Marbella merkezinde, Avenida Ricardo Soriano'ya yakın konumda, 1984 yılında inşa edilmiş ancak son zamanlarda yüksek kalitede yenilenmiş 2 yatak odalı, 2 banyolu daire. 110 m² yaşam alanına sahip bu mülk, kentin kalbinde şehir yaşamı konforu sunuyor. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alan daire, Marbella'nın merkezi konumunun tüm avantajlarını sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın ana caddelerinden biri olan Avenida Ricardo Soriano'ya çıkan bir ara sokağında yer alıyor. Bu konum, kentsel yaşamın tam merkezinde olmayı temsil ediyor. Yakın çevrede restoranlar, dükkanlar ve hizmetler bulunurken, aynı zamanda ana caddeye yakınlık ulaşım kolaylığı sağlıyor.
110 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı daire, çiftler veya küçük aileler için işlevsel bir yaşam düzeni sunuyor. İki geniş yatak odası, her ikisinde de gömme dolaplar ile depolama alanı maksimize edilmiş. İki tam banyo, günlük kullanım için pratiklik sağlarken, açık planlı yaşam ve yemek alanı modern yaşam tarzına uygun.
Mülk 1984 yılında tamamlanmış olsa da, son zamanlarda kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Bu yenileme sırasında mutfak, banyolar ve genel yaşam alanları modern standartlara getirilmiştir. Yapının yaşına rağmen, yapılan yenilemelerle güncel konfor ve enerji verimliliği standartları karşılanmaktadır.
Bu daire, özel bahçe veya teras alanı sunmuyor. Ayrıca, bina içinde özel otopark imkanı bulunmuyor. Şehir merkezindeki konum nedeniyle, yaz aylarında turist yoğunluğu yaşanabilir ve geceleri sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir. Mülk, havuz veya ortak yeşil alan gibi olanaklara sahip değildir.
Ref: VL013688
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'nın merkezinde aktif bir kentsel yaşam arayanlar için uygundur. İspanya'da ikametgah arayan veya tatil evi olarak kullanmak isteyen çiftler için idealdir. Şehir hayatının sunduğu kolaylıkları (yürüme mesafesindeki restoranlar, mağazalar, hizmetler) sevenler için sağlam bir seçenektir. Aynı zamanda, yatırım yapmayı düşünenler için de cazip olabilir, çünkü Marbella merkezindeki mülklerin kiralama potansiyeli yüksektir. Golf oynamayı sevenler için, yakındaki 6 golf sahası (Los Naranjos, Aloha Golf Club vb.) ulaşım kolaylığı sağlıyor. Yaz aylarında plaj ve denize yakın olmak isteyen, aynı zamanda kentin tüm imkanlarına erişimi olanlar için bu konum avantajlıdır.
Daire, yakın zamanda yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Mutfakta tasarımcı dolaplar ve üst düzey beyaz eşyalar bulunmaktadır. Banyolar, premium malzemelerle tamamen yenilenmiş ve walk-in duşlar eklenmiştir. Yaşam alanında kullanılan yüksek performanslı pencereler, hem akustik hem de termal yalıtım sağlayarak konforu artırıyor. Tüm mülkte LED aydınlatma kullanılmış olup, bu enerji verimliliğini artırıyor. Yenileme sırasında seçilen malzemeler hem dayanıklılık hem de estetik açıdan kaliteyi yansıtıyor. Zemin döşemeleri, duvar kaplamaları ve armatürler modern ve şık bir görünüm sunarken, günlük kullanımın getireceği yıpranmaya karşı da dirençli olacak şekilde seçilmiştir.
Bu daire 399.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Marbella merkezindeki konumu ve yakın zamanda yapılan kaliteli yenilemesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere göre rekabetçi bir fiyat aralığında yer alıyor. Fiyat, dairenin büyüklüğü, odaların sayısı, merkezi konumu ve yenilenme kalitesi gibi faktörlere göre belirlenmiştir.
Marbella merkezindeki bu daire, kentsel yaşamın yoğun temposuna uygun tasarlanmıştır. Sabahları, sadece 234 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gidip alışveriş yapabilirsiniz. Kahvaltı sonrası, yakındaki kafelerde oturup insanları izleyebilir veya Avenida Ricardo Soriano'da dolaşabilirsiniz. Öğleden sonraları, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek gidip denizin tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, yakın çevredeki 133 restorandan birinde yemek yiyebilir veya sadece 8 metre mesafedeki eczanenin yanından geçerek dairenize dönebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki spor merkezlerinde zaman geçirebilir veya şehrin sunduğu kültürel etkinliklere katılabilirsiniz. Bu konum, araba olmadan yaşamanın mümkün olduğu bir yaşam tarzı sunuyor.
Dairenin bulunduğu konum, Marbella'nın merkezi bölgesinde olup, günlük yaşam için gereken tüm imkanlara yürüme mesafesinde erişim sağlıyor. Süpermarket sadece 234 metre, eczane ise sadece 8 metre mesafede yer alıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastane bulunuyor. Yakın çevrede 133 restoran, 24 kafe, 20 banka ve 29 eczane gibi çok sayıda hizmet noktası mevcut. Sportif aktiviteler için, sadece 100 metre mesafede Francisco Norte Spor Merkezi, 500 metre mesafede Riohuelo Spor Merkezi ve 600 metre mesafede Supera Miraflores spor tesisi bulunuyor. Bu yoğun hizmet ağı, araba kullanmadan günlük yaşamı sürdürmeyi mümkün kılıyor.
Bu harita, Marbella merkezindeki dairenin stratejik konumunu gösteriyor. Avenida Ricardo Soriano'ya yakın olan mülk, şehir merkezinde yer alıyor ve yakındaki plajlara, restoranlara ve hizmet noktalarına olan yakınlığı net bir şekilde görülüyor. Haritada, dairenin bulunduğu ara sokağın ana caddeye ve kentsel olanaklara olan bağlantısı belirginleşiyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinin güneyinde, Andalusia özerk topluluğunda yer alıyor ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir, bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezi olup, 114.3 km²'lik bir alana yayılıyor. Daire, Marbella'nın merkezi konumunda yer aldığı için, bölgedeki diğer önemli şehirlere yakınlık sağlıyor: Málaga (47 km, 579.076 nüfus), Algeciras (66 km, 121.957 nüfus) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfus). Bu konum, hem turistik hem de ticari merkezlere erişim kolaylığı sunuyor.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alıyor. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km mesafede bulunuyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 39 km mesafede olup, bu yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesine denk geliyor. Golf severler için, Los Naranjos Golf Sahası 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafede yer alıyor. Elektrikli araç sahipleri için, 2.1 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunuyor. Tesislere olan bu mesafeler, hem araçla hem de toplu taşıma ile kolayca erişilebilir olmasını sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahip. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişiyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor. Daire deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru eğimi sadece %0.5 olan neredeyse düz bir arazide konumlanmış. Bu düşük rakım ve hafif eğim, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor. Bölgede yılda ortalama 34 yerel festival ve kutlama düzenleniyor. Marbella'nın yüksek güneşli gün sayısı, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için uygun koşullar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde toplam 10 tane Mavi Bayraklı plaj bulunuyor ve bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar yer alıyor. Daireye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede. Golf tutkunları için, bölgede çok sayıda seçenek var: Los Naranjos Golf (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km). Spor aktiviteleri açısından, Marbella'da 415 spor tesisi bulunuyor. Bunlar arasında yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.6 km, Belediye Yüzme Havuzu 1.3 km), spor merkezleri ve marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km, Marina la Bajadilla 1.4 km) yer alıyor. Bu çeşitlili aktivite seçenekleri, hem yerel hem de turistler için geniş bir yelpazede rekreasyon olanakları sunuyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ilinin güneyinde, Andalusia özerk topluluğunda yer alıyor ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir, bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezi olup, 114.3 km²'lik bir alana yayılıyor. Daire, Marbella'nın merkezi konumunda yer aldığı için, bölgedeki diğer önemli şehirlere yakınlık sağlıyor: Málaga (47 km, 579.076 nüfus), Algeciras (66 km, 121.957 nüfus) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfus). Bu konum, hem turistik hem de ticari merkezlere erişim kolaylığı sunuyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella merkezindeki bu daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat aralığında (399.000 €'dan başlayan) yer alıyor. Örneğin, aynı bölgedeki Residencial Albatros projesi 405.000 €'dan, The Grove 433.300 €'dan ve Nikki Living 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu dairenin avantajı, Marbella'nın tam merkezinde yer alması ve şehir yaşamının tüm imkanlarına yürüme mesafesinde erişim sunması. Diğer yandan, sahil şeridinde yer alan bazı projeler deniz manzarası ve ortak havuz gibi olanaklar sunarken, genellikle daha uzak konumlarda yer alıyorlar ve şehir merkezine olan mesafeleri daha fazla. Benzer fiyat aralığındaki sahil projeleri, genellikle daha küçük yaşam alanlarına veya daha eski yapılara sahip olabilir. Bu daire, merkezi konumu ve yakın zamanda yapılan kaliteli yenilemesiyle, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından dengeli bir seçenek sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID