Bu 55 m²'lik daire, Marbella'nın Las Chapas bölgesinde, Akdeniz kıyısına sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu güney cepheli tek yatak odalı konut, şehir merkezinin dinamizmi ile plajın sakin atmosferini birleştiren bir konuma sahiptir. Daire, zemin katından geniş doğal ışık alan ve modern standartlarda yenilenmiş bir yapıya sahiptir. Málaga eyaletinin popüler Costa del Sol bölgesinde, hem yerel hem de uluslararası yatırımcılar için cazip bir seçenek sunan bu proje, kentsel olanaklarla deniz yaşamının pratik bir kombinasyonunu temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın doğu bölgesindeki Las Chapas mahallesinde, Akdeniz kıyısına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Proje, şehrin yoğun merkezine uzak kalarak kıyı bölgesinin sakin atmosferini korurken, temel günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara erişimi kolaylaştıran kentsel bir çevrede yer almaktadır. Konum, deniz promenadına ve Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir.
Bu tek yatak odalı daire, bireyler veya çiftler için işlevsel bir yaşam alanı sunar. 55 m²'lik kompakt alan, verimli bir şekilde düzenlenmiş olup, açık mutfaklı oturma odası, bir yatak odası ve bir banyodan oluşur. Güney cepheli olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, kapalı terası yıl boyunca dış mekan keyfini mümkün kılar. Engelli erişimi asansörle sağlanmıştır.
Proje 1970 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Yenileme sürecinde, mutfak, banyo ve genel yaşam alanları modern standartlara getirilmiştir. Bina, iyi bakımlı ortak alanlara ve site tesislerine sahiptir. Tamamlanmış ve kullanıma hazır bir proje olup, alıcılar için uzun teslim süreleri veya inşaatla ilgili belirsizlikler bulunmamaktadır.
Bu proje, birden fazla yatak odası veya geniş aileler için yeterli alana sahip değildir. Özel yüzme havuzu veya geniş bahçe olanakları sunulmamaktadır. Daire eşyalı olarak teslim edilmez, bu nedenle yeni sahiplerin kendi eşyalarıyla döşemeleri gerekecektir. Otopark sadece sakinler için açık alanda mevcuttur ve kapalı garaj imkanı bulunmamaktadır. Projede spor veya sağlık olanakları sınırlıdır.
Ref: VL261681
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, tek başına yaşayan profesyoneller veya emekli çiftler için uygundur. Özellikle Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen, ancak geniş bir aile evine ihtiyaç duymayan kişilere hitap eder. Yerel bir üniversiteye veya iş yerine yakın olma gereksinimi olmayan, yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Yatırım amaçlı düşünenler için, Marbella'nın turistik bölgelerine yakınlığı ve kısa vadeli kiralanma potansiyeli bu projeyi cazip kılmaktadır. Yılın belirli dönemlerinde kullanılmak üzere ikinci bir ev arayan Kuzey Avrupalı alıcılar için özellikle uygun olabilir, çünkü bakımı kolaydır ve sezon dışında bile bölgenin sunduğu imkanlardan yararlanılabilir. Emekli olup iklim değişikliği arayan bireyler için, sağlık hizmetlerine (996 metrede hastane) ve temel günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması önemlidir. Ayrıca, asansör olması hareket kabiliyeti sınırlı olan yaşlılar için erişilebilirlik sağlar. Hafta sonu tatili için kullanılacak bir tatil evi arayanlar için de idealdir; küçük ve kullanımı kolay olup, kısa sürede konforlu bir tatil yaşamına olanak tanır.
Daire, modern standartlara uygun olarak yenilenmiş olup, kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, açık konseptli tasarımıyla yaşam alanıyla bütünleşir ve ahşap görünümlü beyaz dolaplarla donatılmıştır. Mutfak ekipmanları arasında indüksiyonlu ocak, mikrodalga fırın ve modern ankastre cihazlar bulunur, bu da işlevselliği artırır. Zeminde seramik karolar kullanılmıştır ki bu, Akdeniz ikliminde hem pratik hem de temizliği kolay bir seçenektir. Oturma odası, doğal ışığın maksimum düzeyde yararlanılması için tasarlanmış ve güney cepheli pencereler sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfer sunar. Banyo, modern bir tasarıma sahip olup, temizlik ve hijyen için kolay bakım gerektiren malzemelerle tamamlanmıştır. Daire genelinde, dayanıklı ve estetik açıdan hoş bir görünüm sağlayan nötr tonlar kullanılmıştır. Kapalı teras, dış mekan yaşamını genişletir ve maruz kalabileceği hava koşullarına dayanıklı malzemelerden inşa edilmiştir. Bina, iyi bakımlı ortak alanlara ve ortak yüzme havuzuna sahiptir, bu da site yaşam kalitesini artırır.
Bu 55 m²'lik tek yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 330.000 €'dur. Marbella'nın Las Chapas bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat uygun bir konumda bulunmaktadır. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında, Residencial Albatros daireleri 405.000 €'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan ve Aby Upper projesi 320.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat, dairenin yenilenmiş olması, güneye bakan konumu, plaja yakınlığı ve şehir içindeki merkezi konumu gibi faktörlerden etkilenmektedir. Málaga eyaletindeki medyan gelir (16.450 €) dikkate alındığında, bu proje özellikle ikinci konut veya yatırım amaçlı alıcılar için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Bu daire, Marbella'da aktif bir kıyı yaşamı arayanlar için uygun bir temel oluşturur. Sabahları, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek yapılacak bir kahvaltı veya yürüyüş, güne enerjik bir başlangıç sağlayabilir. Plaj promenadı boyunca uzanan kafeler ve restoranlar, günün her saati sosyal etkileşim imkanı sunar. Günlük alışveriş ihtiyaçları için sadece 234 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, eczane ise tam 8 metre mesafededir, bu da temel ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Öğleden sonraları, güneye bakan teras gün ışığında dinlenmek veya okuma için sağlam bir köşe sunar. Akşamları, Marbella limanı bölgesinde (0.5 km) akşam yemeği veya bir yürüyüş, sosyal yaşamın bir parçası olabilir. Hafta sonları, bölgedeki golf sahalarına (6 km) veya su sporlarına katılmak mümkündür. Dairenin konumu, otobüs duraklarına (toplam 50 durak içinde) yakınlığı sayesinde araba gerektirmeden şehir içi ulaşım imkanı sunar. Kentsel bir konumda olmasına rağmen, binanın bulunduğu bölge nispeten sakin bir yaşam tarzı sunar.
Dairenin bulunduğu konum, günlük yaşam için gerekli olan tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Market, eczane, bankalar ve restoranlar gibi kentsel hizmetler sadece birkaç dakika mesafededir. Örneğin, en yakın süpermarket sadece 234 metre uzaklıkta iken, eczane neredeyse kapıda (8 metre) bulunur. Sağlık hizmetlerine erişim de pratiktir; en yakın hastane 996 metre mesafededir. Bu, özellikle yaşlılar veya kronik sağlık sorunları olan sakinler için önemlidir. Ulaşım açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km uzaklıkta olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Şehir içi ulaşımda 11 farklı otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunur, bu da araba kullanmadan şehir içinde hareket etmeyi kolaylaştırır. Spor ve rekreasyon olanakları da yakındır; en yakın spor merkezi sadece 100 metre mesafededir. Ayrıca, Marbella'nın ünlü golf sahaları (Los Naranjos, Aloha Golf Club) 6-7 km mesafede yer alır. Bölgedeki su sporları ve plaj aktiviteleri, yaşama dinamik bir katkı sağlar.
Harita üzerinde dairenin Marbella'nın doğu bölgesindeki Las Chapas mahallesinde, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda olduğu görülmektedir. Proje, Playa de la Bajadilla plajına ve marina bölgesine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Kıyı şeridi boyunca uzanan promenad ve yoğun kentsel yapı, bölgenin dinamik karakterini yansıtırken, dairenin konumu hem denize yakınlığı hem de şehir içi olanaklara erişimi birleştiren bir stratejik noktada yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Marbella'nın Las Chapas bölgesinde, Costa del Sol'un en çok tercih edilen doğu kesimlerinde yer almaktadır. Marbella, Málaga eyaletinin önemli bir turizm ve ikamet merkezi olup, bölgenin başlıca şehirlerine iyi bağlantılara sahiptir. Projenin bulunduğu konum, Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu coğrafi konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de Andalusia bölgesinin diğer önemli merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Marbella, yaklaşık 159.786 nüfusuyla (2025 verileri) bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir ve aynı zamanda Costa del Sol bölgesinin belediyeler birliğinin merkezidir.
Bu daire, temel hizmetlere ve rekreasyon alanlarına olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve 10-15 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolayca erişilebilir. Ulaşım açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilmektedir. Şehir merkezine olan yakınlık (Marbella merkeze 5-10 dakika) kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler sahalar 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Elektrikli araç sahipleri için 2.1 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de pratiktir; en yakın hastane 996 metre mesafede iken, eczane neredeyse kapıdadır (8 metre). Bu hizmetlerin yakınlığı, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığın 17.8°C olduğu tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlı geçer. Günlük sıcaklıklar genellikle 12-26°C arasında değişir, bu da yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli koşullar sunar. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün geçer ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Bu özellikle Mayıs-Ekim ayları arasında plaj keyfi için ideal koşullar oluşturur. Daire, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru sadece %0.5'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu düşük rakım ve hafif eğim, bölgede esinti oluşturarak yaz aylarında aşırı sıcaklıkların hafiflemesine yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesi, Blue Flag (Mavi Bayrak) ödüllü 10 plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi kaliteli plajlar bulunur. Daireye en yakın olan Playa de la Bajadilla (738 m), temiz suları ve plaj hizmetleriyle popüler bir destinasyondur. Golf tutkunları için Marbella, dünyaca ünlü golf sahalarına ev sahipliği yapar. Proje, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçkin sahalara yakınlığıyla öne çıkar. Bu sahalarda hem amatörler hem de profesyoneller için uygun olanaklar sunulmaktadır. Bölgedeki spor imkanları oldukça zengindir; toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi yakın mesafedeki tesisler yer alır. Su sporları, tenis, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için geniş olanaklar sunulur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Marbella'nın Las Chapas bölgesinde, Costa del Sol'un en çok tercih edilen doğu kesimlerinde yer almaktadır. Marbella, Málaga eyaletinin önemli bir turizm ve ikamet merkezi olup, bölgenin başlıca şehirlerine iyi bağlantılara sahiptir. Projenin bulunduğu konum, Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu coğrafi konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de Andalusia bölgesinin diğer önemli merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Marbella, yaklaşık 159.786 nüfusuyla (2025 verileri) bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir ve aynı zamanda Costa del Sol bölgesinin belediyeler birliğinin merkezidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu Marbella projesi, hem konum hem de fiyat açısından bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında dikkate değer özellikler sunmaktadır. Marbella'nın Las Chapas bölgesindeki bu daire, €330.000 başlangıç fiyatıyla, aynı bölgedeki Residencial Albatros projesinin (€405.000'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha ekonomik bir alternatif sunmaktadır. Estepona'daki karşılaştırılabilir projeler olan Acqua Gardens (€418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (€320.000'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu Marbella projesi daha merkezi bir konum ve daha gelişmiş kentsel altyapı avantajı sağlamaktadır. Estepona daha sakin bir tatil beldesi olsa da, Marbella daha geniş hizmet seçenekleri, sağlık olanakları ve kültürel etkinlikler sunar. Málaga eyaletindeki medyan gelir seviyesi (€16.450) göz önüne alındığında, bu proje özellikle Kuzey Avrupalı yatırımcılar ve ikinci konut alıcıları için cazip bir seçenektir. Málaga şehir merkezine (47 km) ve uluslararası havalimanına (39 km) olan yakınlığı, bağlantı açısından önemli bir avantajdır. Özellikle golf olanakları açısından, Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi prestijli sahalara olan yakınlığı, bu projeyi golf tutkunları için Estepona'daki alternatiflerinden daha cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
