Denne nyrenoverede lejlighed på 55 m² ligger i det populære Marbella-område ved Costa del Sol. Med en soveværelse og et badeværelse tilbyder denne bolig en praktisk løsning for dem, der ønsker at bo tæt på Middelhavet. Lejligheden er beliggende på første sal med sydvendt orientering, hvilket sikrer et naturligt lysindfald gennem hele dagen. Bygningen stod færdig i 1970, men denne specifikke enhed er blevet fuldstændig renoveret for at imødekomme moderne standarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant miljø i Marbella, med afstand til Playa de la Bajadilla på kun 738 meter. Der er adgang til dagligvarer inden for 234 meter, og apoteket ligger blot 8 meter fra ejendommen. Dette skaber en praktisk hverdag uden behov for bil til basale fornødenheder. Området er præget af et aktivt lokalsamfund med adgang til flere faciliteter inden for kort afstand.
Med 55 m² boligareal tilbyder denne lejlighed et kompakt men funktionelt rumprogram. Sydvendt orientering sikrer optimalt lysindfald. Den åbne køkken-løsning integrerer boligen og giver en fornemmelse af størrelse. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Lejligheden leveres ubeboet, hvilket giver mulighed for personlig indretning.
Selvom bygningen er fra 1970, har denne lejlighed gennemgået en fuldstændig renovering, der efterligner nybyggeri. Alle væsentlige installationer er opdateret for at imødekomme moderne krav. Renoveringsstatusen betyder, at ejendommen er umiddelbart klar til indflytning uden behov for yderligere investeringer i bygningsdele. Denne hybridstatus kombinerer bekvemmeligheden ved et færdigt projekt med fordelene ved moderne standarder.
Lejligheden tilbyder ikke separat opbevaringsrum udover hvad der findes i selve boligen. Som en etværelsers lejlighed har den begrænset plads til gæster eller større familier. Byggeriet fra 1970 kan medføre begrænsninger i forhold til isoleringsevnen sammenlignet med nyere konstruktioner, selvom renoveringen har adresseret de mest kritiske områder.
Ref: VL261681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til enlige eller par, der søger en andenbolig i Sydspansk omgivelser uden den store økonomiske byrde. Den er velegnet til personer, der foretrækker byliv og nærhed til faciliteter frem for isolerede villaer i bjergene. Investeringsmæssigt appellerer den til dem, der ønsker en udlejningsejendom i et område med høj turistefterspørgsel. Den sydvendte orientering og terrassen gør den attraktiv for dem, der sætter pris på udendørs liv om efteråret og foråret, når klimaet er mildt. For førstegangskøbere på det spanske marked tilbyder den en lavrisikomulighed i et etableret område med god infrastruktur. Erhvervsfolk, der har brug for en base i regionen med gode transportforbindelser, vil finde praktisk værdi i nærheden til lufthavnen (39 km) og byens centrum.
Lejlighedens kvalitet afspejles i den gennemførte renovering med moderne installationer. Køkkenet er udstyret med kvalitetsapparater, herunder induktionskomfur og mikroovn, der giver et professionelt udtryk. Gulvene er belagt med fliser, der både er praktiske ved kystklimaet og æstetisk moderne. Vådrummet er udstyret med moderne sanitet, der sikrer funktionalitet. Terrassen er konstrueret som en overdækket forlængelse af stuen, hvilket skaber en overgang mellem inde- og udeliv. Bygningens fællesområder, herunder swimmingpool og haveanlæg, er velholdte og repræsenterer en kontinuerlig vedligeholdelseskvalitet. Elevatoren i bygningen understøtter tilgængeligheden for alle beboere, hvilket øger den generelle brugsværdi.
Lejligheden prissættes fra €330.000, hvilket positionerer den i den mere overkommelige ende af Marbellas boligmarked. For denne pris får man en fuldt renoveret lejlighed med 55 m² i et område med kort afstand til stranden. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Residencial Albatros i Marbella (fra €405.000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), repræsenterer denne lejlighed en værdifokuseret mulighed. Kun Aby Upper i Estepona (fra €320.000) har en lavere startpris, men uden samme geografiske fordele som Marbella.
Dagligdagen i denne lejlighed karakteriseres af nærhed til byens puls og kystens liv. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen, der modtager morgen- og formiddagssolen. Efterfølgende er det let at tage til stranden til fods eller besøge lokale forretninger. Apoteket og supermarkedet ligger så tæt på, at dagligindkøb kan klares i løbet af få minutter. Om eftermiddagen kan man benytte fællesområderne med pool eller tage til en af de nærliggende strandcaféer. Om aftenen inviterer det nære byliv til spisning på en af de 133 restauranter inden for 2 kilometers radius, eller man kan tilberede mad i det moderne køkken efterfulgt af afslapning på terrassen, hvor man kan mærke aftenbrisen fra Middelhavet.
Livet i dette område kendetegnes ved den balance mellem bydynamik og kystnærhed. Inden for 2 kilometers radius findes 133 restauranter, 24 caféer og 20 banker, hvilket skaber et pulserende lokalsamfund. De 5 sundhedscentre og 29 apoteker sikrer dækning af sundhedsbehov. For familier med børn findes 41 grundskoler og 28 gymnasier i nærområdet. Transportmæssigt servicerer 11 buslinjer og 50 stoppesteder området, hvilket giver gode offentlige transportmuligheder. Den nære afstand til hospital (996 meter) understreger områdets praktiske fordele for både beboere og turister. Med 415 sportsfaciliteter og mange kultur- og fritidsaktiviteter er der rigeligt med muligheder for et aktivt liv året rundt.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Marbella med direkte adgang til byens faciliteter og kysten. Afstanden til Málaga og Gibraltar lufthavne markerer de internationale forbindelser, mens de lokale golfbaner og Blue Flag-strande illustrerer rekreative muligheder. Tæt på centrum af Marbella men alligevel med adgang til kystlivet - denne balance gør lokationen særdeles attraktiv for både fastboende og feriegæster.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol og fungerer som en vigtig by i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, som er provinshovedstaden med omkring 579.000 indbyggere, hvilket giver adgang til større byfaciliteter og en international lufthavn. Afstanden til Gibraltar (57 km) åbner for muligheden for internationale udflugter, mens den relative afstand til andre store byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) understreger Marbellas rolle som en selvstændig attraktion på Costa del Sol. Denne positionering giver en balance mellem adgang til større byer og den lokale charme ved Middelhavskysten.
Nærheden til forskellige faciliteter er en af lejlighedens stærkeste fordele. Stranden ved Playa de la Bajadilla nås på under 10 minutter til fods, og flere andre Blue Flag-strande ligger inden for 3 km. Golfentusiaster har adgang til anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club på ca. 6 km afstand. Málaga Lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. For elbilsejere findes ladefaciliteter inden for 2,1 km. Marbellas centrum nås nemligt med offentlig transport eller bil, hvor den bymæssige infrastruktur giver adgang til yderligere shopping- og kulturmuligheder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er karakteriseret ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste. Lejlighedens sydvendte orientering maksimerer sollyset, især i vintermånederne, hvor solen står lavere på himlen. Beliggenheden kun 23 meter over havets overflade skaber et mildt klimaat uden store temperaturudsving. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at benytte kystlivet fra maj til oktober. Den flade terræn mod stranden med en hældning på kun 0,5% gør det let at færdes i området til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystområdet omkring Marbella byder på 10 Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje kvalitet og renhed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger mindre end en kilometer væk og tilbyder lokale strandfaciliteter. Andre populære strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla nås inden for kort afstand. For golfinteresserede er regionen særligt attraktiv med adgang til anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf inden for 8 km. De mange sportsfaciliteter (415 i alt) inkluderer svømmehaller som Supera Miraflores (0,6 km) og kommunale sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), der sikrer muligheder for fysisk aktivitet året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol og fungerer som en vigtig by i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, som er provinshovedstaden med omkring 579.000 indbyggere, hvilket giver adgang til større byfaciliteter og en international lufthavn. Afstanden til Gibraltar (57 km) åbner for muligheden for internationale udflugter, mens den relative afstand til andre store byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) understreger Marbellas rolle som en selvstændig attraktion på Costa del Sol. Denne positionering giver en balance mellem adgang til større byer og den lokale charme ved Middelhavskysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen udgør denne lejlighed en mere økonomisk tilgængelig mulighed. Residencial Albatros i Marbella starter fra €405.000, mens Acqua Gardens i Estepona begynder ved €418.800 - begge markant højere end prisen på denne lejlighed. Selv Aby Upper i Estepona, der har en lavere startpris (€320.000), kan ikke konkurrere med denne lejligheds geografiske fordele i det mere etablerede Marbella-område. Marbella som by har en enestående kombination af kystnærhed, byfaciliteter og international anerkendelse, der tiltrækker både turister og fastboende. Byens 52 hoteller med over 12.000 sengepladser understreger områdets turistmæssige betydning, hvilket også giver potentielle udlejningsmuligheder for ejendomsinvestorer. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol tilbyder Marbella en mere balanceret livsstil, hvor kystcharme kombineres med bydynamik og international atmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
