Apartamento localizado no centro de Marbella, a poucos metros da Avenida Ricardo Soriano. Com 110 m² de área útil, este imóvel de dois quartos foi completamente renovado, oferecendo acabamentos modernos e alta qualidade. A sua localização privilegiada permite acesso pé a diversos serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. O apartamento está situado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, proporcionando fácil acesso à costa. Construído em 1984, o edifício mantém-se bem conservado, com comunidade estável e ambiente seguro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado numa rua tranquila adjacente à Avenida Ricardo Soriano, a principal artéria de Marbella. Esta localização central oferece proximidade imediata a serviços essenciais e pontos comerciais, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo. A sua inserção no tecido urbano consolidado do centro de Marbella garante acessibilidade a pé à maioria das necessidades diárias, estando a apenas 800 metros do mar e com o núcleo histórico da cidade a curta distância.
O apartamento atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária, com layout que otimiza os 110 m² de espaço útil. Os dois quartos duplos com armários embutidos respondem à necessidade de armazenamento e organização, enquanto as duas casas de banho completas garantem conforto para casais ou famílias pequenas. A cozinha totalmente equipada e a sala de estar ampla criam espaços distintos para socialização e privacidade, atendendo ao desejo contemporâneo por áreas bem definidas dentro do mesmo ambiente residencial.
Este imóvel representa uma renovação completa concluída recentemente de um edifício originalmente construído em 1984. A intervenção abrangeu todas as áreas do apartamento, incluindo sistemas elétricos e hidráulicos, substituição de caixilharia por elementos de alto desempenho com isolamento térmico e acústico, e modernização completa de espaços como cozinha e casas de banho. O edifício mantém a sua estrutura original, mas o apartamento específico apresenta especificações atualizadas que alinham com padrões contemporâneos de conforto e eficiência energética.
O apartamento não dispõe de espaço de estacionamento próprio associado, exigindo soluções alternativas na via pública ou estacionamentos próximos. Não existe área exterior privada além da varanda, limitando opções de lazer ao ar livre. A localização no centro urbano significa que, apesar da proximidade de serviços, pode existir ruído ambiental típico de zonas com atividade comercial intensa. O edifício não oferece serviços comuns como piscina ou zonas de ginástica, sendo um espaço residencial standard sem amenities de luxo.
Ref: VL013688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência pronta a habitar no coração de Marbella, sem o período de espera ou incerteza associado a empreendimentos em construção. É especialmente adequado para profissionais que valorizam a proximidade a serviços e a possibilidade de deslocar-se a pé para a maioria das atividades diárias. Casais ou pequenas famílias que pretendem dividir o seu tempo entre Portugal e Espanha encontrarão aqui uma segunda residência funcional e de fácil manutenção. Investidores procurando um imóvel para arrendamento de curto prazo beneficiarão da localização central e da procura turística por alojamentos no centro de Marbella. O apartamento também responde às necessidades de quem procura uma opção de downsizing, com espaço suficiente para viver confortavelmente sem encargos de manutenção de propriedades maiores.
A renovação do apartamento privilegiou materiais duráveis e soluções técnicas contemporâneas. As casas de banho foram completamente remodeladas com sanitários de design, paredes revestidas com cerâmica de qualidade e sistemas de duche contemporâneos sem ressaltos. A cozinha equipada incorpora armários com acabamentos modernos e eletrodomésticos de gama média-alta, garantindo funcionalidade e durabilidade. O pavimento reveste-se com materiais resistentes ao tráfego intenso, selecionados por sua durabilidade e fácil manutenção. O sistema de climatização oferece aquecimento e refrigeração, complementado por caixilharia de alto desempenho que proporciona isolamento térmico e acústico, reduzindo significativamente a transmissão de ruído exterior e melhorando a eficiência energética. O sistema de iluminação LED completo reduz o consumo energético enquanto oferece maior flexibilidade na criação de ambientes.
O apartamento apresenta um valor de mercado a partir de €399.000, posicionando-se na gama média-alta do mercado imobiliário de Marbella centro para imóveis com dois quartos. A sua recente renovação completa justifica uma valorização face a apartamentos semelhantes sem atualização, mantendo contudo uma posição competitiva quando comparado com novos desenvolvimentos na mesma zona. A área útil de 110 m² resulta num preço por metro quadrado alinhado com valores praticados no centro de Marbella para imóveis renovados com acabamentos de qualidade. A ausência de despesas de obra adicionais representa um fator de valorização, oferecendo um produto pronto para habitar sem investimentos imediatos necessários.
O apartamento funciona como uma residência urbana típica do centro de Marbella, onde o ritmo diário caracteriza-se pela facilidade de deslocamento a pé. As manhãs podem começar com café nas proximidades, com estabelecimentos a poucos metros, enquanto as compras diárias tornam-se convenientes com supermercados a menos de 250 metros. A vida social organiza-se naturalmente em torno dos numerosos restaurantes e cafés da zona central, enquanto a proximidade da playa permite idas regulares à praia sem necessidade de utilizar transporte. À noite, o regresso a casa oferece um refúgio tranquilo, com o isolamento acústico das janelas a garantir descanso apesar da localização central. Este é um espaço que funciona como base urbana completa, onde a maioria das necessidades pode ser satisfeita a pé ou com curtas deslocações.
A vida diária neste apartamento caracteriza-se pela máxima comodidade urbana. A localização central permite que a maioria das deslocações diárias sejam realizadas a pé, com supermercados, farmácias, bancos e cafés a menos de 300 metros. O Hospital Costa del Sol situa-se a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Para necessidades de lazer, várias opções estão disponíveis nas proximidades imediatas, com 133 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens na área. A proximidade do porto desportivo (0,5 km) oferece acesso a atividades náuticas e passeios marítimos, enquanto os centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) proporcionam instalações para prática de exercício físico sem necessidade de deslocações.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no coração de Marbella, a poucos metros da Avenida Ricardo Soriano, principal eixo comercial da cidade. A sua posição permite visualizar a proximidade imediata da praia (738 m), do porto desportivo (0,5 km) e das principais infraestruturas urbanas. A disposição das ruas circundantes revela um ambiente urbano consolidado com fácil pedestre, enquanto a representação topográfica confirma a leve inclinação de 0,5% em direção ao mar, contribuindo para as vistas e drenagem natural da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está estrategicamente posicionado no centro de Marbella, principal cidade da Costa del Sol e sede administrativa da região. A 47 km de Málaga (579.076 habitantes), a localização beneficia da proximidade à capital provincial sem os inconvenientes de uma grande metrópole. Outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) encontram-se a distâncias acessíveis para viagens pontuais. Marbella funciona como polo atrativo na região, com 159.786 habitantes e estrutura completa de serviços, destacando-se como um dos principais destinos turísticos e residenciais da Costa del Sol. A sua localização central na zona mais privilegiada da cidade garante acesso privilegiado a tudo o que a região oferece.
O apartamento destaca-se pela sua excepcional acessibilidade a pé a diversas infraestruturas e serviços. A Playa de la Bajadilla, a praia mais próxima, fica a apenas 738 metros, enquanto a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla estão a 2,4 km e 2,9 km respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km de distância, aproximadamente 30-40 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, o campo Golf Los Naranjos fica a 6 km, semelhantemente ao The Range para aulas e ao Aloha Golf Club a 6,8 km. As infraestruturas de carregamento de veículos elétricos encontram-se a 2,1 km. Uma farmácia está a apenas 8 metros do edifício, enquanto um supermercado fica a 234 metros e o hospital a 996 metros, garantindo que todas as necessidades essenciais estão a curta distância.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,8°C, com invernos amenos (média mínima de 12°C) e verões quentes (média máxima de 26°C). A localização a apenas 23 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 0,5% em direção ao mar contribui para microclimas favoráveis. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo que se estende por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização geográfica na Costa del Sol protege a área dos ventos frios do norte, resultando num ambiente especialmente agradável durante os meses de outono e inverno, quando muitas outras regiões europeias já enfrentam temperaturas mais rigorosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Marbella possui 10 praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e serviços. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros do apartamento, oferece acesso direto ao Mediterrâneo, enquanto outras praias premiadas como Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla estão a curta distância. Para os entusiastas de golfe, a região é especialmente privilegiada, com campos de renome internacional como o Golf Los Naranjos (6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7 km) e Magna Marbella Golf (7,9 km). As instalações desportivas são abundantes, com 415 infraestruturas desportivas na área, incluindo o Polideportivo Francisco Norte a 0,1 km e o Supera Miraflores a 0,6 km, que inclui piscinas e ginásios para prática de diversas atividades físicas durante todo o ano.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está estrategicamente posicionado no centro de Marbella, principal cidade da Costa del Sol e sede administrativa da região. A 47 km de Málaga (579.076 habitantes), a localização beneficia da proximidade à capital provincial sem os inconvenientes de uma grande metrópole. Outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) encontram-se a distâncias acessíveis para viagens pontuais. Marbella funciona como polo atrativo na região, com 159.786 habitantes e estrutura completa de serviços, destacando-se como um dos principais destinos turísticos e residenciais da Costa del Sol. A sua localização central na zona mais privilegiada da cidade garante acesso privilegiado a tudo o que a região oferece.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Este apartamento representa uma opção de valor no centro de Marbella quando comparado com desenvolvimentos mais recentes na mesma área. O preço inicial de €399.000 posiciona-o favoravelmente face a projetos como o Residencial Albatros (a partir de €405.000), The Grove (a partir de €433.300) e Nikki Living (a partir de €450.000), todos localizados em Marbella. Diferentemente destes novos empreendimentos, este apartamento oferece a vantagem de estar imediatamente disponível para ocupação, sem períodos de construção ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. A localização no centro consolidado de Marbella proporciona um ambiente urbano maduro com serviços estabelecidos, contrastando com áreas mais periféricas onde muitos novos projetos estão a surgir. Embora não possua as amenities comuns (piscinas, zonas verdes privativas) encontradas em alguns condomínios fechados mais recentes, o apartamento compensa com a sua localização central e proximidade imediata a serviços públicos e privados, reduzindo a necessidade de deslocações para a maioria das atividades diárias.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID