Renovirano stanovanje v centru Marbelle, le nekaj korakov od glavne avenije Avenida Ricardo Soriano. Objekt, zgrajen leta 1984, je bil nedavno temeljito obnovljen s sodobnimi materiali in visokokakovostnimi površinami. S 110 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama, dvema kopalnicama in odlično lokacijo blizu vseh mestnih ugodnosti, to stanovanje predstavlja praktično stanovanjsko rešitev v srcu ene najbolj priljubljenih obalnih mest Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja na stranski ulici od Avenida Ricardo Soriano, v urbani središču Marbelle. Nahaja se na solzni višini 23 metrov nad morjem, z blagim naklonom 0,5% proti obali. Lega omogoča peš dostop do številnih ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami, na mestu z živahnim mestnim življenjem.
Stanovanje ponuja dve spalnici, obe z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja dovolj shranjevanja za stalno bivanje. Dve kopalnici sta enostavni za vzdrževanje. Prostorna dnevna soba s skuhano kuhinjo ustvarja odprt prostor za vsakdanje življenje. Klime in izolirana okna zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto, pomembno za sredozemsko podnebje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1984, vendar je bilo nedavno celotno prenovljeno. Prenova je vključevala sodobno opremo kuhinje, nove kopalne prostor s hodniškimi tuši, visokokakovostna okna z izolacijo in LED osvetljenje po vsem stanovanju. Gradbeni status je končan, kar pomeni, da je objekt takoj naseljiv brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Stanovanje nima zasebnega zunanjega prostora razen balkona, kar omejuja možnosti za vrtnarjenje ali opremo za prosti čas na prostem. V stavbi ni skupnskih prostorov kot so bazen ali fitnes, ki so pogosti v novih razvojih. Zgodovina gradnje iz leta 1984 pomeni, da elementi konstrukcije niso sodobni kot v novih objektih, čeprav je bila opravljena temeljita prenova.
Ref: VL013688
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo trajno bivališče v Marbelli z dostopom do mestnih ugodnosti. Primerno je za tiste, ki nimajo avta, saj je večina ključnih storitev dosegljivih peš. Za pokojnike je to odlična izbira, saj so zdravstvene storitve v neposredni bližini. Za poklicne aktivne je ugodna lega blizu poslovnih središč in mestnega življenja. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v centru Marbelle za kratkoročni najem, ki je priljubljen v turistični regiji.
Prenova stanovanja je bila izvedena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Kuhinja je opremljena z oblikovalskimi omarami in aparati visokega razreda, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in praktično uporabo. Kopalnice so bile popolnoma prenovljene s hodniškimi tuši in premium materiali, kar enostavna čiščenje in vzdrževanje. Okna so visoko zmogljiva s termično in akustično izolacijo, pomembno za udobje v stanovanjskem okolju in zmanjševanje hrupa z mestne ulice.
Cena stanovanja je 399.000 evrov, kar ustreza približno 3.627 evrov na kvadratni meter. Cena je konkurenčna v primerjavi z podobnimi prenoveimi stanovanji v isti regiji, kjer so primerljivi projekti kot Residencial Albatros na voljo od 405.000 evrov, The Grove od 433.300 evrov in Nikki Living od 450.000 evrov. Cena vključuje že opravljeno prenovo, kar lahko zmanjša takojšnje dodatne investicijske stroške za kupca.
Stanovanje v centru Marbelle ponuja urban življenjski slog z najemsko bližino do vseh potrebščin. Zjutraj lahko korakate do bližnje pekarne za svež kruh, nato pa na kavo v eno od številnih lokalnih kavarn. Popoldan lahko preživljate časa na bližnjih plažah, oddaljenih manj kot kilometer, ali pa raziskujete mestne trgovine. Večer lahko zaključite z večerjo v eni od 133 restavracij v območju 2 km. Zaradi neposredne bližine do športnih objektov, zdravstvenih služb in nakupovalnih možnosti, je to stanovanje primerno za tiste, ki živijo aktivno mestno življenje, kjer je vse na dosegu roke.
Življenje v tem stanovanju ponuja neposreden dostop do številnih ugodnosti, ki definirajo vsakodnevno rutino. Zdravstvena oskrba je zanesljiva s petimi zdravstvenimi centri v mestu, najbližja bolnišnica pa je na manj kot kilometru oddaljenosti. Šolstvo je dobro razvito s 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami, mednarodne šole pa so dosegljive z avtom ali javnim prevozom. Nakupovanje je enostavno s številnimi trgovinami in supermarketi, najbližji pa je oddaljen samo 234 metrov. Gospodarstvo regije je zdravo, z mediano prihodkov province 16.450 evrov.
Stanovanje se nahaja v središču Marbelle, blizu Avenida Ricardo Soriano, glavne mestne prometnice. Kot kaže zemljevid, je objekt blizu vseh ključnih mestnih ugodnosti, vključno s plažami, trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi službami. Zaradi urbanega položaja je večina destinacij dosegljiva peš ali z javnim prevozom, kar odraža praktičnost in udobje življenja v srcu Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ena glavnih obalnih destinacij na Costa del Sol in del regije Andaluzija. Nahaja se 47 km od Málage, največjega mesta v provinci s 579.076 prebivalci. Druge večje bližnje mesta so Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). Marbella je s sedežem združenja občin regije in predstavlja pomemben gospodarski in turistični center južne Španije.
Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hitro dostop do morja peš. Druge plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so tudi enostavno dosegljive. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje odvisno od prometa. Za ljubitelje golfa so v bližini trije odlični golf klub: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo 26°C, zime pa mile s temperaturami okoli 12°C. Zaradi lege na 23 metrih nad morjem in blagih naklonom proti obali 0,5% je podnebje ugodno za vseletno bivanje. Štiri mesece v letu je voda v morju topla vsaj 20°C, kar omogoča daljše kopanje. Sončnih ur je na voljo več kot 320 dni na leto, kar Marbello uvršča med načnejše kraje v Evropi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella slovi po svojih plažah, od katerih jih 10 nosi modro zastavo Blue Flag, kar zagotavlja visoke standarde čistosti in varnosti. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je priljubljena mestna plaža, oddaljena manj kot kilometer od stanovanja. Za ljubitelje športa je na voljo 415 športnih objektov v mestu, med njimi tudi Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Golfska ponudba je izjemna z več odličnimi igrišči v neposredni okolici, kot so The Range golf lessons (5,6 km) in Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ena glavnih obalnih destinacij na Costa del Sol in del regije Andaluzija. Nahaja se 47 km od Málage, največjega mesta v provinci s 579.076 prebivalci. Druge večje bližnje mesta so Algeciras (66 km, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 prebivalcev). Marbella je s sedežem združenja občin regije in predstavlja pomemben gospodarski in turistični center južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella kot lokacija za stanovanjsko investicijo se razlikuje od drugih obalnih krajev na Costa del Sol. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola ali Torremolinos, ponuja Marbella bolj visoko zastopanost luksužnih objektov in storitev, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin. Vendar pa v primerjavi z ekskluzivnimi območji, kot so Puerto Banús ali Golden Mile, to stanovanje ponuja dostop do podobnih ugodnosti po bolj dostopni ceni. Primerljivo s podobnimi projektov v regiji, kot so Residencial Albatros, The Grove in Nikki Living, je to stanovanje cenejše, vendar še vedno ponuja prenovljeno kakovost in odlično lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID