Апартаментът се намира в Марбеля, в тиха крайбрежна улица до Аvenida Ricardo Soriano в центъра на града. Сградата е построена през 1984 г., но апартаментът е наскоро реновиран. С площ от 110 кв.м, две спални и две бані, той предлага достатъчно пространство за постоянно живеене или като ваканционен имот. Местоположението комбинира градските удобства с близостта до морето, на по-малко от 750 метра от Playa de la Bajadilla. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от различни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, което го прави практичен за ежедневен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в центъра на Марбеля, непосредствено до Аvenida Ricardo Soriano, един от основните транспортни артерии на града. Местоположението комбинира градска достъпност с крайбрежна близост, на по-малко от 750 метра от Средиземно море. Околният квартал предлага микс от жилищни и търговски функции, с различни удобства на пешеходно разстояние.
С 110 кв.м жилищна площ, две спални и две бані, този апартамент предлага достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Последният ремонт е модернизирал функционалността с открито жилищно пространство, напълно оборудвана кухня и обновени бани. Наличието на климатик и топлоизолация допринася за комфорта през цялата година.
Апартаментът се намира в сграда, предадена в експлоатация през 1984 г. Собствеността е напълно реновирана наскоро, като оригиналната структура е запазена, но довършителните работи и инсталациите са напълно модернизирани. Ремонтът включва кухнята, баните, електрическите системи и инсталирането на енергоефективни прозорци, което води до модерен жилищен комфорт в съществуваща конструкция.
Този апартамент не предлага общи удобства като басейни или градини, типични за нови комплекси. Паркирането е ограничено до обществени паркоместа по улицата. Сградата няма асансьор, което ограничава достъпността за хора с двигателни увреждания. Няма отделна изба или складово пространство извън самото жилище.
Ref: VL013688
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от градски живот и крайбрежен начин на живот. Подходящ е за двойки или малки семейства, които искат да живеят постоянно в Марбеля и предпочитат централно местоположение с всички удобства на пешеходно разстояние. Близостта едновременно до плажа и до градския център го прави привлекателен и като втора къща за тези, които търсят ваканционен имот с възможности както за отдих, така и за забавление. За инвеститорите този апартамент предлага потенциал поради привлекателното местоположение в туристически град. Възможността за отдаване под наем, както на туристи, така и на експати, е реална поради търсенето на настаняване в центъра на Марбеля. Скорошният ремонт и наличието на две спални и две бани повишават наемния потенциал. Апартаментът е по-малко подходящ за хора, търсещи спокойствие и уединение, или за комплекс с общи удобства като басейни и градини. Също така не е идеален за купувачи с двигателни увреждания поради липсата на асансьор в сградата. Хората, които предпочитат нови проекти със съвременни общи удобства, вероятно ще обмислят други опции.
Апартаментът е напълно реновиран наскоро, което води до модерно завършване с висококачествени материали. Жилищното пространство е проектирано като отворен концепт, със светл и просторен вид. Кухнята е напълно оборудвана с дизайнерски шкафове и висококачествени уреди, които са едновременно функционални и естетически привлекателни. Двете спални са с вградени гардероби, които предлагат практично съхранение без да ограничават пространството. Баните са напълно обновени с душове без прагове и премиум материали като модерни плочки и санитария. Изборът на душове без прагове повишава не само комфорта, но и достъпността в дългосрочен план. Важен технически аспект е инсталирането на висококачествени прозорци, които предлагат както топлоизолация, така и шумоизолация. Това е особено важно в градска среда като центъра на Марбеля, където шумът може да бъде проблем. Изолацията допринася за постоянен и комфортен вътрешен климат, подобрявайки енергийната ефективност. Освен това апартаментът е оборудван с климатик, който може да охлажда и затопля, задължителен за средиземноморския климат. LED осветлението в целия апартамент допринася за енергоспестяване и осигурява равномерно и модерно осветление. Като цяло, завършването показва внимание към детайла и фокус върху устойчив комфорт без излишен лукс.
Цената от €399,000 за този апартамент от 110 кв.м с две спални и две бані се равнява на приблизително €3,627 на квадратен метър. Тази ценообразуване е конкурентноспособно в сравнение със сходни апартаменти в центъра на Марбеля. При сходни проекти в същия регион, като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този апартамент е по-привлекателно ценообразуван, особено като се вземе предвид скорошният ремонт и централното местоположение. Наличието на сходни жилища в центъра е ограничено, което подкрепя стойността на този апартамент. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид допълнителни разходи като имотен данък (IBI), общи разходи и евентуални разходи по финансиране при покупка.
Животът в този апартамент в центъра на Марбеля комбинира градската динамика с крайбрежния начин на живот. Благодарение на централното местоположение до Аvenida Ricardo Soriano, наемателите могат да пазаруват пеша или с колело за повечето ежедневни нужди. Най-близкият супермаркет се намира само на 234 метра, докато множество ресторанти, кафенета и магазини могат да бъдат намерени в радиус от 500 метра. Сутрините могат да започнат с чаша кафе в местно кафене, преди разходка пеша до плажа Playa de la Bajadilla. Климатът позволява извършването на открити дейности през по-голямата част от годината. След ден на плажа или в града, апартаментът предлага спокойно убежище с модерна интериорна декорация и комфортно жизнено пространство. За вечерни занимания, множество ресторанти и барове са на разположение пеша, както и културните предложения на центъра на Марбеля. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 500 метра предлага възможности за вечерни разходки по крайбрежието.
Директната околност на този апартамент предлага разнообразие от удобства и услуги, които улесняват ежедневието. На пешеходно разстояние се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета в радиус от 2 километра. Тази гъстота на удобствата позволява повечето ежедневни нужди да бъдат задоволени без зависимост от транспорт. За здравеопазване, най-близката болница е на 996 метра, докато в непосредствена близост има три дентални кабинета. За ежедневни пазарувания, супермаркет е на разположение само на 234 метра, което го прави практичен за пресни храни. За родители с деца, в Марбеля има 41 начални училища и 28 гимназии, като няколко от тях са на разумно разстояние от апартамента. За международно образование, British International School се намира на 2.0 километра, подходяща опция за семейства на експати. Спортните съоръжения са широко представени в околността, с общо 415 спортни съоръжения в Марбеля. Най-близките спортни центрове са Polideportivo Francisco Norte на 100 метра, Polideportivo Riohuelo на 500 метра и Supera Miraflores на 600 метра. Тези съоръжения предлагат различни възможности за отдих и фитнес на пешеходно или велосипедно разстояние.
Картата показва централното местоположение на апартамента в центъра на Марбеля, до Аvenida Ricardo Soriano. Местоположението предлага директен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежието, със Средиземно море на кратко разстояние. Картата илюстрира гъстата структура на удобствата със супермаркети, аптеки, ресторанти и спортни съоръжения в непосредствена близост. Позицията комбинира удобството на градския живот с привлекателността на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля се намира в южна Испания, в провинцията Малага в автономната общност Андалусия. Тя е един от най-известните градове на Коста дел Сол и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. Градът заема площ от 114.3 кв.км и има население от 159,786 души (2025). В рамките на региона, Марбеля се намира на около 47 километра от Малага, най-големия град в провинцията с 579,076 жители. Други по-големи градове в околността са Алхесирас (66 км, 121,957 жители) и Херес де ла Фронтера (113 км, 213,105 жители). Местоположението на брега, комбинирано с близостта до по-големи градове и международни летища, прави Марбеля важен център в региона, както за туризъм, така и за живеене.
Достъпът до плажовете от този апартамент е отличен, с Playa de la Bajadilla само на 738 метра пеша. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) са на кратко разстояние. За ентусиасти на голфа, няколко голф игрища се намират на около 6 километра, включително Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 39 километра, което е около 30-40 минути с кола в зависимост от трафика. Летище Гибралтар, алтернативна опция, се намира на около 57 километра разстояние. За ежедневни удобства, няколко опции са на разположение пеша: аптека само на 8 метра, супермаркети в рамките на 234 метра, и множество ресторанти и кафенета в непосредствена близост. Общественият транспорт в Марбеля е добре развит с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в града, което осигурява различни връзки към други части на Марбеля и околни райони. За електрически превозни средства, зарядна станция за електромобили може да бъде намерена на 2.1 километра разстояние. Централното местоположение прави този апартамент достъпен за различни форми на мобилност и транспорт.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на умерен средиземноморски климат със средна годишна температура 17.8°C. Температурите варират през годината между средно 12°C в най-студените месеци и 26°C в най-топлите месеци, което осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Апартаментът се намира на височина 23 метра над морското равнище, с минимален наклон 0.5% към морето, което води до почти равен терен, удобен за разходки и ежедневни дейности. Ниската височина и близостта до морето допринасят за умерени температури, дори по време на най-топлите летни месеци. Сезонът за плуване в Марбеля трае около четири месеца, когато температурата на водата се покачва до 20°C или повече, обикновено от юни до септември. Местоположението на Коста дел Сол осигурява значителен брой слънчеви часове годишно, което насърчава активен открит начин на живот. Комбинацията от мек климат, достатъчно слънце и близост до морето прави региона особено привлекателен за хора, които обичат открит живот и водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената близост до Средиземно море предлага разнообразни възможности за отдих. На кратко разстояние се намират няколко плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Тези плажове отговарят на високи стандарти по отношение на качество на водата, безопасност и удобства, което гарантира качествено плажно изживяване. За ентусиасти на голфа, Марбеля е истински рай с множество престижни голф игрища в непосредствена близост. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club се намират всички на около 6 километра разстояние. Тези голф игрища са сред най-високо оценените в региона и предлагат възможности за игра на различни нива. Спортните съоръжения са широко представени в Марбеля, с общо 415 съоръжения в града. Най-близките спортни центрове са Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) и Supera Miraflores (0.6 км), които предлагат разнообразни спортни и рекреационни възможности, от тенис и падел до фитнес и плуване. Комбинацията от плажове, голф и спортни съоръжения предлага разнообразни рекреационни възможности за жители и посетители.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля се намира в южна Испания, в провинцията Малага в автономната общност Андалусия. Тя е един от най-известните градове на Коста дел Сол и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. Градът заема площ от 114.3 кв.км и има население от 159,786 души (2025). В рамките на региона, Марбеля се намира на около 47 километра от Малага, най-големия град в провинцията с 579,076 жители. Други по-големи градове в околността са Алхесирас (66 км, 121,957 жители) и Херес де ла Фронтера (113 км, 213,105 жители). Местоположението на брега, комбинирано с близостта до по-големи градове и международни летища, прави Марбеля важен център в региона, както за туризъм, така и за живеене.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в Марбеля, този апартамент предлага интересна комбинация от централно местоположение, скорошен ремонт и конкурентно ценообразуване. Проекти като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000) са всички по-скъпи, като същевременно предлагат подобни или по-малки площи. Това, което отличава този апартамент, е местоположението в центъра на Марбеля, за разлика от много по-нови проекти, които често са разположени в жилищни квартали извън центъра. Това централно местоположение предлага превъзходен достъп до удобства, плажове и градския живот без зависимост от транспорт. В сравнение с по-стари апартаменти в същия квартал, този проект предлага предимството на скорошен ремонт, което води до модерни довършителни работи, енергийна ефективност и по-малко спешни ремонти. Много апартаменти в центъра на Марбеля, особено тези от 70-те и 80-те години, все още имат оригинални довършителни работи и инсталации. В сравнение с нови проекти в периферните квартали, този апартамент предлага шарма и утвърдената атмосфера на центъра, с автентична испанска архитектура и микс от местни и международни жители. Новите проекти извън центъра често предлагат повече общи удобства като басейни и градини, но нямат директен достъп до градския живот и културните удобства на центъра на Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID