Це окрема вілла розташована в районі Артола, Малага, на території 882 м². Вілла має 2 спальні, 3 ванні кімнати та житлову площу 133 м². Будівництво завершено у 1970 році, і зараз об'єкт потребує ремонту. Вілла знаходиться на відстані 781 метра від пляжу Кабопіно та 815 метрів від гольф-клубу Кабопіно, що робить її придатною для тих, хто цінує доступ до морських видів діяльності та гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському середовищі Артола, в межах легкої досяжності до пляжу та місцевих зручностей. Об'єкт розташований на висоті 17 метрів над рівнем моря, що забезпечує природний захист від потенційних підтоплень. Близькість до гольф-клубу Кабопіно та пляжу Кабопіно визначає його географічне положення.
Ця вілла підходить для тих, хто цінує простір та конфіденційність завдяки великій ділянці землі. Наявність трьох ванних кімнат при двох спальнях пропонує гнучкість у плануванні. Потреба в ремонті дозволяє майбутнім власникам адаптувати простір відповідно до своїх уподобань та потреб.
Оскільки це об'єкт, побудований у 1970 році, він не є новобудовою. Будівля повністю завершена, але знаходиться в стані, що потребує ремонту. Це означає, що структурні роботи завершені, але внутрішні приміщення, ймовірно, вимагатимуть оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Вілла не пропонує готового для проживання стану без попереднього ремонту. Обмежена кількість спалень (2) може бути недостатньою для великих сімей. Відсутність згадок про басейн на ділянці означає, що ця зручність не входить до поточної конфігурації об'єкта.
Ref: VL166074
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла може підходити для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для підвищення вартості після ремонту. Вона також може бути привабливою для пари чи маленької сім'ї, яка цінує близькість до моря та гольф-клубів. Для тих, хто вже має досвід у ремонтах нерухомості, цей об'єкт представляє можливість створити власний ідеальний дім з нуля відповідно до індивідуальних уподобань. Вона не підходить для тих, хто шукає готове до проживання помешкання без необхідності додаткових інвестицій часу та коштів.
Оскільки об'єкт потребує ремонту, поточний стан внутрішньої обробки не відповідає сучасним стандартам. Будівля, побудована у 1970 році, можливо, має початкові матеріали та конструктивні особливості, характерні для того періоду. Під час ремонту власники зможуть вибрати сучасні матеріали та технології, включаючи енергоефективні вікна, сучасні системи опалення та охолодження, а також сучасну сантехніку. Велика ділянка (882 м²) дозволяє реалізувати ландшафтний дизайн, включаючи можливість створення зовнішніх зон для відпочинку, які відповідають сучасним стандартам якості життя.
Початкова ціна цієї вілли становить €780,000. Ціна відображає її розташування, розмір ділянки (882 м²) та потенціал, який вона пропонує після ремонту. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла перебуває у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовано її розташуванням в Артолі та розміром ділянки.
Повсякденне життя в цій віллі в Артолі буде обертатися навколо близькості до моря та гольф-клубів. Вранці можна прогулятися до одного з сусідніх пляжів або зайнятися гольфом на розташованому поруч полі. Завдяки наявності 16 ресторанів у радіусі 2 км, вечірні виходи не вимагатимуть далеких поїздок. Близькість супермаркету (458 метрів) робить щоденні покупки зручними. Для повсякденного переміщення можна використовувати автомобіль або велосипед, враховуючи міський характер району та наявність 4 ліній громадського транспорту.
Життя в околицях Артоли пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та природного середовища. Прогулянка до найближчого пляжу Кабопіно займає приблизно 10 хвилин, тоді як поїздка до центру Марбельї (12 км) займає близько 15-20 хвилин автомобілем. У районі є необхідні щоденні послуги, включаючи супермаркети (458 м), аптеки (1,7 км) та банки. Для медичних послуг найближчий більший лікувальний заклад знаходиться на відстані 7,3 км. Освітні можливості представлені міжнародною школою English International College (4,5 км), що робить район придатним для сімей з дітьми.
Карта показує вигідне розташування вілли в Артолі, з прямим доступом до пляжу Кабопіно на півдні та гольф-клубу Кабопіно на сході. Позиціонування між Марбельєю та Фуенхіролою дозволяє легко досягти обох міст. Близькість до головної прибережної дороги N-340 забезпечує зручний доступ до інших частин Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Артола займає вигідне положення між Марбельєю (12 км на захід) та Фуенхіролою (східний напрямок). Ця локація пропонує доступ до розвиненої інфраструктури Марбельї, зберігаючи при цьому спокійніший характер прибережного поселення. Відстань до Малаги (39 км) дозволяє легко доїжджати до обласного центру для роботи чи культурних заходів. Порівняно з іншими районами, такими як Торре-дель-Мар або Естепона, Артола має більш збалансоване поєднання доступності до послуг та природного середовища.
Пляж Кабопіно знаходиться на відстані 781 метра пішки від вілли, що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 30 км, що означає приблизно 25-30 хвилин їзди автомобілем. Гольф-клуб Кабопіно знаходиться всього за 815 метрів, тоді як інші гольф-поля, такі як Santa María Golf & Country Club (3,0 км) та Greenlife Golf Marbella (3,3 км), також легко доступні. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться всього за 458 метрів, що робить його зручним для регулярних відвідувань.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Артола, розташована на висоті 17 метрів над рівнем моря, має типичний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,8°C. Температура протягом року коливається від 12°C до 26°C, що створює комфортні умови для проживання. Щорічно регіон отримує приблизно 3,889 сонячних годин, що робить його одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго насолоджуватися морськими розвагами. М'яка зима та помірне літо роблять клімат придатним для цілонічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Кабопіно, розташований на відстані 781 метра, є одним із найменш переповнених пляжів у регіоні, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій. Інші сусідні пляжі, такі як Playa de Calahonda (1,2 км) та Playa de Artola (2,1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, гольф-клуб Кабопіно (815 метрів) пропонує 18-лункове поле з видом на море. У районі також є численні спортивні можливості, включаючи тенісний клуб Don Carlos (2,2 км) та кілька інших спортивних центрів у межах 3 км. Яхтова маріна Пуерто-Кабопіно знаходиться на відстані 0,9 км, що додає можливість для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Артола займає вигідне положення між Марбельєю (12 км на захід) та Фуенхіролою (східний напрямок). Ця локація пропонує доступ до розвиненої інфраструктури Марбельї, зберігаючи при цьому спокійніший характер прибережного поселення. Відстань до Малаги (39 км) дозволяє легко доїжджати до обласного центру для роботи чи культурних заходів. Порівняно з іншими районами, такими як Торре-дель-Мар або Естепона, Артола має більш збалансоване поєднання доступності до послуг та природного середовища.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 68 mm |
| Лютий | 12.4°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 60 mm |
| Квітень | 16.1°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 59 mm |
| Листопад | 15.4°C | 86 mm |
| Грудень | 12.8°C | 76 mm |
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Артолі перебуває у вищому ціновому сегменті. Однак її ціна €780,000 виправдана значно більшою ділянкою (882 м² порівняно зі стандартними 200-400 м² в аналогічних проектах) та унікальним поєднанням близькості до моря та гольф-клубу. На відміну від новобудов у східному напрямку від Малаги, Артола пропонує більш розвинену інфраструктуру та близькість до престижної Марбельї. З іншого боку, порівняно з об'єктами безпосередньо в Марбельї, ця вілла пропонує більше простору та приватності за нижчою ціною за квадратний метр.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
