55 kvadratinių metrų butas Marbelloje, esantis vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Šis vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butas, pastatytas 1970 metais, siūlo patogų gyvenimą miesto centre, prie jūros. Nors statybos metai rodo, kad tai ne naujas projektas, butas yra visiškai renovuotas, o jo pietinė orientacija užtikrina daug natūralios šviesos. Su kainomis nuo 330 000 eurų, tai prieinama galimybė įsigyti būstą vieną populiariausių Ispanijos kurortų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbellos miesto centre, užtikrinantės prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų. Artimiausias paplūdimys yra vos kelių minučių kelio pėsčiomis, o miesto centre yra daugiau nei 133 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų. Ši centralizuota padėtis leidžia gyventojams naudotis miesto privalumais be automobilio.
55 kvadratinių metrų ploto butas atitinka vieno asmens arba poros gyvenimo poreikius. Viename miegamajame kambaryje ir viename vonios kambaryje yra pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Atviras virtuvės-svetainės planas su terasa leidžia lankstiai valdyti gyvenamąją erdvę, o viešbutis tipas patogiausiai tinka tiems, kurie ieško paprasto gyvenimo būdo pajūryje.
Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, butas buvo visiškai renovuotas, atitinkant šiuolaikinius standartus. Naujai įrengta virtuvė su aukštos kokybės buitiniais technika, moderni vonios kambario įranga ir aukštos kokybės medžiagos leidžia jaustis kaip naujame bute, išlaikant originalią pastato architektūrą.
Buto dydis (55 m²) gali būti per mažas šeimoms su vaikais ar tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės. Nėra atskiros darbo ar biuro erdvės, todėl tiems, kurie dirba iš namų, greičiausiai teks pritaikyti vieną iš kambarių. Projektas neturi privačios baseino arba sodo teritorijos, tik bendri pastato augalai ir bendro naudojimo baseinas.
Ref: VL261681
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros regione, norinčių gyventi prie jūros, bet ne atokiai nuo miesto privalumų. Jis puikiai tinka vienišiems žmonėms ar poroms be vaikų, kurie nori mėgautis priejūrio gyvenimo būdu. Taip pat tai gera investicinė galimybė tiems, kurie planuoja nuomoti būstą turistams, dėl artumo prie paplūdimio ir miesto centro. Profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, taip pat patiks šio buto vieta, leidžianti susitikti su verslo partneriais ar tiesiog mėgautis gyvenimu tarptautiniame kurorte. Taip pat butas tinkamas pensininkams, norintiems gyventi šiltame klimate, bet norintiems būti arti sveikatos priežiūros įstaigų ir kitų paslaugų.
Butas yra visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Virtuvė įrengta su moderniomis baldais, medžio atspalviais ir baltomis fasadomis, kurie sukuria šiuolaikišką išvaizdą. Virtuvėje įrengta indukcine kaitlentė ir mikrobangų krosnelė, leidžianti patogiai gaminti. Svetainėje įrengta plytelių grindys, kurios yra ne tik estetiškos, bet ir praktiškos pajūrio klimatui. Vonios kambarys taip pat atnaujintas naudojant modernias medžiagas. Balkonas su langais nuo grindų iki lubų leidžia daug natūralios šviesos ir suteikia papildomą gyvenamąją erdvę, išlaikant privatumą. Bendrijos teritorijoje yra prižiūrimi sodai ir bendro naudojimo baseinas, o pastate įrengtas liftas, užtikrinantis patogumą visiems gyventojams.
Buto kainos prasideda nuo 330 000 eurų už 55 kvadratinių metrų ploto, vieno miegamojo kambario butą. Ši kaina atspindi Marbellos rinkos sąlygas ir buto padėtį arti pajūrio. Lyginant su kitais regiono projektais, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į buto artumą prie paplūdimio ir miesto centro. Atminkite, kad galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo įrengimo lygio, vaizdo į konkrečią pusę ir bendrijos mokesčių.
Gyvenimas šiame Marbellos bute yra susijęs su miesto ir pajūrio gyvenimo harmonija. Rytais galite pradėti dieną pasivaikščiojimui palei paplūdimį, kuris yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis. Po to galite nusipirkti šviežių produktų vienoje iš artimiausių parduotuvių ar pasimėgauti kavą viename iš daugybės kavinėmių. Pietinės orientacijos dėka svetainė ir terasa yra apšviestos saule visą dieną, leidžiant mėgautis vidiniu kiemu ar terasa. Vakarais galite nueiti į vieną iš artimiausių restoranų ar tiesiog pasivaikščioti pakrantėje, mėgaujantis vidutinės temperatūros klimatu, kuris leidžia leistis į lauko veiklas visus metus. Dėl centrinės padėties visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl automobilis nėra būtinas kasdieniniam gyvenimui.
Marbella yra vienas iš žinomiausių Ispanijos pajūrio kurortų, siūlantis aukštos kokybės gyvenimą su visomis būtynomis paslaugomis. Šiame 55 m² bute gyvenantys žmonės galės naudotis visais miesto privalumais. Artimiausias supermarketas yra tik 234 metrų atstumu, vaistinė - vos 8 metrų, o ligoninė - maždaug 1 km atstumu. Mieste yra daugiau nei 133 restoranai, 24 kavinės ir 20 bankų, visi pasiekiami pėsčiomis ar trumpo kelio automobiliu. Sportui mėgstantiems žmonėms yra 415 sporto įrenginių, o artimiausias sporto centras yra vos 100 metrų atstumu. Mieste taip pat yra 5 sveikatos centrai, užtikrinantys greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Viešasis transportas Marbelloje gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti visus miesto rajonus.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Marbellos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Miestas yra pietinės Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Buto artumas prie jūros ir miesto centro sudaro unikalų derinį, leidžiantį mėgautis abiejų pasaulių privalumais - pajūrio ramybe ir miesto paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos pakrantėje, esant 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos (579 076 gyventojų). Kitos didesnės aplinkinės miestų vietovės yra Algeciras (66 km, 121 957 gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojų). Marbellos padėtis Costa del Sol regione leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius pajūrio kurortus, pavyzdžiui, Estepona ar Fuengirola, kartu išlaikant savo unikalų charakterį ir aukštą gyvenimo lygį. Miestas yra pakankamai arti Malagos oro uosto, kad galėtų aptarnauti tarptautinius keleivius, bet pakankamai toli, kad išvengtų didelių miestų triukšmo ir tankumo.
Butas yra idealioje vietoje, pasiekiantį pagrindines regiono paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu pėsčiomis, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), yra lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas, aptarnaujantis regioną, yra 39 km atstumu, o Gibartaro oro uostas - 57 km atstumu. Golfo mėgėjams gera žinia - keletas geriausių regiono golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra trumpo automobilių kelio atstumu. Elektrinių automobilių savininkams gali būti svarbu žinoti, kad artimiausias įkrovimo punktas yra 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 17,8°C, kuris leidžia mėgautis šiltu oru visus metus. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C, sukuriant palankias sąlygas gyvenimui. Miestas, esantis 23 m aukštyje virš jūros lygio, turi lengvą nuolydį (0,5%) link jūros, kas užtikrina natūralų vandens nutekėjimą ir vėsesnį orą vasaros popietėmis. Regione yra daug saulėtingų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šis klimatas leidžia gyventojams mėgautis lauko veikla, pavyzdžiui, pasivaikščiojimais, dviračių sportu ar tiesiog mėgautis saule terasoje, praktiškai visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella yra žinoma dėl savo puikių paplūdimių, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu nuo buto, leidžiant lengvai pasiekti jūrą ir mėgautis plaukimu ar tiesiog poilsiu ant smėlio. Golfo mėgėjams regionas siūlo keletą išskirtinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf pamokas ir Aloha Golf Club, visi esantys maždaug 6-7 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė sporto įrenginių - bendrai 415, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km), kurie siūlo įvairias sporto šakas ir pramogas visai šeimai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos pakrantėje, esant 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos (579 076 gyventojų). Kitos didesnės aplinkinės miestų vietovės yra Algeciras (66 km, 121 957 gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojų). Marbellos padėtis Costa del Sol regione leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius pajūrio kurortus, pavyzdžiui, Estepona ar Fuengirola, kartu išlaikant savo unikalų charakterį ir aukštą gyvenimo lygį. Miestas yra pakankamai arti Malagos oro uosto, kad galėtų aptarnauti tarptautinius keleivius, bet pakankamai toli, kad išvengtų didelių miestų triukšmo ir tankumo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projekttais, šis Marbellos butas siūlo geras vertės pinigams sąlygas, ypač atsižvelgiant į jo padėtį arti paplūdimio ir miesto centro. Pavyzdžiui, Residencial Albatros projekte Marbelloje kainos prasideda nuo 405 000 eurų, o Esteponos rajone esančiame Acqua Gardens projekte - nuo 418 800 eurų. Nors Aby Upper projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 320 000 eurų, šis projektas yra toliau nuo pagrindinių pajūrio paslaugų. Marbella, kaip vienas žinomiausių ir prestižinių Ispanijos kurortų, siūlo aukštesnę gyvenimo kokybę ir daugiau investicinės vertės ilgalaikėje perspektyvoje. Regionas išsiskiria savo tarptautiniu atmosfera, gerai išvystyta infrastruktūra ir didele turistų srove, kuri yra svarbu tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
