Samostoječa vila v Artoli, Málaga, ponuja 133 m² bivalne površine na 882 m² zemljišča. Zgrajena leta 1970, vila zahteva prenovo in ima dve spalnici ter tri kopalnice. Nahaja se v urbani okolici, le 781 metrov od Plaže Cabopino in 815 metrov od golf igrišča Cabopino, kar ponuja izjemno lokacijo za bivanje ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna bližina Plaže Cabopino (781m) in golf igrišča Cabopino (815m) določa lokacijo te vile. Nahaja se v urbaniziranem območju Artola, delu občine Málaga, s pešpotmi do lokalnih storitev in rekreacijskih površin. Okoliška infrastruktura omogoča enostaven dostop do ključnih destinacij v regiji.
Samostoječa vila s prostornim 882 m² zemljiščem ustreza potrebam po zasebnosti in prostoru za vzdrževanje vrta ali zunanjih aktivnosti. Dve spalnici in tri kopalnice ponujajo ustrezen razpored za pare ali majhne družine, medtem ko bližina plaže in golf igrišč izpolnjuje želje po aktivnem življenjskem slogu sredozemskega tipa.
Hiša je bila dokončana leta 1970 in predstavlja projekt prenove. Struktura stavbe je bila zgrajena pred več kot petdesetimi leti, kar pomeni, da bodo potrebne posodobitve, da bo zadostila sodobnim standardom. Prenova ponuja priložnost za celovito preoblikovanje objekta po željah lastnika, ne da bi bilo potrebno začeti z nič.
Stara gradnja iz leta 1970 zahteva prenovo, kar predstavlja dodatno investicijo in čas. Z omejenimi dvema spalnicama ni primerna za večje družine. Lokacija v urbanem predelu pomeni manj zasebnosti kot na podeželju, oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva uporabo vozila za določene storitve.
Ref: VL166074
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo priložnost za ustvarjanje doma po meri v izjemni lokaciji. Primerno je za tiste, ki imajo izkušnje z gradbenimi projekti ali pripravljenost vlagati čas in sredstva v prenovo. Za ljubitelje golfa je bližina Cabopino igrišča pomemben faktor, medtem ko ljubitelji morja cenijo kratko pot do plaže. Za naložnike predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine s potentialom za povečanje vrednosti po prenovi. Primeren je tudi za tiste, ki želijo živeti v mestnem okolju z dostopom do storitev, a hkrati uživati v zasebnosti, ki jo ponuja samostoječa hiša z vrtom.
Vila iz leta 1970 zahteva popolno prenovo, kar omogoča popolno kontrolo nad kvaliteto dokončanja po meri. Trenutno stanje kaže na tradicionalne gradbene metode tistega časa, ki bodo verjetno zahtevale posodobitev vseh sistemov: električnih, vodovodnih, ogrevalnih in hlajenih. Prenova ponuja priložnost za izboljšanje energetske učinkovitosti z modernimi materiali kot so toplotna izolacija, dvojni stekla in morda celo sončne celice. Nadstropje lahko prilagodite sodobnim standardom s sodobnimi kopalniškimi keramikami, kuhinjskimi elementi in tlemi. Exterior lahko obnovite z vzdržljivimi materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje, kot so terakota ali kamniti oblogi.
Cena vile začenja pri €780.000, kar odraža njeno lokacijo, velikost zemljišča in potencial po prenovi. Glede na stanje objekta in potrebo po celoviti prenovi, je cena konkurenčna za tovrstne nepremičnine v tej regiji. Končna vrednost po prenovi bi lahko presegla 1 milijon evrov, odvisno od kakovosti izvedbe in materialov, kar predstavlja priložnost za povečanje vrednosti investicije.
Artola ponuje mešanico mestnega in obalnega življenjskega sloga. Zjutraj lahko preživite čas na vrtu pred hišo, dopoldne pa porabite na bližnji plaži Cabopino, oddaljeni le nekaj minut hoje. Po kosilu lahko obiščete eno od lokalnih restavracij ali trgovin, ki so v dostopni razdalji. Popoldan lahko korakate po zelenih površinah ali igrate golf na Cabopino igrišču. Večer lahko zaključite s sprehodom ob morju ali obiskom bližnje marine Puerto Cabopino. Tudi v zimskem mesecu omogoča prijetno podnebje dejavnosti na prostem, z manj obiskovalcih kot poleti, kar zagotavlja bolj sproščeno življenje.
Artola ponuje uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do ključnih storitev. Nahaja se 458 metrov od najbližje supermarketa, 1,7 km od lekarne in 7,3 km od bolnišnice, kar zagotavlja zadosten dostop do zdravstvene oskrbe. Za šolanje je v bližini English International College (4,5 km), kar je pomembno za družine z otroki. Področje ima 16 restavracij, 3 banke in 3 kavarne v radiju 2 km, kar zagotavlja bogat izbor za socialno življenje in vsakodnevne potrebe. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom s 4 linijami in 48 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila za določene poti.
Lega vile v Artoli ponuja optimalno ravnovesje med obalnim užitkom in mestnimi ugodnostmi. Zemljevid kaže, kako je objekt strategično postavljen med igrišče Cabopino Golf in Plažo Cabopino, s pešpotmi do ključnih destinacij. Regija je dobro povezana z obalno cesto AP-7, ki omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Artola je strateško pozicionirana na vzhodnem delu Costa del Sol, 12 km od Marbelle in 39 km od glavnega mesta Málaga. Nahaja se v sredini med obalnima mestoma Fuengirola in Marbella, ki ponujata širši spekter storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji, visoki življenjski ravni in turistični privlačnosti. Bližina večjih mestnih središč združuje prednosti tišega stanovanjskega območja z dostopom do mestnih ugodnosti, kar čini Artolo priljubljeno lokacijo tako za stalno prebivališče kot za počitniški dom.
Glavne turistične in življenjske destinacije so dosegljive s kratkimi potovanji. Plaže so neposredno dostopne: Playa de Cabopino le 781 metrov stran, Playa de Calahonda 1,2 km in Playa de Artola 2,1 km. Ljubitelji golfa imajo izjemno bližino do Cabopino golf igrišča (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) in Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 30 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Marbella, kot glavno mestno središče, je oddaljena 12 km, Málaga pa 39 km. Za ekološko ozaveščene uporabnike je EV polnilna postaja dostopna na razdalji 2,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Artoli je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,8°C in razponom med 12°C v januarju do 26°C v avgustu. Z 3.889 sončnimi urami na leto področje prejme obilico sonca, kar ugodno vpliva na življenjski slog in zdravje. Višina le 17 metrov nad morjem prispeva k milim zimskim temperaturam. Sezona za kopanje traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Minimalna višinska sprememba in raven teren olajšata mobilnost in sprehode. Zračna vlaga ostaja zmerna zaradi bližine morja, kar prispeva k prijetnemu počutja skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna lokacija Artole ponuja dostop do več priljubljenih plaž, med katerimi je Playa de Cabopino (781 m) ena najbolj ohranjenih naravnih plaž v regiji s sipinami in borovim gozdom. Aktivnosti na vodi so raznovrstne od plavanja do jadranja in vaterpola. Za ljubitelje golfa je Cabopino Golf (815 m) 18-luknjiško igrišče s pogledom na morje, medtem ko Santa María Golf & Country Club (3,0 km) in Greenlife Golf Marbella (3,3 km) ponujata dodatne igralne možnosti. Športni objekti vključujejo Don Carlos Tennis Club (2,2 km), La Siesta Golf Club (2,6 km) in Club del Sol (2,7 km). Marina Puerto Cabopino (0,9 km) omogoča možnosti za jadranje in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Artola je strateško pozicionirana na vzhodnem delu Costa del Sol, 12 km od Marbelle in 39 km od glavnega mesta Málaga. Nahaja se v sredini med obalnima mestoma Fuengirola in Marbella, ki ponujata širši spekter storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji, visoki življenjski ravni in turistični privlačnosti. Bližina večjih mestnih središč združuje prednosti tišega stanovanjskega območja z dostopom do mestnih ugodnosti, kar čini Artolo priljubljeno lokacijo tako za stalno prebivališče kot za počitniški dom.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Artola se razlikuje od drugih območij Costa del Sol po svoji edinstveni kombinaciji urbaniziranega komforta in naravne lepote. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja Artola bližino Marbelle in njenih prestižnih ugodnosti, pri čemer ohranja bolj zasebno atmosfero kot bolj gosto poseljena obalna središča. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja sodobnejše stanovanjske enote, vendar manj prostora in zasebnosti kot 882 m² zemljišča v Artoli. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže, da Artola ponuja boljšo povezavo z Marbello in njenimi mednarodnimi službami. V regiji so Artola prednost njena bližina tako morju kot golf igriščem, kar jo čini bolj vsestransko kot številna druga obalna območja, ki so lahko usmerjena predvsem eno ali drugo. Vrednost nepremičnin v Artoli ostaja stabilna zaradi neprekidnega povpraševanja po lokacijah z dvojnim dostopom do plaže in golf objektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
