Projekt v Marbelli predstavlja enosobno stanje v mestnem okolju, oddaljeno le 738 metrov od plaže. Zgrajeno leta 1970, stanje obsega 55 m² bivalnega prostora z eno spalnico in kopalnico. Nahaja se v strogem mestnem jedru Marbelle, blizu kopenskih in morskih komunikacij. Projekt ponuja praktično bivalno rešitev za tiste, ki želijo prebivati v mestnem okolju z bližino morja in številnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v središču Marbelle, v neposredni bližini mestnih storitev in infrastrukture. Oddaljeno manj kot kilometer od plaže Playa de la Bajadilla in le nekaj metrov od lekarn. Lega omogoča peš dostop do večine potrebnih storitev, od restavracij do trgovin. Ulicno omrežje dovoljuje enostaven dostop do okoliških sosesk in mestnih središč.
Stanje z eno spalnico in 55 m² bivalne površine zadovoljuje potrebe posameznikov ali parov, ki iščejo praktično in učinkovito bivalno rešitev. Pomanjkanje nepotrebnih prostorov zagotavlja nizke stroške vzdrževanja in enostavno upravljanje. Mestna lokacija z bližino storitev ustreza tistim, ki iščejo samozadostnost in hitri dostop do vsakodnevnih potrebščin brez odvisnosti od avtomobila.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v celoti dokončan. Ne gre za novogradnjo, temveč za zrel objekt z dokončano gradbeno fazo. Stara gradnja lahko pomeni določene arhitekturne lastnosti, značilne za obdobje gradnje, hkrati pa lahko zahteva oskrbo in morebitne prenove. Objekt je takoj naseljiv brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja sodobnih dodatkov, ki jih najdemo v novih projektih, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine. Objekt nima lastnega parkirišča, kar v mestnem okolju predstavlja izziv. Stara gradnja lahko pomeni manjšo energetsko učinkovitost v primerjavi s sodobnimi standardi. Prostorska omejitev na 55 m² ne omogoča širše družinske uporabe ali gostovanja večjega števila oseb.
Ref: VL261681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanje je primerno za posameznike ali pare brez otrok, ki iščejo sekundarno bivališče za dopuste ali začasno prebivanje v Španiji. Ustrezalo bi tudi investitorjem, ki želijo nepremičnino oddajati v turistične namene, saj Marbella privablja obiskovalce vse leto. Za tiste, ki iščejo manjše, vzdržnejše bivališče v živahnem mestnem okolju, to stanje nudi praktično rešitev. Primerno je za tiste, ki cenijo mestno dinamiko in želijo imeti vse storitve na dosegu roke, hkrati pa uživati bližino morja. Zlasti primerno za osebe, ki niso odvisne od avtomobila in raje uporabljajo peš ali kolo za krajevno premikanje.
Stanje ima osnovne zaključne obdelave, značilne za gradbene standarde iz obdobja 1970. Pritličje so izvedena v klasičnih španskih keramičnih ploščicah, ki so trpežne in enostavne za vzdrževanje. Stene so gladko ometane in pripravljene za barvanje po željah lastnika. Kopalnica ima osnovno sanitarno opremo s funkcionalnimi elementi. Kuhinja je opremljena z osnovnimi kuhalnimi površinami in hladilnikom. Okna so klasične izvedbe z enostavno ventilacijo. Zaključni materiali so izbrani z vidika trajnosti in funkcionalnosti, ne luksuza. Vsi materiali so praktični za vzdrževanje in primereni za morsko klimato, ki lahko pospeši obrabo.
Cena za enosobno stanje v Marbelli je od 330.000 € naprej, kar predstavlja vstopno točko v trgu nepremičnin v tem priljubljenem obalnem mestu. V ceni je vključena osnovna oprema brez pohištva, kar kupcem omogoča prilagoditev prostora po lastnih željah. Na trgu obstajajo različne možnosti financiranja, ki jih ponujajo lokalne banke, z različnimi obroki in obrestnimi merami. Cena odraža mestno lego in bližino plaže, hkrati pa ostaja konkurenčna v primerjavi z novimi razvojnimi projekti v okolici.
Stanje v Marbelli ponova urbano življenjski ritem z mediteranskim pridihom. Zaradi svoje lokacije omogoča prebivalcem, da se zjutraj sprehodijo do bližnje pekarna za svež kruh, opoldne pa obiščejo lokalne tržnice za sveže sestavine. Popoldanske ure preživijo na plaži, oddaljeni le nekaj minut hoje, ali pa se odpravijo v eno od bližnjih kavarn. Večerni čas je namenjen sprehodom po obali, kjer obiskovalci uživajo v sproščeni atmosferi mediteranskega življenja. Kmalu po jutranjem vstajanju lahko prebivalci uživajo v kavi na balkonu, gledajoč proti morju, preden se odpravijo v vsakodnevne obveznosti. Mestno središče z njegovimi številnimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi dogodki omogoča živahno življenjsko dinamiko, ki je značilna za obalna mesta južne Španije.
Stanje se nahaja v srcu Marbelle, kjer so vse mestne storitve na dosegu roke. Peš je mogoče doseči supermarke, lekarno, banke in številne restavracije in kavarne. Javni prevoz z 11 linijami povezuje sosesko z drugimi deli Marbelle in sosednjimi mesti. Oddaljenost do glavnih plaž je manj kot kilometer, kar omogoča pogoste obiske morja peš. V bližini se nahajajo športni centri, kot so Polideportivo Francisco Norte, ki ponujajo različne rekreacijske dejavnosti. Okolje je živahno in urbano, s stalno prisotnostjo ljudi in storitev, ki delujejo vse leto. Bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodaja pomorsko vzdušje sredi mestnega tkiva.
Kartografski prikaz kaže strateško lego stanovanja v srcu Marbelle, le nekaj korakov od glavnih mestnih komunikacij in obalne pasme. Vidna je bližina plaže Playa de la Bajadilla in mestnega središča s svojimi številnimi storitvami. Kartografski podatki jasno prikazujejo gosto omrežje ulic in pešpoti, ki omogočajo enostaven dostop do vseh pomembnih točk v mestu. Lega enotskega zemljevida poudarja ugodno povezovanje med mestnim življenjem in bližino morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella zaseda ključni položaj na Costa del Sol, približno sredini med Malago (47 km) in Estepono (20 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč in njihovih letališč. V bližini se nahajajo tudi turistično pomembna mesta kot Puerto Banús (7 km) in Fuengirola (27 km). Oddaljenost od Gibraltarskega preliva (66 km) ponuja možnost enodnevnih izletov do severne Afrike. Regija je znana po svoji mednarodni atmosferi, z mešanico lokalnega prebivalstva in tujcev, ki si izberejo to območje za bivanje. Lega Marbelle jo uvršča med najbolj dostopna in priljubljena obalna mesta južne Španije.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hitri dostop do morja peš. Druga priljubljena plaža, Playa de Casablanca, je na dosegu v 2,4 km razdalje. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrališča so oddaljena med 6 in 7 km, z najbližjim, Golf Los Naranjos, na 6,0 km. Za električna vozila se nahaja polnilna postaja na razdalji 2,1 km. Vse dnevne potrebščine, od lekarn (le 8 m) do supermarketov (234 m), so v peš dosegu. Bolnišnica se nahaja na manj kot kilometrski razdalji, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poleti temperature dosežejo do 26°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, s štirimi meseci primernimi za kopanje, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 23 metrov zagotavlja blag klimatski vpliv brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Ravninski teren z naklonom le 0,5% proti plaži omogoča enostavno mobilnost in sprehode. Vlažnost je primerna za mediteransko podnebje, brez občutljivega toplotnega stresa poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella ima deset plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Najbližja, Playa de la Bajadilla, je le 738 metrov stran in ponuja peščeno obalo s potrebnimi storitvami. V območju 10 km se nahaja več kot deset igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Športne dejavnosti so dobro zastopane z 415 športnimi objekti v mestu, od fitnes centrov do teniških igrišč. V neposredni bližini sta dva javna bazena, Supera Miraflores in Piscina municipal, ki sta odprta poleti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oddaljena 500 metrov, omogoča vodne športe in jahte. Pohodne poti ob obali so primerne za jutranje tekovanje in sprehode.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaseda ključni položaj na Costa del Sol, približno sredini med Malago (47 km) in Estepono (20 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč in njihovih letališč. V bližini se nahajajo tudi turistično pomembna mesta kot Puerto Banús (7 km) in Fuengirola (27 km). Oddaljenost od Gibraltarskega preliva (66 km) ponuja možnost enodnevnih izletov do severne Afrike. Regija je znana po svoji mednarodni atmosferi, z mešanico lokalnega prebivalstva in tujcev, ki si izberejo to območje za bivanje. Lega Marbelle jo uvršča med najbolj dostopna in priljubljena obalna mesta južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella se odlikuje od sosednjih obalnih mest po svoji visoki koncentraciji storitev in mednarodnem značaju. V primerjavi s Fuengirolo, ki je bolj namenjena družinam z otroki, Marbella ponuja živahnejše mestno življenje s številnimi restavracijami, butiki in nočnim životom. V primerjavi s Puerto Banús, ki je znan po svoji ekskluzivnosti in visokih cenah, Marbella ponuja bolj raznoliko in dostopnejšo nepremičninsko ponudbo. Estepona, oddaljena 20 km, ima podobne klimatske pogoje, vendar manjšo gostoto storitev in manj mednarodne atmosfere. Cena za to enosobno stanje (od 330.000 €) je konkurenčna v primerjavi z novimi projekti kot Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Residencial Albatros v Marbelli (od 405.000 €). Lokacija v starem mestnem jedru Marbelle ponuja avtentičnejši doživetek v primerjavi z novimi stanovanjskimi kompleksi na obrobju, ki pogosto manjkajo mestne dinamike.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
