Este apartamento de 117 m² con dos habitaciones y tres baños se encuentra ubicado en Marbella, Málaga. Situado a escasos metros de la playa en una zona urbanizada con múltiples servicios a pie de calle. El inmueble está finalizado y listo para su ocupación inmediata. Inclue plaza de aparcamiento y trastero, con acceso a instalaciones comunitarias de la urbanización Magna Marbella.
Comparado con proyectos similares en la zona, este apartamento se posiciona en un rango competitivo. Be Aloha en Marbella parte desde 475.000 euros, mientras que Medblue comienza en 509.000 euros y QuintEssence alcanza los 575.000 euros. La diferencia principal radica en la ubicación específica dentro de Marbella y las características particulares de cada urbanización. Este inmueble destaca por su proximidad inmediata tanto a servicios urbanos como a la playa, combinando dos aspectos valorados en el mercado. Otras zonas de Marbella como Nueva Andalucía, conocida por su ambiente residencial y cercanía a campos de golf, suelen presentar precios superiores. Por el contrario, zonas más céntricas como el Casco Antiguo ofrecen mayor vitalidad urbana pero con menor espacio y menor proximidad a playas, configurando un perfil residencial distinto al que ofrece esta propiedad en Magna Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se localiza a 738 metros de Playa de la Bajadilla, en el municipio de Marbella. Se encuentra en un entorno consolidado con acceso directo a servicios como supermercados (234 m), farmacias (8 m) y centros deportivos (400-700 m). La ubicación permite desplazamientos peatonales a la mayoría de servicios esenciales.
El apartamento ofrece 117 m² distribuidos en dos habitaciones con armarios empotrados y tres baños. La distribución funcional incluye cocina independiente equipada, salón amplio con terraza privada y aseo de invitados. La orientación suroeste proporciona luz natural durante las horas de la tarde en las zonas de estar.
El inmueble se encuentra totalmente finalizado y disponible para ocupación inmediata. Forma parte de la urbanización Magna Marbella, un desarrollo consolidado con zonas comunitarias ya establecidas. No hay fases de construcción pendientes ni procesos de finalización en curso.
El proyecto no incluye jardín privado ni piscina exclusiva, limitándose al uso de las zonas comunitarias. La ubicación urbana implica menor privacidad comparada con desarrollos residenciales aislados. Tampoco ofrece características de lujo excepcionales más allá de los estándares de la zona.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una vivienda permanente o segunda residencia con acceso inmediato a servicios y playa sin necesidad de vehículo para tareas cotidianas. La distribución con dos habitaciones ofrece espacio suficiente para parejas o pequeños núcleos familiares que valoran la proximidad a entornos urbanos y costeros simultáneamente. Personas que priorizan la posibilidad de acceder a pie a supermercados, centros sanitarios y zonas de ocio encontrarán en esta ubicación una opción funcional. Igualmente, quienes buscan combinar la vida residencial con acceso a instalaciones deportivas y campos de golf a corta distancia en vehículo podrán satisfacer ambas necesidades desde esta ubicación estratégica.
El apartamento presenta acabados estándar para viviendas de nueva construcción en la zona, con aires acondicionados de frío/calor para confort térmico anual. Los materiales empleados en baños y cocina siguen los estándares del desarrollo, con equipamiento funcional pero no especificado de lujo. La carpintería de armarios empotrados ofrece soluciones de almacenamiento integradas en las habitaciones. La estructura del edificio sigue normativas de construcción actualizadas, con aislamiento térmico adecuado para el clima mediterráneo. Las zonas comunes mantienen un estado de conservación acorde con una urbanización consolidada, con piscinas y zonas ajardinadas que reciben mantenimiento regular.
El precio de partida se establece en 470.000 euros para esta propiedad de dos habitaciones. El mercado actual en Marbella muestra opciones comparativas como Be Aloha desde 475.000 euros, Medblue desde 509.000 euros y QuintEssence desde 575.000 euros, posicionando este inmueble en un rango competitivo dentro del segmento. La disponibilidad corresponde a unidades finalizadas listas para entrega inmediata.
Este apartamento se adapta a un ritmo de vida urbano con acceso inmediato a servicios básicos y zonas recreativas. La cercanía al playa (738 m) permite realizar desplazamientos a pie para disfrutar del litoral. Las tiendas y restaurantes se encuentran a pocos minutos caminando, facilitando las compras diarias y la vida social sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Las mañanas pueden comenzar con el acceso a la playa o las zonas deportivas cercanas, mientras que las tardes ofrecen luminosidad en el salón y terraza para disfrutar del tiempo de ocio en casa. La vida nocturna y cultural de Marbella queda igualmente accesible, con el centro urbano a corta distancia.
El entorno inmediato ofrece una completa red de servicios a distancias peatonales. El supermercado más cercano se ubica a solo 234 metros, mientras que el hospital se encuentra a 996 metros y una farmacia a escasos 8 metros. La red de transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo privado. El centro deportivo Francisco Norte está a 400 metros, complementado por el Polideportivo Riohuelo a 500 metros, ofreciendo opciones para actividades físicas próximas. La estructura urbana permite caminatas seguras y cómodas a la mayoría de establecimientos comerciales y de servicios.
La propiedad se localiza en la zona oriental de Marbella, cercana al casco histórico y puerto deportivo. Su posición estratégica permite disfrutar tanto del ambiente urbano como del litoral marítimo. El mapa muestra la proximidad a la costa, el acceso a infraestructuras principales y la distribución de servicios esenciales en el entorno inmediato.
Marbella se posiciona como uno de los municipios clave de la Costa del Sol, perteneciente a la provincia de Málaga. Esta ubicación representa un punto de referencia dentro de la región, con acceso a otros núcleos urbanos importantes como Málaga capital (58 km) Este, Fuengirola (27 km) y Estepona (23 km) Oeste. La ciudad funciona como sede de la Asociación de Municipios de la región, consolidando su importancia administrativa y turística dentro del sur de España.
La playa de La Bajadilla, la más cercana, dista 738 metros (10 minutos caminando). Otras opciones como Playa de Casablanca se ubican a 2,4 km y Playa de la Fontanilla a 2,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, aproximadamente 30-40 minutos en vehículo. Los campos de golf como Los Naranjos y The Range golf lessons están a 6,0 km, mientras que Aloha Golf Club se sitúa a 6,8 km. El centro de Marbella queda fácilmente accesible a través de la red de transporte público y carreteras locales.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella registra 3.856 horas de sol anuales y una temperatura promedio de 19,2°C, con rangos mensuales entre 12-26°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la playa del 1,7% crean condiciones favorables para el asentamiento. El periodo de baño en el mar se extiende por 5 meses al mantenerse la temperatura del agua por encima de 20°C. Estas condiciones climáticas permiten el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos pero mitigados por la proximidad marítima.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varios playa galardonados con la Bandera Azul, incluyendo Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, a 738 metros, representa la opción más cercana. En materia deportiva, existen 415 instalaciones deportivas en Marbella, con varios campos de golf a corta distancia: Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Las instalaciones náuticas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) y Marina la Bajadilla (1,0 km) ofrecen opciones para actividades acuáticas y recreación marítima.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los municipios clave de la Costa del Sol, perteneciente a la provincia de Málaga. Esta ubicación representa un punto de referencia dentro de la región, con acceso a otros núcleos urbanos importantes como Málaga capital (58 km) Este, Fuengirola (27 km) y Estepona (23 km) Oeste. La ciudad funciona como sede de la Asociación de Municipios de la región, consolidando su importancia administrativa y turística dentro del sur de España.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL530738
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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