Leiligheten ligger i Marbella, en kystby i Sør-Spanias Andalucía-region. Plassert i et urbane område nær stranden, gir eiendommen praktisk tilgang til lokale fasiliteter og Middelhavskysten. Bygget i 1970, representerer denne 55m² ett-soveromsleiligheten etablert boligutvikling i et modent nabolag. Beliggenheten kombinerer bykomfort med nærhet til stranden, noe som gjør den til et praktisk alternativ for de som søker bolig i et av Spanias mest kjente kystdestinasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et urbant kystområde av Marbella med direkte tilgang til stranden og byfasiliteter. Beliggenheten gir en balanse mellom boligkomfort og bekvemmelighet, med essensielle tjenester innen gangavstand. Området har utviklet infrastruktur typisk for en etablert middelhavsby med både fastboende og turistaktivitet.
Denne ett-soveroms, 55m² leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med en praktisk planløsning. Innredningen inkluderer et separat soveområde, bad, kjøkken og stue som passer for enslige eller par. Den kompakte størrelsen krever effektiv bruk av plass, noe som gjør den egnet for de med minimale romkrav eller de som prioriterer beliggenhet fremfor interiørstørrelse.
Bygningen ble fullført i 1970, noe som plasserer den blant etablerte boligutviklinger i Marbella. Som et ferdigstilt prosjekt tilbyr den umiddelbar tilgjengelighet uten byggeforsinkelser eller usikkerheter som er vanlige i nye utviklinger. Bygningens alder betyr at den har gjennomgått flere tiår med bruk, noe som kan påvirke vedlikeholdsbehov sammenlignet med nyere konstruksjoner.
Leiligheten tilbyr ikke moderne byggfunksjoner som er typiske for nye utviklinger. Den begrensede 55m² plassen kan ikke romme de som trenger større boligområder. Byggåret 1970 betyr at moderne energieffektivitetsstandarder ikke er innebygd. Eiendommen er umøblert, noe som krever ekstra investering fra kjøpere. Den urbane beliggenheten kan ikke tilby roen som noen foretrekker i boligområder utenfor byen.
Ref: VL261681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enslige eller par som søker en base i Marbella uten forpliktelsen av større eiendomseierskap. Den imøtekommer de som prioriterer beliggenhet og livsstil fremfor innendørs plass, spesielt kjøpere som har til hensikt å tilbringe betydelig tid utendørs mens de nyter kystmiljøet. Eiendommen er godt posisjonert for de som planlegger å bruke den som sekundærbolig for regelmessige ferier eller lengre opphold gjennom året. Nærheten til stranden og urbane fasiliteter gjør den praktisk for de som foretrekker å gå fremfor å kjøre, noe som appellerer til kjøpere som verdsetter gangtilgjengelighet. Den kompakte størrelsen og umøblerte status gjør den egnet for kjøpere som ønsker å tilpasse rommet etter individuelle preferanser. Den kan spesielt appellere til internasjonale kjøpere som søker en håndterlig eiendom i et populært spansk kystmål uten ansvaret for vedlikehold av større hjem. Eiendommens beliggenhet i et etablert område av Marbella gjør den passende for de som ønsker bekvemmeligheten av bytjenester kombinert med strandtilgang. Den ville også tjene investorer som ser etter en utleieeiendom i et anerkjent turistområde med konsistent etterspørsel gjennom året, spesielt i de varmere månedene når Marbella tiltrekker seg internasjonale besøkende.
Som en eiendom opprinnelig bygget i 1970, reflekterer leiligheten byggstandarder fra den tiden med mindre spesifikke renoveringer er gjennomført. Tilgjengelig informasjon indikerer at leiligheten er "fullrenovert", noe som antyder oppdateringer av nøkkelområder samtidig som den opprinnelige strukturen bevares. Renoveringen ser ut til å inkludere moderne kjøkkenfasiliteter med kvalitetsapparater, inkludert mikrobølgeovn og induksjonstopp, som representerer moderne standarder for matlagningsutstyr. Kjøkkenet har hvite skap med tre-utseende overflater, som kombinerer tradisjonell estetikk med moderne funksjonalitet. Det flislagte gulvet gjennom hele boarealet gir holdbarhet som er passende for en strandnær eiendom der sand- og fuktighetsmotstand er praktiske hensyn. Boarealet er beskrevet som "lyst", noe som antyder godt naturlig lysinnslipp, som er verdifullt i en mindre leilighet for å skape en følelse av romslighet. Inkluderingen av en dekket terrasse legger til funksjonelt utendørsområde, utvider boarealet og gir beskyttelse mot direkte sol samtidig som det muliggjør nytelse av middelhavsklimaet. Bygningen i seg selv inkluderer moderne bekvemmeligheter som heis, som forbedrer tilgjengeligheten sammenlignet med eiendommer av lignende alder som kan mangle denne funksjonen. Tilstedeværelsen av velholdte felles hager og svømmebasseng indikerer pågående investering i bygningens felles fasiliteter, noe som er viktig for langsiktige vedlikeholdshensyn ved eiendommer av denne typen.
Priset fra €330,000 representerer denne leiligheten inngangssegmentet av Marbellas boligmarked for en ett-soveroms enhet i en strandnær beliggenhet. Prispunktet reflekterer kombinasjonen av en førsteklasses beliggenhet med leilighetens alder, størrelse og umøblerte status. Innen Marbellas eiendomslandskap plasserer dette eiendommen under gjennomsnittet for nyere konstruksjoner, men over eldre eiendommer i mindre sentrale områder. Prisen må sees i forhold til sammenlignbare utviklinger som Residencial Albatros (fra €405,000 i Marbella), Acqua Gardens (fra €418,800 i Estepona) og Aby Upper (fra €320,000 i Estepona). Den umøblerte naturen til eiendommen betyr at kjøpere bør budsjettere med ekstra for møbler, noe som potensielt legger til €10,000-20,000 avhengig av preferanser og krav.
Denne leiligheten representerer et praktisk urbane boalternativ i Marbella, egnet for de som verdsetter beliggenhet og bekvemmelighet fremfor stor innendørs plass. 55m² planløsningen krever gjennomtenkt organisering, men gir alle essensielle boområder for dagliglivet. Nærheten til stranden (mindre enn 750 meter) muliggjør regelmessige spaserturer ved havet og tilgang til kystfasiliteter. Det omkringliggende urbane miljøet betyr at beboere kan integrere seg komfortabelt i rytmen av bylivet i Marbella. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen kort avstand, kan daglige ærender fullføres til fots eller med sykkel for mange. Tilgjengeligheten av flere offentlige transportruter forbedrer mobiliteten uten behov for personlig kjøretøy. Leilighetens orientering mot middelhavslivsstilen er tydelig i planløsningen som prioriterer essensielle boområder fremfor omfattende lagringsplass eller flere rom. Denne konfigurasjonen støtter en livsstil fokusert på å nyte utendørsomgivelser og lokale fasiliteter fremfor å tilbringe lengre perioder innendørs. Det modne nabolagsmiljøet gir etablert samfunnsstruktur og pålitelige tjenester hele året.
Leilighetens beliggenhet i Marbella plasserer beboere innen gangavstand til essensielle tjenester og fritidsmuligheter. På bare 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til apotek, er daglige nødvendigheter lett tilgjengelige uten transport. Urban tetthet støtter et gåvennlig livssyn med tallrike restauranter (133 innen 2km), kafeer (24) og banker (20) i umiddelbar nærhet. Helsetjenester er rimelig tilgjengelige, med sykehus lokalisert 996 meter fra eiendommen og fem helsetjenester som betjener det bredere Marbella-området på ca. 160,000 innbyggere. Tilstedeværelsen av flere tannklinikker (3 innen 2km) legger til helsetilbudet. Området er godt koblet med offentlig transport med 11 bussruter som betjener 50 stoppesteder i hele Marbella, noe som reduserer avhengigheten av personlige kjøretøy. For de med bil er parkering tilgjengelig i bygningen, en verdifull funksjon i urbane kystområder hvor gateparkering kan være utfordrende. Utdanningsmuligheter er tallrike med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i kommunen, sammen med internasjonale skoler som British International School (2km unna), som kan være relevante for familier som vurderer lengre tids opphold. Kombinasjonen av disse infrastrukturelementene skaper et praktisk boemiljø der daglige behov kan møtes effektivt innenfor et kompakt geografisk område.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i Marbellas urbane vev, med tydelig nærhet til kystlinjen og omkringliggende infrastruktur. Eiendommen ligger innen gangavstand til Middelhavet og urbane fasiliteter. Kartet illustrerer forholdet mellom dette boligområdet og Marbellas bredere bystruktur, og fremhever tilgjengeligheten av strender, bytjenester og transportforbindelser som definerer denne kystbeliggenhetens praktiske fordeler.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten ligger i Marbella, en prominent kommune innen Spanias Costa del Sol-region. Marbella fungerer som hovedkvarter for Kommunesammenslutningen i området og fungerer som et juridisk distriktssenter, noe som understreker dens administrative betydning utover bare turisme. Byen er posisjonert ca. 47km fra Málaga, provinshovedstaden og største by i regionen med nesten 580,000 innbyggere. Innen den bredere regionale konteksten ligger Marbella midt mellom større bysentre, med Algeciras (ca. 122,000 innbyggere) lokalisert 66km mot vest og Jerez de la Frontera (ca. 213,000 innbyggere) 113km mot nordvest. Denne sentrale plasseringen innen vestlige Costa del Sol-regionen gjør Marbella både et mål i seg selv og en praktisk base for utforskning av omkringliggende andalusiske områder, og balanserer tilgjengelighet med fordelene ved et distinkt kysturbant miljø.
Leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til nøkkelfasiliteter som kjennetegner Costa del Sol-livsstilen. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna, mindre enn 10-minutters gange, noe som muliggjør jevnlig tilgang til Middelhavskysten. Ytterligere Blue Flag-strand inkludert Playa de Casablanca (2,4km) og Playa de la Fontanilla (2,9km) gir alternativer innen kort kjøretur eller moderat gåavstand. Golfentusiaster vil finne flere baner innen 6-7 kilometer, inkludert Golf Los Naranjos (6km), The Range golfleksjoner (6km) og Aloha Golf Club (6,8km), noe som representerer ca. 10-15 minutter med bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), den primære internasjonale porten, ligger 39km unna, vanligvis 30-40 minutter med bil avhengig av trafikk. For alternative flymuligheter er Gibraltar lufthavn omtrent 57km unna. EV-ladeinfrastruktur er tilgjengelig innen 2,1km fra eiendommen, noe som støtter elbil-eierskap i dette urbane miljøet.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klima kjennetegnes av milde temperaturer i gjennomsnitt 12-26°C årlig, noe som skaper forhold som egner seg for utendørsaktiviteter det meste av året. Leilighetens beliggenhet på 23 meter over havet og den milde 0,5% helningen mot stranden bidrar til moderat temperaturregulering sammenlignet med høyereliggende områder i regionen. Området nyter godt av ca. 300 soldager i året, noe som støtter en aktiv utendørs livsstil. Svømmesesongen varer i ca. fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Dette klimamønsteret støtter regionens turismeappell og rekreasjonsmuligheter utendørs. Middelhavsklimaet har tørre somre og milde vintre, med årlig gjennomsnittstemperatur rundt 17,8°C. Denne klimaprofilen reduserer oppvarmingsbehovet sammenlignet med mer nordlige europeiske steder, selv om noe oppvarmingskapasitet fortsatt er nyttig i kjøligere vintermåneder. Leilighetens orientering kan påvirke passiv oppvarmingsfordeler om vinteren, noe som potensielt påvirker energiforbruksmønstre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leilighetens nærhet til flere Blue Flag-strand gir betydelige rekreasjonsmuligheter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste på 738 meter, tilbyr sertifisert vannkvalitet og miljøstandarder typisk for denne prestisjetunge betegnelsen. Innen det bredere Marbella-området er ti Blue Flag-strand tilgjengelige, inkludert Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, noe som sikrer kvalitetskystopplevelser. Golfanlegg representerer en annen stor rekreasjonsaspekt av området, med tallrike baner innen kort kjøreavstand. Utover de tidligere nevnte banene, inkluderer alternativer Real Club de Golf Las Brisas (7km) og Magna Marbella Golf (7,9km), noe som støtter regionens ry som et golfmål. Sportsanlegg er rikelige i Marbella, med 415 registrerte anlegg som betjener den lokale befolkningen og besøkende. Leiligheten er spesielt godt posisjonert nær flere sportsanlegg, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0,1km), Polideportivo Riohuelo (0,5km) og Supera Miraflores (0,6km), noe som gir praktisk tilgang til organiserte idrettsaktiviteter. Svømmemuligheter inkluderer både bading i havet på nærliggende strender og tilgang til offentlige bassenger som Supera Miraflores (0,6km) og Piscina municipal (1,3km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leiligheten ligger i Marbella, en prominent kommune innen Spanias Costa del Sol-region. Marbella fungerer som hovedkvarter for Kommunesammenslutningen i området og fungerer som et juridisk distriktssenter, noe som understreker dens administrative betydning utover bare turisme. Byen er posisjonert ca. 47km fra Málaga, provinshovedstaden og største by i regionen med nesten 580,000 innbyggere. Innen den bredere regionale konteksten ligger Marbella midt mellom større bysentre, med Algeciras (ca. 122,000 innbyggere) lokalisert 66km mot vest og Jerez de la Frontera (ca. 213,000 innbyggere) 113km mot nordvest. Denne sentrale plasseringen innen vestlige Costa del Sol-regionen gjør Marbella både et mål i seg selv og en praktisk base for utforskning av omkringliggende andalusiske områder, og balanserer tilgjengelighet med fordelene ved et distinkt kysturbant miljø.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Innen Marbella-området representerer denne leiligheten et mer prisgunstig alternativ sammenlignet med nyere utviklingsprosjekter. Residencial Albatros, som også ligger i Marbella, starter fra €405,000 for lignende eiendommer, noe som er ca. €75,000 mer enn denne eiendommen. Denne prisforskjellen reflekterer primært forskjellen i byggeår og den generelle tilstanden til eiendommene. Ved sammenligning med prosjekter i nabokommunen Estepona, viser Acqua Gardens priser fra €418,800, som er betydelig høyere. Aby Upper, også i Estepona, tilbyr priser fra €320,000, noe som gjør det til det eneste sammenlignbare prosjektet med en lavere startpris. Imidlertid må man vurdere at denne leilighetens beliggenhet i Marbella, et veletablert og ettertraktet område, kan rettferdiggjøre en potensiell prisforskjell basert på etablert infrastruktur og anerkjent beliggenhet. Regionalt sett har Marbella etablert seg som et mer eksklusivt område enn mange andre deler av Costa del Sol, med høyere eiendomsverdier enn gjennomsnittet for Andalucía-regionen. Provinsens medianinntekt på €16,450 kombinert med den betydelige turistsektoren (52 hoteller med over 12,000 senger) skaper en etterspørsel etter boliger som både kan brukes som primærbolig og som investeringseiendommer, noe som stabiliserer boligmarkedet i området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
