Дворівнева квартира в центрі Марбельї, за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. Об'єкт загальною площею 110 м² має дві спальні та дві ванні кімнати. Будівля збудована у 1984 році. Розташування в центральній частині міста забезпечує доступ до необхідних послуг у пішій доступності. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 39 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центральному районі Марбельї, на бічній вулиці від проспекту Рікардо Соріано. Місце знаходиться на висоті 23 метри над рівнем моря з мінімальним нахилом 0,5% у напрямку до моря. Площа має розвинену інфраструктуру та громадський транспорт.
Квартира відповідає потребам постійного проживання або сезонного використання. Дві спальні створюють можливість для сімейного життя або прийому гостей. Відсутність сходів у квартирі та наявність ліфта в будинку забезпечує доступність для людей похилого віку.
Об'єкт збудований у 1984 році, що класифікує його як вторинний ринок нерухомості. Будівля завершила цикл експлуатації та має усталену конструкційну цілісність. Останній капітальний ремонт проведений у 2020-х роках, включаючи модернізацію систем та оздоблення.
Об'єкт не пропонує власного басейну або закритої території. Відсутні паркові місця у власності. Архітектурні обмеження не дозволяють проводити конструктивні зміни у фасадній частині будівлі без погодження з муніципальними органами.
Ref: VL013688
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для людей, які цінують центральне розташування з можливістю швидкого доступу до пляжу. Він ідеально відповідає потребам пари або невеликої сім'ї, яка планує постійно проживати в Марбельї або використовувати квартиру як другу резиденцію. Для інвесторів це привабливий варіант через стабільний попит на оренду в центральній частині міста. Люди, які працюють віддалено, оцінять наявність високошвидкісного інтернету в районі та близькість до зручностей. Також це хороший вибір для пенсіонерів, які хочуть мати активний спосіб життя з доступом до медичних послуг, лікарня знаходиться за 996 метрів. Об'єкт не рекомендується тим, хто шукає тиху заміську атмосферу або великий садовий простір.
Квартира recently пройшла повну реконструкцію з використанням матеріалів високої якості. Встановлено сучасні віконні системи з шумоізоляцією та енергоефективністю. У вітальні зоні застосовано LED-освітлення, що сприяє енергозбереженню. Кухня обладнана сучасними побутовими приладами та дизайнерськими шафами. У ванних кімнатах встановлено душові кабіни без порогів та використано преміальні матеріали для оздоблення. Підлога вкрита керамічною плиткою високої щільності, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Стіни пофарбовані фарбами на водній основі з підвищеною стійкістю до вологи. Система кондиціювання забезпечує підтримку комфортної температури протягом усього року.
Ціна об'єкта становить від €399,000 за квартиру площею 110 м², що відповідає приблизно €3,627 за м². У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі, ціна знаходиться в середньому діапазоні. Наприклад, Residencial Albatros пропонує квартири від €405,000, The Grove - від €433,300, а Nikki Living - від €450,000. Вартість може змінюватися залежно від конкретного стану квартири, поверху та виду з вікон.
Це квартира для міського способу життя з можливістю швидкого доступу до морського узбережжя. Щоденні маршрути включають прогулянки до пляжу Ла Бахаділья, що займає близько 8-10 хвилин пішки. Ранкові покупки можна здійснити у супермаркеті за 234 метри, а аптека знаходиться всього за 8 метрів від будинку. Вдень доступні численні кафе та ресторани в радіусі 500 метрів. Для занять спортом поруч знаходяться спортивні центри, включаючи Полідепортіво Франсіско Норте за 100 метрів. Вечори можна проводити на балконі з видом на місто або прогулянками вздовж набережної. Поруч знаходиться яхтова марина Вірген дель Кармен, що створює можливість для прогулянок уздовж човнів.
Район розташування об'єкта характеризується високою щільністю інфраструктури. В радіусі 2 км знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе. Медичні послуги представлені 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня розташована за 996 метрів. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл, включаючи Британську міжнародну школу за 2 км. Громадський транспорт представлений 11 автобусними маршрутами з 50 зупинками в районі. Спортивна інфраструктура включає 415 об'єктів, зокрема Полідепортіво Франсіско Норте за 100 метрів. Для власників автомобілів важливо враховувати, що паркування в центральній частині Марбельї може бути складним, особливо в туристичний сезон.
На карті показано центральне розташування об'єкта в Марбельї. Квартира знаходиться в пішій доступності від пляжу Ла Бахаділья та основної комерційної вулиці проспекту Рікардо Соріано. Район має високу щільність інфраструктури з численними магазинами, ресторанами та сервісними установами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья знаходиться в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, і є частиною Коста-дель-Соль. Місто розташоване на відстані 47 км від Малаги (579,076 мешканців) та 66 км від Альхесіраса (121,957 мешканців). Як адміністративний центр, Марбелья обслуговує навколишні муніципалітети та має добре розвинену транспортну інфраструктуру. Площа міста становить 114.3 км² з населенням 159,786 осіб (2025). Регіон відомий своїм високим рівнем життя та інфраструктурою, орієнтованою на міжнародних резидентів та туристів.
Найближчий пляж Ла Бахаділья знаходиться за 738 метрів (8-10 хвилин пішки). Інші популярні пляжі, такі як Казабланка (2.4 км) та Ла Фонтанілья (2.9 км), також доступні пішки або на велосипеді. До центра Марбельї можна дістатися за 5 хвилин пішки. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 39 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди автомобілем. Гольф-клуби, включаючи Лос Наранхос (6.0 км) та Алога (6.8 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди. Станція зарядки електромобілів знаходиться за 2.1 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Марбельї характеризується середньорічною температурою 17.8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря та мінімальний нахил території (0.5%) створюють сприятливі умови для проживання. Річна кількість сонячних днів становить близько 320, що робить регіон привабливим для сонячного відпочинку. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C (з червня по вересень). Опади переважно випадають у зимовий період із середньорічною кількістю близько 600 мм. Відносна вологість повітря коливається від 60% влітку до 75% взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми 10 пляжами з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж Ла Бахаділья знаходиться за 738 метрів і має розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів, включаючи Лос Наранхос (6.0 км), Тhe Range (6.0 км) та Алога (6.8 км). Спортивні можливості включають 415 спортивних об'єктів у місті, зокрема басейни Супера Мірафлорес (0.6 км) та муніципальний басейн (1.3 км). Яхтова марина Вірген дель Кармен (0.5 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж човнів. В районі є 52 готелі з 12,781 ліжками, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья знаходиться в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, і є частиною Коста-дель-Соль. Місто розташоване на відстані 47 км від Малаги (579,076 мешканців) та 66 км від Альхесіраса (121,957 мешканців). Як адміністративний центр, Марбелья обслуговує навколишні муніципалітети та має добре розвинену транспортну інфраструктуру. Площа міста становить 114.3 км² з населенням 159,786 осіб (2025). Регіон відомий своїм високим рівнем життя та інфраструктурою, орієнтованою на міжнародних резидентів та туристів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими об'єктами в Марбельї, ця квартира пропонує збалансоване співвідношення між centrally розташуванням та ціною. Residencial Albatros, що знаходиться в тому ж районі, пропонує аналогічні квартири від €405,000, що на 1.5% дорожче. The Grove та Nikki Living, також розташовані в Марбельї, пропонують квартири від €433,300 та €450,000 відповідно, що на 8.6% та 12.8% дорожче за даний об'єкт. На відміну від новобудов на околицях міста, ця квартира має перевагу вже сформованої інфраструктури та відсутності будівельних робіт поруч. Порівняно з об'єктами в західній частині Марбельї, ця квартира пропонує кращий доступ до пляжів та центру міста. Однак, на відміну від елітних районів як Нагелес або Золоту Мілю, цей район не має такого високого статусу, що відображається в більш доступній ціні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID