Situat în inima vibrantă a Marbellei, acest apartament oferit spre vânzare reprezintă o oportunitate de a experimenta viața mediteraneană. Cu o suprafață generoasă de 117 m², proprietatea include 2 dormitoare și 3 băi, fiind poziționată strategic pentru acces facil la facilități și la plajă. Stadiul de construcție „Gata” indică o disponibilitate imediată pentru mutare, oferind un cadru de viață funcțional și confortabil.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament din Marbella se aliniază cu tendințele zonei, oferind caracteristici dezirabile pentru cumpărătorii internaționali. Comparativ cu proiecte similare, precum The Grove (începând de la €408.050), Nikki Living (începând de la €450.000) și Residencial Albatros XV (începând de la €471.000), prețul de pornire de €470.000 pentru acest apartament se situează în segmentul mediu-superior al ofertelor pentru proprietăți cu 2 dormitoare în locații urbane consolidate. Deși nu dispune de finisaje de lux extrem sau de priveliști panoramice montane, locația sa privilegiată, la distanță de mers pe jos de plajă și de diverse servicii, precum și facilitățile comune (piscine, grădini) și incluziunile (parcare, boxă, abonament golf), justifică poziționarea sa pe piață. Volumul mare de tranzacții imobiliare în Marbella (4.743) și popularitatea turistică a regiunii sugerează o cerere constantă. În comparație cu zone mai puțin dezvoltate sau mai îndepărtate de coastă, acest proiect beneficiază de o infrastructură matură și de accesibilitate sporită, elemente valorizate de cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean complet.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană din Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă. Această localizare permite acces rapid la numeroase servicii și activități recreative, integrând locuința într-un context de viață dinamic și convenabil, specific zonei de coastă.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un echilibru între confortul locuinței și accesibilitatea la facilitățile urbane. Funcționalitatea spațiului interior, împreună cu posibilitatea de personalizare, răspunde nevoilor unui stil de viață modern, doritor de proximitate față de servicii și plajă.
Apartamentul este finalizat („Gata”), eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare permite achiziționarea și mutarea imediată, oferind o imagine clară asupra spațiului și finisajelor disponibile, fără a necesita așteptarea finalizării lucrărilor.
Deși proiectul oferă o localizare urbană convenabilă, nu dispune de o grădină privată extinsă sau de vedere panoramică montană, fiind poziționat într-un mediu dens urban. De asemenea, nu este o proprietate de tip vilă sau casă semi-decomandată, ci un apartament în cadrul unui complex rezidențial.
Acest apartament se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață dinamic, unde accesul la facilitățile urbane și la plajă este o prioritate. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în zonă sau care doresc să beneficieze de proximitatea față de aeroportul din Malaga (39 km), facilitând călătoriile frecvente. De asemenea, poate fi o reședință secundară atractivă pentru familiile care caută o locație convenabilă pentru vacanțe, având în vedere numărul mare de activități recreative disponibile în Marbella. Cei care preferă să evite utilizarea frecventă a mașinii vor găsi în acest apartament o soluție ideală, multe servicii fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru investitori, locația într-o regiune turistică populară, cu un volum semnificativ de tranzacții imobiliare, poate reprezenta un factor de interes, deși este importantă o analiză a pieței de închirieri locale.
Apartamentul dispune de finisaje standard pentru o locuință contemporană, incluzând aer condiționat pentru climatizare pe tot parcursul anului (cald/rece). Orientarea sud-vestică asigură o bună iluminare naturală, contribuind la confortul interior. Spațiul este organizat funcțional, cu un living generos ce oferă acces la o terasă privată. Bucătăria este independentă și complet echipată, iar băile sunt în număr de trei. Dormitorul principal beneficiază de o baie proprie (en-suite), iar al doilea dormitor are acces la o baie separată. În plus, proprietatea include un loc de parcare și o boxă, elemente ce adaugă valoare practică. Un abonament la terenul de golf Magna Marbella este, de asemenea, inclus, sugerând un anumit nivel al facilităților oferite în cadrul complexului rezidențial sau în parteneriat cu acesta.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la prețul de pornire de 470.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială căutată din Marbella, oferind 2 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 117 m². Locația, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de diverse servicii urbane, precum și apartenența la o comunitate securizată cu facilități comune, contribuie la valoarea sa. Fiind un proiect finalizat, proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Pentru a înțelege variabilitatea prețurilor, este necesară o analiză detaliată a ofertelor similare din zonă, luând în considerare finisajele, etajul și eventualele renovări.
Acest apartament din Marbella oferă o experiență de viață urbană, amplificată de proximitatea față de mare și facilitățile de zi cu zi. Locația, la doar câțiva pași de plajă, precum și la mică distanță de supermarketuri, restaurante și servicii medicale, definește un ritm de viață activ. Amplasarea într-o comunitate cu securitate 24 de ore, piscine comune și grădini tropicale adaugă un strat de confort și liniște. Apartamentul, cu o orientare sud-vestică, beneficiază de lumină naturală pe parcursul după-amiezii, creând o atmosferă primitoare. Spațiul interior este conceput pentru a maximiza utilizarea, permițând eventuale modificări pentru a optimiza fluxul și funcționalitatea, cum ar fi transformarea într-un spațiu deschis cu bucătărie integrată. Prezența unui balcon sau terasă oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, valorificând clima blândă a regiunii.
Viața în acest apartament din Marbella este definită de accesibilitatea la o gamă largă de servicii și facilități. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri (234 m), o farmacie (8 m) și un spital (996 m), precum și numeroase restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, sporind mobilitatea fără autovehicul. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, sunt la mai puțin de 1 km distanță. Această combinație de proximitate față de servicii esențiale și opțiuni de agrement, integrată într-un mediu urban activ, creează un cadru de viață convenabil și plin de oportunități pentru rezidenți.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul urban și principalele căi de acces. Detaliile geografice indică o zonă bine conectată, integrată în peisajul urban al Costa del Sol, facilitând accesul la servicii și activități.
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andalusia. Această poziționare îl plasează în inima unei regiuni cunoscute pentru climatul său favorabil și infrastructura turistică dezvoltată. La aproximativ 39 km de aeroportul Malaga, Marbella oferă un echilibru între accesibilitate internațională și viața de coastă. Fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune, Marbella este un centru administrativ și economic, integrat într-un peisaj dominat de influențe istorice și moderne.
Locația apartamentului oferă o bună conectivitate. Plaja este accesibilă pe jos (Playa de la Bajadilla, 738 m), cu o pantă minimă de 1.7%, ceea ce sugerează un acces facil. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. În apropiere se găsesc multiple terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Golf Los Naranjos, la 6.0 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km. Diversitatea facilităților în raza de 2 km, incluzând peste 130 de restaurante, bănci, cafenele și clinici stomatologice, subliniază caracterul urban și convenabil al zonei.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este aproape plată (1.7%), favorizând accesul. Aceste condiții climatice și geografice susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, încurajând activități precum plimbările pe plajă sau jocurile de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Marbella dispune de o ofertă bogată în activități recreative și plaje. Dintre cele 10 plaje cu steag albastru din zonă, se numără Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt accesibile. Complexul rezidențial în sine include piscine comune, iar în apropiere se află diverse centre sportive și de agrement, cum ar fi Supera Miraflores (0.7 km) și Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De asemenea, porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adaugă opțiuni pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andalusia. Această poziționare îl plasează în inima unei regiuni cunoscute pentru climatul său favorabil și infrastructura turistică dezvoltată. La aproximativ 39 km de aeroportul Malaga, Marbella oferă un echilibru între accesibilitate internațională și viața de coastă. Fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune, Marbella este un centru administrativ și economic, integrat într-un peisaj dominat de influențe istorice și moderne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL530738
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
