Вила у Артоли, Малага, представља стамбени објекат изграђен 1970. године са две спаваће собе и три купатила, смештен на површини од 133 квадратна метра. Налази се на плацу од 882 квадратна метра у урбаној средини на само 781 метар од плаже Кабопино. Вилу карактерише потреба за реновирање, нуди погледе на море, голф терене и околину, што је чини интересантном за инвестицију у стамбеном простору источног дела Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Артоли, урбаном подручју у општини Малага, на 17 метара надморске висине. Положај омогућава пешачку удаљеност до плаже Кабопино (781 м) и голф терена Кабопино (815 м). Локација нуди непосредну близину морске обале и голф инфраструктуре.
Вила са две спаваће собе и три купатила одговара мањим породицама или паровима. Велики плац од 882 квадратна метра омогућава проширење стамбеног простора или уређење баште. Потреба реновирања пружа могућност прилагођавања објекта специфичним стамбеним потребама купца.
Вила је изграђена 1970. године и класификована је као завршена грађевина. Тренутно се налази у фази потребе реновирања, без наведеног начина извођења радова. Стара грађевинска структура захтева детаљну процену пре него што се започну било какви радови на обнови.
Објекат захтева потпуно реновирање што подразумева додатна улагања и време за реализацију. Само две спаваће собе могу бити ограничење за веће породице. Иако је близу плаже и голф терена, удаљеност од других културних и забавних садржаја захтева превозно средство.
Ref: VL166074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама или паровима који траже могућност адаптације стамбеног простора према личним преференцама. Инвеститори у стамбене објекте могу препознати потенцијал вредности након реновирања у локацији близу плаже и голф терена. Такође, особе које уживају у морском и голф амбијенту пронаћи ће локацију погодном. Особе које воле комбинацију градских погодности и близине природе може одговорити овај тип смештаја. Иако објекат захтева реновирање, локација пружа солидну основу за стварање дугорочног станишта или викенд куће на Costa del Sol.
Вила изграђена 1970. године рефлектује грађевинске стандарде тог периода. Тренутно стање објекта указује на потребу детаљног реновирања, укључујући обнову електричних и водоводних инсталација, те модернизацију унутрашњих површина. Структурни елементи грађевине захтевају процену стручњака пре него што се започну радови. Поред основних поправки, постоји могућност унапређења енергетске ефективности објекта. Реновирање омогућава примену савремених материјала и технологија, што може повећати укупну вредност имовине.
Вила је доступна по цени од 780.000 евра, што представља почетну вредност. Цена обухвата плац од 882 квадратна метра и постојећу грађевину од 133 квадратна метра. Крајња вредност може варирати у зависности од обима реновирања, избора материјала и додатних улагања. У поређењу с другим пројектима у региону, ова локација нуди повољан однос цене и просторних карактеристика.
Артола представља урбано насеље које нуди баланс између прибегавања мору и приступа градским садржајима. Дневни ритам овог места укључује могућност шетања до плаже ујутру, посете локалним продавницама и ресторанима, а поподневних активности на голф теренима. Близина аеродрома (30 км) чини ово подручје практичним за међународне становнике. Стамбени објекти у Артоли углавном имају приступ природном окружењу са шеталиштима уз море и зеленим површинама. Са 3,889 сунчаних сати годишње, живот на отвореном простору постаје интегрални део свакодневице, посебно током петомесечног купателјског сезоне.
Живот у околини Артоле карактерише мешавина урбаног и приморског амбијента. Са 16 ресторана, 3 банка и 3 кафеа у радијусу од 2 км, становници имају приступ разноврсним услугама. Локална плажа Кабопино доступна је пешке мање од 10 минута, док се марина Пуерто Кабопино налази на 900 метара. Културне и друштвене активности могу се пронаћи у оближњим већим градовима: Марбељи (12 км) и Малаги (39 км). Са 4 линије јавног превоза и 48 станица, повезаност са окружењем је обезбеђена чак и без личног возила.
Карта показује стратешки положај Артоле на Costa del Sol, са непосредном близином плаже Кабопино и голф терена. Видљива је и повезаност са већим урбаним центрима, Марбељом и Малагом, као и приступност аеродрому. Локација представља равнотежу између природних и урбаних карактеристика региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Артола се налази у источном делу Марбеље, на приближно 12 км од центра овог познатог туристичког одредишта. Положај Артоле представља баланс између близине Марбеље и мале удаљености од Малаге (39 км), административног и културног центра провинције. У поређењу са другим насељима, Артола нуди повољан положај за оне који желе избећи гужве централних делова Марбеље, али и даље буду близу њених садржаја. Регија источно од Марбеље позната је по мирућијем амбијенту и природном окружењу.
Плаже су на лако доступним удаљеностима: плажа Кабопино на 781 метар, Калахонда на 1,2 км и Артола на 2,1 км. Марина Пуерто Кабопино налази се на 900 метара од објекта. Голф терени: Кабопино на 815 метара, Санта Марија Голф & Кантри Клаб на 3,0 км и Гринлифе Голф Марбеља на 3,3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 30 км. Локалне продавнице и апотеке налазе се у радијусу од 500 метара до 1,7 км. За међународне школе потребно је путовати око 4,5 км до Енглеског интернационалног колеџа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 17 метара надморске висине, благе висине која смањује ризик од екстремних временских прилика. Клима се карактерише просечном годишњом температуром од 18,8°C, са летњим температурама које се пењу до 26°C и зимским температурама које ретко падају испод 12°C. Са 3.889 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Европи. Купателјска сезона траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне рекреације на мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Кабопино, удаљена свега 781 метар, представља природну пешчану плажу са заштитом од ветра. Иако није експлицитно наведено да има Плаву заставу, ова плажа је добро оцењена у локалним водичима. У близини се налази и марина Пуерто Кабопино (900 м), нудећи могућност пловидбе и водених спортова. Голф терени представљају кључну рекреативну понуду: Кабопино голф (815 м) са 18 рупа и погледом на море, те Санта Марија Голф & Кантри Клаб (3,0 км) познат по квалитетном одржавању терена. Тениски клуб Дон Карлос (2,2 км) нуди додатне спортске могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Артола се налази у источном делу Марбеље, на приближно 12 км од центра овог познатог туристичког одредишта. Положај Артоле представља баланс између близине Марбеље и мале удаљености од Малаге (39 км), административног и културног центра провинције. У поређењу са другим насељима, Артола нуди повољан положај за оне који желе избећи гужве централних делова Марбеље, али и даље буду близу њених садржаја. Регија источно од Марбеље позната је по мирућијем амбијенту и природном окружењу.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 59 mm |
| Новембар | 15.4°C | 86 mm |
| Децембар | 12.8°C | 76 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, вила у Артоли нуди посебан положај на кратком удаљености од плаже и голф терена. Док пројекти попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) нуде новије објекте, Артола пружа већи плац и могућност индивидуалног уређења. У поређењу с пројектом Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), Артола има бољу географску позицију у односу на Марбељу. Кључна разлика лежи у чињеници да вила у Артоли захтева реновирање, што представља и прилику и обавезу, док већина упоредних пројеката нуди готове нове објекте. Регион источно од Марбеље, укључујући Артолу, задржава мирнији амбијент у односу на централне делове Марбеље или западни део Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
