Marbella központjában, az Avenida Ricardo Soriano melletti mellékutcában található ez a 110 m²-es, két hálószobás lakás. A város szívében helyezkedik el, gyalogtávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. Az 1984-ben épült, de felújított ingatlan modern kényelmet kínál mediterrán környezetben. Két hálószoba, két fürdőszoba, tágas nappali-étkező és felszerelt konyha biztosítja a mindennapi kényelmet. A spanyol napfény és a tenger közelsége jellemzi ezt a városi ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városközpontjában, az Avenida Ricardo Soriano melletti csendes mellékutcában helyezkedik el. A strand mindössze 738 méterre, míg a központi üzletek és szolgáltatások gyalogtávolságra találhatók. A városi élet és a tengerparti lét együttesen jellemzik a lokációt, mely a mediterrán városi életstílus megfelelő helyszíne.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami két felnőtt vagy kis család számára megfelelő élettér. A beépített szekrények és a tágas nappali praktikus elrendezést kínálnak. A klímaberendezés biztosítja a全年os komfortot, míg a hang- és hőszigetelő ablakok nyugodt környezetet teremtenek a város központjában.
Az épület 1984-ben épült, de teljes felújításon esett át. A felújítás során modern konyhabútorok, prémium fürdőszobai burkolatok, LED világítás és nagy hatékonyságú ablakok kerültek beépítésre. A felújított állapot ellenére az épület karaktere megmaradt, hagyományos spanyol stílust ötvözve a modern kényelemmel.
Az ingatlan nem kínál közös kerti területet vagy medencét, mivel városi környezetben található. A parkolás az utcán biztosított, nincs dedikált parkolóhely vagy garázs. A tengerszint feletti alacsony magasság (23 m) miatt nem rendelkeznek kilátással a tengerre vagy a hegyekre. Az 1984-es építés miatt nincs megfelelő energetikai tanúsítvány.
Ref: VL013688
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik a városi élet és a strand közelségét egyaránt szeretnék. Fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak megfelelő, akik aktív, mediterrán életstílusra vágynak. Nyugdíjasok számára is praktikus, mivel mindennapi szolgáltatások és orvosi ellátás rövid távolságra található. Befektetőknek is vonzó lehetőség, hiszen a kiadható ingatlan iránti kereslet folyamatos Marbella központjában. Azoknak, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, de nem szeretnének távolabbi külvárosba költözni, ez a lakás megfelelő kombinációt kínálja a városi élet és a tengerparti nyaralás között.
A lakás teljes felújításon esett át, magas minőségű anyagok felhasználásával. A konyha modern, prémium konyhabútorokkal és felső kategóriás berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobák teljesen felújítottak, walk-in zuhanyzókkal és prémium burkolóanyagokkal. A nagyteljesítményű ablakok hang- és hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, ami fontos a város központjában. A lakásban LED világítást szereltek fel, ami energiahatékony és modern megjelenést biztosít. A felújítás során figyeltek a részletekre is, mint például a beépített szekrények praktikus elrendezése vagy a fürdőszobai burkolatok minősége.
Az ingatlan ára 399.000 eurótól kezdődik, ami a marbellai ingatlanpiacon átlagosnak számít a központi elhelyezkedésű, két hálószobás lakások kategóriájában. Az árfajta függ a lakáson belüli pontos elhelyezkedéstől, az emeleti szinttől és az irányítástól. A hasonló elhelyezkedésű projektek között az ár versenyképes, például a közeli Residencial Albatros 405.000 eurótól, a The Grove pedig 433.300 eurótól indul.
Ez a lakás a városi élet és a tengerparti lét egyvelete. Reggelente a közeli kávézóban elfogyasztott kávé után gyalogosan elérhető a Playa de la Bajadilla strand. Délelőtt bevásárolhat a helyi üzletekben, majd ebédet fogyaszthat a 2 km-es körzetben található 133 étterem egyikében. Délután a lakás hűsített tere pihenést kínál, míg este a spanyol városélet veszi kezdetét az Avenida Ricardo Soriano mentén. Hétvégén a közeli jachtkikötő vagy a golfklubok is elérhetők, ahogy a nemzetközi iskola is mindössze 2 km-re található, így családok számára is megfelelő választás lehet.
A lakás Marbella központjában található, kiváló összeköttetéssel a város többi részével. A helyi buszjáratok (11 vonal) 50 megállóval biztosítják a mobilitást. A közvetlen környéken 20 bank, 29 gyógyszertár és 133 étterem található, mind gyalogosan elérhető távolságon belül. Az egészségügyi ellátás biztosított, 5 egészségközponttal a városban, közülük egy 996 méterre található. A sportlehetőségek széles skáláját kínálják a helyi 415 sportlétesítmények, köztük a Polideportivo Francisco Norte, ami csupán 100 méterre van. A városközponti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy anélkül élvezhesse a városi életet, hogy autóra lenne szüksége a mindennapokban.
A térkép bemutatja a lakás központi elhelyezkedését Marbella szívében, az Avenida Ricardo Soriano mentén. Jól látható a strand közelsége és a város főbb látnivalóinak, szolgáltatásainak elhelyezkedése. A térkép segít megérteni a lakás előnyös pozícióját a városi élet szempontjából, miközben a tengerpart is könnyen elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, 47 km-re Málaga városától, Andalúzia fővárosától. A 114,3 km² területű város az autonóm közösség második legfontosabb városa Málaga után. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a közeli nagyobb városok, mint Algeciras (66 km) vagy a régió másik fontos központja, Jerez de la Frontera (113 km). A régióban Marbella a legfontosabb turisztikai és gazdasági központ, amely vonzza mind a helyieket, mind a nemzetközi látogatókat.
A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, gyalogosan könnyen elérhető. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén rövid távolságra helyezkednek el. A közeli golfpályák közül a Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és az Aloha Golf Club mind 6-7 km távolságra találhatóak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re helyezkedik el, míg a Gibraltar repülőtér 57 km-re. A bevásárlási lehetőségek közül a legközelebbi szupermarket 234 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklettel 12-26°C között. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A tengerhőmérséklet áprilistól októberig éri el a 20°C-ot, így négy hónapon át lehet úszni a tengerben. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 23 méter, a tengerparti lejtés 0,5%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A napfényes órák száma magas, ami lehetővé teszi a napenergia hasznosítását és a napfényes erkélyek élvezetét. A helyi klíma ideális a mediterrán életstílushoz, kellemes telek és meleg, de nem elviselhetetlen nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella híres a Blue Flag strandjairól, a város környékén összesen 10 található. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre helyezkedik el, de a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla is rövid távolságra van. A strandok mellett a sportlehetőségek is változatosak, a városban 415 sportlétesítmény található. A golfkedvelőknek három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) vagy a Marina la Bajadilla (1,4 km) kínálnak lehetőségeket. Az úszásra a helyi uszodák is rendelkezésre állnak, mint a Supera Miraflores (0,6 km) vagy a Piscina municipal (1,3 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, 47 km-re Málaga városától, Andalúzia fővárosától. A 114,3 km² területű város az autonóm közösség második legfontosabb városa Málaga után. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a közeli nagyobb városok, mint Algeciras (66 km) vagy a régió másik fontos központja, Jerez de la Frontera (113 km). A régióban Marbella a legfontosabb turisztikai és gazdasági központ, amely vonzza mind a helyieket, mind a nemzetközi látogatókat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella központja jelentősen különbözik a város külvárosaitól vagy a Costa del Sol egyéb településeitől. Míg a külvárosi projektek, mint a Residencial Albatros, The Grove vagy a Nikki Living, általában nagyobb alapterületű, újonnan épült ingatlanokat kínálnak medencével és közös kerttel, addig a városközponti elhelyezkedésű lakások, mint ez az ingatlan, inkább a városi életstílust és a kiváló hozzáférést kínálják a szolgáltatásokhoz. A külvárosi projektek általában magasabb árfekvésűek (405.000-450.000 euró), míg ez a városközponti lakás versenyképes áron (399.000 euró) kínálja a belvárosi élet előnyeit. A városközpont különleges vonzereje, hogy minden évben 34 helyi ünnepséget rendeznek, ami kulturális élettel telíti a környéket. Az ingatlanpiacon Marbella központja stabilabb befektetésnek számít, hiszen a kereslet folyamatos a belvárosi ingatlanok iránt, különösen a strand közelsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID