Appartement con dos dormitorios y dos baños situado en el centro de Marbella, a pocos metros de la playa y de las principales zonas comerciales. Con una superficie de 110 m², esta propiedad completamente renovada se encuentra en un edificio residencial bien mantenido, finalizado en 1984. Su ubicación en una calle tranquila junto a la Avenida Ricardo Soriano ofrece acceso peatonal a numerosos servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y centros de salud. El apartamento combina acabados modernos con una distribución funcional que maximiza el espacio natural. Su posición estratégica permite disfrutar tanto de la vida urbana como de la proximidad al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una calle secundaria de la Avenida Ricardo Soriano, arteria principal de Marbella. Esta posición ofrece la dualidad entre tranquilidad residencial e inmediatez con el centro urbano. A 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a pocos pasos de servicios esenciales como farmacias, supermercados y centros médicos, la ubicación equilibra acceso peatonal con conectividad vehicular hacia otras zonas de la Costa del Sol.
La distribución del apartamento de 110 m² responde a necesidades residenciales prácticas con dos dormitorios dobles, dos baños completos y una amplia zona de estar integrada con la cocina. La renovación reciente ha optimizado el espacio con soluciones de almacenamiento integradas y áreas diáfanas que facilitan tanto la vida diaria como la eventual recepción de invitados. La orientación y ventilación cruzada permiten un uso eficiente del espacio durante todo el año.
El edificio original data de 1984, pero el apartamento ha sido objeto de una renovación integral reciente que ha actualizado todas sus instalaciones y acabados. Esta intervención ha modernizado la propiedad sin alterar la estructura portante del edificio, respetando la normativa urbanística vigente. Los materiales y técnicas empleados en la renovación cumplen con los estándares actuales de eficiencia energética y accesibilidad, aunque el edificio mantiene su clasificación energética original.
El apartamento no dispone de piscina privada ni comunitaria, al ser una propiedad en edificio urbano. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar o montañas debido a su posición en calle secundaria del centro. La construcción de 1984, aunque renovada, presenta limitaciones estructurales para modificaciones importantes. No incluye plaza de garaje ni trastero en el precio base, elementos que deberían adquirirse por separado si estuvieran disponibles.
Ref: VL013688
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia permanente en Marbella sin sacrificar la comodidad urbana. Resulta especialmente adecuado para profesionales que trabajan en la ciudad y valoran minimizar tiempos de desplazamiento a servicios y lugares de interés. También responde a las necesidades de parejas o pequeñas familias que priorizan el acceso peatonal a establecimientos y prefieren evitar la dependencia del vehículo para actividades diarias. Para inversores, la propiedad ofrece potencial de alquiler estable debido a su ubicación céntrica y proximidad a zonas comerciales y de ocio. La renovación reciente reduce gastos inmediatos de mantenimiento y actualiza la propiedad a estándares que demandan los inquilinos actuales. El apartamento también satisface a compradores de segunda residencia que buscan una base en Marbella para estancias periódicas.
La renovación integral del apartamento ha incorporado materiales y sistemas de última generación que elevan su calidad funcional y estética. Las ventanas instaladas son de alto rendimiento con doble acristalamiento que proporciona aislamiento térmico y acústico, reduciendo la transmisión de ruido urbano y mejorando la eficiencia energética. En la cocina, se han empleado armarios con acabados de diseño y herrajes de calidad superior, junto con encimeras de material resistente a manchas y arañazos. Los electrodomésticos integrados corresponden a marcas de gama alta con eficiencia energética A o superior. Los baños han sido completamente reformados con materiales cerámicos de primera calidad y sanitarios de diseño. Las cabinas de ducha sin muretes y con sistemas de desagüe eficientes representan una solución contemporánea que facilita el mantenimiento y mejora la experiencia de uso.
El precio de partida de este apartamento es de €399.000, posicionándose en el segmento medio-alto de propiedades renovadas en el centro de Marbella. Esta cifra representa una valoración competitiva si se considera su ubicación céntrica, la reciente renovación integral y la superficie útil de 110 m². En comparación con propiedades similares en la zona, como Residencial Albatros (desde €405.000) o The Grove (desde €433.300), este apartamento ofrece un precio de entrada más accesible. La variación en precio final podría depender de elementos adicionales como plaza de garaje, trastero o mobiliario incluido.
Este apartamento se caracteriza por facilitar un estilo de vida urbano con conveniencia diaria. La mañana comienza con facilidad para adquirir productos frescos en el supermercado a 234 metros o disfrutar del primer café en alguna de las 24 cafeterías cercanas. La proximidad de la farmacia a solo 8 metros resuelve necesidades básicas de salud inmediatas, mientras que el centro de salud a menos de un kilómetro atiende consultas programadas. Durante el día, la ubicación permite desarrollar actividades profesionales con acceso a servicios bancarios, oficinas y espacios de coworking en el radio urbano. La vuelta a casa ofrece la opción de descansar en el espacio diáfano del salón o preparar la cena en la cocina equipada con electrodomésticos de gama alta. Las tardes y noches se benefician de la cercanía a restaurantes para salir sin necesidad de desplazamientos largos.
La ubicación del apartamento en el centro de Marbella proporciona acceso inmediato a una completa red de infraestructuras y servicios. A menos de un kilómetro se encuentran cinco centros de salud, incluyendo el Hospital a 996 metros, garantizando atención médica en pocos minutos. La red educativa es igualmente accesible con 41 centros de educación primaria y 28 de secundaria en la ciudad, destacando el British International School a 2 kilómetros para familias con perfil internacional. La conexión con servicios financieros está asegurada con 20 bancos en un radio de 2 kilómetros, mientras que la oferta comercial abarca 133 restaurantes y numerosas tiendas. La movilidad urbana se beneficia de 11 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, facilitando desplazamientos sin vehículo privado. Para quienes necesitan desplazarse fuera de la ciudad, la autopista AP-7 se encuentra accesible a pocos kilómetros.
La ubicación del apartamento en el centro de Marbella se muestra estratégicamente respecto a los principales puntos de interés. La propiedad se sitúa en una calle perpendicular a la Avenida Ricardo Soriano, eje vertebrador del casco urbano. El mapa destaca su proximidad inmediata al Puerto Deportivo (500m), la Playa de la Bajadilla (738m) y la concentración de servicios en el radio de 1 kilómetro. La posición central facilita tanto el acceso peatonal a zonas comerciales como la conexión con las vías principales que comunican con otras localidades.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica en el corazón de la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga, capital provincial y principal núcleo urbano de la región. Esta distancia permite acceder a la oferta metropolitana de Málaga en aproximadamente 45 minutos, incluyendo su aeropuerto internacional y servicios médicos especializados, manteniendo simultáneamente la autonomía y carácter propio de Marbella. Hacia el oeste, la ciudad se relaciona con Estepona y con el enclave de Gibraltar (a 57km), ofreciendo conexiones internacionales adicionales. Su ubicación equidistante entre estos núcleos urbanos relevantes la convierte en un punto intermedio que combina servicios propios de ciudad con la accesibilidad a infraestructuras metropolitanas.
El apartamento ofrece privilegiada accesibilidad a las principales infraestructuras de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, aproximadamente 8 minutos a pie, permitiendo disfrutar del litoral mediterráneo de forma cotidiana. El Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 kilómetros en línea recta, con un tiempo estimado de trayecto de 30-35 minutos por carretera. Para los aficionados al golf, el apartamento se sitúa a distancia corta de varios campos de primer nivel: Golf Los Naranjos a 6.0 kilómetros, The Range golf lessons también a 6.0 km y Aloha Golf Club a 6.8 km. Esta proximidad a servicios esenciales y de ocio posiciona la propiedad como una opción equilibrada entre vida urbana y acceso a las atracciones costeras.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un microclima subtropical-mediterráneo que suaviza las temperaturas durante todo el año, con una media anual de 17.8°C que permite disfrutar de actividades al aire libre en cualquier estación. El apartamento, situado a 23 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de esta posición moderada que evita extremos térmicos sin sacrificar las vistas. La ligera pendiente del 0.5% hacia la playa facilita el acceso peatonal al litoral sin desniveles significativos. La localización en la Costa del Sol garantiza aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de bañabilidad de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento privilegia el acceso a destacadas opciones de ocio y recreación. A menos de 3 kilómetros se encuentran cinco playas con Bandera Azul: Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4km), Playa de la Fontanilla (2.9km), El Cable y El Faro, todas reconocidas por su calidad de aguas y servicios. Para los entusiastas del golf, la concentración de campos de primer nivel es notable: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club, todos entre 6.0 y 6.8 kilómetros. La zona urbana cuenta con 415 instalaciones deportivas, destacando el Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros y el complejo Supera Miraflores a 600 metros, que incluyen piscinas, gimnasios y pistas para diversas disciplinas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica en el corazón de la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga, capital provincial y principal núcleo urbano de la región. Esta distancia permite acceder a la oferta metropolitana de Málaga en aproximadamente 45 minutos, incluyendo su aeropuerto internacional y servicios médicos especializados, manteniendo simultáneamente la autonomía y carácter propio de Marbella. Hacia el oeste, la ciudad se relaciona con Estepona y con el enclave de Gibraltar (a 57km), ofreciendo conexiones internacionales adicionales. Su ubicación equidistante entre estos núcleos urbanos relevantes la convierte en un punto intermedio que combina servicios propios de ciudad con la accesibilidad a infraestructuras metropolitanas.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En el contexto del mercado inmobiliario de Marbella, este apartamento representa una opción competitiva si se compara con desarrollos similares en la zona. Frente al Residencial Albatros, con precios desde €405.000, esta propiedad ofrece una ubicación más céntrica y mayor proximidad peatonal a servicios esenciales. The Grove, con precios desde €433.300, se posiciona en un segmento superior con acabados más lujosos pero mayor alejamiento del centro urbano. Nikki Living, a partir de €450.000, representa un enfoque más contemporáneo pero con menor superficie por precio. La principal diferencia de este apartamento radica en su posición en tejido urbano consolidado frente a nuevos desarrollos en zonas periféricas. Comparativamente con otras zonas de la Costa del Sol, Marbella mantiene un precio por metro cuadrado superior a la media, pero esta ubicación específica equilibra el valor con la posibilidad de uso residencial continuo o alquiler turístico, segmentos que en el centro muestran demanda constante durante todo el año.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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