Acest apartament situat la parterul înălțat din Lomas de Los Monteros se află amplasat pe dealurile de deasupra părții de est a Marbellei. Proprietatea de 147 m² beneficiază de priveliști panoramice asupra mării, combinând intimitatea cu securitatea și un spațiu exterior generos de 78 m². Apartamentul dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind complet mobilat și echipat cu sisteme inteligente de acasă. Orientarea sudică asigură lumină naturală abundentă, iar poziția elevată menține o temperatură mai răcoroasă în lunile de vară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona Altos de los Monteros, la 190 metri deasupra nivelului mării, oferind perspective ample spre coastă și munți. Accesul la facilitățile zilnice este convenabil, cu supermarket la 2,1 km și spital la 2,2 km. Înălțimea și orientarea spre sud contribuie la un microclimat plăcut, cu protecție naturală împotriva căldurii excesive specifice coastei.
Apartamentul răspunde necesităților de spațiu pentru o familie sau cuplu care caută o locuință secundară sau permanentă. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă suficienț spațiu pentru găzduirea ocazională a oaspeților. Teritoriul exterior generos de 78 m², împreună cu terasa acoperită, satisface nevoia de spațiu exterior privat pentru relaxare și divertisment în aer liber.
Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat pentru ocupare. Construcția include elemente de înaltă calitate, cum ar fi geamuri de securitate triplu strat orientate spre comunitate și geamuri duble de securitate pe partea de terasă. Toate suprafețele de sticlă au peliculă de securitate oglindită pentru confidențialitate și control termic, demonstrând o atenție la detalii în faza de construcție.
Proprietatea nu include piscină privată, având acces doar la piscina comunitară. Nu există parcare dedicată inclusă în preț. Apartamentul nu oferă vedere directă la golf, deși are vedere panoramică spre terenurile de golf din apropiere. Nu există sistem de încălzire centralizat, ci aer condiționat care acoperă atât răcirea, cât și încălzirea spațiului.
Ref: VL098722
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o locuință secundară sau permanentă pe Coasta del Sol, combinând accesul la facilități urbane cu un mediu rezidențial liniștit. Este adecvată pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul exterior privat și intimitatea, fără a sacrifica accesul la plajă și alte facilități. Proprietatea funcționează bine atât ca reședință permanentă pentru cei care doresc să se mute în Spania, cât și ca casă de vacanță pentru petrecerea a mai multor luni pe an. Investiția este potrivă pentru cei care caută o proprietate complet mobilată și echipată, gata de utilizare imediată. De asemenea, atrage pe cei care apreciază siguranța oferită de o comunitate rezidențială închisă și vederea panoramică pe care o oferă poziția sa înaltă.
Proprietatea a fost modernizată cu detalii de înaltă calitate rare întâlnite în Spania. Geamurile orientate spre comunitate dispun de sticlă de securitate cu trei straturi, în timp ce geamurile de pe partea de terasă au sticlă dublă de securitate. Toate geamurile combina interioare din lemn cu exterioare din metal, oferind căldură și durabilitate printr-un finisaj premium. Toate suprafețele de sticlă au fost prevăzute cu peliculă de securitate oglindită, ajutând la menținerea răcoroasei în timpul verii și adăugând un nivel înalt de confidențialitate în timpul zilei, fără a sacrifica vederea. Pardoselile sunt din marmură, oferind o senzație de lux și ușurință în întreținere. Baile beneficiază de finisaje de calitate, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Sistemele de acasă inteligent, iluminare și audio integrate demonstrează atenția la detalii și dorința de a oferi o experiență modernă proprietarilor.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 550.000 €. Suma include mobilierul complet și majoritatea dotărilor de înaltă calitate, cum ar fi sistemul de acasă inteligent, camerele de securitate, sistemul de iluminare și audio, precum și televizoarele. O caracteristică importantă este că taxele comunitare includ deja apa caldă, aerul condiționat și încălzirea, ceea ce reduce costurile lunare ale proprietarului. Prețul reflectă poziția elevată, finisajele de calitate și spațiul exterior generos comparativ cu alte proprietăți similare din regiune.
Viața cotidiană în acest apartament se desfășoară într-un ritm echilibrat între interior și exterior. Dimineața, lumina soarelui pătrunde prin geamurile înalte până la podea, iluminând zona de living. Terasele și grădina privată devin prelungiri naturale ale spațiului de locuit, ideale pentru micul dejun în aer liber sau relaxare la soare. Pe parcursul zilei, înălțimea proprietății menține temperaturi mai plăcute decât în zonele coastei, permițând utilizarea spațiilor externe chiar și în lunile mai calde. Seara, sistemul de iluminare și audio integrat creează o atmosferă potrivită pentru petreceri sau relaxare. Comunitatea oferă siguranță și intimitate, fără a izola complet de facilitățile urbane care sunt la doar câteva minute de mers cu mașina.
Amplasarea în Altos de los Monteros oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul la facilități urbane. În imediata apropiere se găsesc supermarketul la 2,1 km și spitalul la 2,2 km, asigurând acces facil la nevoile zilnice și servicii medicale. Există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, inclusiv școli internaționale precum English International College (4,5 km) și British International School (7,1 km). Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Viața comunitară este caracterizată de intimitate și siguranță, cu numeroase oportunități de interacțiune socială în cadrul facilităților comune. Poziția înaltă oferă o perspectivă panoramică asupra regiunii, permițând rezidenților să se bucure de priveliști ale mării și munților direct de la terasă sau grădină.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Altos de los Monteros, la 190 metri deasupra nivelului mării, oferind perspective panoramice asupra coastei. Vedeți relația de proximitate față de Marbella, plaje și facilități importante, evidențiind echilibrul dintre accesibilitate și intimitate pe care îl oferă această locație unică în regiune.
Amplasat în Altos de los Monteros, în partea de est a Marbellei, proiectul ocupă o poziție strategică între animația urbană și liniștea zonelor rezidențiale înălțate. La doar 4 km de Marina Marbella și de principalele facilități ale orașului, proprietatea oferă acces rapid la servicii, păstrând în același timp caracterul său rezidențial liniștit. Poziționarea sa oferă un compromis ideal între proximitatea la Málaga (cu infrastructura sa aeroportuară și servicii la scară largă) și atmosfera mai relaxată a Marbellei, cunoscută pentru facilitățile sale turistice de înaltă calitate și viața rezidențială exclusivistă.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cu cea mai apropiată fiind El Alicate la 4,0 km, urmată de Playa de la Bajadilla la 4,4 km și Playa de Artola la 7,0 km. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 34 km distanță, asigurând conexiuni bune pentru călătorii internaționale. Facilitățile de golf sunt la 5,3-6,2 km, inclusiv Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club. Marina Marbella, Marina la Bajadilla și Puerto Pesquero se găsesc în apropiere, la aproximativ 4 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 4,4 km, iar farmaciile la 3,4 km, oferind acces complet la facilitățile necesare pentru o viață confortabilă.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea la 190 metri deasupra nivelului mării creează un microclimat favorabil, cu o medie a temperaturii anuale de 18,3°C. Regiunea beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an, oferind un mediu insorit majoritatea timpului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Temperatura medie variază între 11°C în lunile de iarnă și 25°C în perioada estivală, cu variații moderate datorită înălțimii proprietății. Panta moderată de 4,8% spre coastă contribuie la drenajul natural și previne stagnarea apei. Această combinație de înălțime, orientare sudică și proximitatea la Marea Mediterană creează condiții optime pentru cultivarea plantelor mediteraneene și pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ El Alicate la 4,0 km, Playa de la Bajadilla la 4,4 km și Playa de Artola la 7,0 km. Acestea oferă nisip fin și apă curată, fiind destinații populare pentru înot și sporturi acvatice. Facilitățile de golf sunt reprezentate de Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) și Santa María Golf & Country Club (6,2 km), oferind opțiuni diverse pentru jucătorii de toate nivelurile. Centrele sportive din apropiere includ Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) și Supera Miraflores (5,0 km). Marina Marbella (4,0 km) și Marina la Bajadilla (4,1 km) oferă facilități pentru activități nautice și posibilitatea de a vizita restaurante și magazine de-a lungul coastelor. Această diversitate de opțiuni recreative face ca zona să fie atrăgătoare pentru diferite preferințe și sezoane.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în Altos de los Monteros, în partea de est a Marbellei, proiectul ocupă o poziție strategică între animația urbană și liniștea zonelor rezidențiale înălțate. La doar 4 km de Marina Marbella și de principalele facilități ale orașului, proprietatea oferă acces rapid la servicii, păstrând în același timp caracterul său rezidențial liniștit. Poziționarea sa oferă un compromis ideal între proximitatea la Málaga (cu infrastructura sa aeroportuară și servicii la scară largă) și atmosfera mai relaxată a Marbellei, cunoscută pentru facilitățile sale turistice de înaltă calitate și viața rezidențială exclusivistă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această proprietate oferă un raport distinctiv între preț, caracteristici și locație. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar începe de la 269.950 € pentru spații similare, dar fără poziția elevată și priveliștile panoramice oferite de Altos de los Monteros. La rândul său, Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) oferă prețuri mai accesibile, dar se află într-o zonă mai dens urbanizată, cu mai puțină intimitate. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o alternativă mai accesibilă, dar la distanțe mai mari de aeroport și de principalele facilități ale Marbellei. Proprietatea din Altos de los Monteros se distinge prin combinația sa de spațiu exterior privat, finisaje de înaltă calitate și poziționarea strategică care oferă atât acces la facilități urbane, cât și intimitate, fără a plăti un preț premium excesiv față de proprietățile similare din zone exclusiviste precum Golden Mile din Marbella. Această combinație face ca investiția să fie echilibrată între valoare și beneficii, adaptată atât pentru rezidență permanentă, cât și ca proprietate de vacanță de înaltă calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID