Артала, разположена в източния край на Марбея, предлага уникална комбинация от близост до плажа и градски удобства. Този имот представлява възможност за реновиране в квартал, търсен заради престижната си голф инфраструктура и непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие. Проектът е разположен на парцел от 882 кв.м. и предлага потенциал за създаване на жилище, съобразено с модерни стандарти, като същевременно запазва характера на района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Артала, квартал, известен със своето отлично местоположение. Той е в непосредствена близост до плажа и голф игрища, което осигурява както възможности за отдих, така и живописна околна среда. Близостта до основни пътни артерии улеснява достъпа до околните градове и летището.
Предвид състоянието на имота, той е насочен към купувачи, които търсят проект за цялостна реконструкция. Потенциалът за персонализация е висок, позволявайки създаването на дом, отговарящ на индивидуални изисквания за стил, функционалност и комфорт, като същевременно се възползва от локацията.
Този имот е с изградена структура, чиято оригинална конструкция датира от 1970 г. Проектът е насочен към цялостна реконструкция и модернизация, а не към ново строителство. Налични са одобрени проекти и разрешителни, което улеснява стартирането на ремонтните дейности.
Имотът изисква пълна реновация и не предлага завършени, модерни удобства в сегашното си състояние. Липсват данни за енергийна ефективност на оригиналната конструкция. Не са налични информация за общи части или допълнителни удобства, типични за нови комплекси.
Ref: VL166074
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Качеството на финитурата ще зависи изцяло от бъдещата реновация. Оригиналната конструкция от 1970 г. предполага възможност за пълна модернизация на всички елементи, от инсталациите до облицовките. Потенциалът включва използването на съвременни материали и технологии за постигане на висока енергийна ефективност и естетическа привлекателност. Възможностите за избор на подови настилки, санитарно оборудване, кухненско обзавеждане и системи за климатизация са неограничени, което позволява създаването на дом по най-високи стандарти.
Предлаганият имот е с начална цена от 780 000 евро. Тази цена се отнася за съществуващата конструкция и парцел, като не включва разходите за цялостна реновация и обзавеждане. Тъй като етажните собствености са с различна площ и характеристики, цената може да варира. Предвид местоположението и потенциала за реконструкция, инвестицията е насочена към купувачи, търсещи проект с добавена стойност в премиум район.
Артала е квартал, който предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до морето с достъп до голф игрища. Разположен в източната част на Марбея, той е привлекателен за тези, които търсят уединение, но не искат да се откъсват от градските удобства. Ежедневието тук може да включва сутрешни разходки по плажа, игри на голф или лесен достъп до местни ресторанти и магазини. Наличието на добре развита инфраструктура, включително супермаркети и транспортни връзки, прави района удобен за постоянно живеене.
Животът в Артала предлага комбинация от спокойствие и достъпност. В радиус от 2 км има 16 ресторанта, 1 аптека, 3 банки и 3 кафенета, което гарантира, че основните нужди са покрити. Близостта до плажа (Playa de Cabopino е на 781 м) и голф игрища като Cabopino Golf (815 м) осигурява разнообразни възможности за свободното време. Отделно, с лек достъп до основни пътища, по-големите градове като Марбея (12 км) и Малага (39 км) са лесно достижими за повече културни и търговски преживявания.
Този интерактивен инструмент позволява визуализация на местоположението на имота спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, градски центрове и летище. Той дава представа за разстоянията и връзките в района, подпомагайки ориентацията и планирането на мобилността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Артала е стратегически разположена в източната част на Марбея, предлагаща баланс между спокойствие и достъп до градска динамика. Намира се на 12 км от центъра на Марбея и на 39 км от оживения град Малага, който е с население над 579 000 души. Тази позиция позволява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и гастрономически предложения на по-големите градове, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Cabopino, е на по-малко от километър. Супермаркет е на 458 метра, а аптека на 1.7 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 30 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В близост се намират няколко голф игрища, включително Cabopino Golf (815 м) и Santa María Golf & Country Club (3.0 км). Гъстата мрежа от 48 автобусни спирки и 4 автобусни линии в района улеснява придвижването.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Артала се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.8°C. Около 3,889 слънчеви часа годишно допринасят за дълъг плувен сезон, който продължава около 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Имотът се намира на 17 метра надморска височина, което осигурява приятен бриз и гледки. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, а близката околност предлага зелени площи и близост до природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни активности. На пешеходно разстояние са плажовете Playa de Cabopino (781 м), Playa de Calahonda (1.2 км) и Playa de Artola (2.1 км). В близост се намират и няколко голф игрища: Cabopino Golf (815 м), Santa María Golf & Country Club (3.0 км) и Greenlife Golf Marbella (3.3 км). За любителите на спорта има тенис клубове и други спортни съоръжения в радиус от 3 км, като Don Carlos Tennis Club и Club del Sol.
Източник: OpenStreetMap
Артала е стратегически разположена в източната част на Марбея, предлагаща баланс между спокойствие и достъп до градска динамика. Намира се на 12 км от центъра на Марбея и на 39 км от оживения град Малага, който е с население над 579 000 души. Тази позиция позволява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и гастрономически предложения на по-големите градове, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 68 mm |
| Февруари | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 59 mm |
| Ноември | 15.4°C | 86 mm |
| Декември | 12.8°C | 76 mm |
В сравнение с нови жилищни комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Артала предлага различен инвестиционен модел. Цената от €780,000 се отнася за съществуваща вила с парцел и необходимост от пълна реновация, което включва допълнителни разходи за реконструкция. Докато изброените сравними проекти са нови строителства с готови удобства, този имот предоставя възможност за създаване на уникален дом по индивидуален проект в премиум локация. Близостта до голф игрища и плажа в Артала е ключов фактор, който отличава този район от други части на Коста дел Сол, където подобни парцели са по-рядко срещани.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
