Willa w Artola w Maladze to gotowy projekt zlokalizowany w prestiżowej okolicy. Z 1970 roku, ta wolnostojąca willa oferuje 133 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 882 m². Nieruchomość składa się z 2 sypialni i 3 łazienek, zlokalizowana jest w pobliżu pola golfowego i w odległości spacerowej od plaży. Willa znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu z dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości w tej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta willa położona jest w Artola, w regionie Costa del Sol. Znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de Cabopino (781 m) i w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Cabopino (815 m). Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, łącząc wygodę życia miejskiego z bliskością morza i terenów rekreacyjnych.
Willa z dwiema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada na potrzeby osób szukających praktycznej przestrzeni do życia. 882 m² działki oferuje możliwość zagospodarowania przestrzeni na świeżym powietrzu, podczas gdy 133 m² powierzchni mieszkalnej zapewnia wystarczającą przestrzeń codziennego użytku. Bliskość usług rekreacyjnych i plaży odpowiada potrzebom osób szukających aktywnego trybu życia.
Projekt został ukończony w 1970 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Budynek jest w stanie wymagającym remontu, co stanowi okazję do personalizacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Status budynku jako gotowy do zamieszkania oznacza, że proces adaptacji może rozpocząć się natychmiast po nabyciu, bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Ten projekt nie oferuje nowoczesnej konstrukcji ani energooszczędnych rozwiązań typowych dla nowych inwestycji. Wymaga remontu, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. Dwie sypialnie mogą być niewystarczające dla większych rodzin, a lokalizacja w zurbanizowanym obszarze oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z odleglejszymi lokalizacjami wiejskimi.
Ref: VL166074
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa w Artola pasuje do osób poszukujących nieruchomości w jednej z najpopularniejszych lokalizacji Costa del Sol, z dostępem zarówno do plaży, jak i pola golfowego. Jest odpowiednia dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie niezależność, jaką oferuje wolnostojąca willa, oraz możliwość personalizacji przestrzeni według własnych potrzeb. Dla miłośników golfa, bezpośrednia bliskość pola golfowego Cabopino sprawia, że ta nieruchomość jest idealną bazą do uprawiania tej pasji. Również dla osób ceniących sobie plażowanie i kąpiele morskie, lokalizacja w odległości krótkiego spaceru od kilku plaż stanowi znaczący atut. Dla inwestorów poszukujących okazji do dodania wartości, willa w stanie wymaganym remontu reprezentuje potencjał do zwiększenia jej wartości poprzez odpowiednią modernizację. Biorąc pod uwagę stałe zainteresowanie nieruchomościami w tej części Costa del Sol, szczególnie w lokalizacjach blisko plaży i pól golfowych, taka inwestycja może okazać się perspektywiczna. Nieruchomość może również przyciągać osoby szukające drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać część roku, korzystając z łagodnego klimatu i bogatej infrastruktury rekreacyjnej regionu.
Willa, zbudowana w 1970 roku, reprezentuje typową dla tego okresu konstrukcję, która wymaga modernizacji, aby spełnić współczesne standardy jakości i komfortu. Obecny stan techniczny budynku wskazuje na konieczność gruntownego remontu, który obejmuje zarówno instalacje wewnętrzne, jak i elementy wykończeniowe. Strukturalnie, budynek posiada solidne podstawy typowe dla willi wolnostojących z tego okresu, jednak instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz systemy grzewcze i chłodzące wymagają aktualizacji. Okna i drzwi prawdopodobnie nie spełniają obecnych standardów izolacji termicznej, co wpływa na efektywność energetyczną budynku. Wnętrza oferują układ dwóch sypialni i trzech łazienek, który może zostać zachowany lub zmodyfikowany zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Powierzchnie ścian i podłóg będą wymagały odnowienia, podobnie jak kuchnia i łazienki, które kluczowo wpływają na wartość i komfort użytkowania nieruchomości. Zewnętrznie, działka o powierzchni 882 m² oferuje duży potencjał zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej, w tym możliwości stworzenia tarasu, basenu lub ogrodu zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Remont pozwoli nie tylko na poprawę funkcjonalności, ale także na dostosowanie estetyki nieruchomości do współczesnych trendów, jednocześnie zachowując oryginalny urok hiszpańskiej willi.
Cena ofertowa dla tej willi wynosi 780 000 euro, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. Należy pamiętać, że nieruchomość wymaga remontu, co oznacza dodatkowe inwestycje w celu dostosowania do współczesnych standardów i osobistych preferencji. Cena uwzględnia wartość działki o powierzchni 882 m² w pożądanej lokalizacji Artola, blisko plaży i pola golfowego. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), ta nieruchomość reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione jej lokalizacją, rozmiarem działki i bliskością licznych udogodnień. Wartość inwestycji może potencjalnie wzrosnąć po przeprowadzeniu odpowiedniego remontu.
Artola to miejsce, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie kultury przybrzeżnej. Rano mieszkańcy mogą korzystać z bliskości plaży, spacerując nad brzegiem morza przed rozpoczęciem dnia. Lokalne restauracje i kawiarnie, dostępne w zasięgu krótkiego spaceru, oferują możliwość spożywania posiłków na świeżym powietrzu przez większość roku dzięki łagodnemu klimatowi. Po południu, tereny golfowe Cabopino, oddalone o zaledwie 815 metrów, zapewniają możliwość gry w golfa lub po prostu cieszenia się widokiem na zielone pola. Dla aktywnych mieszkańców, dostępność różnych klubów sportowych w promieniu 3 km oferuje różnorodne opcje rekreacji. Popołudniami, taras i ogród willi stają się przestrzenią relaksu, z widokiem na morze lub pole golfowe. Wieczorami, Puerto Cabopino, oddalone o zaledwie 0,9 km, oferuje romantyczne spacerowe nabrzeże z opcjami kolacyjnymi. Codzienne zakupy są ułatwione dzięki supermarketowi w odległości 458 metrów, podczas gdy apteka i inne usługi znajdują się w promieniu 2 km. Ta bliskość podstawowych usług rekreacyjnych i codziennych sprawia, że Artola jest miejscem o wygodnym stylu życia z ograniczoną potrzebą korzystania z samochodu.
Otoczenie willi w Artola oferuje bogatą infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Podstawowe codzienne potrzeby można zaspokoić w pobliskich sklepach i restauracjach, z supermarketem w odległości zaledwie 458 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, co oferuje szeroki wybór opcji gastronomicznych. Służby zdrowia są dostępne w rozsądnej odległości, z apteką 1,7 km od willi i szpitalem 7,3 km dalej. Usługi bankowe są również łatwo dostępne, z 3 bankami w promieniu 2 km od nieruchomości. Dla rodzin z dziećmi, w okolicy znajdują się szkoły międzynarodowe, w tym English International College w odległości 4,5 km. Dostępność różnych środków transportu publicznego, z 4 liniami autobusowymi i 48 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Infrastruktura rekreacyjna jest szczególnie dobrze rozwinięta, z kilkoma plażami w zasięgu spaceru (Playa de Cabopino 0,8 km, Playa de Calahonda 1,2 km) oraz wieloma polami golfowymi w najbliższej okolicy. Ta kombinacja dostępności usług codziennych i rekreacyjnych sprawia, że otoczenie willi oferuje komfortowe i wygodne warunki życia.
Mapa przedstawia korzystną lokalizację willi w Artola, z bezpośrednim dostępem do plaży i pól golfowych. Nieruchomość jest oddalona o zaledwie 781 metrów od plaży Cabopino i 815 metrów od pola golfowego Cabopino. W promieniu 3 km znajdują się dodatkowe plaże, szkoły międzynarodowe i centra sportowe. Położenie w odległości 12 km od Marbelli i 30 km od lotniska Malaga zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi punktami regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Artola położone jest we wschodniej części Marbelli, w regionie Costa del Sol, zajmując strategiczną pozycję między dynamiką miasta a spokojem nadbrzeżnych terenów rekreacyjnych. Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między dostępnością miejskich udogodnień a bliskością naturalnych atrakcji wybrzeża. W odległości 12 km od Marbelli, willa korzysta z prestiżu i infrastruktury tego znanego kurortu, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter przestrzeni mieszkalnej. Málaga, stolica prowincji i ważne centrum kulturowe, znajduje się 39 km na zachód, oferując dostęp do międzynarodowego lotniska, portów i bogatej oferty kulturalnej. Położenie między Marbellą a Mijas, dwoma znanymi ośrodkami Costa del Sol, czyni Artola atrakcyjną lokalizacją dla osób pragnących korzystać z udogodnień obu miejscowości, jednocześnie ciesząc się bardziej spokojnym charakterem bezpośredniego otoczenia willi.
Willa w Artola oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Cabopino, znajduje się zaledwie 781 metrów od nieruchomości, co czyni ją spacerowym dystansem. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa de Calahonda (1,2 km) i Playa de Artola (2,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, pole golfowe Cabopino znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (815 m), podczas gdy inne prestiżowe pola, takie jak Santa María Golf & Country Club (3,0 km) i Greenlife Golf Marbella (3,3 km), są w krótkiej odległości jazdy samochodem. Miasta Marbella (12 km) i Málaga (39 km) są łatwo dostępne dla szerszych opcji zakupowych, rozrywkowych i kulturowych. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 30 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dla pasażerów preferujących lotnisko Gibraltar, jest ono oddalone o 66 km. Cała ta infrastruktura czyni willę dobrze skomunikowaną z najważniejszymi punktami regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Artola cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,8°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C latem, co tworzy komfortowe warunki przez większość roku. Region słynie z około 3889 godzin słońca rocznie, co plasuje go wśród najlżejszych w całej Europie. Wysokość willi, 17 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodny mikroklimat z łagodzącymi bryzami morskimi. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich od wiosny do jesieni. Będąc położonym w zrównoważonym terenie bez znaczących wzniesień, obszar oferuje równomierny rozkład opadów, typowy dla tej części Andaluzji. Lokalne święta i festiwale, 32 rocznie, dodają kalendarzowi bogactwa kulturalnego i okazji do integracji z lokalną społecznością. Ten stabilny i przyjemny klimat jest jednym z głównych atutów przyciągających zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców do tego regionu Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w bezpośrednim sąsiedztwie willi w Artola należą do najatrakcyjniejszych w tej części Costa del Sol. Playa de Cabopino, zaledwie 781 metrów od nieruchomości, jest renomowaną plażą z naturalną drzewiastą wydmą i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Playa de Calahonda (1,2 km) i Playa de Artola (2,1 km) oferują dodatkowe opcje plażowe w łatwo dostępnej odległości. Dla entuzjastów golfa, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dzięki bliskości pola golfowego Cabopino (815 m). Inne prestiżowe kluby golfowe, takie jak Santa María Golf & Country Club (3,0 km) i Greenlife Golf Marbella (3,3 km), rozszerzają opcje rekreacyjne dla miłośników tej dyscypliny. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje również liczne kluby tenisowe i centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (2,2 km) czy La Siesta Golf Club (2,6 km). Puerto Cabopino, oddalone o 0,9 km, oferuje przystań jachtową z opcjami sportów wodnych. Ta różnorodność rekreacyjnych możliwości, od plaż po pola golfowe, czyni Artola miejscem o szczególnie bogatych opcjach wypoczynku i aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Artola położone jest we wschodniej części Marbelli, w regionie Costa del Sol, zajmując strategiczną pozycję między dynamiką miasta a spokojem nadbrzeżnych terenów rekreacyjnych. Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między dostępnością miejskich udogodnień a bliskością naturalnych atrakcji wybrzeża. W odległości 12 km od Marbelli, willa korzysta z prestiżu i infrastruktury tego znanego kurortu, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter przestrzeni mieszkalnej. Málaga, stolica prowincji i ważne centrum kulturowe, znajduje się 39 km na zachód, oferując dostęp do międzynarodowego lotniska, portów i bogatej oferty kulturalnej. Położenie między Marbellą a Mijas, dwoma znanymi ośrodkami Costa del Sol, czyni Artola atrakcyjną lokalizacją dla osób pragnących korzystać z udogodnień obu miejscowości, jednocześnie ciesząc się bardziej spokojnym charakterem bezpośredniego otoczenia willi.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 68 mm |
| Luty | 12.4°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 59 mm |
| Listopad | 15.4°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 76 mm |
Artola reprezentuje wyższy segment cenowy w porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol. Cena 780 000 euro za tę willę znacząco przewyższa oferty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), jednak różnica w cenie jest uzasadniona przez kilka kluczowych czynników. Po pierwsze, lokalizacja Artola, w pobliżu Marbelli, należy do najbardziej prestiżowych na Costa del Sol, co ma bezpośredni wpływ na wartość nieruchomości. W przeciwieństwie do bardziej odległych projektów, Artola oferuje doskonałą równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a bliskością naturalnych atrakcji, takich jak plaże i pola golfowe. Po drugie, wielkość działki (882 m²) jest znacznie większa niż standardowe parcele dostępne w nowych projektach mieszkaniowych, co stanowi znaczący atut w gęsto zaludnionym regionie Costa del Sol, gdzie ziemia jest cennym zasobem. W przeciwieństwie do projektów w bardziej turystycznych miejscowościach, takich jak Estepona (Etherna Homes 2 od 259 000 euro), Artola oferuje bardziej zrównoważone środowisko całoroczne, a nie tylko sezonową przestrzeń wakacyjną. Ta charakterystyka czyni ją bardziej atrakcyjną dla osób planujących stałe zamieszkanie lub regularne pobyty przez cały rok. Ostatecznie, choć cena jest wyższa, potencjał wzrostu wartości nieruchomości po remoncie, w połączeniu z prestiżową lokalizacją i dużą działką, może uzasadniać inwestycję w porównaniu z tańszymi opcjami w mniej atrakcyjnych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
