Эта квартира площадью 55 м² расположена в Марбелье, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Строительство объекта было завершено в 1970 году. Квартира имеет одну спальню и одну ванную комнату, что делает её подходящей для одиноких людей или пар. Поскольку объект находится в уже построенном здании, он готов к немедленному заселению после покупки. Расположение в Марбелье предоставляет доступ к инфраструктуре и услугам одного из самых известных курортов на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Марбелье, в пределах пешей доступности от пляжа. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых услуг и удобств рядом с объектом. Апартаменты находятся на расстоянии 39 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Район характеризуется развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет компактное жильё с одной спальней для проживания или отдыха. Площадь в 55 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания одного или двух человек. Расположение в городской среде с близостью к пляжу делает объект привлекательным для ценителей городского образа жизни с возможностью отдыха на море.
Объект был построен в 1970 году и относится к категории готового жилья. Поскольку строительство завершено несколько десятилетий назад, потенциальным покупателям следует ожидать соответствующих характеристик здания и планировки того периода. Отсутствие строительных работ означает, что квартиру можно заселить сразу после приобретения без ожидания завершения строительства.
Объект не предлагает современных характеристик нового строительства, таких как энергоэффективные технологии или инновационные материалы. Площадь 55 м² может быть ограничена для семей или тех, кто ищёт более просторное жильё. Отсутствие информации о парковочных местах может указывать на возможные трудности с парковкой в городской среде Марбельи.
Ref: VL261681
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для одиноких профессионалов или пар, ищущих второе жилье для отдыха на Средиземноморском побережье. Квартира будет удобна для тех, кто планирует проводить в Марбелье несколько месяцев в году, предпочитая городскую среду с близостью к пляжу. Также вариант подойдёт инвесторам, интересующимся сдачей жилья в аренду туристам, благодаря расположению в популярном курортном городе. Объект может быть привлекательным для пенсионеров, желающих переехать в климатически благоприятный регион с развитой инфраструктурой и доступом к медицинским услугам. Небольшая площадь квартиры делает её простой в обслуживании, что особенно важно для тех, кто планирует использовать её периодически.
Поскольку квартира была построена в 1970 году, отделка и материалы соответствуют строительным стандартам того периода. Можно ожидать традиционных для испанского строительства материалов: керамической плитки на полу, гипсовых стен и потолков, а также стандартных окон и дверных конструкций. В описании упоминается, что квартира полностью отремонтирована, что означает обновление внутренних поверхностей, возможно, сантехники и электрики. Современная кухня с бытовой техникой, вероятно, была обновлена в ходе последнего ремонта. Качество отделки в современных renovation-проектах в Испании обычно соответствует функциональным стандартам, но может не достигать уровня люксовых новостроек с премиальными материалами и дизайнерскими решениями.
Цена на эту квартиру начинается от €330,000, что соответствует среднему ценовому диапазону для односпальных квартир в Марбелье. Учитывая возраст здания (1970 год постройки), цена может быть ниже, чем для новостроек с аналогичными характеристиками в том же районе. Ценовая позиция делает объект доступным для покупателей со средним бюджетом, ищущих жильё в престижном районе Марбельи без премиальных цен на новостройки. При этом стоимость остаётся значительной инвестицией, что характерно для недвижимости в этом регионе.
Ежедневная жизнь в этой квартире в Марбелье будет сосредоточена вокруг городского образа жизни с возможностью быстро достичь пляжа пешком. Утром можно выйти на прогулку по набережной, расположенной всего в нескольких минутах ходьбы, или посетить местные кафе и рестораны для завтрака. Благодаря компактным размерам квартиры, уборка и обслуживание не займут много времени, оставляя больше возможностей для досуга. В течение дня можно легко посетить местные магазины, аптеки и другие услуги, так как они находятся в радиусе нескольких сотен метров. Вечером можно насладиться атмосферой Марбельи, поужинав в одном из многочисленных ресторанов или просто прогулявшись по набережной, наблюдая за закатом над Средиземным морем. Городская среда обеспечивает постоянную активность и доступность услуг в любое время суток.
Жизнь в этом районе Марбельи характеризуется высокой доступностью услуг и инфраструктуры. В радиусе 2 км от объекта находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для повседневной жизни. Медицинские услуги представлены 5 медицинскими центрами в городе, а ближайший больница находится всего в 996 метрах от квартиры. Для образовательных доступно 41 начальная школа и 28 средних школ в Марбелье, включая международные школы, такие как British International School (2,0 км). Транспортная инфраструктура включает 11 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает хорошую связность с другими частями города. Наличие спортивных центров, таких как Polideportivo Francisco Norte (0,1 км), и зоны для отдыха на набережной создают условия для активного образа жизни.
Карта показывает расположение квартиры в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от пляжной линии и набережной. Объект находится в городской застройке с высокой плотностью зданий. На карте хорошо видна близость к ключевым точкам: пляжу Playa de la Bajadilla, порту Puerto Deportivo Virgen del Carmen и спортивному центру Polideportivo Francisco Norte. Визуально подтверждается компактность города и удобство расположения большинства услуг в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья занимает выгодное положение на южном побережье Испании, в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия. Город является частью Коста-дель-Соль и штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Близость к Малаге (47 км) обеспечивает доступ к международному аэропорту и услугам крупного города. Другие значимые города в регионе включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). С населением 159,786 жителей (2025), Марбелья является достаточно крупным городом, чтобы предложить разнообразные услуги, при этом сохраняя атмосферу курортного города. Расположение между средиземноморским побережьем и горами создает уникальные природные условия.
Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от квартиры, что обеспечивает доступ к морю менее чем за 10 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также легко достижимы. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 39 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Для любителей гольфа доступны несколько клубов: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Супермаркеты находятся в 234 метрах, а аптека всего в 8 метрах от объекта, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных покупок.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом, со среднегодовой температурой 17,8°C. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря и минимальный уклон к пляжу (0,5%) создают комфортные условия для проживания. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что позволяет купаться с июня по сентябрь. Город получает большое количество солнечных дней в году, типичное для Коста-дель-Соль. Средиземноморский климат обеспечивает мягкие зимы и тёплое, но не экстремально жаркое лето благодаря влиянию моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи предлагает доступ к нескольким пляжам с премией
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает выгодное положение на южном побережье Испании, в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия. Город является частью Коста-дель-Соль и штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Близость к Малаге (47 км) обеспечивает доступ к международному аэропорту и услугам крупного города. Другие значимые города в регионе включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). С населением 159,786 жителей (2025), Марбелья является достаточно крупным городом, чтобы предложить разнообразные услуги, при этом сохраняя атмосферу курортного города. Расположение между средиземноморским побережьем и горами создает уникальные природные условия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Марбелья отличается от других регионов Коста-дель-Соль более высоким уровнем развития инфраструктуры и международным характером. По сравнению с Эстепоной, где находятся проекты Residencial Albatros (от €405,000) и Acqua Gardens (от €418,800), Марбелья предлагает более городскую среду с большим количеством услуг и более высоким уровнем цен. В то же время, цена рассматриваемой квартиры (от €330,000) сопоставима с ценами на проект Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), но при этом предоставляет расположение в более престижном и развитом городе. По сравнению с Малагой, расположенной в 47 км, Марбелья предлагает более туристическую атмосферу и сосредоточенность на услугах для иностранцев, в то время как Малага является более "испанским" городом с большим количеством местных жителей и более низкими ценами на недвижимость. Основное преимущество Марбельи перед другими городами региона, сочетание городской инфраструктуры с курортной атмосферой и международным сообществом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
