Ця однокімнатна квартира площею 55 м² розташована в Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділла. Будівля, зведена у 1970 році, пропонує повністю оновлене житло з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Квартира знаходиться на першому поверсі з лоджією, ідеальною для насолодження середземноморським кліматом. Комплекс має добре впорядковані сади, спільний басейн та зовнішню автостоянку для мешканців, а також ліфт для зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Марбельї з прямим доступом до пляжу та приморських зон. Відстань до найближчого пляжу становить лише 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Квартира знаходиться в добре розвиненому районі з розвиненою інфраструктурою та численними послугами в межах пішої доступності.
Квартира відповідає потребам тих, хто цінує міський спосіб життя з близькістю до моря. Простора вітальня поєднана з кухнею, створюючи відкритий простір, а спальня пропонує достатньо місця для відпочинку. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися природним освітленням та середземноморським кліматом, що ідеально підходить для тих, хто шукає практичне житло для відпочинку чи постійного проживання.
Хоча будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, ця квартира пройшла повну реконструкцію, що забезпечує всі сучасні стандарти комфорту та якості. Об'єкт вже зданий в експлуатацію, що дозволяє негайно зайти та почати облаштовувати житло відповідно до власних уподобань. Реконструкція включала оновлення інженерних систем та внутрішнього оздоблення.
Квартира не має власного гаража, доступна лише зовнішня паркувальна зона комплексу. Обмежена площа 55 м² не підходить для великих сімей або тих, хто потребує великої кількості робочого простору. Відсутність меблів вимагає додаткових витрат на облаштування житла. Будівля не має сучасних енергоефективних систем, характерних для новобудов.
Ref: VL261681
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для самотніх людей або пар, які шукають друге житло в Іспанії для проведення відпусток чи часткового проживання. Відсутність необхідності в автомобілі для щоденних потреб робить її привабливою для тих, хто цінує можливість пересуватися пішки та використовувати громадський транспорт. Інвестори можуть розглянути цей об'єкт як потенційну нерухомість для короткострокової оренди, враховуючи високий туристичний попит на Марбелью та близькість до пляжу та міських атракцій. Сталий потік туристів, що надходить до міста, створює потенціал для орендного доходу. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, ця квартира пропонує міський ритм життя з усіма необхідними послугами поруч, включаючи медичні заклади, аптеки та розваги. Наявність ліфта та відсутність значних висотних перепадів робить об'єкт придатним для людей старшого віку.
Після повної реконструкції ця квартира пропонує сучасні матеріали та якісне оздоблення, що суттєво відрізняє її від інших квартир у будівлі 1970 року будівництва. Кухня обладнана сучасною технікою, включаючи індукційну плиту та мікрохвильову піч, що встановлені у вбудовані шафки з дерев'яним відтінком. Підлога у квартирі викладена якісною плиткою, що не тільки практично для прибережного клімату, але й створює враження простору. Ванна кімната має повний набір сантехніки з сучасними матеріалами, що забезпечують довговічність та легкість у догляді. Тераса, що примикає до вітальної, має якісне покриття та огорожу, що забезпечує безпеку та комфорт під час відпочинку. Вікна квартири орієнтовані на південь, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а якісні склопакети допомагають підтримувати оптимальну температуру в приміщенні.
Ця однокімнатна квартира пропонується за ціною від €330,000, що відповідає середньоринковим цінам на подібну нерухомість у Марбельї. Варто врахувати, що квартира продається без меблів, що вимагатиме додаткових інвестицій в облаштування. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Residencial Albatros в Марбельї (від €405,000) та Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей варіант представляє більш доступну альтернативу для покупців з обмеженим бюджетом.
Ця квартира пропонує типове середземноморське міське життя з усіма зручностями в пішій доступності. Ранковий ранок може початися з кави на терасі з південним сонцем, а потім, коротка прогулянка до пляжу за кілька хвилин. Вдень можна відвідувати місцеві магазини, ресторани чи кафе, яких у районі налічується понад 130. Завдяки близькості до порту Марбельї (0,5 км), мешканці можуть насолоджуватися прогулянками вздовж набережної, споглядаючи за яхтами та атмосферою середземноморського життя. Вечорами можна вибирати між численними ресторанами різних кухонь чи відпочивати вдома на терасі, слухаючи міські звуки. Для активного відпочинку поруч знаходяться численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,1 км) та Supera Miraflores (0,6 км), що пропонують різноманітні можливості для фізичних вправ. Наявність ліфта в будинку та відсутність значних перепадів висот робить цю локацію зручною для людей різного віку.
Житло в цій квартирі означає доступ до всіх переваг міського життя Марбельї. З аптекою лише за 8 метрів, медичним центром за 996 метрів та супермаркетом за 234 метри, щоденні потреби легко задовольняються без використання автомобіля. Район має розвинену інфраструктуру з 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що забезпечує легке пересування по місту. Навколишнє середовище пішохідної доступності до пляжу (738 метрів) та набережної, мешканці можуть регулярно насолоджуватися середземноморським стилем життя. Вечірні прогулянки вздовж узбережжя, відпочинок у прибережних кафе чи активний відпочинок на пляжі стають частиною повсякденного ритму. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поруч знаходяться численні спортивні об'єкти, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,1 км) та Supera Miraflores (0,6 км), а також 415 спортивних установ у місті. Проте, варто врахувати, що міська щільність Марбельї з населенням близько 160 000 осіб означає певний рівень шуму та активності, що характерно для великого курортного міста.
Цей інтерактивний план показує розташування об'єкта в контексті Марбельї та її околиць. Квартира знаходиться в міській зоні на відстані менше 1 км від моря, з безпосереднім доступом до пляжу Ла Бахаділла. Карта демонструє близькість до ключових об'єктів інфраструктури: портів, спортивних центрів, медичних закладів та торгових точок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у центрі Марбельї, ключового міста Costa del Sol, що є адміністративним центром регіону та одним з найпопулярніших курортів Південної Іспанії. Місто знаходиться на відстані 47 км від Малаги, другого за величиною міста Андалусії з населенням понад 579 000 осіб, що забезпечує доступ до великих міських послуг та міжнародного аеропорту. Порівняно з іншими популярними місцями, як-от Естепона, де розташовані схожі об'єкти, Марбелья пропонує більш розвинену інфраструктуру та ширший вибір послуг. Стратегічне положення міста між Малагою (47 км) та Гібралтаром (57 км) робить його зручним пунктом для подорожей.
Об'єкт має виняткову доступність до основних послуг та розваг. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів (приблизно 8-10 хвилин пішки), що дозволяє легко насолоджуватися морем. Інші популярні пляжі, як-от Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також доступні за короткий проміжок часу. Для щоденних потреб поруч знаходиться супермаркет (234 м) та аптека (8 м). Якщо потрібна медична допомога, лікарня знаходиться на відстані 996 метрів. Для любителів гольфу в районі є кілька полів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відрізняється помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C, що робить її привабливою для проживання протягом усього року. Літні місяці характеризуються температурами до 26°C, тоді як взимку температури рідко опускаються нижче 12°C, створюючи комфортні умови для життя. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря та мінімальний ухил до пляжу (0,5%) забезпечують майже рівнинний рельєф, що спрощує пересування пішки. Близькість до моря (менше 1 км) сприяє природному охолодженню влітку, а також створює умови для свіжого морського повітря. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до моря, одна з головних переваг цього об'єкта. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla, сертифікований Блакитним прапором, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його ідеальним місцем для щоденних відвідувань. Цей піщаний пляж пропонує чисту воду, розвинену інфраструктуру та безпечні умови для купання. Інші популярні пляжі в районі включають Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), обидва також відзначені Блакитним прапором як такі, що відповідають високим стандартам якості. Загалом у Марбельї налічується 10 пляжів з Блакитним прапором. Для любителів гольфу в районі є кілька висококласних полів, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, усі в межах 6-7 км від об'єкта.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у центрі Марбельї, ключового міста Costa del Sol, що є адміністративним центром регіону та одним з найпопулярніших курортів Південної Іспанії. Місто знаходиться на відстані 47 км від Малаги, другого за величиною міста Андалусії з населенням понад 579 000 осіб, що забезпечує доступ до великих міських послуг та міжнародного аеропорту. Порівняно з іншими популярними місцями, як-от Естепона, де розташовані схожі об'єкти, Марбелья пропонує більш розвинену інфраструктуру та ширший вибір послуг. Стратегічне положення міста між Малагою (47 км) та Гібралтаром (57 км) робить його зручним пунктом для подорожей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
На ринку нерухомості Марбельї ця однокімнатна квартира представляє собою доступний варіант порівняно з іншими пропозиціями. Наприклад, схожий об'єкт Residencial Albatros у тій же Марбельї стартує від €405,000, що приблизно на €75,000 дорожче. Проекти в сусідній Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), також демонструють значну різницю в цінновій політиці. В порівнянні з Аby Upper, що має нижчу стартову ціну, ця квартира в Марбельї пропонує краще розташування з точки зору інфраструктури та доступу до послуг. Марбелья, як курортний центр, має більше розвинену соціальну, медичну та освітню інфраструктуру, що робить її більш привабливою для постійного проживання. З точки зору інвестиційного потенціалу, Марбелья має більш стабільний ринок оренди через вищий туристичний потік та міжнародну популярність. Наявність 52 готелів та 12,781 ліжок для туристів свідчить про сталий інтерес до регіону, що підтримує попит на короткострокову оренду. Географічне положення Марбельї між містами Малага (47 км) та Гібралтар (57 км) додатково підвищує інвестиційну привабливість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
