Ez a projekt Marbella szívében, Andalúzia napfényes Costa del Sol régiójában található. Az ingatlan egy kiváló állapotú, 117 m²-es lakás, mely 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak. A projekt közvetlen közelében számos szolgáltatás és a strand is elérhető, miközben a 39 km-re fekvő malagai repülőtér kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít.
Marbella és környéke rendkívül népszerű a nemzetközi vásárlók körében, köszönhetően a kiváló klímának, a magas színvonalú szolgáltatásoknak és a gyönyörű tájaknak. Ez a projekt, melynek ára 470 000 eurótól kezdődik, a városközpont közelségét és a strandok elérhetőségét kínálja. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint a 'The Grove' (akár 408 050 eurótól) vagy a 'Nikki Living' (akár 450 000 eurótól), ez az ingatlan valamivel magasabb árszinten helyezkedik el, ami magyarázható lehet a specifikus elhelyezkedéssel, a meglévő épület állapotával vagy a 3 fürdőszobával. A 'Residencial Albatros XV' (akár 471 000 eurótól) szinte azonos árkategóriában mozog, ami jelzi a piaci pozicionálást. A régióban a lakások árai jelentősen eltérhetnek a telek méretétől, az épület korától, a kilátástól és a kínált extráktól függően. Az itt kínált lakás egy már elkészült épületben található, szemben néhány új építésű projekttel, ami gyors költözést tesz lehetővé, de esetleg kevesebb testreszabási lehetőséget kínál az építés során.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás ideális elhelyezkedésű, közel a strandhoz és a városközponthoz. A környék urbanizált, de a zöld területek és a gondozott kertek nyugalmat biztosítanak. A kilátás dél-nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni napfény és a naplemente élvezhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak, közel a tengerhez és a város kényelméhez. A rugalmasan alakítható belső tér lehetőséget ad egyéni igényekhez igazított kialakításra, mint például egy nyitott konyha kialakítása.
Az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető. Ez azt jelenti, hogy nincs várakozási idő a befejezésre, és az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a mediterrán életstílust a spanyol nap alatt.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy privát medencét. Az épületben nincs lift, és a környék forgalmasabb időszakokban zajos lehet a városi elhelyezkedés miatt. Nincs benne beépített okosotthon rendszer.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de fontos számukra a városi kényelem és a tenger közelsége. Azoknak ajánlott, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy nyugodt otthonra vágynak, ahol élvezhetik a napfényt és a helyi kultúrát. A közelben található golfpályák (6.0 km-től) és a tengerpart (0.7 km) vonzó lehet a sportot kedvelők és a tengerparti kikapcsolódásra vágyók számára. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Marbella népszerű turisztikai célpont, így kiadási potenciállal rendelkezik. A közvetlen közelben lévő szolgáltatások (patika 8m, szupermarket 234m) és a jó közlekedési kapcsolatok (repülőtér 39km) megkönnyítik a mindennapi életet és az utazást.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal készült. A lakásban légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A belső terek kialakítása funkcionális, a nagy ablakok pedig bőséges természetes fényt engednek be, különösen délután. A konyha teljesen felszerelt, és bár jelenleg egy különálló helyiség, lehetőség van az amerikai konyhás nappali kialakítására, ami növelheti a térérzetet. A hálószobák tágasak, beépített szekrényekkel rendelkeznek. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel vannak ellátva. Az erkély kényelmes teret biztosít a kikapcsolódáshoz a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan listaára 470 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 117 m²-es lakóterületre, a 2 hálószobára és 3 fürdőszobára vonatkozik. A piaci helyzetet figyelembe véve a Marbella régióban ez az ár versenyképesnek tekinthető, különösen az elhelyezkedés és az ingatlan minősége miatt. A lakás azonnal birtokba vehető, nincs további várakozási idő az építkezés befejezésére. Az ár tartalmazza a parkolóhelyet és a tárolót is, ami növeli az ingatlan értékét és kényelmét.
Ez a lakás egy olyan helyszínen található, ahol a városi élet kényelme és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindennapi életet megkönnyíti a gyalogosan elérhető szupermarket (234 m), a patika (8 m) és a különféle éttermek (138 a 2 km-es körzetben). A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre van, így egy gyors tengerparti séta vagy fürdőzés könnyen beleilleszthető a napirendbe. A környék élénk, különösen a nyári hónapokban, de a lakás dél-nyugati fekvése és a közösségi kertek egyfajta nyugodt szigetet biztosítanak az aktív városi környezetben. Az itt élők élvezhetik a helyi kultúrát, a mediterrán konyhát és a rengeteg szabadidős lehetőséget, miközben a 39 km-re lévő repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi kapcsolatokhoz.
Marbella központjában elhelyezkedve ez az ingatlan kiváló hozzáférést biztosít a helyi élethez. A környéken 138 étterem, 25 kávézó, 20 bank és 3 fogorvos található 2 km-es sugarú körzetben. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla (0.7 km) és a Playa de Casablanca (2.4 km), könnyen elérhetőek, ideálisak a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. A 415 sportlétesítmény, köztük számos sportközpont (0.4 km-től), lehetőséget kínál a testmozgásra. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást. A közelben nemzetközi iskolák (British International School 2.5 km) és egészségügyi központok (5 a 2 km-es körzetben) is találhatók, ami vonzóvá teszi az ingatlant családok számára is.
A projekt Marbella városában található, a Costa del Sol egyik kiemelt pontján. A térkép jól mutatja a strandok, golfpályák, valamint a városi infrastruktúra közelségét, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a napos dél-spanyol életstílushoz.
Ez az ingatlan Marbella városában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségben. A Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában fekszik, amely híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és pezsgő életéről. Marbella központjában elhelyezkedve a lakás közel van a helyi látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz, miközben a régió többi fontos városa, mint Málaga (kb. 50 km) vagy Estepona (kb. 30 km), könnyen elérhető.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A malagai repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A városban számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre van. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, az egyik töltőállomás 2.1 km-re található. A tömegközlekedési hálózat kiterjedt, 11 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 19.2°C. Az évi átlagosan 3,856 napsütéses óra és a 5 hónapos (hőmérséklet ≥20°C) úszószezon lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat a legtöbb hónapban. A tengerszint feletti magasság 29 méter, ami enyhe és kellemes klímát biztosít. A strandhoz való lejtő nagyon enyhe (1.7%), így a tengerpart könnyen megközelíthető. A helyi ünnepnapok (34 évente) lehetőséget adnak a kulturális élményekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, mindössze 0.7 km-re. Összesen 10 Kék Zászló strand található a régióban, köztük a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. Emellett számos sportközpont (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) és úszómedence (Supera Miraflores 0.7 km) is rendelkezésre áll, így mindenki megtalálhatja a számára megfelelő kikapcsolódási formát.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségben. A Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában fekszik, amely híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és pezsgő életéről. Marbella központjában elhelyezkedve a lakás közel van a helyi látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz, miközben a régió többi fontos városa, mint Málaga (kb. 50 km) vagy Estepona (kb. 30 km), könnyen elérhető.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL530738
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
