Tento byt se nachází v prestižní lokalitě v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s vynikající dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Projekt je situován v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje klid a bezpečí pro jeho obyvatele. Díky své poloze a kvalitnímu vybavení představuje atraktivní volbu pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení ve slunném Španělsku.
V oblasti Marbelly, a konkrétně v Nueva Andalucía, se nachází řada rezidenčních projektů. V porovnání s projekty jako The Grove (od €408,050) nebo Nikki Living (od €450,000), tento byt s cenou od €470,000 nabízí srovnatelnou nebo mírně vyšší cenovou hladinu, což může odrážet jeho specifické výhody jako je počet koupelen či vybavení komplexu. Residencial Albatros XV (od €471,000) je cenově velmi podobný. Tento konkrétní byt vyniká v kontextu uzavřeného komplexu s ostrahou a efektivním rozložením prostoru, včetně tří koupelen pro dvě ložnice, což je nadstandardní poměr. Zatímco jiné projekty mohou nabízet podobnou vzdálenost k pláži nebo golfovým hřištím, tento projekt se zaměřuje na kombinaci městského pohodlí, bezpečnosti a rekreačních benefitů v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol, což ospravedlňuje jeho pozici na trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované části Marbelly, která je charakteristická svou blízkostí k moři a soustředěním služeb. Vzdálenost na pláž je pěší, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a mořským aktivitám. Okolí nabízí veškeré potřebné zázemí pro každodenní život, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či páry hledající moderní bydlení s důrazem na komfort a dostupnost. Prostor lze přizpůsobit pro různé potřeby, například úpravou kuchyně pro otevřenější obytný prostor. Jde o ideální volbu pro ty, kteří preferují bydlení v dosahu městské infrastruktury a zároveň chtějí mít blízko k přírodním krásám a relaxaci u moře.
Jedná se o hotovou stavbu, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Koupě tak nezahrnuje čekání na dokončení výstavby. Všechny práce byly provedeny s ohledem na současné standardy, což zajišťuje moderní a funkční bydlení bez nutnosti dalších investic do úprav.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani se nenachází přímo na první pobřežní linii. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat úplné soukromí na všech venkovních prostranstvích. Projekt také neposkytuje vlastní golfové hřiště, ale nabízí členství v blízkém klubu.
Tento byt je vhodný pro profesionály, kteří pracují v Marbelle nebo okolí a hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností do práce. Je také ideální pro páry nebo malé rodiny, které chtějí žít ve slunném prostředí s přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť a možnost získání členství. Pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rekreační nemovitost, nabízí tento byt kombinaci relaxace a městského života. Díky uzavřenému komplexu s ostrahou a bazény je vhodný i pro ty, kteří hledají bezpečné a klidné prostředí, kde si mohou užít středomořský životní styl po celý rok.
Byt se vyznačuje efektivním rozložením prostoru a jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla během odpoledne a večera. Koupelny jsou tři, což poskytuje vysoký komfort pro obyvatele i návštěvy. Kuchyně je plně vybavená a nezávislá, s možností jejího propojení s obývacím pokojem pro modernější otevřený koncept. Obývací pokoj je prostorný a má přímý vstup na soukromou terasu, ideální pro venkovní posezení. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi. Druhá ložnice je rovněž prostorná, se skříněmi a přístupem k druhé koupelně. V celém bytě je instalována klimatizace pro zajištění optimální teploty v létě i v zimě. Kvalita použitých materiálů a provedení odpovídá standardům pro moderní rezidenční bydlení.
Cena nemovitosti začíná na 470 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou stavbu, je byt k dispozici ihned k nastěhování. Jedná se o byt s 2 ložnicemi a 3 koupelnami, což představuje nadstandardní vybavení v počtu koupelen na počet ložnic. Nabízená cena je v souladu s tržními standardy pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě. V ceně je zahrnuto parkovací místo a skladovací prostor, což zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti. Projekt má omezený počet jednotek, a proto je dostupnost klíčovým faktorem při rozhodování o koupi.
Tato nemovitost se nachází v živé městské oblasti Marbelly, která nabízí dynamický životní styl. Všechny nezbytné služby, jako jsou obchody, lékárny a zdravotnická zařízení, jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám, a to i pěšky. Lokalita je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí městského bydlení a zároveň chtějí mít na dosah přírodu a relaxaci. Místní komunikace jsou dobře dostupné, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Komplex, ve kterém se byt nachází, je zabezpečen a nabízí klidné prostředí s tropickými zahradami a bazény, což kontrastuje s ruchem okolního města a poskytuje oázu klidu.
Okolí nemovitosti v Marbelle nabízí vysokou kvalitu života díky kombinaci městské vybavenosti a blízkosti k přírodě. V okruhu 2 km se nachází přes 130 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje maximální pohodlí. Vzdálenost k nemocnici je necelý kilometr a k pobřeží pouhých 738 metrů. V oblasti je také dostatek sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů a sportovních center. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy a 11 linkám je zajištěna dobrá mobilita po městě. Střední příjem v provincii Málaga naznačuje solventní obyvatelstvo a rozvinutou ekonomiku.
Tento byt se nachází v oblasti Costa del Sol, známé svou pobřežní krásou a slunečným klimatem. Jeho umístění v Marbelle poskytuje privilegovaný přístup k plážím, golfovým hřištím a městským službám. Zobrazená mapa ilustruje blízkost klíčových bodů, jako jsou pobřeží, centrum města a hlavní dopravní tepny, což podtrhuje praktičnost a dostupnost této lokality.
Tento projekt je strategicky umístěn v srdci Costa del Sol, v prosperujícím městě Marbella, které je součástí provincie Málaga. Nachází se ve vysoce žádané oblasti známé svým luxusním životním stylem a vynikající infrastrukturou. Díky své poloze je Marbella centrem regionální správy a soudního okresu. Město je obklopeno dalšími významnými lokalitami na pobřeží, které nabízejí rozmanité zážitky a rekreační možnosti, přičemž si zachovává vlastní jedinečný charakter a prestiž.
Projekt se nachází v pěší dostupnosti od pláží, přičemž nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Supermarket je dosažitelný do 234 metrů a lékárna dokonce jen 8 metrů od objektu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno přibližně 6 km. Nabízené členství v golfovém klubu Magna Marbella navíc zjednodušuje přístup k tomuto sportu. EV nabíjecí stanice je k dispozici ve vzdálenosti 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 856 hodin ročně, což předurčuje oblast k celoročnímu pobytu. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu k pláži (1,7 %) přispívají k příjemnému prostředí. Tyto faktory vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity a pobyt u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, včetně Playa de la Fontanilla (2,9 km) a dalších deseti v regionu. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 700 metrů a má mírný sklon k moři. Oblast je rájem pro golfisty s mnoha hřišti v okruhu několika kilometrů, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozici jsou rovněž sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a veřejné bazény. Mezinárodní školy a přístavy pro jachty dodávají lokalitě na atraktivitě pro široké spektrum obyvatel.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umístěn v srdci Costa del Sol, v prosperujícím městě Marbella, které je součástí provincie Málaga. Nachází se ve vysoce žádané oblasti známé svým luxusním životním stylem a vynikající infrastrukturou. Díky své poloze je Marbella centrem regionální správy a soudního okresu. Město je obklopeno dalšími významnými lokalitami na pobřeží, které nabízejí rozmanité zážitky a rekreační možnosti, přičemž si zachovává vlastní jedinečný charakter a prestiž.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL530738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
