Villa independiente ubicada en Artola, Málaga, con 133 m² de vivienda construida sobre un parcela de 882 m². La propiedad, completada en 1970, ofrece 2 dormitorios y 3 baños. Situada en una zona residencial con acceso cercano al campo de golf y a las playas, esta villa requiere renovación para modernizar sus instalaciones mientras conserva su estructura original. La vivienda está diseñada para aprovechar las vistas al mar, campo de golf y áreas verdes circundantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una posición privilegiada de Artola, a pocos metros de varias playas y rodeada de campos de golf. Su ubicación en una zona consolidada ofrece acceso a pie a servicios básicos y recreativos, integrándose en el tejido urbano de esta área residencial bien establecida de la Costa del Sol.
Esta villa está diseñada para satisfacer necesidades residenciales permanentes o como segunda vivienda, con espacios interiores distribuibles según preferencias. La distribución actual ofrece potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida, desde parejas hasta pequeñas familias que buscan proximidad a servicios y zonas de ocio.
Construida en 1970, la villa representa una propiedad consolidada que requiere renovación integral. Aunque no es nueva construcción, su estructura principal ofrece una base sólida para actualizarla según estándares contemporáneos, lo que permite personalizar la propiedad según preferencias actuales sin perder su carácter original.
La propiedad no ofrece configuración de nueva construcción ni está diseñada según estándares energéticos recientes. Requiere inversión adicional en renovación y no incluye mobiliario ni equipamiento. Tampoco cuenta con espacios comunitarios o servicios compartidos típicos de urbanizaciones cerradas más modernas.
Ref: VL166074
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan un proyecto de personalización en lugar de una vivienda terminada según estándares inmobiliarios estándar. Es apropiada para quienes desean crear su hogar adecuado en una ubicación consolidada, con la libertad de decidir cada aspecto de la renovación. También encaja con perfiles inversores que identifican potencial en propiedades que requieren actualización en zonas con alta demanda residencial. Para familias que buscan una segunda residencia con acceso a playas y campos de golf, esta villa ofrece una base excelente para desarrollar un espacio adaptado a sus necesidades específicas, con la ventaja de una parcela generosa que permite futuras ampliaciones o mejoras.
La villa presenta una construcción original de los años 70, con una estructura que ha demostrado su solidez a lo largo del tiempo pero que requiere una renovación completa. Los elementos constructivos principales, como cimentación y estructura portante, se mantienen en buen estado, pero las instalaciones eléctricas y de fontanería necesitan actualización para cumplir con normativas actuales. Los materiales originales corresponden a la época de construcción, lo que implica que muchas superficies y revestimientos deberán ser reemplazados. La renovación permite incorporar materiales modernos y tecnologías actuales, mejorando significativamente la eficiencia energética de la propiedad. Las dimensiones generosas de las estancias ofrecen flexibilidad para redistribuir espacios según preferencias contemporáneas, creando ambientes más diáfanos y funcionales. La parcela presenta potencial para crear jardines mediterráneos de bajo mantenimiento y espacios exteriores de alto valor añadido.
El precio de esta villa parte desde €780.000, posicionándose en el segmento medio-alto de la zona de Artola. Esta cifra representa una inversión para la adquisición de una propiedad con potencial de revalorización tras la renovación. El mercado actual en esta área de Málaga muestra estabilidad de precios para propiedades con características similares, especialmente aquellas con parcelas generosas y ubicación privilegiada cerca de playas y campos de golf.
Vivir en esta villa de Artola implica un ritmo de vida caracterizado por la proximidad al mar y a las instalaciones deportivas. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en el jardín mientras se disfruta del sol matutino, seguido de un paseo hasta la playa de Cabopino a menos de un kilómetro. Durante el día, la zona ofrece opciones de ocio como el campo de golf Cabopino, accesible a pie, o las numerosas terrazas y restaurantes de la zona. Por la tarde, la villa proporciona un espacio tranquilo para relajarse, con vistas al campo de golf y al jardín privado. La ubicación permite un equilibrio entre vida social y privacidad, con fácil acceso a Marbella para compras y eventos culturales. Las noches son apacibles en esta zona residencial, con el sonido del mar como telón de fondo.
La vida en esta zona de Artola se caracteriza por su integración en un entorno residencial consolidado con fácil acceso a servicios esenciales. A pocos metros se encuentran supermercados, restaurantes y cafeterías que satisfacen necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a Marbella (12 km) permite acceder a una oferta más amplia de servicios especializados, centros educativos y opciones de ocio cultural. La infraestructura viaria de la zona facilita desplazamientos tanto locales como a nivel regional, con buenas conexiones hacia Málaga capital y el aeropuerto internacional. La presencia de varios campos de golf en el entorno inmediato define el carácter de esta zona, atrayendo a una comunidad internacional de residentes que valoran el estilo de vida mediterráneo combinado con instalaciones deportivas de calidad.
La ubicación de la villa en Artola muestra su posición privilegiada entre el mar y el campo de golf, en una zona consolidada de la Costa del Sol. El mapa revela la proximidad a varias playas y a la infraestructura de servicios de Marbella Este, con fácil acceso a la carretera costera que conecta con Málaga y el resto de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Artola se sitúa en la zona oriental de Marbella, dentro del municipio de Málaga, en una posición estratégica que combina acceso a áreas urbanas con entorno natural. A 12 km de Marbella y a 39 km de Málaga capital, la ubicación permite disfrutar de servicios metropolitanos mientras mantiene un carácter residencial más tranquilo. La zona forma parte del corredor costero que conecta los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol Oriental, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida mediterránea.
La villa se ubica a solo 781 metros de la playa de Cabopino, a 1,2 km de Calahonda y 2,1 km de Artola, permitiendo el acceso a pie a las principales zonas balnearias. El campo de golf Cabopino se encuentra a escasos 815 metros, mientras que otros campos como Santa María Golf & Country Club están a 3 km. Para necesidades cotidianas, existe un supermercado a 458 metros y una farmacia a 1,7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 30 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche. El hospital más cercano está a 7,3 km y el colegio internacional English International College a 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la villa a 17 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima suave característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,8°C. Durante los meses de verano, las temperaturas oscilan entre los 24-26°C, mientras que en invierno raramente bajan de 12°C. La zona disfruta de aproximadamente 3.889 horas de sol anuales, lo que la convierte en una de las más soleadas de Europa. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre. La orientación de la propiedad permite optimizar la exposición solar, con mayor incidencia durante las horas centrales del día en las zonas exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a la propiedad incluyen la Playa de Cabopino, a menos de un kilómetro, conocida por sus dunas naturales y ambiente familiar. A 1,2 km se encuentra la Playa de Calahonda, con servicios completos y accesibilidad, mientras que la Playa de Artola, a 2,1 km, ofrece un entorno más natural. Para los amantes del golf, el campo de Cabopino está a solo 815 metros, y otros campos prestigiosos como Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf Marbella se encuentran a 3 km. El Puerto Deportivo de Cabopino, a 900 metros, ofrece instalaciones náuticas y restaurantes con vistas al mar. Las opciones deportivas se complementan con clubes de tenis como Don Carlos Tennis Club a 2,2 km y varios centros deportivos en el radio de 3 km.
Fuente: OpenStreetMap
Artola se sitúa en la zona oriental de Marbella, dentro del municipio de Málaga, en una posición estratégica que combina acceso a áreas urbanas con entorno natural. A 12 km de Marbella y a 39 km de Málaga capital, la ubicación permite disfrutar de servicios metropolitanos mientras mantiene un carácter residencial más tranquilo. La zona forma parte del corredor costero que conecta los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol Oriental, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y calidad de vida mediterránea.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 68 mm |
| Febrero | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 76 mm |
Comparada con proyectos similares en la región, la villa de Artola ofrece una relación tamaño-precio favorable en comparación con opciones en zonas más exclusivas como Los Monteros o Sierra Blanca, donde los precios por metro cuadrado son significativamente superiores. Frente a proyectos nuevos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), esta propiedad presenta un precio más elevado pero contrapesado con una ubicación más consolidada y mayor superficie de parcela. La diferencia con proyectos en zonas más occidentales como Etherna Homes 2 en Estepona radica principalmente en el estilo de vida: Artola ofrece mayor conexión con el ambiente urbano de Marbella, mientras que Estepona presenta un desarrollo más turístico. La característica distintiva de esta propiedad frente a alternativas regionales es su potencial de personalización completa tras la renovación, algo que las nuevas construcciones no ofrecen con la misma flexibilidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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