγια και 4 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες χωρίς άμεση έκθεση σε τουριστικό συνωστισμό. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ήσυχες, κατοικημένες γειτονιές και τις πανοραμικές θέες, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για ιδιοκτήτες δεύτερων κατοικιών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Altos de los Monteros βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής. Παρόμοια διαμερίσματα στο Aquamar του Τορρε ντελ Μαρ ξεκινούν από €269.950, ενώ το Lantana Residencial στο Μίχας προσφέρει επιλογές από €205.000. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα έχει τιμές από €259.000. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ακίνητο διακρίνεται για την ανώτερη ποιότητα κατασκευής, τα τριπλά γυαλιά ασφαλείας, το πλήρως εξοπλισμένο σύστημα smart home και τη συμπερίληψη όλων των επίπλων και συσκευών στην τελική τιμή. Επιπλέον, η τοποθεσία στα υψώματα πάνω από τη Μαρβέγια προσφέρει καλύτερο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με επιπλέον ακίνητα στην παραλία, ενώ η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα διατηρεί την ελκυστικότητα για επενδυτές και κατοίκους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID