Цей апартамент на першому поверсі з високої площі в Altos de Los Monteros, розташований на пагорбах вище східної частини Марбельї, поєднує панорамні види на море з приватністю, безпекою та просторими можливостями для життя на відкритому повітрі. Висока позиція забезпечує прохолоднішу температуру влітку порівняно з прибережними районами. Зручні 147 м² світлого інтер'єру з трьома спальнями та двома ванними кімнатами доповнюються 78 м² приватного саду. Властивість знаходиться в готовому стані до проживання і повністю мебльована, включаючи систему розумного будинку, камери безпеки, освітлення, аудіосистему та телевізори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в Altos de Los Monteros, що забезпечує баланс між гірським та прибережним життям. На висоті 190 метрів над рівнем моря, пропонуючи панорамні види на море, гори та гольф-поля. Відстань до найближчого пляжу El Alicate становить 4,0 км, а до центру Марбельї - близько 6,5 км. Локація забезпечує доступ до повсякденних послуг без безпосередньої прибережної метушні.
Ця нерухомість відповідає потребам у просторому житловому просторі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для сімей або для регулярного прийому гостей. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та тепле середовище протягом дня. Приватний сад терасою площею 78 м² створює додатковий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі, що розширює житлові можливості за межі квартири.
Проект знаходиться у стані готовності до використання. Вся конструкція була модернізована з високоякісними деталями, які рідко зустрічаються в іспанських будівлях, включаючи тришарове захисне скло з боку громади та подвійне скло з тераси. Вікна поєднують дерев'яні внутрішні поверхні з металевими зовнішніми, що забезпечує як тепло, так і довговічність преміального рівня. Усі скляні поверхні оснащені дзеркальним захисним тонуванням.
Властивість не пропонує прямого доступу до пляжу, що вимагає використання транспортного засобу для відвідування прибережних зон. Висота розташування (190 метрів) означає, що пішохідний доступ до послуг може вимагати зусиль, особливо для людей з обмеженою мобільністю. Комплекс не включає приватний басейн, лише спільний. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні обмеження будівлі.
Ref: VL098722
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з високою якістю життя. Вона особливо приваблива для сімей з дітьми, завдяки трьом спальням та близькості до міжнародних шкіл, таких як English International College (4,5 км) та British International School (7,1 км). Для пенсіонерів це місце пропонує спокійне середовище з доступом до медичних послуг (лікарня на відстані 2,2 км) та можливість активного відпочинку на гольф-полях. Для професіоналів, які працюють віддалено, розташування недалеко від Марбельї та наявність високошвидкісного інтернету створюють ідеальні умови. Для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди, цей об'єкт привабливий через свою локацію, якість та високий попит на житло в цьому районі. Вона також підходить для людей, які планують переїхати до Іспанії та хочуть мати базу для дослідження регіону, оскільки її зручне розташування дозволяє легко доїхати до аеропорту (34 км) та інших ключових міст Costa del Sol. Ця нерухомість не підходить для тих, хто шукає щоденний доступ до пляжу пішки або віддає перевагу життю в центрі міста.
Якість оздоблення цієї нерухомості значно перевищує середні стандарти, які зазвичай зустрічаються в іспанському житловому будівництві. Вікна, що виходять на сторону громади, оснащені тришаровим захисним склом, що забезпечує високий рівень безпеки та шумоізоляції. Вікна з боку тераси мають подвійне скло з захисними властивостями, що поєднує теплову ізоляцію з безпекою. Усі вікна поєднують дерев'яні внутрішні поверхні з металевими зовнішніми, що створює преміальний вигляд та забезпечує довговічність. Дзеркальне захисне тонування на всіх скляних поверхнях не тільки додає приватності вдень, але й допомагає підтримувати прохладу влітку. Підлоги виконані з мармуру, що є ознакою якості та довговічності. У квартирі встановлені вбудовані шафи, що максимізує використання простору. Вся нерухомість оснащена системою розумного будинку, що дозволяє контролювати освітлення, клімат та безпеку. Системи охорони включають камери спостереження, що забезпечує додатковий спокій мешканцям. Навіть зовнішні території, такі як сад площею 78 м², виконані з увагою до деталей, що створює цілісний та доглянутий вигляд. Така висока якість оздоблення робить цю нерухомість не лише комфортною для проживання, але й потенційно менш вразливою до зносу з часом.
Вартість цього апартаменту становить €550,000, що включає всю мебльовану нерухомість разом з більшістю преміальних елементів, таких як система розумного будинку, камери безпеки, освітлення, аудіосистема та телевізори. Це ціна за об'єкт в готовому стані, готовий до негайного проживання. Комісійні витрати вже включені в ціну, що спрощує процес купівлі. Важливою перевагою є те, що комунальні платежі вже включають гарячу воду, кондиціонування та опалення, що зменшує щомісячні експлуатаційні витрати. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця нерухомість має конкурентоспроможну ціну, враховуючи її розмір, якість оздоблення та додаткові елементи, такі як великий сад та високотехнологічні системи.
Це місце для життя поєднує переваги гірського повітря та близькості до моря. Ранкові години починаються з сонячного світла через південно орієнтовані вікна, що освітлюють простору вітальню. Планування дозволяє легко переходити з внутрішніх приміщень на закриту терасу та сад, ідеально підходячи для сніданку на відкритому повітрі з видом на середземноморське узбережжя. Протягом дня можна насолоджуватися спільним басейном, а за бажанням, відвідати розташовані поруч гольф-поля. Після обіду тераса пропонує затінене місце для відпочинку від літньої спеки. Вечорами можна влаштувати барбекю в саду або насолодитися панорамними видами при заході сонця. Близькість до Марбельї (6,5 км) дозволяє легко отримати доступ до ресторанів, магазинів та розваг, повертаючись у тихий та приватний будинок. Наявність системи розумного будинку, камер безпеки та високої якості вікон забезпечує комфорт та спокій у будь-яку пору року. Це місце підходить для тих, хто цінує баланс між активним соціальним життям та приватним відпочинком.
Життя в Altos de Los Monteros пропонує баланс між приватністю та доступом до необхідних послуг. Повсякденні потреби легко задовольняються завдяки супермаркету на відстані 2,1 км та аптеці на відстані 3,4 км. Для медичних послуг лікарня знаходиться лише в 2,2 км, що забезпечує швидкий доступ до охорони здоров'я. Шкільні освіта добре представлена в районі з 41 початковою школою та 28 середніми школами, включаючи міжнародні варіанти, такі як English International College (4,5 км) та British International School (7,1 км). Транспортна інфраструктура включає 11 громадських транспортних маршрутів з 50 зупинками в районі, що робить можливим життя без автомобіля. Для власників автомобілів існують зручні дороги до Марбельї та інших міст узбережжя. Розваги та спорт доступні через кілька спортивних центрів, включаючи Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 км) та Supera Miraflores (5,0 км). Вечірнє життя та ресторани доступні в Марбельї, що дозволяє насолоджуватися перевагами міста, проживаючи в спокійнішому середовищі. Загальна інфраструктура району розрахована на комфортне проживання як для постійних мешканців, так і для сезонних гостей.
Карта показує переважне розташування Altos de Los Monteros на височині над Марбельєю. Вона демонструє зручну відстань до ключових об'єктів, включаючи пляжі, гольф-поля та міські центри. На карті видно, як ця локація дозволяє насолоджуватися панорамними видами на море та гори, одночасно залишаючись зручним пунктом для дослідження Costa del Sol. Дорожня мережа забезпечує легкий доступ до найважливіших напрямків регіону.
Altos de Los Monteros стратегічно розташований на східній околиці Марбельї, що забезпечує доступ до однієї з найпрестижніших областей Costa del Sol. Ця локація поєднує в собі переваги гірського середовища з близькістю до Міжнародного аеропорту Малага (34 км) та інших ключових міст регіону. Відносна близькість до Estepona (на захід) та Fuengirola (на схід) робить її центральною точкою для дослідження всієї західної частини Costa del Sol. Порівняно з іншими районами Марбельї, Altos de Los Monteros пропонує більше спокою та приватності, одночасно залишаючись в межах легкої досяжності до міських послуг. Ця локація особливо приваблива для тих, хто цінує баланс між активним містом та спокійним житлом.
Найближчі пляжі розташовані на відстані 4,0-7,0 км: El Alicate (4,0 км), Playa de la Bajadilla (4,4 км) та Playa de Artola (7,0 км). Ці пляжі можна легко досягти автомобілем приблизно за 10-15 хвилин. Центр Марбельї знаходиться на відстані близько 6,5 км, що забезпечує доступ до послуг, ресторанів та магазинів. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 34 км, що робить його доступним приблизно за 30-40 хвилин їзди. Для гольф-ентузіастів є три гольф-поля в радіусі 6,2 км: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) та Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Ці об'єкти можна легко досягти автомобілем за 10-15 хвилин. Інші важливі послуги включають супермаркет (2,1 км), лікарню (2,2 км) та аптеку (3,4 км), що робить повсякденне життя зручним без необхідності подовгих поїздок.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de Los Monteros користується м'яким середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,3°C та річною кількістю сонячних годин 3848. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 25°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Висота 190 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря, що робить літні місяці більш прохолодними порівняно з рівнем узбережжя. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень. Помірний ухил до моря (4,8%) сприяє природному дренажу та запобігає затопленню під час злив. Цей клімат ідеально підходить для відкритого способу життя, дозволяючи використовувати терасу та сад протягом більшої частини року. Сухе літо та м'яка зима створюють умови для цілорічного використання зовнішніх просторів, що є однією з головних переваг цього регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до Altos de Los Monteros включають El Alicate (4,0 км), Playa de la Bajadilla (4,4 км) та Playa de Artola (7,0 км). Ці пляжі відомі своїм золотим піском та чистою водою, що робить їх популярними серед місцевих жителів та туристів. Для любителів водних видів спорту доступні можливості для плавання, катання на човнах та водних розваг. Для гольф-ентузіастів район пропонує три гольф-поля в радіусі 6,2 км: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) та Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Ці об'єкти пропонують можливості для гольфу різних рівнів складності. Спортивні можливості включають Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км) з різноманітними спортивними майданчиками, Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 км) для спортивної гімнастики та Supera Miraflores (5,0 км) для фітнесу. Також в районі є яхтові марини, такі як Marina Marbella (4,0 км), Marina la Bajadilla Marbella (4,1 км) та Puerto Pesquero (4,2 км), де можна насолодитися атмосферою розкоші та морепродуктами.
Джерело: OpenStreetMap
Altos de Los Monteros стратегічно розташований на східній околиці Марбельї, що забезпечує доступ до однієї з найпрестижніших областей Costa del Sol. Ця локація поєднує в собі переваги гірського середовища з близькістю до Міжнародного аеропорту Малага (34 км) та інших ключових міст регіону. Відносна близькість до Estepona (на захід) та Fuengirola (на схід) робить її центральною точкою для дослідження всієї західної частини Costa del Sol. Порівняно з іншими районами Марбельї, Altos de Los Monteros пропонує більше спокою та приватності, одночасно залишаючись в межах легкої досяжності до міських послуг. Ця локація особливо приваблива для тих, хто цінує баланс між активним містом та спокійним житлом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Порівнюючи Altos de Los Monteros з іншими об'єктами в регіоні, можна відзначити кілька суттєвих відмінностей. Наприклад, Aquamar в Torre del Mar (від €269,950) пропонує більш доступні варіанти, але без таких переваг, як панорамні види та висока якість оздоблення. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також є бюджетнішим варіантом, але розташований у менш престижному районі з менш розвиненою інфраструктурою. Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) пропонує сучасне житло, але без унікальних характеристик Altos de Los Monteros, таких як великий приватний сад та високотехнологічні системи безпеки. Altos de Los Monteros займає особливе місце на ринку нерухомості Costa del Sol завдяки поєднанню кількох факторів: високої якості оздоблення, преміальної локації на височині з панорамними видами, а також близькості до всіх необхідних послуг. На відміну від безпосередньо прибережних районів, тут менш людно в туристичний сезон, але при цьому зберігається легкий доступ до пляжів. Порівняно з центральними районами Марбельї, тут більше приватності та спокою. На відміну від гірських районів, розташованих далі від узбережжя, Altos de Los Monteros зберігає близькість до міських послуг та інфраструктури. Ця унікальна комбінація факторів робить об'єкт привабливим для тих, хто шукає баланс між якістю, престижем та практичністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID