Denne høytliggende leiligheten i første etasje i Altos de los Monteros, Málaga, ligger 190 meter over havet og tilbyr panoramautsikt over kysten og fjellene. Med 147 kvadratmeter boareal og en privat hage på 78 kvadratmeter kombinerer denne tre-rommers leiligheten med to bad romslige innendørs arealer med omfattende utendørs leveområde. Sør-orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys gjennom dagen, mens den forhøyede posisjonen gir kjøligere temperaturer om sommeren. Eiendommen er fullt møblert og inkluderer høykvalitetsfasiliteter som smarthjem-system og sikkerhetskameraer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er beliggende i det forhøyede boligområdet Altos de los Monteros, øst for Marbella. Denne lokaliseringen gir en balanse mellom avskjermethet og tilgjengelighet, med daglige nødvendigheter innen rekkevidde samtidig som den beholder privatliv. Den forhøyede posisjonen på 190 meter over havet tilbyr panoramisk middelhavutsikt uten direkte kysteksponering, noe som skaper et distinkt leveområde.
Eiendommen imøtekommer funksjonelle bo-behov med tre soverom og to bad på 147 kvadratmeter. Den overbygde terrassen og private hagen utvider levearealet utendørs, ideelt for nyteelse av middelhavsklimaet. Sør-orienteringen maksimerer naturlig lys gjennom store deler av dagen. Planløsningen balanserer private soveområder med romslige felles oppholdsarealer, egnet for både fast bosetting og lengre opphold.
Som et ferdigstilt prosjekt er denne leiligheten klar for umiddelbar innflytting uten byggeforsinkelser. Bygningen har heis for enkel tilgang til alle etasjer. Fellesarealene inkluderer et svømmebasseng som vedlikeholdes av sameiet. Eiendommen er oppgradert med høykvalitets sikkerhetsfunksjoner, inkludert trelags sikkerhetsglass på vinduer mot fellesområder og dobbeltisolert sikkerhetsglass på terrassesiden.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte strandtilgang, da den ligger 4 kilometer fra nærmeste strandlinje. Den forhøyede posisjonen krever transport for kystaktiviteter. Begrenset parkeringskapasitet bør bemerkes, slik som er vanlig i boligkomplekser. Leiligheten mangler kjellerlagring utover det utpekte lagerrommet. I tillegg inkluderer ikke eiendommen privat svømmebasseng, kun fellesfasiliteter.
Ref: VL098722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for de som søker en andre bolig i Spania med høyere standard og god beliggenhet. Eiendommens størrelse på 147 m² med tre soverom gjør den egnet for familier eller par som planlegger lengre opphold i regionen. Kombinasjonen av privat hage og dekkterrasse tiltrekker seg de som verdsetter utendørs leveomgivelser. Den forhøyede posisjonen med panoramautsikt vil appellere til de som foretrekker utsikt over direkte strandtilgang, spesielt de som setter pris på roligere omgivelser utenfor hovedturiststrømmene. For golfentusiaster er beliggenheten nær flere anerkjente golfbaner avgjørende, med Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club innen kort avstand. Eiendommen passer også for de som ønsker en bolig klar til innflytting uten renoveringsbehov. Inkluderingen av høyt kvalifisert inventar og teknisk utstyr gjør overgangen til livet i Spania enklere for internasjonale kjøpere. Investorer kan verdsette den modne beliggenheten i et etablert område, samt den samlede pakken av kvalitet og beliggenhet som kan tiltrekke seg leietakere eller fremtidige kjøpere.
Kvaliteten på denne leiligheten manifesterer seg gjennom flere høyverdige materialvalg og tekniske løsninger som skiller seg fra standard spanske boliger. Et fremtredende trekk er vinduskonstruksjonene som kombinerer tre på innsiden med metall på utsiden, noe som gir både varme og holdbarhet med en premium finish. Fasadevinduene mot fellesarealene er utstyrt med trelags sikkerhetsglass, mens terrassesidens vinduer har dobbelt isolerglass med sikkerhetsfunksjoner. Alle glassflater har speilvendt sikkerhetsfarge som ikke bare bidrar til temperaturregulering om sommeren, men også gir dagtidssikkerhet uten å ofre utsikten. Innvendig finner vi marmorgulv gjennom hele boligen, et materiale som både er slitesterkt og visuelt tiltalende med en følelse av luksus. Skyvedørene i full høyde mellom stue og terrasse skaper en sømløs overgang og maksimerer lysinntaket. Leiligheten er utstyrt med et avansert smarthjemssystem som kontrollerer belysning, klima og sikkerhet. Dette systemet er integrert i hele boligen og representerer en modernitet som ikke er standard i de fleste spanske eiendommer. Det inkluderte møblementet er av høy kvalitet og koordinert for å utnytte plassen optimalt, noe som eliminerer behovet for kjøper å investere ytterligere i møbler og utstyr.
Leiligheten tilbys til en pris fra €550.000, noe som inkluderer alt eksisterende møblement og de fleste høykvalitetstilbehør som smart-hjem-systemet, sikkerhetskameraer, belysning, lydanlegg og TV-er. Denne prisen plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet for området, reflektert i de høye kvalitetsmaterialene og den premium beliggenheten. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne eiendommen et høyere prispunkt, men tilbyr samtidig større areal og mer eksklusiv beliggenhet. Fellesutgiftene inkluderer varmtvann, aircondition og oppvarming, noe som reduserer månedlige driftskostnader for beboerne.
Dagliglivet i denne leiligheten i Altos de los Monteros kjennetegnes av en balanse mellom privatliv og tilgang til fasiliteter. Med 190 meters høyde over havet tilbyr eiendommen et kjøligere klima enn kystnære områder, noe som gjør sommermånedene mer komfortable. Sør-orienteringen sikrer naturlig lys gjennom store deler av dagen, noe som skaper et lyst og innbydende innemiljø. Morgenrutinen kan nytes på dekkterrassen med utsikt over Middelhavet, mens ettermiddagene kan tilbringes i den private 78 m² hagen. De store skyvedørene i full høyde skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteliv, solid for middelhavslivsstilen. Leilighetens tre soverom gir rom for både familie og gjester, mens de to badene imøtekommer daglige behov uten kø. Boligen er fullt møblert og utstyrt med moderne bekvemmeligheter som smart-hjem-system, kameraovervåkning og klimakontroll. Nærheten til golfbaner, strand og Marbellas bysenter gir variasjon i fritidsaktiviteter. Samtidig sikrer den forhøyede posisjonen roligere omgivelser enn direkte kystnære eiendommer, noe som gjør dette egnet for de som søker et mer balansert leveforhold med tilgang til både natur og urbane fasiliteter.
Leiligheten i Altos de los Monteros tilbyr en unik balanse mellom tilgjengelighet og ro. Den forhøyede posisjonen på 190 meter over havet gir en følelse av avstand fra kystens travlehet, samtidig som essensielle tjenester og fasiliteter er lett tilgjengelige. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er det mulig å navigere uten bil, selv om egen transport øker fleksibiliteten. Nærheten til Marbella gjør det enkelt å nyte byens tilbud uten å bo midt i sentrum. Hverdagslivet er praktisk med en supermarked bare 2,1 km unna, et sykehus 2,2 km unna og apotek 3,4 km unna. Dette gjør daglige ærender effektive uten lange avstander. For de som reiser, er Málaga lufthavn (AGP) 34 km unna, noe som gjør internasjonale reiser relativt enkle. Gibraltar lufthaven (GIB) er et alternativ på 62 km avstand. Området har et stabilt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og 3.848 soltimer årlig. Dette skaper et behagelig miljø for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, med fire måneders badesesong når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kartet viser leilighetens fordelaktige posisjon i Altos de los Monteros, med direkte adkomst til hovedveiene som forbinder Marbella med resten av Costa del Sol. Den forhøyede beliggenheten gir panoramautsikt over kyststripen, mens avstandene til strender, golfbaner og Marbella sentrum er tydelig markert. Kartet illustrerer også den balanserte tilgangen til både naturfasiliteter og urbane tjenester i regionen.
Altos de los Monteros er strategisk plassert på Marbellas østside, en anerkjent del av Costa del Sol. Beliggenheten gir tilgang til både det eksklusive livet i Marbella og de mer rolige omgivelsene i den forhøyede delen av regionen. Området ligger i en sone som kombinerer boligkomfort med natur, med Málaga by ca. 40 km øst og Estepona ca. 30 km vest. Denne sentrale posisjonen langs kysten gir lett tilgang til hele Costa del Sol-regionen. Sammenlignet med direkte kystnære områder, tilbyr denne beliggenheten en mer temperert atmosfære, spesielt om sommeren, samtidig som den nærheten til både Marbellas fasiliteter og Málaga lufthaven gjør den praktisk for både fastboende og ferieboligeiere.
Avstander til viktige fasiliteter fra denne leiligheten er overkommelige og bidrar til et praktisk dagligliv. Nærmeste strand, El Alicate, ligger 4,0 km unna, mens Playa de la Bajadilla er 4,4 km borte. For de som foretrekker en roligere strandopplevelse, ligger Playa de Artola 7,0 km unna. Golfentusiaster har flere utmerkede baner innen kort avstand: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) og Santa María Golf & Country Club (6,2 km). For luksusyachting og maritim atmosfære, finnes Marina Marbella (4,0 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) og Puerto Pesquero (4,2 km) i nærheten. Marbella bys sentrum med alle sine fasiliteter er lett tilgjengelig, mens internasjonale skoler som English International College (4,5 km) og British International School (7,1 km) gjør området egnet for familier med barn. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 34 km unna og gir gode internasjonale forbindelser. EV-ladestasjoner finnes 4,4 km unna, med en Supercharger-stasjon 8,4 km fra leiligheten.
| Avstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Altos de los Monteros preges av middelhavsklima med mildere temperaturer takket være den forhøyede beliggenheten på 190 meter over havet. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18,3°C, med månedlige variasjoner mellom 11°C og 25°C gjennom året. Området nyter godt av 3.848 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinne og et behagelig leveklima. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Den moderate helningen på 4,8% mot kysten skaper et landskap med naturlig drenering og variasjon, samtidig som den gjør området tilgjengelig og ikke for krevende å ferdes i. Høyden over havet gir også en viss kjølingseffekt om sommeren, noe som reduserer behovet for aircondition sammenlignet med lavtliggende kystområder. Årlig er det 32 lokale festdager som reflekterer den spanske kulturen og tradisjonene, og gir beboere mulighet til å delta i lokale feiringer og samfunnsliv gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om leiligheten ikke ligger direkte ved stranden, er flere kvalitetsstrender lett tilgjengelige. El Alicate-stranden (4,0 km) er nærmeste strand, mens Playa de la Bajadilla (4,4 km) og Playa de Artola (7,0 km) også er innen rimelig avstand. Disse strandene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser med sand, bading og sol. For golfentusiaster er området usedvanlig godt utstyrt. Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) tilbyr treningsfasiliteter, mens Greenlife Golf Marbella (5,6 km) og Santa María Golf & Country Club (6,2 km) er fullverdige golfbaner med anerkjent kvalitet. Sportssentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) og Supera Miraflores (5,0 km) gir mulighet for innendørs trening og organisert aktivitet. Utsiktspunktet Mirador de Ojén (4,3 km) tilbyr panoramautsikt over regionen og er et populært utfartssted for besøkende og lokale som ønsker å nyte utsikten over fjell og kyst.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros er strategisk plassert på Marbellas østside, en anerkjent del av Costa del Sol. Beliggenheten gir tilgang til både det eksklusive livet i Marbella og de mer rolige omgivelsene i den forhøyede delen av regionen. Området ligger i en sone som kombinerer boligkomfort med natur, med Málaga by ca. 40 km øst og Estepona ca. 30 km vest. Denne sentrale posisjonen langs kysten gir lett tilgang til hele Costa del Sol-regionen. Sammenlignet med direkte kystnære områder, tilbyr denne beliggenheten en mer temperert atmosfære, spesielt om sommeren, samtidig som den nærheten til både Marbellas fasiliteter og Málaga lufthaven gjør den praktisk for både fastboende og ferieboligeiere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, utmerker Altos de los Monteros seg gjennom sin forhøyede beliggenhet og kvalitetsstandard. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr lavere inngangspriser, mangler de ofte den samme kombinasjonen av utsikt, eksklusivitet og høyere materialstandard. I forhold til direkte kystnære eiendommer, tilbyr denne leiligheten en mer temperert atmosfære om sommeren takket være høyden over havet. Dette reduserer behovet for aircondition og gir en mer behagelig leveklima i de varmeste månedene. Regionen rundt Marbella er generelt ansett som mer eksklusiv enn områder som Torre del Mar eller Mijas, noe som reflekteres i både priser og etterspørsel. Boliger i denne delen av Costa del Sol har historisk sett vist større verdiutvikling over tid, spesielt for eiendommer med god utsikt og høyere standard. Når man sammenligner med lignende leiligheter i Marbella-området, er denne prisen fra €550.000 konkurransedyktig med tanke på størrelsen, kvaliteten på utstyret og den medfølgende private hagen. Mange sammenlignbare eiendommer i samme prisklasse mangler enten den private uteplassen eller har en lavere standard på materialer og teknisk utstyr.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID