Vila umístěná v oblasti Artola v Málaze nabízí 133 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 882 m². Tato samostatně stojící vila se dvěma ložnicemi a třemi koupelnami byla dokončena v roce 1970 a vyžaduje renovaci. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a v urbanizované oblasti s dostupnými službami. Vila se pyšní výhledy na moře, golfové hřiště, krajinu a zahradu. S cenou od 780 000 eur představuje tato nemovitost příležitost pro ty, kteří hledají projekt v oblasti s vynikající polohou na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Artola, která je součástí Málaga na pobřeží Costa del Sol. Nachází se na plošině 17 metrů nad mořem, v docházkové vzdálenosti od Playa de Cabopino (781 m). Urbanizovaná oblast poskytuje snadný přístup k denním potřebám při zachování pobřežní atmosféry. Umístění nabízí rovnováhu mezi pohodlí městských služeb a přírodním prostředím Středozemního moře.
Tato dvoulůžková vila s třemi koupelnami je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov ve Španělsku. Velký pozemek o rozloze 882 m² poskytuje soukromí a prostor pro venkovní aktivity. Blízkost golfových hřišť a pláže ji činí atraktivní pro milovníky rekreačních aktivit. Důraz na výhledy a venkovní prostor splňuje požadavky na životní styl spojený s přírodou a venkovním prostředím.
Vila byla dokončena v roce 1970 a je klasifikována jako existující nemovitost vyžadující renovaci. Současný stav neodpovídá moderním standardům vybavení a vyžaduje strukturální a estetické obnovení. Majitel nemovitosti získá základní strukturu, která umožňuje personalizaci podle vlastních preferencí. Rekonstrukční projekt nemovitosti nabízí příležitost vytvořit moderní obytný prostor na základě stávajícího základů.
Nemovitost nevyžaduje čekání na dokončení výstavby, ale okamžitou investici do renovace. Neexistují společné vybavení nebo služby, které by byly typické pro nové rezidenční komplexy. Dvoulůžková konfigurace nemusí vyhovovat větším rodinám. Urbanizované prostředí může omezovat pocit absolutního soukromí. Vzhledem k roku výstavby mohou být technické systémy zastaralé a vyžadovat kompletní výměnu.
Ref: VL166074
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Artola je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhý domov ve Španělsku a chtějí investovat do nemovitosti, která si zachovává svůj charakter. Je také vhodná pro investory, kteří vidí potenciál v rekonstrukci nemovitostí v atraktivní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Pro ty, kteří milují golf a vodní sporty, nabízí tato nemovitost vhodný základnu s bezprostředním přístupem k těmto aktivitám. Také by mohla být zajímavá pro ty, kteří chtějí trávit delší čas ve Španělsku mimo hlavní turistické sezóny, protože lokalita poskytuje dostatek služeb a aktivit po celý rok. Pokud hledáte nemovitost, která vám umožní vytvořit si vlastní prostor podle vašich představ v jižní Španělsku, tato vila nabízí vynikající základ pro realizaci vaší vize.
Vila postavená v roce 1970 odráží konstrukční standardy své doby, které budou s největší pravděpodobností vyžadovat modernizaci. Základní struktura budovy zahrnuje nosné zdi a tradiční stavební metody používané v polovině 20. století ve Španělsku. Rekonstrukce by měla zahrnovat aktualizaci elektrických instalací, vodovodních a kanalizačních systémů, aby odpovídaly současným normám. Vnější fasáda pravděpodobně vyžaduje obnovu s ohledem na povětrnostní vlivy během několika desetiletí. Výhledem na renovaci je příležitost implementovat moderní materiály a techniky, které zvýší energetickou účinnost nemovitosti. Velký pozemek umožňuje přeměnu venkovních prostor na moderní terasy, bazény nebo zahrady s využitím současných krajinných řešení, která jsou odolná vůči místnímu klimatu.
Cena této vily v Artola začíná na 780 000 eur, což odráží její výhodnou polohu v oblasti Costa del Sol. V ceně je zahrnut pozemek o rozloze 882 m² a stávající konstrukce s obytnou plochou 133 m². Náklady na renovaci nejsou zahrnuty v základní ceně a musí být zohledněny v celkovém rozpočtu. V porovnání s podobnými projekty v okolních oblastech, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což je oprávněné její polohou, velikostí pozemku a blízkostí moře.
Denní život v této vile v Artola je charakterizován směsicí pohodlí a pobřežního životního stylu. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště, poté se krátce projít k nedaleké pláži Cabopino. Cestou na pláž můžete nakoupit čerstvé pečivo v místních obchodech, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne můžete strávit hrou golfu na nedalekém hřišti Cabopino Golf, které je vzdálené jen několik set metrů. Večer můžete využít místní restaurace v okolí pro romantickou večeři nebo si připravit jídlo doma s místními surovinami nakoupenými v nedalekém supermarketu. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi každodenním praktickým životem a volnočasovými aktivitami, které činí z každého dne něco výjimečného.
Život v oblasti Artola zajišťuje snadný přístup k základním službám a zároveň blízkost k přírodním krásám Costa del Sol. V docházkové vzdálenosti (458 m) se nachází supermarket pro každodenní nákupy, zatímco lékařská pomoc je dostupná v nemocnici vzdálené 7,3 km. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 4 linkami a 48 zastávkami v okolí. Pro mezinárodní obyvatele je v dosahu (4,5 km) English International College pro vzdělávání dětí. Puerto Cabopino, přístav vzdálený 900 metrů, nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu. Síť restaurací a kaváren v okolí (16 restaurací v okruhu 2 km) zajišťuje rozmanité možnosti stravování. Tato kombinace služeb vytváří pohodlné prostředí pro každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Artole, která se nachází mezi Marbellou (12 km na západ) a Mijasem. Vila je situována pouze 781 metrů od pláže Cabopino a 815 metrů od golfového hřiště Cabopino. Tato centrální poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje snadný přístup jak k přímořským aktivitám, tak k městským službám. Zobrazené silniční spojení ukazují efektivní dopravní dostupnost jak do blízkých měst, tak k mezinárodnímu letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Artola se nachází na východě Marbella, což ji staví do výhodné pozice mezi dvěma významnými městy pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost 12 km od Marbelly (s 147 958 obyvateli) poskytuje snadný přístup k jeho luxusním službám, nákupním možnostem a kulturním akcím. Na druhé straně je vzdálenost 39 km od Málagy (s 579 076 obyvateli), která jako hlavní město provincie nabízí komerční a služební vybavení metropolitního charakteru. Tato poloha mezi dvěma městy různé velikosti a charakteru umožňuje obyvatelům využívat výhody obou, luxus a služby Marbelly a kulturní bohatost a pracovní příležitosti Málagy.
Pláže jsou snadno dostupné z této vily, s Playa de Cabopino vzdálenou pouze 781 metrů, což představuje přibližně 8 minut chůze. Další blízké pláže zahrnují Playa de Calahonda (1,2 km) a Playa de Artola (2,1 km). Golfová hřiště jsou také nedaleko, s Cabopino Golf vzdáleným pouhých 815 metrů, Santa María Golf & Country Club (3,0 km) a Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 30 km od nemovitosti, což znamená přibližně 25 minut jízdy autem. Větší města jako Marbella (12 km) a Málaga (39 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálená 2,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Artola se pyšní vynikajícím středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Léta jsou teplá s průměrnými teplotami dosahujícími 26°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Roční počet slunečních hodin činí 3 889, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Voda ve Středozemním moři dosahuje teploty 20°C a více po dobu 5 měsíců, což umožňuje prodlouženou koupací sezonu. Nadmořská výška 17 metrů přispívá k mírnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity po celý rok a přispívá k vysoké kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Artola nabízí přístup k několika kvalitním plážím, přičemž nejbližší je Playa de Cabopino, která se nachází jen 781 metrů od vily. Tato pláž je známá svým zlatavým pískem a přírodním prostředím s dunami, které vytvářejí chráněné pobřeží. Golfové nadšenci ocení blízkost tří golfových hřišť, s Cabopino Golf jako nejbližším (815 m), což umožňuje časté hraní bez nutnosti cestování. Santa María Golf & Country Club (3,0 km) a Greenlife Golf Marbella (3,3 km) nabízejí další možnosti pro golf. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná zařízení jako tenisový klub Don Carlos (2,2 km) a golfový klub La Siesta (2,6 km). Tato koncentrace rekreačních možností vytváří ideální prostředí pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Artola se nachází na východě Marbella, což ji staví do výhodné pozice mezi dvěma významnými městy pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost 12 km od Marbelly (s 147 958 obyvateli) poskytuje snadný přístup k jeho luxusním službám, nákupním možnostem a kulturním akcím. Na druhé straně je vzdálenost 39 km od Málagy (s 579 076 obyvateli), která jako hlavní město provincie nabízí komerční a služební vybavení metropolitního charakteru. Tato poloha mezi dvěma městy různé velikosti a charakteru umožňuje obyvatelům využívat výhody obou, luxus a služby Marbelly a kulturní bohatost a pracovní příležitosti Málagy.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 68 mm |
| Únor | 12.4°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 60 mm |
| Duben | 16.1°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 0 mm |
| Srpen | 26.3°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 59 mm |
| Listopad | 15.4°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 76 mm |
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se vila v Artola vyznačuje především svou polohou a velikostí pozemku. Zatímco Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 eur a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 eur, tato vila s cenou od 780 000 eur představuje vyšší cenovou kategorii. Rozdíl v ceně je však odůvodněn několika faktory. Prvním je lokalita - Artola se nachází mezi Marbellou a Málagou, což je považováno za prestižnější oblast než Torre del Mar nebo Mijas. Druhým faktorem je velikost pozemku - 882 m² nabízí výrazně více prostoru než standardní nabízené v jiných projektech. Třetím faktorem je blízkost jak k pláži, tak k golfovým hřištím, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Na rozdíl od nových projektů nabízí tato vila příležitost pro individualizaci a vytvoření unikátního prostoru podle představ budoucího majitele.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
