Denne fritliggende villa i Artola, Málaga, tilbyder en unik mulighed for renovering. Beliggende i et eftertragtet område, tæt på faciliteter og strand, kombinerer ejendommen en rolig atmosfære med praktisk tilgængelighed. Med en generøs grund på 882 m² og et boligareal på 133 m², er potentialet for at skabe et personligt hjem stort. Projektet er allerede godkendt, hvilket muliggør en hurtig start på renoveringsprocessen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Artola, et område kendt for sin nærhed til både kysten og golfbaner. Området tilbyder en balance mellem strandliv og byens bekvemmeligheder, med butikker og restauranter inden for kort afstand. Den strategiske placering sikrer nem adgang til både afslapning ved havet og de daglige fornødenheder.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et renoveringsprojekt med et stort potentiale. Med 2 soveværelser og 3 badeværelser, samt et rummeligt udendørsareal, er der mulighed for at tilpasse boligen til individuelle behov. Ejendommen er ideel for dem, der ønsker at skabe et personligt præg på deres fremtidige hjem.
Dette projekt repræsenterer en renoveringsmulighed i stedet for et nybyggeri. Oplevelsen er baseret på en eksisterende bygning fra 1970, som nu skal moderniseres. Den godkendte projekttegning giver en klar ramme for renoveringsarbejdet, der sigter mod at opdatere ejendommen til moderne standarder.
Ejendommen udbydes som et renoveringsprojekt og kræver betydelige investeringer i modernisering. Der er ingen nyere byggegarantier som ved et nybyggeri. Den oprindelige byggeperiode fra 1970 betyder, at visse ældre konstruktionsmetoder eller materialer kan være til stede, som skal håndteres under renoveringen.
Ref: VL166074
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der ser potentiale i at transformere en eksisterende villa til deres drømmehjem. Det passer til individer eller familier, der værdsætter muligheden for at skræddersy et hus efter egne ønsker, fra indretning til materialevalg. En køber, der ønsker at bo tæt på strand og golf, med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, vil finde denne placering attraktiv. Ejendommen er velegnet for investorer, der ønsker at renovere og potentielt udleje ejendommen, eller for dem, der søger et langsigtet boligprojekt med mulighed for at skabe betydelig merværdi. Den godekendte projektplan fjerner en del af usikkerheden omkring renoveringsprocessen og muliggør en mere forudsigelig tidslinje for projektets færdiggørelse.
Da ejendommen kræver renovering, er den nuværende afslutningskvalitet baseret på original konstruktion fra 1970. Detaljer om specifikke materialer eller finish fra den oprindelige opførelse er ikke specificeret, men det forventes, at en omfattende renovering vil omfatte opdatering af alle overflader, installationer og potentielt udskiftning af vinduer og døre for at opnå moderne standarder for komfort og energieffektivitet. Den godkendte byggetilladelse giver rammerne for den fremtidige afslutningskvalitet, som køberen selv vil have indflydelse på. Målet med en renovering vil typisk være at skabe et moderne og funktionelt hjem, der lever op til nutidens krav til design og holdbarhed.
Denne fritliggende villa udbydes til en pris fra €780.000. Prisen afspejler ejendommens potentiale som et renoveringsprojekt med en godkendt byggetilladelse. Som en eksisterende ejendom fra 1970, kræver den en betydelig investering i modernisering for at opnå nutidens standarder. Prisen er fastsat med tanke på ejendommens beliggenhed og størrelse på grunden, samt de muligheder renoveringen tilbyder. Der findes ingen oplysninger om yderligere varianter eller prissætning for forskellige konfigurationer af ejendommen, da det er en enkeltstående enhed.
Artola, beliggende øst for Marbella, tilbyder en livsstil præget af nærhed til Middelhavet og et aktivt udeliv. Området er karakteriseret ved en blanding af villaer og ferieboliger, hvilket giver en dynamisk atmosfære, især i sommermånederne. Inden for en radius af få kilometer finder man et bredt udvalg af restauranter, butikker og supermarkeder, der dækker de daglige behov. Strandene, som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, er let tilgængelige og tilbyder faciliteter for både afslapning og vandsport. Nærheden til golfbaner som Cabopino Golf gør området attraktivt for golfentusiaster. Den urbane struktur med mange faciliteter inden for gå- eller cykelafstand understøtter en uafhængig livsstil uden nødvendigvis at være afhængig af bil.
At bo i Artola betyder at være en del af et levende lokalsamfund med nem adgang til både natur og byliv. Området byder på en afslappet atmosfære, hvor daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (458 m) eller en tur til apoteket (1.7 km) kan klares til fods. Nærheden til Playa de Cabopino (781 m) og andre strande giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning ved havet. For golfentusiaster er Cabopino Golf blot en kort gåtur væk (815 m). Skoler som English International College ligger inden for 4.5 km, hvilket gør området attraktivt for familier. Marina Puerto Cabopino (0.9 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder og spisesteder.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Artola, Málaga. Det illustrerer dens nærhed til strande som Playa de Cabopino, golfbaner som Cabopino Golf, og de vigtigste transportruter, der forbinder området med Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Artola er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på de større byer Marbella og Málaga. Afstanden til Marbella er 12 km, hvilket giver nem adgang til byens berømte shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, regionens hovedstad, ligger 39 km væk og byder på et bredere udvalg af faciliteter, herunder en større international lufthavn. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt område og samtidig have adgang til de urbane fordele ved større byer, samt nærhed til andre kystbyer som Fuengirola og Estepona.
Ejendommen har en strategisk god placering i forhold til infrastruktur. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 30 km væk, hvilket sikrer nemme forbindelser til internationale destinationer. Offentlig transport er tilgængelig med 48 OV-stoppesteder i nærheden. De nærmeste strande, som Playa de Cabopino, ligger mindre end 1 km væk. For golfspillere er Cabopino Golf placeret 815 meter fra ejendommen, mens andre baner som Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf Marbella også er inden for kort køreafstand. Byer som Marbella (12 km) og Málaga (39 km) er let tilgængelige for dem, der søger et større udvalg af shopping, kultur og underholdning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Artola nyder godt af Costa del Sols berømte klima med et gennemsnit på 3.889 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C. De milde vintre og varme somre, med temperaturer typisk mellem 12°C og 26°C, muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Zwemseizoen strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C. Ejendommen er beliggende 17 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og udsigt. Områdets middelhavsklima understøtter en udendørs livsstil med rig mulighed for at nyde naturen og det milde vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Artola er rigt på fritidsmuligheder. Nærmeste strande inkluderer Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1.2 km) og Playa de Artola (2.1 km), alle med potentiel adgang til faciliteter og vandaktiviteter. Golf er en central aktivitet med Cabopino Golf lige ved siden af (815 m), samt Santa María Golf & Country Club (3.0 km) og Greenlife Golf Marbella (3.3 km) inden for kort afstand. For sportsentusiaster tilbyder Don Carlos Tennis Club (2.2 km) og Club del Sol (2.7 km) diverse faciliteter. Marina Puerto Cabopino (0.9 km) er også et populært sted for fritidsaktiviteter og spisning.
Kilde: OpenStreetMap
Artola er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på de større byer Marbella og Málaga. Afstanden til Marbella er 12 km, hvilket giver nem adgang til byens berømte shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, regionens hovedstad, ligger 39 km væk og byder på et bredere udvalg af faciliteter, herunder en større international lufthavn. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligt område og samtidig have adgang til de urbane fordele ved større byer, samt nærhed til andre kystbyer som Fuengirola og Estepona.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marts | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Sammenlignet med nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne ejendom en anden type investeringsmulighed. De nævnte projekter er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og standarder. Denne villa i Artola, derimod, henvender sig til købere, der søger at personliggøre et hjem gennem renovering og udnytte potentialet i en eksisterende struktur og en etableret beliggenhed. Selvom startprisen på €780.000 er højere end de nævnte nybyggeri-eksempler, inkluderer denne pris potentialet for værditilvækst gennem en målrettet renovering. Området Artola er kendt for sin kombination af strandnærhed og golf, hvilket adskiller det fra nogle af de mere rene boligområder i andre dele af Costa del Sol. Muligheden for at eje en stor grund i dette eftertragtede område, kombineret med en godkendt byggetilladelse, positionerer ejendommen som en attraktiv, omend krævende, investering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
