Овај апартман се налази у Марбељи, у провинцији Малага, нудећи готову некретнину са две спаваће собе и три купатила, укупне површине 117 м². Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Локација пружа приступ широком спектру градских садржаја, док је аеродром удаљен око 39 км. Оријентација апартмана према југозападу доприноси оптималном коришћењу природног светла током поподневних сати.
Марбеља се на Коста дел Солу истиче као једно од најпрестижнијих и најразвијенијих подручја, нудећи комбинацију луксуза, живописне урбане средине и природних лепота. Овај апартман, са ценом од 470.000 евра, позициониран је у доњем делу ценовног спектра за нове или готове некретнине у Марбељи, посебно када се упореди са пројектима попут Бе Алоха (од 475.000 евра), Медблуе (од 509.000 евра) или КуинтЕссенце (од 575.000 евра). Кључна предност овог апартмана је његова завршена градња, што омогућава непосредно усељење, за разлику од многих нових пројеката који су још у фази изградње или продаје ван плана. Док други пројекти могу понудити модернији дизајн или могућност прилагођавања, овај апартман пружа стабилност и тренутну доступност. Његова локација у Марбељи, на пешачкој удаљености од плаже и свих урбаних садржаја, чини га веома конкурентним. За разлику од неких удаљенијих нових развоја, овај апартман је већ интегрисан у постојећу инфраструктуру, што значи мање зависности од аутомобила и лакши приступ свакодневним потребама. За љубитеље голфа, укључена претплата за Магна Марбеља голф терен представља значајну додатну вредност, што није стандардна понуда код свих пројеката. У поређењу са другим регионима Коста дел Сола, Марбеља нуди виши стандард живота, боље услуге и већу густину квалитетних ресторана и продавница, што се одражава и на тражњу за некретнинама. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра показује да је Марбеља изнад просека у погледу куповне моћи и квалитета живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Марбељи, на локацији која омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је око 738 метара, што омогућава шетњу до обале. У непосредној близини налазе се супермаркети и апотеке, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција комбинује урбану удобност са близином Медитеранског мора, што је карактеристично за ову област.
Овај апартман је дизајниран за оне који траже функционалан животни простор са две простране спаваће собе и три купатила. Југозападна оријентација обезбеђује обиље природног светла и погледе на залазак сунца, што може бити важно за дневни комфор. Укључени паркинг и остава додатно доприносе практичности, док климатизација обезбеђује удобност током целе године. Простор је оптимизован за лако одржавање и прилагођавање животним потребама.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Нема потребе за чекањем на завршетак радова или додатне фазе изградње, што је предност за оне који траже брзо решење за становање или одмор. Сви садржаји и инфраструктура су већ успостављени и доступни.
Овај апартман не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора материјала, јер је пројекат већ завршен. Такође, као апартман у урбаном комплексу, не пружа приватност самосталне виле или велику приватну башту. Иако је близу плаже, не нуди директан поглед на море из свих делова стана, што може бити фактор за неке купце. Пројекат је већ интегрисан у постојеће урбано окружење.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже готову некретнину у Марбељи, спремну за непосредно усељење. Идеалан је за оне који цене урбану удобност, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Љубитељи голфа ће ценити укључену претплату за голф терен Магна Марбеља и близину других престижних голф клубова. Такође, одговара онима који желе да буду близу плаже и уживају у медитеранском начину живота, али без потребе за одржавањем велике баште. Због своје локације и приступачности, може бити интересантан и за оне који траже другу кућу за одмор, као и за оне који разматрају селидбу у Шпанију и желе да се брзо сместе у добро успостављено окружење. Југозападна оријентација чини га привлачним за оне који уживају у сунчаним поподневима и заласцима сунца са терасе. Породице са децом могу имати користи од близине школа и спортских центара.
Живот у овом апартману у Марбељи подразумева комбинацију урбане динамике и рекреативних могућности. Свакодневне потребе су лако доступне; супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним услугама без потребе за аутомобилом. У кругу од 2 километра налази се преко 130 ресторана, 20 банака и 25 кафића, што указује на живописну друштвену сцену и разноврсну гастрономску понуду. Близина болнице (996 м) пружа сигурност у погледу здравствене заштите. За рекреацију, плажа Плаја де ла Бахадиља је на око 738 метара, идеална за јутарње шетње или поподневно опуштање. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Голф Лос Наранхос, удаљено је око 6 км. Ова локација подржава активан животни стил са лаким приступом спортским центрима и базенима. Захваљујући добро развијеној мрежи јавног превоза са 11 линија и 50 стајалишта, кретање по граду је олакшано. Све ово доприноси ритму живота који је истовремено угодан и практичан, са могућношћу да се ужива у медитеранској клими и култури.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Марбељи, наглашавајући његову близину плажи и урбаним садржајима. Видљиве су главне саобраћајнице, као и распоред зелених површина и голф терена у околини. Ова визуелизација помаже у разумевању како је апартман интегрисан у градско ткиво и како се лако приступа различитим тачкама интереса, од обале до услужних објеката.
Марбеља, са својих 159.786 становника (процена за 2025. годину), представља значајан центар на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина региона. Апартман је смештен у овом динамичном граду, који је удаљен око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника. Ова позиција омогућава приступ већим урбаним центрима, док Марбеља сама по себи нуди све потребне услуге и садржаје. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Алхесираса (66 км) или Херес де ла Фронтере (113 км), Марбеља се истиче као приморско одредиште са развијеном туристичком инфраструктуром, укључујући 52 хотела и преко 12.000 лежајева, као и значајан број образовних и здравствених установа.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што указује на релативно раван терен у непосредној близини обале. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12-26°C. Ова клима омогућава дуг период сунчаних дана, са историјским подацима који показују просечно 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Ово доприноси могућностима за активности на отвореном током већег дела године. Близина мора ублажава екстремне температуре, стварајући пријатно окружење. Природно окружење Марбеље, са планинама у залеђу и Медитеранским морем, пружа разноврсне пејзаже за уживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и широком спектру рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Град се може похвалити са 10 плажа које носе ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км), Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км), уз укључену претплату за Магна Марбеља голф терен. Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуело (0.5 км), као и јавне базене. Постоје и марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, које пружају могућности за наутичке спортове.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, са својих 159.786 становника (процена за 2025. годину), представља значајан центар на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина региона. Апартман је смештен у овом динамичном граду, који је удаљен око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника. Ова позиција омогућава приступ већим урбаним центрима, док Марбеља сама по себи нуди све потребне услуге и садржаје. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Алхесираса (66 км) или Херес де ла Фронтере (113 км), Марбеља се истиче као приморско одредиште са развијеном туристичком инфраструктуром, укључујући 52 хотела и преко 12.000 лежајева, као и значајан број образовних и здравствених установа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL530738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID