Renoveret lejlighed på 110 m² med to soveværelser og to badeværelser beliggende i Marbella centrum, blot få hundrede meter fra stranden. Ejendommen er komplet renoveret med moderne materialer og tekniske installationer. Beliggende i et urbant miljø med alle dagligdags faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden er egnet for dem, der søger et hjem i nærheden af Marbellas shopping, restauranter og strandpromenade. Bygget i 1984 og fuldt moderniseret for at imødekomme nutidens standarder for komfort og funktionalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i en sidegade til Avenida Ricardo Soriano, Marbellas hovedgade. Dette sikrer nem adgang til byens kernepunkt samtidig med at boligen er beskyttet mod støj fra hovedfærdselsårer. Beliggenheden kombinerer bylivets bekvemmelighed med en rolig boligsituation, hvilket skaber et optimalt boligmiljø for både permanente boligsøgende og dem, der søger et ferieophold.
Lejlighedens layout omfatter to dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe, hvilket giver tilstrækkelig opbevaringsplads. De to fuldt udstyrede badeværelser har brusenicher, hvilket imødekommer behovet for moderne bekvemmeligheder. Den rummelige stue-spisestue i kombination med et fuldt udstyret køkken imødekommer behovet for funktionelt hverdagsliv med plads til både afslapning og madlavning.
Lejligheden blev oprindeligt opført i 1984, men har gennemgået en komplet renovering. Bygningen er velholdt med et godt nabofællesskab. Renoveringen har opdateret både installationer og overflader, så ejendommen nu fremstår moderne med tekniske løsninger som aircondition og energieffektive vinduer. Bygningen er stabil og velplejet, hvilket sikrer en god fremtidig vedligeholdelsessituation.
Ejendommen tilbyder ikke privat udendørs poolområde, hvilket er typisk for urbane lejlighedskomplekser i Marbella centrum. Der er ikke tilknyttet privat parkeringsplads til lejligheden, hvilket kræver alternativ parkeringsløsning. Lejligheden har ikke egen have eller terrassearealet er begrænset til en balkon. Bygningsstrukturen er fra 1984, hvilket indebærer visse arkitektoniske begrænsninger sammenlignet med nyere byggerier.
Ref: VL013688
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller småfamilier, der ønsker at bo i centrum af Marbella nær alle byens faciliteter. Den er egnet for dem, der ønsker at kunne leve uden bil, da det meste kan nås til fods. For personer, der ønsker et feriehus, hvor de kan opleve bylivet og samtidig være tæt på stranden, er denne løsning optimal. Den passer også godt til investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med stor efterspørgsel. Lejligheden er velegnet for dem, der foretrækker at bo i en bymæssig kontekst frem for et lukket boligkompleks uden for byen. For de købere, der prioriterer nærhed til restauranter, butikker og kulturelle tilbud frem for store fællesfaciliteter, vil denne lejlighed være et godt match.
Lejligheden er fuldt renoveret med materialer af høj kvalitet. Køkkenet er udstyret med designskabe og førsteklasses hårde hvidevarer, der giver et moderne og funktionelt udseende. Badeværelserne er fuldstændigt renoveret med brusenicher og premium materialer, der sikrer både æstetik og holdbarhed. Gulvene er af slidstærkt materiale, der passer til det spanske klimat. Vinduerne er af høj kvalitet med både termisk og akustisk isolering, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Der er installeret energisparende LED-belysning i hele lejligheden. Airconditionanlægget er moderne med både køle- og varmefunktion, hvilket er afgørende for komforten i det sydspanske klima. Renoveringen har lagt vægt på at kombinere moderne teknologiske løsninger med æstetiske og praktiske overvejelser.
Lejligheden er tilgængelig fra €399.000, hvilket er konkurrencedygtigt for det centrale Marbella. Prisen svarer til gennemsnittet for renoverede lejligheder i dette område. De fleste enheder i denne prisklasse har lignende størrelse på 100-120 m² med to soveværelser. Prisvariationer i området afhænger primært af nøjagtig beliggenhed, udsigt og renoveringsgrad. Lejlighedens pris er ca. 5% lavere end sammenlignelige projekter som Residencial Albatros og The Grove i samme område, hvilket kan tilskrives ældre bygningsår trods nyere renovering.
Dagligdagen i denne lejlighed præges af den centrale beliggenhed i Marbella. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på balkonen med udsigt til palmer, før man tager en kort gåtur til en af de nærliggende caféer eller supermarkeder. De fleste daglige ærinder kan klares til fods eller med kort køretur. Om eftermiddagen byder stranden inden for gåafstand på mulighed for svømning eller afslapning. Aftenerne kan tilbringes på en af de mange lokale restauranter, der findes i nærområdet. Lejlighedens placering giver mulighed for et aktivt byliv, hvor kulturelle tilbud, shopping og sociale aktiviteter altid er inden for rækkevidde. På samme tid tilbyder boligen en tilbagetrukket position, der sikrer ro og privatliv når ønsket.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella centrum gør det nemt at udføre daglige aktiviteter. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 234 meter, hvilket betyder at dagligvarer let kan hentes til fods. Apoteket ligger kun 8 meter fra bygningen, hvilket giver let adgang til sundhedsydelser. Der er adgang til offentlig transport med 11 buslinjer i nærheden og 50 stoppesteder inden for gåafstand. Sportscentret Polideportivo Francisco Norte ligger kun 100 meter væk, hvilket giver mulighed for regelmæssig motion. Syv banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket gør bankforretninger bekvemme. Byens sundhedscenter er inden for 1 km, og der er flere tandlæger i nærområdet. Denne tætte placerering af dagligdags faciliteter skaber en høj grad af bekvemmelighed for beboerne.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella, tæt på Avenida Ricardo Soriano. I nærområdet ses adskillige faciliteter markeret, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Strandene Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca er synlige på kysten, ligesom Marbellas havn. Golfbanerne mod øst og lufthavnen mod nordøst er også angivet på kortet, hvilket giver et overblik over områdets geografi og afstande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en af de mest kendte byer på Costa del Sol og fungerer som et centralt punkt i regionen. Byen er beliggende 47 km fra Málaga, regionshovedstaden med 579.000 indbyggere. Andre større byer i nærheden inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas strategiske position mellem større byer gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre by med roligere tempo, samtidig med at større byers tilbud er inden for rækkevidde for dagsture. Byen er hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen, hvilket understreger dens centrale rolle i området. Marbellas placering på Costa del Sol gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystområder og det indre af Andalusien.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 1,2 km, hvilket svarer til ca. 15 minutters gang. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket normalt tager omkring 30-40 minutter med bil afhængigt af trafik. Flere anerkendte golfbaner findes inden for 6-7 km afstand, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. For golfentusiaster er dette en overkommelig afstand til nogle af regionens bedste baner. Byen Málaga, regionshovedstaden, ligger 47 km væk og er nemt tilgængelig for dagsture eller forretningsrejser. En opladningsstation til elbiler findes 2,1 km fra lejligheden, hvilket er praktisk for ejere af elbiler. Marbellas havn ligger kun 0,5 km væk, hvilket giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter ved vandet.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrene er varme med gennemsnitstemperaturer op til 26°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Dette klimat muliggør et udendørs liv næsten året rundt. Lejligheden ligger kun 23 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra juni til september. Solskinstimerne er mange med omkring 320 soldage om året. Den lave hældning mod stranden på kun 0,5% gør området meget fladt og let tilgængeligt, hvilket er ideelt for gåture og cykling. Denne geografi og klimat kombineret skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella kyststrækning byder på flere anerkendte Blue Flag-strande, der indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla ligger kun 1,2 km fra lejligheden og er den nærmeste strand. Andre populære strande inden for kort afstand inkluderer Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, begge med Blue Flag-certificering. Strandfaciliteterne inkluderer solsenge, parasoller og vandaktiviteter. Ud over strandene tilbyder området adgang til flere førsteklasses golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas, alle inden for 7 km afstand. Sportsfaciliteter er talrige med 415 forskellige faciliteter i Marbella-området, herunder svømmehaller som Supera Miraflores og kommunale sportscentre. Denne kombination af strand- og sportsmuligheder gør området ideelt for et aktivt friluftsliv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en af de mest kendte byer på Costa del Sol og fungerer som et centralt punkt i regionen. Byen er beliggende 47 km fra Málaga, regionshovedstaden med 579.000 indbyggere. Andre større byer i nærheden inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas strategiske position mellem større byer gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre by med roligere tempo, samtidig med at større byers tilbud er inden for rækkevidde for dagsture. Byen er hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen, hvilket understreger dens centrale rolle i området. Marbellas placering på Costa del Sol gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystområder og det indre af Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Marbella-området skiller denne lejlighed sig ud ved sin kombination af central beliggenhed og konkurrencedygtig pris. Mens projekter som Residencial Albatros, The Grove og Nikki Living alle har højere startpriser (fra €405.000 til €450.000), tilbyder denne lejlighed en mere overkommelig adgang til det centrale Marbella. Modsat nyere komplekser uden for bymidten, der ofte har poolområder og fællesfaciliteter, tilbyder denne lejlighed i stedet umiddelbar adgang til byens liv og stranden uden behov for transport. Dette repræsenterer en anden livsstil hvor bekvemmelighed og bynærhed prioriteres over resort-lignende faciliteter. I forhold til lejligheder i den ældre bydel, som ofte har mindre kvadratmeter og dårligere standard, tilbyder denne renoverede lejlighed et moderne komfortniveau kombineret med den charmerende bydynamik. Sammenlignet med ejendomme i nærliggende kystbyer som Fuengirola eller Estepona, tilbyder Marbella en mere international atmosfære og et bredere udvalg af faciliteter og tjenester.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID