Šis aukštas apartamentas Lomas de Los Monteros yra įsikūręs kalvose virš rytinės Marbeljos dalies, siūlydamas panoraminus jūros vaizdus, privatų gyvenimą, saugumą ir erdvės lauko pramogoms. Būstas turi 147 m² vidinio ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais bei 78 m² privačią sodą. Apartamente yra aukštos kokybės saugumo stiklo langai, prabangi apdaila ir išmanioji namų sistema. Įsikūręs Altos de Los Monteros, jis lengvai pasiekia kasdieninius patogumus, išlaikydamas atokumą. Turtas parduodamas visiškai įrengtas su aukštos kokybės priedais, o bendrijos mokesčiai apima karštą vandens tiekimą, oro kondicionavimą ir šildymą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas įsikūręs Altos de Los Monteros, aukštame 190 m virš jūros lygio rajone, išsiskiriančiame rytinės Marbeljos pakrantės vaizdais. Ši padėtis suteikia natūralų vėsinimą lyginant su žemesniais pakrantės rajonais. Vieta subalansuoja prieigą prie Marbeljos patogumų su gyvenamąja ramybe. Vidutinis nuolydis (4,8%) užtikrina patogią prieigą, išlaikant aukštus vaizdus, būdingus šiam gyvenamajam rajonui.
Šis turtas atitinka poreikius erdviam gyvenimui su trimis miegamaisiais ir 147 m² vidiniu plotu. Pietų kryptis užtikrina maksimalią saulės šviesą per visą dieną. Privatus sodas ir apdailinta terasa praplėčia gyvenamąsias erdves lauke, idealiai tinkančias Viduržemio jūros klimatui mėgautis. Aukšto saugumo ypatybės suteikia ramybės, o baldai ir išmanioji namų technologija siūlo nedelsiamą patogumą.
Kaip baigtas projektas, šiam apartamentui nereikia laukti statybų. Pastatas yra įsikūręs įgyvendintoje urbanizacijoje su suaugusiais sodiniais ir veikiančiais bendraisiais objektais. Pats turtas neseniai buvo atnaujintas su aukštos kokybės saugumo ypatybėmis, išmaniąja technologija ir prabangia apdaila. Visos sistemos yra pilnai veikiančios, leidžiančios nedelsiant apsigyventi be naujų statybų projektų neaiškumų.
Turtas nėra tiesiogiai prie jūros, todėl reikalingas transportas pasiekti pakrantes. Aukšta vieta reiškia, kad kasdieniniam apsipirkimui reikia transporto arba planavimo. Kaip pirmo aukšto apartamentas, jis neturi aukštesnių aukštų vaizdų. Urbanizacija neturi privačių baseinų, tik bendrus. Turtas neįeina į privačią automobilių stovėjimo aikštelę, pasikliaujant bendrijos stovėjimo vietomis. Plane nėra specialios darbo ar studijų erdvės.
Ref: VL098722
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško nuosavo Viduržemio jūros gyvenimo būdo be naujų statybų neaiškumų. Visiškai įrengtas, paruoštas gyventi būstas ypač tinkamas tarptautiniams pirkėjams, planuojantiems nedelsiantį naudojimą, o ne ilgalaikius plėtros projektus. Trys miegamieji talpina šeimas, reikalingas erdvę, o saugumo ypatybės ir bendruomenės aplinka traukia ieškančius saugumo svetimoje šalyje. Nuotoliniai darbuotojai dėl integruotos išmaniosios namų technologijos ir patikimos infrastruktūros gali gyventi skaitmeninė klajoklių gyvenimo būdu. Artumas tarptautinėms mokykloms (English International College 4,5 km, British International School 7,1 km) tinka šeimoms su vaikais. Golfo aikštynų artumas (Santa María Golf & Country Club 6,2 km) tenkina golfo entuziastų poreikius, o prieiga prie paplūdimio (El Alicate 4,0 km) tenkina pakrančių poilsio pageidavimus.
Apartamentas demonstruoja aukštesnę statybos ir apdailos kokybę, kuri retai pasitaiko įprastuose Ispanijos turtuose. Išskirtinė ypatybė yra trijų sluoksnių saugus stiklas miesto pusės languose, o terasos pusės langai įtraukia dvigubai stiklintus saugos stiklus. Šis medienos vidinių ir metalo išorinių derinys suteikia ir estetinės šilumos, ir ilgaamžiškumo, sprendžiant Viduržemio jūros klimato iššūkius. Visi stiklo paviršiai turi veidrodinį saugumo toną, išmanų sprendimą, kuris išlaiko dienos privatumą be vaizdo praradimo ir prisideda prie temperatūros reguliavimo. Grindės naudoja aukštos kokybės marmurą visame bute, suteikdamos ilgaamžiškumo, šiluminės masės savybių, kurios padeda reguliuoti vidutinę temperatūrą, ir lengvą priežiūrą. Išmani namų integracija apima automatizuotą apšvietimą, garso sistemą ir saugumo kameras, atspindint technologinę pažangą virš standartinės rinkos pasiūlos.
Šis turtas siūlomas už €550,000, tai yra visapusiška kaina visiškai įrengtam apartamentui su aukštos klasės ypatybėmis. Vertė apima visus baldus, išmaniąją namų sistemą, saugumo kameras, apšvietimą, garso sistemą ir televizorus. Bendrijos mokesčiai ypač apima karštą vandens tiekimą, oro kondicionavimą ir šildymą, išlaidas, kurias dažniausai tenka mokėti atskirai. 147 m² gyvenamasis plotas ir 78 m² sodas suteikia didelę erdvę lyginant su panašiais kainos pakrančių turtai. Palyginus su panašiais regioniniais projektais, šis turtas atrodo prabangiau dėl aukščiausios vietos, išplėstinių ypatybių ir visapusiškumo.
Gyvenimas šiame Altos de Los Monteros apartamente sukasi apie jo erdvų vidaus-lauko gyvenimo koncepciją. Rytai paprastai prasideda su pusryčiais apdailintoje terasoje, mėgaujantis Viduržemio jūros šviesa, kuri prasiskverbia per saugų tonuotą stiklą. Pietų kryptis užtikrina saulėtumą didžiąją dienos dalį, natūraliai apšvietdama gyvenamąsias erdves. 147 m² vidinis plotas patogiai talpina kasdienes veiklas, o trys miegamieji suteikia lankstų naudojimą kaip miegamieji arba darbo erdvės. Privatus 78 m² sodas tarnauja kaip pratęsta gyvenamoji patalpa, kur gyventojai gali mėgautis švelniu regiono klimatu didžiąją metų dalį. Poetraukiai gali apimti poilsiu terasoje su panoraminiais pakrantės vaizdais ar bendrijos baseino naudojimą. Aukšta vieta suteikia natūralią vėdinimą, sumažinant priklausomybę nuo oro kondicionavimo vasarą.
Altos de Los Monteros vieta subalansuoja gyvenamąją ramybę su prieiga prie Marbeljos patogumų. 190 m aukštyje gyventojai naudojasi natūraliu vėsinimu ir panoraminiais vaizdais be visiško izoliavimo nuo būtinų paslaugų. 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių srities zonoje suteikia alternatyvas privačiam transportui, nors terenas asmeniniam transportui patogiau didesnėms reikmėms. Kasdieninis apsipirkimas reikalauja trumpų kelionių į artimas maisto prekių parduotuves 2,1 km atstumu, sukuriant natūralią atskirtį tarp gyvenamųjų ir prekybos zonų, išlaikant regiono taikią charakterį. Sveikatos prieigos paslaugos yra gerai organizuotos su ligoninėmis 2,2 km ir penkiais sveikatos centrais regione, suteikiant pagrindines paslaugas per priimtiną atstumą.
Žemėlapis rodo Altos de Los Monteros strateginę aukštą padėtį, išsiskiriančią virš rytinės Marbeljos pakrantės. 190 m aukštis vizualiai atspindi panoraminius vaizdus, o atstumų žymekliai rodo atstumus iki pagrindinių patogumų, įskaitant paplūdimius (4,0-4,4 km), Marbeljos centrą (4,0-4,2 km), golfo aikštynus (5,3-6,2 km) ir Málaga oro uostą (34 km). Žemėlapis vaizduoja, kaip ši vieta subalansuoja aukštą gyvenimą su praktine prieiga prie Costa del Sol pramogų.
Altos de Los Monteros užima aukštą padėtį Marbeljos rytinėje dalyje, sukuriant natūralią perėjimo zoną tarp pakrantės lygumos ir kalvoto vidaus rajono. Ši vieta suteikia buferį nuo intensyvių turistinių zonų, išlaikant prieigą prie jų patogumų. Ji įsikūrusi tarp įgyvendinto Marbeljos miesto ir besivystančių rytinių rajonų, naudodamasi infrastruktūros plėtra be buvimo labiausiai apkrautuose skyriuose. Šio vietovės aukštis skiria ją ir nuo tiesioginių pakrančių plėtrų, ir nuo grynų kalnų gyvenamųjų zonų, sukuriant unikalią poziciją Málagos provincijos įvairioje topografijoje.
Paplūdimio prieiga yra patogi su El Alicate 4,0 km ir Playa de la Bajadilla 4,4 km atstumu, reikalaujanti maždaug 10 minučių automobiliu. Šie Mėlynais vėliavomis pažymėti paplūdimiai siūlo kokybiškas pakrančių patirtis be tiesioginių pakrančių daugybės. Marbeljos miesto centras ir marinų zonos, įskaitant Marina Marbella ir Puerto Pesquero, yra per 4,0-4,2 km, teikdami maisto, prekybos ir pramogų galimybes. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) 34 km atstumu leidžia maždaug 40 minučių kelionę įprastomis eismo sąlygomis, palengvinant tarptautinį susisiekimą. Golfo entuziastai naudojasi trimis kokybiškais aikštais per 5,3-6,2 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club, padarant šią vietą ypač patrauklią golfo gyvenimo būdo siekiantiesiems.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukšta padėtis 190 m virš jūros lygio sukuria unikalų mikroklimatą lyginant su artimiausiais pakrantės rajonais. Istoriniai saulės valandos vidutiniškai siekia 3 848 per metus, maksimizuojant lauko gyvenimo galimybes. Vidutinis nuolydis (4,8%) link pakrantės užtikrina natūralią drenavimą ir oro cirkuliaciją, prisidedant prie patogumo. Temperatūros diapazonas vidutiniškai 11-25°C per metus, su bendru vidurkiu 18,3°C, atitinka idealias Viduržemio jūros sąlygas. Šis aukštis natūraliai sumoderina vasaros karštį, padarant ekstremalią temperatūrą rečiau pasitaikančią nei žemesnėse pakrantės vietovėse. Maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, leidžiant pratęstas pakrančių poilsio galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Turtas mėgaujasi artumu keliems kokybiškiems Mėlynais vėliavomis pažymėtiems paplūdimiams, su El Alicate 4,0 km ir Playa de la Bajadilla 4,4 km atstumu. Šios pakrantės zonos siūlo priežiūrą patenkintas patalpas ir aplinkosaugos standartus per trumpą važiavimo atstumą. Golfo patogumai ypač pasiekiami su trimis kokybiškais aikštais netoliese: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Šis golfo galimybių telkinys padaro vietą ypač patrauklią entuziastams, ieškantiems reguliarių žaidimo galimybių. Regiono sporto infrastruktūra apima Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) ir Supera Miraflores (5,0 km), teikiančią įvairias rekreacines galimybes už paplūdimių ir golfo veiklų ribų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de Los Monteros užima aukštą padėtį Marbeljos rytinėje dalyje, sukuriant natūralią perėjimo zoną tarp pakrantės lygumos ir kalvoto vidaus rajono. Ši vieta suteikia buferį nuo intensyvių turistinių zonų, išlaikant prieigą prie jų patogumų. Ji įsikūrusi tarp įgyvendinto Marbeljos miesto ir besivystančių rytinių rajonų, naudodamasi infrastruktūros plėtra be buvimo labiausiai apkrautuose skyriuose. Šio vietovės aukštis skiria ją ir nuo tiesioginių pakrančių plėtrų, ir nuo grynų kalnų gyvenamųjų zonų, sukuriant unikalią poziciją Málagos provincijos įvairioje topografijoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Altos de Los Monteros pozicija skiriasi nuo kitų regioninių projektų dėl jo aukštos vietos su jūros vaizdais ir prieiga prie miesto patogumų. Palyginti su Aquamar in Torre del Mar (nuo €269,950), šis projektas yra brangesnis, bet siūlo aukštesnę vietovę, didesnį privatumą ir išskirtines ypatybes, tokias kaip išmanioji namų sistema ir aukštos kokybės saugus stiklas. Lantana Residencial in Mijas (nuo €205,000) yra žymiai pigesnis, bet įsikūręs toliau nuo pagrindinių turistinių centrų ir neturi tokios pat aukštos kokybės apdailos. Etherna Homes 2 in Estepona (nuo €259,000) yra dar viena žemesnės kainos alternatyva, tačiau tiesioginis palyginimas rodo, kad Altos de Los Monteros apartamentas siūlo platesnę išorinę erdvę (78 m² sodas) ir išskaitlingus inžinerinius sprendimus, tokius kaip trijų sluoksnių saugus stiklas. Regioniniame kontekste Altos de Los Monteros atitinka aukštesnės klasės rinkos nišą, kurioje pirkėjai ieško ne tik būsto, bet ir išskirtinumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID