Este apartamento em Marbella, Málaga, oferece 117 m² de área útil, com 2 quartos e 3 casas de banho. Situado numa zona urbana consolidada, a propriedade está a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla. A construção está concluída, permitindo ocupação imediata. A localização beneficia da proximidade a infraestruturas de transporte, com o aeroporto de Málaga a 39 km de distância.
Este apartamento em Marbella insere-se no mercado imobiliário da Costa del Sol, uma região conhecida pela sua oferta diversificada de propriedades e estilo de vida. Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, como o The Grove (a partir de €408.050) e o Nikki Living (a partir de €450.000), este imóvel, com um preço a partir de €470.000, situa-se num segmento de mercado semelhante, oferecendo 2 quartos e 3 casas de banho numa área de 117 m². O Residencial Albatros XV, com um preço a partir de €471.000, apresenta uma proposta de valor comparável em termos de custo inicial. A diferença entre estes projetos reside frequentemente nas características específicas das áreas comuns, no nível de acabamentos, na proximidade exata a pontos de interesse como campos de golfe ou marinas, e na antiguidade ou modernidade da construção. Enquanto alguns projetos podem focar-se em condomínios fechados com extensas áreas de lazer, este imóvel destaca-se pela sua localização urbana, com a conveniência de ter serviços e a praia a uma curta distância a pé. A oferta de 3 casas de banho para 2 quartos é um diferencial que pode conferir maior conforto e privacidade aos residentes. O facto de estar pronto a habitar diferencia-o de novos desenvolvimentos que ainda se encontram em fase de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa localização urbana privilegiada em Marbella, a pouca distância a pé de serviços e do mar. A sua proximidade à Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, e a um centro comercial a 234 metros, sublinha a conveniência diária. A posição estratégica facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
Este apartamento responde a necessidades de habitação focadas na conveniência urbana e no acesso ao estilo de vida costeiro. A proximidade a serviços como farmácias (8m) e supermercados (234m), juntamente com a curta distância à praia, tornam-no adequado para quem procura um quotidiano prático e a proximidade ao Mediterrâneo.
A construção deste apartamento encontra-se finalizada, o que significa que não há fases de desenvolvimento pendentes. Os futuros residentes podem proceder à ocupação sem esperar por prazos de conclusão. Esta condição assegura a disponibilidade imediata do imóvel para habitação.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, nem de piscina privada. A área de construção é fixa e não permite expansões futuras no local. A proximidade a outras habitações na zona urbana implica um certo nível de ruído ambiente, inerente a áreas densamente povoadas.
Este apartamento em Marbella destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a um estilo de vida costeiro. A sua localização a uma curta distância a pé da praia e de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna-o uma opção prática para quem procura minimizar deslocações diárias. A presença de 138 restaurantes num raio de 2 km sugere um ambiente animado e com oferta gastronómica diversificada, apelativo para quem gosta de explorar a vida local. A facilidade de acesso a pé ou de bicicleta a muitas comodidades reforça a sua adequação para um estilo de vida ativo e independente. Para quem viaja frequentemente, a proximidade de 39 km ao aeroporto de Málaga é um fator considerável. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6.0 km) pode também atrair entusiastas deste desporto. A unidade, sendo um apartamento numa zona urbana consolidada, pode ser uma escolha ponderada para um casal, uma pequena família ou como uma segunda residência, que procura estar integrada na vida da cidade sem sacrificar o acesso à natureza e ao mar.
O apartamento apresenta acabamentos interiores que visam o conforto e a funcionalidade. O sistema de ar condicionado, com ciclo quente/frio, assegura uma temperatura interior agradável durante todo o ano, independentemente das condições externas. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando soluções de arrumação integradas. A sala de estar, descrita como um espaço amplo e multifuncional, está equipada com janelas amplas que maximizam a entrada de luz natural, especialmente durante a tarde, e permitem o acesso a uma varanda privada. A cozinha é independente e vem totalmente equipada. Adicionalmente, a propriedade inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação, complementando as comodidades internas. A menção a uma possível reorganização do espaço para criar uma cozinha em open space indica flexibilidade de design interior.
O apartamento é oferecido a partir de €470.000, apresentando uma configuração de 2 quartos e 3 casas de banho numa área de 117 m². A tipologia de apartamento, juntamente com a localização em Marbella, posiciona este imóvel no segmento de mercado de habitações urbanas com acesso a comodidades e à praia. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A ausência de fases de desenvolvimento futuras assegura a finalidade do preço de entrada. Informações sobre variações de preço consoante unidades específicas ou características adicionais não estão disponíveis neste momento.
Este apartamento em Marbella situa-se numa zona urbana vibrante, onde as comodidades modernas se alinham com a proximidade ao estilo de vida costeiro. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, a vida diária pode ser marcada por passeios à beira-mar e acesso facilitado às águas do Mediterrâneo. A menos de 300 metros encontram-se supermercados e uma farmácia, simplificando as tarefas quotidianas. A envolvente urbana proporciona uma vasta gama de restaurantes (138 num raio de 2km) e cafés, oferecendo opções para todas as preferências. A mobilidade é um ponto forte, com muitas áreas acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado para atividades locais. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga garante uma boa ligação para viagens internacionais, enquanto a infraestrutura local de transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, complementa a acessibilidade da zona.
Viver em Marbella, nesta zona específica, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. A proximidade a pé da Playa de la Bajadilla (738 m) permite frequentes visitas ao mar. A conveniência diária é assegurada pela presença de um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros. O acesso a uma vasta gama de serviços é notável, com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km. A área é servida por 11 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a mobilidade local e regional. A localização urbana, embora prática, implica um certo nível de atividade e ruído característico de áreas desenvolvidas. A paisagem circundante é predominantemente construída, com espaços verdes comunitários associados ao desenvolvimento residencial, como piscinas e jardins tropicais.
Esta localização em Marbella, na província de Málaga, coloca o imóvel numa área urbana densamente povoada e com acesso direto à costa. A proximidade a praias, marinas e serviços essenciais, como supermercados e farmácias, define o contexto geográfico para a vida quotidiana.
Este apartamento situa-se em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. Encontra-se na orla marítima, integrando uma área urbana consolidada com acesso a uma vasta rede de serviços. A posição geográfica de Marbella coloca-a numa localização estratégica na Andaluzia, com boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) e às redes de transporte rodoviário facilita a ligação a outros pontos de interesse regionais e internacionais. A área circundante é caracterizada por uma paisagem costeira desenvolvida, com uma mistura de zonas residenciais, comerciais e de lazer.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços é um ponto forte deste apartamento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla a 738 metros, oferece diversas opções de lazer à beira-mar. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos e o The Range golf lessons situam-se a cerca de 6 km de distância. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, enquanto a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km atende a necessidades de mobilidade sustentável. A oferta de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km garante que as necessidades quotidianas e de lazer estão facilmente ao alcance.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, oferecendo condições amenas durante a maior parte do ano. Com aproximadamente 3.856 horas de sol registadas historicamente, a região proporciona um ambiente luminoso. O 'swimming season', período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, estende-se por 5 meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e próxima da costa, o que contribui para um microclima suave e influenciado pela brisa marítima. A altitude e a proximidade ao mar mitigam extremos de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Marbella destaca-se pela sua oferta de lazer associada ao mar e ao desporto. O imóvel está a uma curta distância de praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de Casablanca (2.4 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos (6.0 km). A oferta desportiva é vasta, com 415 instalações desportivas na região, abrangendo desde centros desportivos municipais a piscinas públicas. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) adiciona opções de lazer náutico. A vasta disponibilidade de restaurantes e cafés complementa as atividades de lazer, proporcionando um leque completo de opções recreativas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento situa-se em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. Encontra-se na orla marítima, integrando uma área urbana consolidada com acesso a uma vasta rede de serviços. A posição geográfica de Marbella coloca-a numa localização estratégica na Andaluzia, com boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) e às redes de transporte rodoviário facilita a ligação a outros pontos de interesse regionais e internacionais. A área circundante é caracterizada por uma paisagem costeira desenvolvida, com uma mistura de zonas residenciais, comerciais e de lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL530738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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