Διαμέρισμα 55 τετραγωνικών μέτρων στην Μαρβέγια, Μάλαγα, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις κεντρικές υπηρεσίες. Ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει βασικές υποδομές για καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό σκοπό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρβέγια, σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Περιβάλλεται από πλήθος υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες με αστικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης για άτομο ή ζευγάρι. Το 55 τ.μ. επιφάνειας περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με χώρο για κουζίνα και σαλόνι. Η αστική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, χωρίς ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, αποτελώντας ένα παλαιότερο κτίριο σε σύγκριση με πρόσφατες κατασκευές. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υπάρχον κτίσμα με παραδοσιακή κατασκευή της εποχής του. Η παλαιότητα του κτιρίου ενδέχεται να επηρεάζει τις ενεργειακές αποδόσεις και τη δομή σε σχέση με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα ή κήπους εντός του κτιρίου. Η παλαιότητα της κατασκευής (1970) σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Το περιορισμένο μέγεθος (55 τ.μ.) καθιστά το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για αυστηρές απαιτήσεις χώρου.
Ref: VL261681
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν πρωτοκατοικία σε αστική περιοχή της Μαρβέγια με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιδιώκουν ακίνητο σε περιοχή με τουριστική ζήτηση. Η μόνιμη κατοικία σε αυτή την περιοχή προσφέρει καθημερινές ανέσεις και πρόσβαση σε υποδομές χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Για αγοραστές που προέρχονται από το εξωτερικό, η περιοχή παρέχει διεθνές περιβάλλον με υποδομές για ξενόγλωσσους κατοίκους. Επίσης, η ιδιοκτησία μπορεί να εξυπηρετήσει ως παραθεριστικό κατοικίδιο λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και τουριστικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970, οπότε τα υλικά και οι τεχνικές της εποχής αντανακλούν τις τότε προδιαγραφές. Δεν υπάρχουν αναφορές για πρόσφατη ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό, οπότε τα δάπεδα, τα υδραυλικά και τα ηλεκτρικά συστήματα ενδέχεται να χρειάζονται έλεγχο. Η παλαιότητα του κτιρίου σημαίνει ότι οι μονωτικές ιδιότητες, τα κουφώματα και τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης δεν ικανοποιούν σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη πιθανές ανάγκες ανακαίνισης για την ενημέρωση των εγκαταστάσεων και την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €330,000 για μόνιμη αγορά. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην Μαρβέγια και την εγγύτητα σε παραλία και αστικές υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για ένα διαμέρισμα παλαιότερης κατασκευής. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαφορετικές τιμές ή διαθέσιμες επιλογές εντός του ίδιου κτιρίου.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινότητα κυλίνεται με αστικό ρυθμό με έμφαση στην πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν από κοντινά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει βόλτα στην παραλία Playa de la Bajadilla, που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 10 λεπτών με τα πόδια. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση σε παρακείμενες καφετέριες ή για αθλητικές δραστηριότητες σε κοντινές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρβέγιας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μαρβέγιας με άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμες υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, που δημιουργούν πλούσιο αστικό περιβάλλον. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Για μετακινήσεις, η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη κέντρων υγείας, σχολείων (41 πρωτοβάθμια και 28 δευτεροβάθμια) και αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) δημιουργεί πλήρες οικογενειακό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Μαρβέγια, με εμφανή την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η επισημασμένη περιοχή αντανακλά την πυκνότητα των υπηρεσιών διαθέσιμων σε κοντινή απόσταση, επιβεβαιώνοντας την αστική φύση της τοποθεσίας και την εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρβέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγας, στην Αυτονομία της Ανδαλουσίας, και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο της Costa del Sol. Απέχει 47 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας (με 579.076 κατοίκους) και 66 χλμ. από το Αλχεθίρας (με 121.957 κατοίκους). Η θέση της στη νότια ακτή της Ισπανίας την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για ντόπιους όσο και για διεθνείς επισκέπτες. Ως διοικητικό κέντρο της περιοχής, η Μαρβέγια προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών για τους κατοίκους της.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις κοντινές πίστες: Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Οι τουριστικές μαρίνας Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla βρίσκονται σε απόσταση 0,5 χλμ. και 1,4 χλμ. αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρβέγια έχει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C ανάλογα με την εποχή. Το ύψος του ακινήτου είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, ενώ η κολυμβτική περίοδος διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ευνοϊκό κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες throughout το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με σημαία Blue Flag, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla (738 μ.), την Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών κέντρων Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.) και Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφτούν πολλές κοντινές πίστες, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα, πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρβέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγας, στην Αυτονομία της Ανδαλουσίας, και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο της Costa del Sol. Απέχει 47 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας (με 579.076 κατοίκους) και 66 χλμ. από το Αλχεθίρας (με 121.957 κατοίκους). Η θέση της στη νότια ακτή της Ισπανίας την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για ντόπιους όσο και για διεθνείς επισκέπτες. Ως διοικητικό κέντρο της περιοχής, η Μαρβέγια προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών για τους κατοίκους της.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στην Μαρβέγια προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις. Για παράδειγμα, το Residencial Albatros στη Μαρβέγια ξεκινά από €405.000, ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα έχει τιμές από €418.800. Ακόμη και το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές από €320.000, προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση αλλά σε διαφορετική περιοχή. Η Μαρβέγια ως τοποθεσία διαθέτει πλεονεκτήματα όσον αφορά τις υποδομές, την ποικιλία υπηρεσιών και την διεθνή αναγνώριση σε σχέση με γειτονικές περιοχές. Ωστόσο, οι παλαιότερες κατασκευές όπως αυτό το διαμέρισμα μπορεί να απαιτούν πρόσθετες επενδύσεις σε ανακαίνιση σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις σε περιοχές όπως η Νέα Μαρβέγια ή η Εστεπόνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
