Šis butas yra Marbella miesto centre, tik keli žingsniai nuo Avenida Ricardo Soriano ir pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio. Neseniai renovuotas 110 m² dviejų miegamųjų butas siūlo modernų gyvenimą miesto aplinkoje su puikiu prieigu prie visų paslaugų. Pastatytas 1984 metais, bet neseniai atnaujintas aukštos kokybės apdailos elementais, jis reprezentuoja patvirtintos vietos ir šiuolaikinio komforto derinį viename iš pageidautiniausių Ispanijos pajūrio regionų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra ramioje gatvėlėje, šalia Marbella pagrindinės aveniu Avenida Ricardo Soriano. Ši strateginė padėtis suteikia ir ramybę, ir nedelsiamą priėjimą prie miesto gyvaus prekybos ir socialinio gyvenimo. Nekilnojamas turtas pasinaudoja savo artumu prie paplūdimio, miesto infrastruktūros ir visų būtinų paslaugų, esančių per trumpą atstumą pėsčiomis.
Šis butas atitinka pagrindines funkcinio būsto poreikius savo dviem dvigulėmis miegamosiomis, kiekvienoje su integruotomis spintomis optimaliam sandėliavimui. Šiuolaikinė virtuvė su dizainerinėmis spintomis ir aukštos kokybės prietaisais atitinka šiuolaikinius kulinarinius reikalavimus, o du pilni vonios kambariai su dušais po grindimi tenkina kasdieninį praktikumą gyventojams ar svečiams.
Nors pradžioje pastatytas 1984 metais, šis butas patyrė visišką naujausią renovaciją su aukštos kokybės apdailos elementais. Renovacija apėmė aukštų charakteristikų langų, suteikiančių garso ir šiluminę izoliaciją, įrengimą, LED apšvietimo įrengimą visame bute ir vonios kambarių modernizavimą su prabangiais medžiagomis. Pastatas pats yra puikiai prižiūrimas su gera bendruomene, atspindintis patvirtintą, tačiau atnaujintą nekilnojamojo turto pobūdį.
Šis butas nesuteikia privačios automobilio stovėjimo aikštelės, kuri gali būti iššūkis centrinėje miesto vietovėje. Pastate nėra baseino ar plačių bendrų sodų, kurie yra įprasti naujesniuose gyvenamųjų namų kompleksuose. Būdamas miesto centre, jis neturi išplėstinių jūros vaizdų, kuriuos paprastai turi nekilnojamas turtas aukštumose. Pastato amžius (1984 m.) reiškia tam tikras konstrukcines apribojimus palyginti su naujesniais statiniais.
Ref: VL013688
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų profesionalams, ieškantiems pagrindinio gyvenamosios vietos gyvyvingame mieste su paplūdimio prieiga. Artumas prie britų tarptautinės mokyklos (2,0 km) jį tinka tinkamą šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais, kurie vertina tarptautinį švietimą. Šiuolaikinių patogumų ir patvirtintos apylinkės derinys patinka tiems, kurie linkę į senesnių pastatų charakterį, bet reikalauja šiuolaikinio komforto. Investuotojai gali rasti vertę nekilnojamojo turto potencialui gauti nuomos pajamas dėl jo padėties Marbella populiariame miesto centre. Išplanavimas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina mažas šeimas, poras ar asmenis, reikalingus namų biurui.
Bute visur yra aukštos kokybės apdailos elementai, atspindintys išsamų atnaujinimą. Virtuvė gali pasigirti dizainerinėmis spintomis su aukštos kokybės prietaisais, kurie derina funkcinį naudojimą su estetiniu patrauklumu. Abu vonios kambariai buvo visiškai atnaujinti su dušais po grindimi ir prabangiomis medžiagomis, užtikrinančiomis šiuolaikinį patogumą ir ilgaamžiškumą. Aukštų charakteristikų langų įrengimas suteikia puikų garso ir šiluminę izoliaciją, pagerinantį komfortą visus metus, o taip pat galimybę sumažinti energijos sąnaudas. LED apšvietimas buvo integruotas visame bute, siūlant efektyvų apšvietimą ir šiuolaikišką atmosferą.
Kainuojantis €399 000 už 110 m² gyvenamosios erdvės, šis butas atspindį konkurencingą pradžios tašką Marbella nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina sudaro apytiksliai €3 627 už kvadratinį metrą, tai yra žemiau nei naujesnių plėtros projektų, tokių kaip Residencial Albatros (nuo €405 000), The Grove (nuo €433 300) ir Nikki Living (nuo €450 000) toje pačioje teritorijoje. Neseniai atlikta renovacija su aukštos kokybės apdailos elementais prideda vertės palyginti su nerenuotais to paties amžiaus objektais.
Gyventi šiame bute reiškia patirti Marbella miesto gyvenimo būdą jo patogiausia forma. Ryto rutina gali apimti kavą viename iš 133 artimų kavinių prieš trumpą pasivaikščiojimą į paplūdimį ar vietines parduotuves. Artumas prie 29 vaistinių ir 20 bankų per 2 km užtikrina, kad kasdieninės rūpesčiai lengvai atliekami. Vakarai gali būti praleidžiami mėgaujantis miesto gyvais restoranais ar ilsintis privačiame balkone. Vieta palaiko tiek aktyvų socialinį bendravimą su Marbella 159 786 gyventojais, tiek tylius privačius momentus. Automobilio nebuvimas yra įmanomas, atsižvelgiant į 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių, aptarnaujančių šią teritoriją, be to, lygus 0,5% nuolydis į paplūdimį padaro pasivaikščiojimą malonų visus metus.
Buto aplinka derina miesto patogumus su pajūrio prieiga. Per 2 km spindulį gyventojai turi prieigą prie 133 restoranų, 24 kavinių ir būtinų paslaugų, įskaitant 29 vaistines ir 20 bankų. Vieta gatvėlėje šalia Avenida Ricardo Soriano suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir prieigos prie Marbella prekybos širdies. Miesto 41 pradinės mokyklos ir 28 vidurinės mokyklos palaiko šeiminį gyvenimą, o 5 sveikatos centrai tenkina medicininius poreikius. Transporto infrastruktūra apima 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, sumažinančių priklausomybę nuo asmeninių transporto priemonių.
Žemėlapis rodo buto centrinę padėtį Marbella mieste, šalia pagrindinės Avenida Ricardo Soriano. Nekilnojamas turtas naudojasi savo artumu prie senamiesčio ir jūros pakrantės, o pagrindiniai patogumai, įskaitant paplūdimius, uostus ir prekybos zonas, visi yra pasiekiami pėsčiomis. Aplinkinė teritorija turi mišinį iš gyvenamųjų namų, prekybos įstaigų ir viešųjų erdvių, kurios apibrėžia Marbella miesto kraštovaizdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima ryškią padėtį Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, veikdama kaip Regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir savo teismo apygardos vadovas. Miestas užima 114,3 km² teritoriją su 159 786 gyventojais (2025 m.), todėl jis yra reikšmingas miesto centras pietų Ispanijoje. Málaga provincijoje Marbella yra apytiksliai 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Málaga miesto (gyventojų skaičius 579 076). Kit didesni miestai regione yra Algeciras (66 km, 121 957 gyventojų) ir Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojų).
Buto padėtis užtikrina puikią prieigą prie pagrindinių patogumų. Marbella paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias - Playa de la Bajadilla - vos 738 m atstumu. Kelios Mėlynų Vėliavų paplūdimiai, įskaitant Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla, yra per trumpą atstumą. Golfą mėgstantys žmonės naudojasi artumu prie aikšynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga miestas yra 47 km atstumu, o artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra 39 km atstumu. Kasdieniniams poreikiams maisto parduotuvė yra tik 234 m atstumu, vaistinė - 8 m, o ligoninė - 996 m.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas siūlo palankias sąlygas visus metus, su vidutinėmis temperatūromis, kintančiomis tarp 12-26°C, ir vidutiniškai 17,8°C per metus. Buto vieta 23 m virš jūros lygio prisideda prie švelnaus pajūrio oro sąlygų. Regionas mėgaujasi apytiksliai 4 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, tai paplūdžio veiklas prieinamas per didelę metų dalį. Lygus 0,5% nuolydis į paplūdimį pagerina prieinamumą visų amžiaus grupių gyventojams. Regionas gauna gausų saulės šviesos, būdingą pietų Ispanijos Viduržemio jūros klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella paplūdžio kultūra yra svarbus buto gyvenimo būdo traukos aspektas. Regione yra 10 Mėlynų Vėliavų paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla, visi žinomi dėl aukštų aplinkos ir kokybės standartų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 m atstumu, leidžiant lengvai pasiekti jūros pakrantės veiklas. Golfą mėgstantys žmonės turi keletą pasirinkimų per trumpą važiavimą, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Butas artimas marinoms, tokioms kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), suteikia prieigą prie laivų ir vandens sporto šakų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima ryškią padėtį Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, veikdama kaip Regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir savo teismo apygardos vadovas. Miestas užima 114,3 km² teritoriją su 159 786 gyventojais (2025 m.), todėl jis yra reikšmingas miesto centras pietų Ispanijoje. Málaga provincijoje Marbella yra apytiksliai 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Málaga miesto (gyventojų skaičius 579 076). Kit didesni miestai regione yra Algeciras (66 km, 121 957 gyventojų) ir Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 gyventojų).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Marbella projektams, šis butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Residencial Albatros parduodamas nuo €405 000, The Grove - nuo €433 300, o Nikki Living - nuo €450 000. Visi šie projektai yra naujesni ir gali turėti bendrų patalpų, tokių kaip baseinai, kurių neturi šis butas. Tačiau centrinė padėtis suteikia pranašumą, nes ji leidžia gyventi be automobilio ir naudotis visa miesto infrastruktūra. Marbella miesto vidutinės pajamos provincijoje yra €16 450, o tai rodo, kad butas yra prieinamas vidutinių pajamų gyventojams. Regione vyksta 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai, tai rodo stabilų ir aktyvų rinką, kurioje šis butas gali būti patrauklu tiek investuotojams, tiek gyventojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID