Zemeljski apartma v naselju Altos de los Monteros, Málaga, se nahaja na dvignjeni poziciji z razgledom na morje in gore. Z 147 m² bivalnega prostora, tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja prostorn notranji prostor. Posebnost objekta je 78 m² velik zasebni vrt in prekrita terasa, ki omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. Objekt je opremljen z visokokakovostnimi materiali, vključno z varnostnim steklom, marmornatimi tlemi in inteligentnim domačim sistemom. Cena znaša 550.000 €, vključno z vso opremo in dodatki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja na dvignjeni poziciji nad vzhodnim delom Marbelle, na nadmorski višini 190 m. Od morja je oddaljen približno 4 km, kar omogoča panoramski razgled, hkrati pa zagotavlja prijetnejše temperature poletnih mesecev. Nahaja se v stanovanjskem naselju Altos de los Monteros, v bližini osnovnih storitev in infrastrukture.
Stanovanjska enota s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družine ali parov, ki si želijo dodatnega prostora. Velika terasa in vrt razširjata bivalni prostor na prostem, kar je idealno za mediteranski način življenja. Južna orientacija zagotavlja obilno sončno svetlobo, dvignjena lokacija pa izboljšuje zračni obtok in hladilne učinke poleti.
Objekt je v celoti zgrajen v skladu s predpisi in že pripravljen za bivanje. Izboljšave so bile izvedene na ravni notranje opreme, vključno s sistemom pametne hiše, varnostnimi kamerami in klimatsko napravo. Ker gre za dokončan projekt, novi lastniki ne bodo čakali na gradbna dela in se lahko takoj preselijo.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, kar pomeni, da je za obisk plaže potreben prevoz. Nahaja se v stanovanjskem naselju, ki ni namenjen turistom, zato ni neposrednega dostopa do hotelskih storitev. Garažni prostor ni naveden, zato lahko parkiranje predstavlja izziv v času višje prometne obremenitve.
Ref: VL098722
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki si želijo stalnega bivališča v južni Španiji z ugodnim klimatskim vplivom. Primerna je za družine z otroki, saj so v bližini šole in osnovne storitve. Zaradi treh spalnic je primerna tudi za pare, ki želijo dodatni prostor za goste ali delovni kotiček. Za tiste, ki pogosto delajo od doma, lahko terasa in vrt predstavljata sproščujoče okolje med delom. Lokacija je primerna za ljudi, ki cenijo tišino in zasebnost, a želijo biti blizu mestnih središč in plaže.
Apartma je opremljen z visokokakovatnimi materiali, ki so redkost v španskih nepremičninah. Okna so opremljena s trojnim varnostnim steklom na strani proti skupnosti in dvojnim varnostnim steklom na strani terase. Vsa okna kombinirajo notranje lesene dele z zunanjimi kovinskimi elementi, kar zagotavlja toplotno izolacijo in trajnost. Vsa steklene površine imajo varnostno senčenje, kar pomaga ohladiti prostor poleti in hkrati zagotavlja zasebnost brez ogrožanja razgleda. Tla so iz marmorja, kar poveča trdnost in estetsko vrednost.
Cena objekta znaša 550.000 € in vključuje vso opremo ter večino visokokakovostnih dodatkov, kot so sistem pametne hiše, varnostne kamere, razsvetljava, avdio sistem in televizorji. Skupnske stroške že vključujejo toploto vodo, klimatsko napravo in ogrevanje, kar zmanjšuje mesečne stroške. Ker gre za dokončan projekt, so možnosti nakupa takojšnje, brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Dnevno življenje v tem apartmama se odvija med notranjimi prostori in teraso z vrtom. Zjutraj lahko preživite čas na terasi s kavo, medtem ko sonce segreje prostor. Popoldanske ure so idealne za počitek v hladu zaradi dvignjene pozicije in varnostnega stekla. Večer lahko preživite zunaj z jedjo na terasi, občuduječi sončni zahod nad morjem. Prostor je dovolj velik za družinsko življenje ali prejemanje gostov. Notranji prostori so svetli in prozorni, kar omogoča prijetno bivalno atmosfero.
Življenjsko okolje ponuja ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostnostjo do storitev. Od objekta je oddaljenost do najbližje trgovine 2,1 km, do bolnišnice 2,2 km, do lekarnarne 3,4 km. Marbella kot glavno mestno središče je dosegljivo v nekaj minutah vožnje, kjer so na voljo številne trgovine, restavracije in zabavni objekti. V neposredni bližini so športni objekti, golf igrišča in naravne znamenitosti. Območje je primerno za peš hojo in kolesarjenje, z zmerno prometno obremenitvijo.
Karta prikazuje lego objekta na dvignjeni poziciji vzhodno od Marbelle. Z vidike lahko opazite bližino obalnega pasu, golf igrišč in mestne infrastrukture. Rdeča oznaka označuje natančno lokacijo apartmaja z razgledom proti morju in okoliškim hribom.
Objekt se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v naselju Altos de los Monteros, kar uvršča lokacijo med zaželene dele Costa del Sol. Nahaja se med obalnim pasom in hribovitim zaledjem, kar omogoča enostaven dostop do morja in hkrati zasebnost tišjega predela. Od središča Marbelle je oddaljen približno 4 km, od drugih obalnih mest kot so Fuengirola in Estepona pa 15-20 km.
Najbližja plaža El Alicate je oddaljena 4,0 km, sledita ji Playa de la Bajadilla (4,4 km) in Playa de Artola (7,0 km). Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 34 km, Gibraltar 62 km. V bližini so tri golf igrišča: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Za športne aktivnosti so na voljo Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) in Supera Miraflores (5,0 km).
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 190 m zagotavlja prijetnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z zimskim minimumom 11 °C in poletnim maksimumom 25 °C. Letno je na voljo 3.848 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Rahel nagib proti morju z 4,8 % zagotavlja dobro drenažo in preprečuje zadrževanje vode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližnosti ponuja več kakovostnih plaž, od katerih je najbližja El Alicate na 4,0 km oddaljenosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji manj kot 6,5 km. Maribella je znana po številnih športnih objektih, od katerih so najbližji Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, Pabellón de Gimnasia Rítmica in Supera Miraflores. V bližini so tudi marini za zaljubljence v jadranje. Za ljubitelje aktivnega dopusta je na voljo pešpotenje po okolici, kolesarjenje in vodni športi.
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v naselju Altos de los Monteros, kar uvršča lokacijo med zaželene dele Costa del Sol. Nahaja se med obalnim pasom in hribovitim zaledjem, kar omogoča enostaven dostop do morja in hkrati zasebnost tišjega predela. Od središča Marbelle je oddaljen približno 4 km, od drugih obalnih mest kot so Fuengirola in Estepona pa 15-20 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta apartma v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z večjim bivalnim površjem, boljšo lokacijo in višjo kakovostjo opreme. Medtem ko večina projektov ponuja osnovno opremo, ta apartma vključuje visokokakovaten notranji dizajn, sistem pametne hiše in vso opremo. Lokacija v Altos de los Monteros je zaželena zaradi kombinacije razgledov, bližine Marbelle in zasebnosti, kar jo ločuje od običajnih obalnih projektov. V Španiji je dvignjena pozicija pogosto cenjena zaradi boljšega podnebja in manjše vlažnosti poletnih mesecev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID