Appartamento di 55 m² completamente ristrutturato situato a Marbella, nella zona di Las Chapas. L'immobile si trova al primo piano con orientamento a sud, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla. Con una camera da letto, un bagno e un terrazzo coperto, questo appartamento offre una soluzione abitativa in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La costruzione originaria del 1970 è stata completamente rinnovata per soddisfare gli standard moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione privilegiata a Marbella, nella zona di Las Chapas, a pochi passi dal mare. La vicinanza alla spiaggia (738 metri) e al lungomare permette di godere appieno della vita costiera. L'edificio si trova in un contesto urbano ben servito, con numerose attività commerciali e servizi raggiungibili a piedi.
Questo appartamento è adatto per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale. La disposizione interna include una camera da letto, un bagno completo, cucina a vista aperta sul soggiorno e un terrazzo coperto. La superficie di 55 m² è ben distribuita, offrendo spazi sufficienti per una singola persona o una coppia che desidera una residenza secondaria o principale vicino al mare.
Sebbene l'edificio sia stato originariamente costruito nel 1970, l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa che ha aggiornato tutti gli impianti e le finiture. Gli interni presentano un design moderno con materiali di qualità, mentre le aree comuni del complesso sono ben mantenute. Lo stato attuale dell'immobile è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori necessari.
L'appartamento non dispone di multiple camere da letto, limitando la sua idoneità per famiglie numerose. La superficie di 55 m² può risultare ridotta per chi abitua a spazi più ampi. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza privata nell'edificio. Il parcheggio disponibile è esclusivamente esterno, senza posti coperti. L'immobile viene consegnato non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento.
Ref: VL261681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti single o coppie senza figli che cercano una residenza secondaria per le vacanze nella Costa del Sol. La posizione vicino alla spiaggia e al lungomare lo rende adatto per chi desidera trascorrere periodi di relax godendo del clima mediterraneo. È anche una soluzione interessante per investitori interessati al mercato degli affitti brevi, data l'alta richiesta turistica di Marbella. Per chi lavora in modalità remota, l'appartamento offre uno spazio tranquillo con buona illuminazione naturale e la possibilità di godere della qualità della vita spagnola. Infine, è adatto a persone in pre-pensione che cercano una soluzione più piccola e gestibile rispetto a una villa, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni della costa.
L'appartamento presenta finiture moderne e di qualità, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. La cucina è dotata di elettrodomestici di ultima generazione, inclusa una piastra a induzione e un forno a microonde, integrati in pensali bianchi con finiture che richiamano il legno per un effetto caldo e contemporaneo. Il pavimento è rivestito con piastrelle di alta qualità, facili da pulire e mantenere, ideali per un ambiente situato vicino al mare. Il bagno è stato completamente ristrutturato con sanitari moderni e finiture durevoli. Il terrazzo coperto rappresenta un elemento di valore aggiunto, permettendo di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno, protetto dai raggi diretti del sole nelle ore più calde. L'edificio è dotato di ascensore, migliorando l'accessibilità, e le aree comuni sono ben curate con giardini mantenuti regolarmente.
Questo appartamento di 55 m² con una camera da letto è disponibile a partire da €330.000. Il prezzo posiziona l'immobile nella fascia media del mercato immobiliare di Marbella, considerando la posizione strategica a pochi passi dal mare e le recenti ristrutturazioni. Il valore al metro quadro è di circa €6.000, in linea con gli standard della zona di Las Chapas. Si tratta di un investimento interessante se confrontato con altre proprietà simili nella stessa area, come il Residencial Albatros a partire da €405.000.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo caratterizzato dalla vicinanza al mare. Le giornate possono iniziare con una passeggiata lungo il lungomare, raggiungibile a piedi in pochi minuti, per poi proseguire con una colazione nel terrazzo privato sfruttando l'orientamento a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'organizzazione degli spazi interni, con la cucina aperta sul soggiorno, crea un ambiente convivente adatto per chi ama cucinare mentre intrattiene gli ospiti. Nel pomeriggio, la piscina comune del complesso offre un luogo per rinfrescarsi e socializzare con i vicini. La posizione in zona Las Chapas permette di accedere facilmente a ristoranti, bar e negozi senza necessità di utilizzare l'auto, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La sera, il centro di Marbella è facilmente raggiungibile per godere della vivace vita notturna della città.
Vivere in questa zona di Marbella significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro brevi distanze. A soli 234 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 8 metri è presente una farmacia per eventuali necessità sanitarie immediate. L'ospedale più vicino dista 996 metri, garantendo assistenza medica in pochi minuti. La zona è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per quanto riguarda l'istruzione, nell'area sono presenti 41 scuole primarie e 28 secondarie, insieme a istituti internazionali come la British International School a 2 km. L'offerta ricreativa è altrettanto ricca, con 415 strutture sportive tra cui il Polideportivo Francisco Norte a soli 0,1 km e numerose piscine come la Supera Miraflores a 0,6 km.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Marbella, nella zona di Las Chapas. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dal mare e dal lungomare, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa del Sol, comprese le rinomate spiagge della zona e i campi da golf di prestigio.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città si trova a 47 km da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, e a circa 66 km da Algeciras, importante porto nel sud della Spagna. Questa posizione intermedia tra grandi centri urbani e aree naturali rende Marbella un punto di riferimento turistico e residenziale nella regione. La sua posizione sulla costa mediterranea, protetta dalle montagne dell'interior, contribuisce a creare un microclima particolarmente temperato che la distingue da altre località della regione. Come sede dell'Associazione dei Comuni della regione, Marbella funge da centro amministrativo e di servizi per l'intera Costa del Sol occidentale.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti connessioni con le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è raggiungibile a piedi in appena 10 minuti (738 metri), seguita da Playa de Casablanca a 2,4 km e Playa de la Fontanilla a 2,9 km. Per gli appassionati di golf, eccellenti campi sono disponibili entro 6-7 km, tra cui Golf Los Naranjos, The Range per lezioni e Aloha Golf Club. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 39 km, circa 30-40 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a 57 km. I porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen sono accessibili a 0,5 km, offrendo possibilità per attività nautiche e pesca. Per la mobilità elettrica, una stazione di ricarica EV è disponibile a 2,1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.8°C e oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Questa temperatura mite permette di godere dell'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare, a soli 23 metri sopra il livello del mare, contribuisce a regolare le temperature estreme. Lo sviluppo costiero è caratterizzato da una pendenza minima verso il mare (0.5%), rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere a piedi. La regione beneficia di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stazionamento balneare di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da maggio a ottobre. La particolare esposizione a sud dell'appartamento massimizza l'apporto solare, specialmente durante i mesi invernali quando il sole è più basso all'orizzonte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di alta qualità, tra cui cinque che hanno ottenuto la Bandiera Blu per la pulizia e le infrastrutture: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri e offre sabbia fine e servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con numerosi campi prestigiosi entro breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos a 6 km, The Range per lezioni a 6 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. Le strutture sportive non mancano, con ben 415 impianti nella città tra cui il Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km e il Supera Miraflores a 0.6 km, che offre piscine e attrezzature per varie discipline. I porti turistici nelle vicinanze consentono pratiche nautiche, mentre l'ampia rete di piste ciclabili e aree pedonali lungo il lungomare facilitano attività ricreative all'aperto.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città si trova a 47 km da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, e a circa 66 km da Algeciras, importante porto nel sud della Spagna. Questa posizione intermedia tra grandi centri urbani e aree naturali rende Marbella un punto di riferimento turistico e residenziale nella regione. La sua posizione sulla costa mediterranea, protetta dalle montagne dell'interior, contribuisce a creare un microclima particolarmente temperato che la distingue da altre località della regione. Come sede dell'Associazione dei Comuni della regione, Marbella funge da centro amministrativo e di servizi per l'intera Costa del Sol occidentale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Marbella si distingue da altre località della Costa del Sol per l'elevata qualità dei servizi e il prestigio internazionale. Rispetto ad Estepona, situata più a ovest, Marbella offre una maggiore concentrazione di servizi di lusso e una vita notturna più vivace, ma con prezzi mediamente più elevati. L'appartamento in esame, con un prezzo a partire da €330.000, risulta competitivo se confrontato con soluzioni simili in altre zone di Marbella, come il Residencial Albatros a partire da €405.000. Rispetto ai progetti di nuova costruzione nella vicina Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo appartamento offre il vantaggio di una posizione più centrale e consolidata, pur mantenendo un prezzo contenuto. Mibiaja, a differenza di altre località costiere, beneficia di una maggiore diversificazione economica che la rende meno dipendente dal turismo stagionale, garantendo servizi e attività durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di numerosi campi da golf di prestigio e strutture sportive di alta qualità posiziona Marbella come destinazione privilegiata per chi cerca uno stile di vita attivo all'insegna del benessere.
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