Квартира расположена в Марбелье, известном городе на Коста-дель-Соль в южной Испании. Она находится в охраняемом комплексе с общими бассейнами и садами. Площадью 117 м², квартира предлагает 2 спальни и 3 ванные комнаты. Расположение вблизи пляжа и инфраструктуры делает её подходящей как для постоянного проживания, так и для отпуска. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошую естественную освещенность в послеобеденные часы.
По сравнению с аналогичными проектами в Марбелье эта квартира предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. Проекты, такие как Be Aloha (от €475,000) и Medblue (от €509,000), находятся в той же ценовой категории, но часто предлагают меньше удобств или меньшую площадь. QuintEssence (от €575,000) позиционирует себя в более высоком сегменте с соответствующими ценами. Расположение в Нуэва-Андалусия известно своей эксклюзивностью и близостью к гольф-полям, что отличает его от более центральных проектов в городе Марбелья. По сравнению с проектами на восточном побережье Марбельи это расположение обеспечивает лучший доступ к удобствам Пуэрто-Банус и западной части города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва-Андалусия, районе Марбельи, известном своим эксклюзивным характером. Расположение всего в 738 метрах от Плайя-де-ла-Бахадилья обеспечивает доступ к побережью. Близость к таким удобствам, как супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м), делает её подходящей для ежедневной жизни без необходимости использования автомобиля.
Площадью 117 м² квартира предоставляет пространство для небольших семей или пар. Планировка с 2 спальнями и 3 ванными комнатами обеспечивает приватность и комфорт. Наличие террасы позволяет наслаждаться жизнью на открытом воздухе, что важно в средиземноморском климате. Включенные в цену парковочное место и кладовая отвечают практическим потребностям.
Квартира находится в существующем и завершенном комплексе. Качество строительства стабильно, и она готова к проживанию без рисков, связанных со сдачей объекта. Комплекс полностью функционирует со всеми общими удобствами, включая бассейны и сады, уже доступными для жителей.
Квартира не предлагает вида на море, только на сады комплекса. Третья спальня меньше главной спальни и может больше подходить в качестве кабинета или комнаты для гостей. Несмотря на близость к гольф-полям, они находятся не в пешей доступности и требуют транспорта. У комплекса нет прямого доступа к пляжу, несмотря на небольшое расстояние.
Эта квартира подходит для покупателей, рассматривающих возможность постоянного проживания в средиземноморском климате. Сочетание городских удобств и прибрежного расположения делает её подходящей для людей, которые не хотят полностью зависеть от автомобиля. Пожилые покупатели оценят плоский рельеф и близость к медицинским учреждениям. Для инвесторов Марбелья предлагает стабильный рынок недвижимости с возможностями аренды, особенно в туристический сезон. Квартира также подходит в качестве второго жилья для людей, регулярно путешествующих в южную Испанию, благодаря близости к аэропорту (39 км). Включенные гольф-удобства делают её привлекательной для энтузиастов гольфа.
Квартира имеет высококачественную отделку с тщательно отобранными материалами. Ванные комнаты полностью облицованы плиткой с современной сантехникой. Кухня оборудована встроенной техникой и предлагает достаточное пространство для хранения. Система кондиционирования обеспечивает обогрев и охлаждение, что необходимо в южно-испанском климате. Наружное пространство отделано прочными материалами, устойчивыми к интенсивному солнцу. Общие пространства обслуживаются профессиональными компаниями, что гарантирует качество в долгосрочной перспективе. Технология строительства соответствует испанским строительным нормам и ориентирована на энергоэффективность в средиземноморском климате.
Квартира доступна от €470,000, включая парковочное место и кладовую. Эта цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными проектами в Марбелье, такими как Be Aloha (от €475,000), Medblue (от €509,000) и QuintEssence (от €575,000). Включенные удобства, такие как абонемент на гольф, добавляют ценность общему пакету. Никаких дополнительных расходов за общие удобства не взимается, так как они уже включены в расходы на обслуживание.
Ежедневная жизнь в этой квартире сочетает городские удобства с доступом к Средиземному морю. Жители могут утром пойти на пляж для купания, затем сделать покупки в ближайшем супермаркете. Вернувшись в квартиру, терраса предоставляет место для завтрака на свежем воздухе или наслаждения вечерним солнцем. Общие бассейны в комплексе предлагают альтернативу для охлаждения в жаркие дни. Вечером в радиусе 2 километров пешей доступности находятся многочисленные рестораны. Близость к центру Марбельи позволяет совершать культурные поездки, в то время как сами квартиры предлагают спокойное убежище.
Окружение квартиры предлагает обширную сеть удобств в пределах пешей доступности. Менее чем в 250 метрах жители найдут супермаркет для ежедневных покупок. Медицинские услуги легко доступны, больница находится примерно в 1 километре, а несколько аптек в очень близкой доступности. Культурные предложения Марбельи с ее ресторанами, магазинами и портами легко достижимы. Для семей с детьми есть различные образовательные возможности в непосредственной близости, включая международные школы на небольшом расстоянии. Хорошо развитая инфраструктура позволяет полностью функционировать на месте как в повседневной, так и в рекреационной жизни.
Карта показывает расположение квартиры в Нуэва-Андалусия, Марбелья. Положение близко к побережью и городским удобствам четко видно. Расстояния до важных удобств, таких как пляжи, супермаркеты и медицинские услуги, небольшие, что подчеркивает центральное расположение. Соединения с соседними гольф-полями и аэропортом также показаны.
Квартира находится в Нуэва-Андалусия, районе, который является частью Марбельи в провинции Малага. Марбелья сама по себе является важным городом на Коста-дель-Соль и служит столицей региона. Расположение сочетает преимущества городской среды с доступом к природе и отдыху. По сравнению с другими прибрежными городами в регионе Марбелья предлагает более высокую концентрацию удобств и более развитую инфраструктуру. Город находится примерно в 58 километрах от Гибралтара и в 39 километрах от международного аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошее соединение с Европой.
Ближайшие пляжи доступны в течение десяти минут ходьбы, с Плайя-де-ла-Бахадилья всего в 738 метрах. Международный аэропорт Малаги находится в 39 километрах, что составляет около 30-40 минут на автомобиле. Для энтузиастов гольфа есть несколько известных гольф-полей поблизости, с ближайшим примерно в 6 километрах. Общественный транспорт с 11 маршрутами и 50 остановками в районе предлагает альтернативы передвижению без автомобиля. Для электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 2,1 километра, и суперкаппер на 3,6 километра.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C. Более 3,800 солнечных часов в году обеспечивают изобилие солнечного света, что способствует высококачественной жизненной среде. Расположение на высоте 29 метров над уровнем моря и минимальный уклон 1,7% к побережью создают ровную и доступную окружающую среду. Сезон купания длится около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное воздействие полуденного и вечернего солнца, что способствует естественному комфорту в жилье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с квартирой предлагает несколько пляжей с Голубым флагом на небольшом расстоянии, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Эти пляжи известны своим качеством воды и удобствами. Для игроков в гольф есть несколько известных полей поблизости, таких как Гольф-Лос-Наранхос, Алога-Гольф-Клуб и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас, все в пределах 8 километров. Спортивные объекты в Марбелье обширны, с 415 объектами в городе, включая близлежащие спортивные центры Полидепортиво-Франсиско-Норте и Полидепортиво-Риоуэло в пешей доступности. Яхтенные порты Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен и Марина-ла-Бахадилья-Марбелья предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира находится в Нуэва-Андалусия, районе, который является частью Марбельи в провинции Малага. Марбелья сама по себе является важным городом на Коста-дель-Соль и служит столицей региона. Расположение сочетает преимущества городской среды с доступом к природе и отдыху. По сравнению с другими прибрежными городами в регионе Марбелья предлагает более высокую концентрацию удобств и более развитую инфраструктуру. Город находится примерно в 58 километрах от Гибралтара и в 39 километрах от международного аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошее соединение с Европой.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL530738
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID