与太阳海岸的其他项目相比，该公寓项目在地理位置和生活便利性方面具有明显优势。例如，位于同一区域的Residencial Albatros XV起价略高（€471,000），而The Grove（€408,050）和Nikki Living（€450,000）的价格则相对较低。然而，本项目的优势在于其成熟的社区环境、步行可达的距离以及已完工的现房状态，这对于寻求即时入住和便利生活的购房者尤为重要。相较于更偏远或新兴的项目，此区域提供了更稳定的生活配套和更成熟的社区氛围，尽管这可能意味着更高的平均价格。马贝拉地区整体的房地产市场活跃，交易量（4,743宗）和旅游业（12,781个床位）均显示出该区域的吸引力和投资潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目位于一个成熟的城市化区域，生活便利性高。距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，步行即可到达。周边2公里范围内，餐厅、药店、银行和咖啡馆等配套设施丰富，满足日常生活所需。该区域平均海拔29米，地势平坦，靠近海滨。
该项目适合寻求便捷城市生活、同时又能享受海滩和地中海气候的购房者。公寓的南偏西朝向保证了充足的下午阳光，适合享受室内光线和日落景观。高效的空间布局和可能改造为开放式厨房的设计，满足了现代居住的灵活性和舒适性需求。
该项目已建成，即买即住。此信息表明购房者无需等待施工周期，可以立即办理入住手续，开始享受当地的生活方式。对于希望快速获得房产的买家而言，这是一个重要的优势。
该项目不提供乡村或山区的宁静环境，而是位于一个成熟的城市区域。虽然步行可达海滩和众多设施，但可能伴随城市生活带来的活动声响。项目不包含私人花园，但设有公共花园和泳池。此公寓不设独立车库，但提供包含的停车位和储藏室。
此公寓项目特别适合那些希望在阳光明媚的西班牙南部拥有一处便捷居所的购房者。无论是寻求在欧洲温暖气候下度过大部分时光的退休人士，还是希望在工作之余享受海滩和高尔夫活动的专业人士，都将在此找到理想的落脚点。喜爱城市便利性的家庭，可以利用周边的学校和医疗设施。此外，对于希望拥有第二居所，以便随时享受假期生活，但又不愿放弃城市舒适和配套的买家，该项目提供了完美的平衡。已建成的属性意味着您可以立即开始享受您的地中海生活。
该公寓的室内设计注重实用性和舒适性。虽然具体材料细节未完全披露，但通常该区域的住宅会选用耐用的地砖、优质的橱柜和卫浴设备。公寓配备了冷暖空调系统，以确保全年舒适的居住环境。厨房为独立式设计，设备齐全。起居空间宽敞，并设有通往私人露台的落地窗，露台是享受地中海气候的理想场所。主卧室设有套内浴室和嵌入式衣柜，第二间卧室同样宽敞，并配有外部浴室。包含的停车位和储藏室增加了居住的便利性。
该公寓的起价为470,000欧元，提供了2间卧室和3间浴室，室内面积为117平方米。价格定位在中等偏上，反映了其在马贝拉的优越地理位置和配套设施。由于项目已建成，可售房源数量相对稳定，但具体房源的朝向、楼层和景观可能影响最终价格。购房者应咨询具体房源的详细价格信息，以获取最准确的报价。
该公寓项目位于马贝拉市一个充满活力的区域，日常生活节奏明快。步行即可到达海滩，享受清晨的沙滩漫步或傍晚的悠闲时光。周边的138家餐厅、25家咖啡馆以及近在咫尺的超市（234米）和药店（8米），为居民提供了极大的便利。该区域拥有完善的公共交通网络，11条公交线路和50个公交站点，使得出行无忧。即使是非高峰期，城市的生活气息依然浓厚，但项目内的公共花园和泳池则提供了宁静的休憩空间。
项目所处的马贝拉区域，是太阳海岸的核心地带，以其高品质的生活而闻名。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。周边2公里内遍布138家餐厅，提供从当地美食到国际佳肴的各种选择。29家药店、20家银行和25家咖啡馆确保了日常生活的便利性。该地区拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。5个健康中心和29家药店提供了可靠的医疗保障。此外，0.6公里外的马贝拉游艇港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）为海滨生活增添了魅力。
该地图显示了公寓项目在马贝拉市的精确位置。重点标注了周边重要的生活设施，如海滩、超市、医疗机构和高尔夫球场。地图也清晰展示了项目与主要交通干道的连接，以及距离马拉加机场的相对位置，为潜在购房者提供了直观的地理参考。
项目位于安达卢西亚海岸线上著名的马贝拉市。马贝拉不仅是太阳海岸的核心城市之一，也以其高品质的居住环境和丰富的休闲设施而闻名。该区域地理位置优越，往返马拉加机场（39公里）便捷。向东可轻松前往其他太阳海岸城镇如埃斯特波纳，向北可探索内陆的安达卢西亚乡村风光。其成熟的城市基础设施和国际化的氛围，使其成为该地区一个重要的居住和旅游中心。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，驾车约30-40分钟可达，方便国际旅行。至最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可。超市（234米）、医院（996米）和药店（8米）均在步行范围内，极大地方便了日常生活。对于高尔夫爱好者，如Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程，距离约6公里，交通便利。此外，2.1公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数高达3,856小时，阳光充足。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该公寓位于海拔29米处，地势平坦，与海滩的坡度仅为1.7%，非常适合日常散步和轻松前往海边。周边自然环境以海岸风光为主，绿化良好，气候宜人，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个优质海滩，最近的Playa de la Bajadilla距离仅738米。太阳海岸区域共有10个蓝旗海滩，包括附近的Casablanca和La Fontanilla。高尔夫爱好者可以在约6公里范围内找到多家著名球场，如Golf Los Naranjos和Aloha Golf Club。此外，周边设有多个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（400米），提供丰富的运动设施。0.6公里外的马贝拉游艇港也提供了水上活动的选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于安达卢西亚海岸线上著名的马贝拉市。马贝拉不仅是太阳海岸的核心城市之一，也以其高品质的居住环境和丰富的休闲设施而闻名。该区域地理位置优越，往返马拉加机场（39公里）便捷。向东可轻松前往其他太阳海岸城镇如埃斯特波纳，向北可探索内陆的安达卢西亚乡村风光。其成熟的城市基础设施和国际化的氛围，使其成为该地区一个重要的居住和旅游中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL530738
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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