Este projeto em Artola, Málaga, apresenta uma oportunidade de renovação numa localização privilegiada. A propriedade, com uma área de 133 m² construídos num lote de 882 m², necessita de intervenção para atingir o seu potencial máximo. Com registo de construção de 1970, oferece uma base sólida para a reabilitação, combinando a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente tranquilo. O valor de referência inicial para esta moradia é de 780.000€, posicionando-a como uma opção para investidores e compradores que procuram personalizar uma propriedade numa área de elevada procura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Artola, esta moradia beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a curta distância a pé, facilita o quotidiano. A vasta oferta de restauração e a acessibilidade a núcleos urbanos como Marbella e Málaga enriquecem a vivência, sem comprometer a tranquilidade da zona.
Esta propriedade destina-se a quem procura um projeto de renovação personalizado. O amplo lote de terreno permite a expansão ou reconfiguração do espaço exterior, adaptando-o a necessidades específicas. A moradia é adequada para quem deseja criar uma residência com características únicas, combinando a sua visão arquitetónica com a envolvente.
A construção original desta moradia remonta a 1970, com um caráter de intervenção significativa. O estado atual, que requer reabilitação completa, permite ao futuro proprietário a total liberdade de redesenho interior e exterior. Não se trata de uma construção nova, mas sim de um potencial de transformação de uma estrutura existente.
Este imóvel é destinado a um comprador que pretenda realizar um projeto de renovação substancial. Não oferece acabamentos modernos ou instalações recentes, exigindo um investimento adicional em remodelação. A propriedade não inclui mobília ou decoração, sendo entregue conforme o estado de conservação de 1970.
Ref: VL166074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um projeto de renovação com grande potencial numa localização privilegiada da Costa del Sol. É uma oportunidade para quem deseja personalizar completamente o seu lar, adaptando-o às suas necessidades e gostos específicos, desde o design interior à paisagem exterior. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas de desporto e amantes do mar. A sua localização em Artola, com fácil acesso a serviços e a cidades como Marbella e Málaga, torna-a adequada para quem procura um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana, possivelmente para residência permanente ou de férias. Com a sua estrutura de 1970, é ideal para investidores com visão para o mercado imobiliário espanhol, capazes de capitalizar a sua localização para criar um imóvel de elevado valor.
A propriedade, datada de 1970, requer uma renovação completa, o que significa que os acabamentos e materiais atuais refletem essa época. A estrutura principal da moradia, no entanto, constitui uma base sólida para intervenções futuras. O novo proprietário terá a oportunidade de selecionar todos os materiais e acabamentos, desde pavimentos, revestimentos de parede, carpintarias, a equipamentos sanitários e de cozinha, de acordo com as mais recentes normas de construção e preferências estéticas. O lote de 882 m² oferece espaço para reconfiguração paisagística e potencial para a inclusão de elementos exteriores modernos, como piscinas ou áreas de lazer, dependendo do projeto de renovação aprovado. A orientação e a arquitetura original fornecerão um ponto de partida para otimizar a iluminação natural e a ventilação.
O valor inicial para esta moradia em Artola é de 780.000€. O preço reflete a localização, a dimensão do lote e o potencial de renovação, sendo que o estado atual da propriedade requer um investimento adicional em reabilitação. A área construída de 133 m² sobre um terreno de 882 m² oferece uma base sólida. Não existem variações de preço anunciadas, sugerindo que o valor indicado é fixo para a propriedade no seu estado atual. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de construção concluída em 1970.
Artola, na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida equilibrado, onde a proximidade a praias e campos de golfe se conjuga com a conveniência de serviços urbanos. A curta distância a pé a supermercados, restaurantes e farmácias permite uma rotina descomplicada. A região é caracterizada por um clima ameno durante a maior parte do ano, convidando a atividades ao ar livre. A presença de vários campos de golfe e praias nas imediações, como a Playa de Cabopino, a menos de 1 km, proporciona diversas opções de lazer. A acessibilidade a Marbella (12 km) e Málaga (39 km) garante o acesso a uma oferta cultural, comercial e de entretenimento mais ampla. Esta localização é adequada para quem valoriza a combinação entre a tranquilidade de uma zona residencial e a dinâmica de uma área costeira com infraestruturas desenvolvidas.
Viver em Artola significa estar imerso numa zona residencial consolidada, próxima de infraestruturas essenciais. A curta distância a pé até supermercados (458 m) e farmácias (1.7 km) simplifica as tarefas diárias. A oferta gastronómica local é vasta, com 16 restaurantes a menos de 2 km, proporcionando variedade de escolha para o quotidiano. A presença de escolas internacionais, como o English International College a 4.5 km, responde às necessidades de famílias com crianças. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 48 paragens de autocarro num raio de 2 km, e pela acessibilidade a estradas principais que conectam a outras cidades da Costa del Sol. A tranquilidade da zona, combinada com a proximidade a zonas de lazer, como o Puerto Cabopino (0.9 km), enriquece a experiência de vida.
A localização de Artola na Costa del Sol, como representado neste mapa, demonstra a sua proximidade a pontos de interesse chave. A curta distância a praias, campos de golfe e a acessibilidade a cidades como Marbella e Málaga são visualmente evidentes, destacando a conveniência desta área para residência ou lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Artola situa-se na porção oriental da Costa del Sol, numa posição estratégica entre Marbella e La Cala de Mijas. A sua proximidade a Marbella (12 km) permite acesso a uma cidade cosmopolita com vasta oferta comercial, cultural e de lazer. A capital provincial, Málaga (39 km), com o seu aeroporto internacional e rica herança histórica e cultural, é facilmente acessível. Em direção a sul, encontra-se a zona de Estepona, e a oeste, a área de Algeciras, ambas com diferentes dinâmicas e atrações. Esta localização central na costa oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a importantes centros urbanos e turísticos.
A localização em Artola proporciona excelente acessibilidade. A Playa de Cabopino encontra-se a apenas 781 metros, enquanto outras praias como Playa de Calahonda (1.2 km) e Playa de Artola (2.1 km) estão facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 30 km em linha reta, garantindo ligações internacionais. Para os praticantes de golfe, o Cabopino Golf está a 815 metros, com o Santa María Golf & Country Club a 3.0 km e o Greenlife Golf Marbella a 3.3 km. Serviços essenciais como supermercados (458 m) e farmácias (1.7 km) estão ao alcance a pé ou por curtas distâncias de carro. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 48 paragens na área circundante, complementa a acessibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar contribui para a moderação das temperaturas e para a proximidade com a costa. A vegetação envolvente, característica da região, proporciona um ambiente natural agradável. O clima favorável permite desfrutar das paisagens e da vida ao ar livre ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos de Artola. A Playa de Cabopino, com a sua marina, está a menos de 1 km, e a Playa de Calahonda a 1.2 km, ambas conhecidas pela qualidade das suas águas e infraestruturas. A região é também um paraíso para os golfistas, com o Cabopino Golf a apenas 815 metros de distância. Outros campos de renome como o Santa María Golf & Country Club e o Greenlife Golf Marbella complementam a oferta. Para os entusiastas de desporto, o Don Carlos Tennis Club e o Club del Sol oferecem instalações de alta qualidade. A presença da marina de Puerto Cabopino adiciona uma dimensão náutica às opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Artola situa-se na porção oriental da Costa del Sol, numa posição estratégica entre Marbella e La Cala de Mijas. A sua proximidade a Marbella (12 km) permite acesso a uma cidade cosmopolita com vasta oferta comercial, cultural e de lazer. A capital provincial, Málaga (39 km), com o seu aeroporto internacional e rica herança histórica e cultural, é facilmente acessível. Em direção a sul, encontra-se a zona de Estepona, e a oeste, a área de Algeciras, ambas com diferentes dinâmicas e atrações. Esta localização central na costa oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a importantes centros urbanos e turísticos.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, esta moradia em Artola distingue-se pela sua oportunidade de renovação num lote generoso, contrastando com ofertas de apartamentos ou moradias novas a preços mais elevados. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) representam novas construções com tipologias diferentes e em localizações distintas, focadas em unidades mais compactas. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€) também se insere no segmento de novas construções, com um perfil mais moderno. O imóvel em Artola, com um valor inicial de 780.000€, apela a um segmento de mercado que procura uma propriedade com características únicas e a possibilidade de personalização em profundidade, numa zona consolidada e de prestígio como Marbella Este, onde o valor do terreno e da localização são fatores preponderantes.
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