Tento byt o rozloze 55 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou se nachází v Marbelle, ve středisku provincie Málaga. Byt, dokončený v roce 1970, nabízí bydlení ve výšce 23 metrů nad mořem. Nachází se v městské oblasti s přístupem na veřejnou dopravu, blízkostí pláží a městských služeb. Projekt představuje bydlení v oblasti s přibližně 159 786 obyvateli, kde je k dispozici rozsáhlá infrastruktura včetně nemocnic, škol a rekreačních zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláží Playa de la Bajadilla (738 m). Nachází se v městském prostředí s vysokou koncentrací služeb. Poloha nabízí přístup ke všem nezbytným zařízením pro denní život včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických služeb, všechny v docházkové vzdálenosti. Ubytování se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem.
Byt o rozloze 55 m² s jednou ložnicí odpovídá potřebám jednotlivce nebo páru hledajícího městské bydlení. Dispozice umožňuje efektivní využití prostoru pro každodenní život. Vzhledem k urbanistickému charakteru lokality je byt vhodný pro ty, kteří preferují život v blízkosti městských služeb a rekreačních možností bez nutnosti používat automobil pro základní denní úkony.
Byt byl dokončen v roce 1970, což z něj činí stávající nemovitost bez čekací doby na dokončení stavby. Tento status znamená, že jednotka je okamžitě k dispozici k nastěhování po dokončení transakce. Nemovitost prošla renovací, jak je patrné z moderních prvků v obytném prostoru, ale stavební struktura a technologie odpovídají době jejího původního vzniku.
Projekt nenabízí venkovní parkovací stání v rámci nemovitosti. Vzhledem k městskému charakteru lokality nejsou k dispozici rozsáhlé soukromé venkovní prostory. Byt neobsahuje privátní bazén, zahradu nebo terasu s výhledem na moře. Budova nemá specifické energetické úsporné prvky moderní výstavby. Dispozice s jednou ložnicí může být omezující pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují více uzavřených pracovních prostor.
Ref: VL261681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí, kteří hledají druhé bydlení nebo trvalé přestěhování do přímořského města. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují aktivní životní styl s přístupem na pláže a městské služby. Pro investory představuje možnost zhodnocení v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech díky turistickému ruchu v Marbelle. Díky své velikosti a lokalitě je byt také vhodný pro profesionály, kteří pracují na dálku a hledají bydlení s dobrým připojením a dostupností služeb. Pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní úkoly, nabízí byt vše v docházkové vzdálenosti, od potravin po lékařskou péči.
Byt prošel renovací, která zahrnovala modernizaci koupelny a kuchyně. Podle dostupných informací obsahuje kuchyňský prostor moderní bílé skříňky s imitací dřeva a je vybavena indukční varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Podlahy jsou dlaždicové, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost proti vlhkosti, což je pro pobřežní klimatu praktické řešení. Byt je dodáván nezařízený, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit si prostor podle vlastních potřeb a preferencí. Budova disponuje výtahem, což zvyšuje přístupnost a pohodlí, zejména pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo při stěhování nábytku. Komunitní prostory včetně zahrad a bazénu jsou pravidelně udržovány, což přispívá k celkové kvalitě prostředí.
Cena tohoto bytu začíná na 330 000 eur, což odpovídá přibližně 6 000 eurům za metr čtvereční. Tato cenová hladina je v kontextu Marbella považována za dostupnou, zejména s ohledem na polohu blízko centra a pláže. Pro srovnání, obdobné byty v rezidenčním komplexu Albatros v Marbelle začínají na 405 000 eur. Ceny v oblasti se pohybují v závislosti na přesné poloze, výhledu a stavu nemovitosti. Tento konkrétní byt představuje cenově dostupnější možnost v segmentu městského bydlení v Marbelle.
Marbella nabízí rytmus života typický pro pobřežní města na Costa del Sol. Ráno lze navštívit místní kavárny a pekárny, které jsou četné v okolí bytu, a nakoupit čerstvé potraviny v supermarketech v docházkové vzdálenosti. Dny lze strávit na nedalekých plážích, jako je Playa de la Bajadilla vzdálená jen 738 metrů, nebo využít pobřežní promenádu pro sportovní aktivity. Odpoledne si lze vybrat mezi návštěvou některé z místních restaurací nebo využitím sportovního centra Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 0,1 km. Večer nabízí centrální poloha možnost využití kulturních akcí a nočního života, které jsou pro Marbellu charakteristické. Celoroční příznivé klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku, zatímco vnitřní dispozice bytu poskytují útočiště pro odpočinek a práci.
Byt se nachází v srdci Marbella, což znamená, že většina denních potřeb je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 234 metrů, lékárna dokonce jen 8 metrů od bytu. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí vzdálenou 996 metrů, což představuje přibližně 10-12 minut chůze. Marbella jako město nabízí rozsáhlou veřejnou dopravní síť s 11 linkami a 50 zastávkami v oblasti, což usnadňuje pohyb po městě bez auta. Pro školní vzdělání je v oblasti k dispozici 41 základních a 28 středních škol, včetně mezinárodních možností jako British International School ve vzdálenosti 2 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Marbella, v blízkosti historického jádra a přímořské promenády. Vyznačeny jsou klíčové body zájmu včetně pláží, městských služeb a dopravních spojení. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi městským životem a přístupem k moři, což je pro Marbellu charakteristické. Všechny nezbytné služby pro každodenní život jsou v bezprostřední blízkosti nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella zaujímá strategickou pozici na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se 47 km od hlavního města provincie Málagy s přibližně 579 000 obyvateli. Další větší města v okolí zahrnují Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella je považována za hlavní turistické a rezidenční centrum východní části Costa del Sol. Díky své poloze nabízí dobré spojení s dalšími pobřežními městy jako Estepona nebo Fuengirola, stejně jako s vnitrozemskými oblastemi Andalusie. Jako sídlo sdružení obcí regionu plní Marbella důležitou administrativní a ekonomickou funkci v celé oblasti.
Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, se nachází 738 metrů od bytu, což je přibližně 8-10 minut chůze. Mezi další pláže v okolí patří Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Léto lze strávit na plážích s modrou vlajkou jako Cabopino, Casablanca nebo La Fontanilla. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 39 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Golfisté mohou využívat golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6 km) nebo Aloha Golf Club (6,8 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 2,1 km, což podporuje udržitelnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Letní měsíce dosahují průměrných teplot až 26°C, zatímco zimní teploty neklesají pod 12°C. Roční počet slunečných dnů činí přibližně 320, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu čtyř měsíců v roce, což umožňuje koupání od května do října. Vzhledem k nadmořské výšce 23 metrů a mírnému sklonu terénu (0,5%) je oblast přístupná a vhodná pro každodenní aktivity bez výrazných fyzických nároků.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Marbella patří k nejatraktivnějším na Costa del Sol, přičemž deset z nich získalo prestižní modrou vlajku za kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla nabízejí písečné pobřeží s kompletními službami včetně restaurací, sprch a plážových barů. Pro sportovní vyžití slouží 415 sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovního centra Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 0,1 km. Golfová nabídka je významná s hřišti jako Real Club de Golf Las Brisas (7 km) nebo Magna Marbella Golf (7,9 km), která jsou přístupná během několika minut jízdy autem. Mořské přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) umožňují vodní aktivity a přístup k jachtařským službám.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaujímá strategickou pozici na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se 47 km od hlavního města provincie Málagy s přibližně 579 000 obyvateli. Další větší města v okolí zahrnují Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella je považována za hlavní turistické a rezidenční centrum východní části Costa del Sol. Díky své poloze nabízí dobré spojení s dalšími pobřežními městy jako Estepona nebo Fuengirola, stejně jako s vnitrozemskými oblastemi Andalusie. Jako sídlo sdružení obcí regionu plní Marbella důležitou administrativní a ekonomickou funkci v celé oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Marbella se vyznačuje vyšší koncentrací služeb a rekreačních možností ve srovnání s jinými pobřežními městy jako Estepona nebo Fuengirola. Zatímco projekt Acqua Gardens v Esteponě nabízí novější výstavbu za vyšší ceny (od 418 800 eur), tento byt v Marbelle poskytuje výhody etablovaného městského prostředí s hotovou infrastrukturou. Srovnání s byty v rezidenčním komplexu Albatros v Marbelle ukazuje, že tento projekt nabízí nižší vstupní cenu (330 000 eur oproti 405 000 eur) při zachování podobné velikosti a vybavení. V porovnání s menšími pobřežními městy nabízí Marbella širší spektrum služeb, lepší dopravní dostupnost a vyšší počet mezinárodních škol, což ji činí atraktivnější pro mezinárodní kupce. Oproti novějším projektům jako Aby Upper v Esteponě tento byt neposkytuje nejmodernější energetickou účinnost, ale kompenzuje to lokalitou s hotovou infrastrukturou a okamžitou dostupností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
