Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγας, στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Με συνολικό εμβαδόν 117 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε κτιριακό συγκρότημα που ολοκληρώθηκε, με νότια-δυτική προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τις απογεύματα. Η τοποθεσία του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 0,7 χλμ και πολυάριθμες υπηρεσίες διαθέσιμες εντός πεζοδρομίου ή με χρήση ποδηλάτου.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή του Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή και καλύτερη τοποθεσία. Τα έργα όπως το Be Aloha (από 475.000 ευρώ), το Medblue (από 509.000 ευρώ) και το QuintEssence (από 575.000 ευρώ) έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, κάνοντας την πρόταση ελκυστικότερη οικονομικά. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Μαρμπέγια διατηρεί υψηλότερο επίπεδο αναγνώρισης και αγοραστικής αξίας. Ένα διαμέρισμα παρόμοιου μεγέθους σε λιγότερο γνωστές περιοχές μπορεί να έχει χαμηλότερη τιμή, αλλά θα στερείτο της υποδομής και της διεθνούς ατμόσφαιρας. Σε σύγκριση με πολυτελέστερα προάστια όπως το Πουέρτο Μπάνους, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-αξίας. Οι Έλληνες αγοραστές συχνά εκτιμούν αυτή την ισορροπία μεταξύ κόστους και ποιότητας ζωής που προσφέρει το Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στην αστική ζώνη του Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τις κύριες υποδομές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (0,7 χλμ) και την πόλη δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον για καθημερινές δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, υποδεικνύοντας υψηλό βαθμό αστικής εξυπηρέτησης.
Η κατανομή του χώρου στο διαμέρισμα εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες καθημερινού βίου. Με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες και τρία μπάνια, προσφέρει αποθήκευση και ιδιωτικότητα. Ο μεγάλος χώρος του καθιστικού με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, καθώς και ο ανεξάρτητος πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας, καλύπτουν τις απαιτήσεις σύγχρονης διαβίωσης.
Το διαμέρισμα ανήκει σε πλήρως ολοκληρωμένο κτιριακό συγκρότημα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολουθώντας τις σύγχρονες προδιαγραφές περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού ψυχρού/ζεστού αέρα για ετήσια άνεση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει και θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει πισίνες ή κήπους εντός της ιδιοκτησίας, αν και υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες και χώρους πρασίνου στη συνοικία. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα από το διαμέρισμα. Ο σχεδιασμός δεν επιτρέπει εύκολη μετατροπή σε τρίτο υπνοδωμάτιο χωρίς σημαντικές δομικές αλλαγές, και η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και όχι ενιαία με το σαλόνι.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει άψογα για επαγγελματίες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία για παραθερισμό ή μερική μετεγκατάσταση. Η τοποθεσία του στο Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με τις άριστες υποδομές και την εγγύτητα σε διεθνείς υπηρεσίες, το καθιστά ιδανικό για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά χρειάζονται ευκολίες μεγάλης πόλης. Επίσης, ταιριάζει σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και αστικές ανέσεις. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και ιατρικές υποδομές καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά.
Η ποιότητα κατασκευής και οι λεπτομέρειες του διαμερίσματος αντανακλούν τα πρότυπα σύγχρονων κατασκευών στην περιοχή του Μαρμπέγια. Οι χώροι είναι κατανεμημένοι με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Οι υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις κοινόχρηστες περιοχές είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση, κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα. Τα δάπεδα είναι κατάλληλα για καθημερινή χρήση, ενώ οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας πλούσιο αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν επιπλέον χώρο. Το σύστημα κλιματισμού ψυχρού/ζεστού αέρα εγκαταστάθηκε για να εξασφαλίσει άνεση όλο το χρόνο, σημαντικό στοιχείο στην περιοχή λόγω των θερμών καλοκαιρινών μηνών.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 470.000 ευρώ, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και τις παροχές του. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή του Μαρμπέγια, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική. Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Be Aloha (από 475.000 ευρώ), το Medblue (από 509.000 ευρώ) και το QuintEssence (από 575.000 ευρώ), δείχνουν ότι η τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος είναι εντός του μέσου όρου της αγοράς για την περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, καθώς και ετήσια συνδρομή στο γήπεδο γκολφ Magna Marbella.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και μεσογειακή ρουτίνα. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει από τη νοτιοδυτική πλευρά, σταδιακά φωτίζοντας το ευρύχωρο σαλόνι μέσω των μεγάλων παραθύρων. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα πριν ξεκινήσουν την ημέρα τους. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε εκπληκτική απόσταση 8 μέτρων. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, τα πολυκαταστήματα και τα εμπορικά κέντρα του Μαρμπέγια είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η καθημερινή διαβίωση στην περιοχή του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από ευελιξία και αστική ευκολία. Η κεντρική τοποθεσία στο Μαρμπέγια επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρεία γκάμα υπηρεσιών και υποδομών χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση από το κέντρο του Μαρμπέγια είναι μικρή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και διοικητικές υπηρεσίες. Για οικογένειες, η περιοχή προσφέρει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη αυτών των υποδομών κοντά στο διαμέρισμα διευκολύνει την καθημερινή ρουτίνα οικογενειών με παιδιά.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στο Μαρμπέγια, με την Κόστα ντελ Σολ να εκτείνεται ανατολικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά στην ακτή και τις κεντρικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αεροδρόμια είναι εμφανής, όπως και η ευκολία πρόσβασης σε παραδοσιακά στοιχεία του Μαρμπέγια. Οι Ισπανοί γνωρίζουν καλά αυτή την περιοχή ως συνάντηση παράδοσης και μοντέρνας ζωής.
Το Μαρμπέγια καταλαμβάνει σημαντική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως έδρα του Συλλόγου Δήμων της περιοχής και κεφαλή της δικαστικής περιφέρειας. Με έκταση 114,3 τετραγωνικών χλμ και πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), αποτελεί ένα από τα πιο δυναμικά κέντρα της νότιας Ισπανίας. Η πόλη είναι γνωστή για τη μίξη παραδοσιακού ισπανικού χαρακτήρα με διεθνή ατμόσφαιρα, προσελκύοντας τόσο τουρίστες όσο και μόνιμους κατοίκους από όλο τον κόσμο. Βρίσκεται περίπου 54 χλμ δυτικά της Μάλαγας, προσφέροντας ταυτόχρονη πρόσβαση στην πόλη και την αεροπορική σύνδεση, διατηρώντας όμως την αυτόνομη θέση της ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 0,7 χλμ μακριά, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, επιτρέποντας καθημερινές επισκέψεις χωρίς τη χρήση οχήματος. Για αθλητικές δραστηριότητες, το γήπεδο γκολφ Magna Marbella περιλαμβάνεται στην παροχή του ακινήτου, ενώ άλλα γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), το The Range golf lessons (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ) είναι προσβάσιμα με σύντομη οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για διαβίωση όλο το χρόνο. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Αυτός ο συνδυασμός ηλιοφάνειας και ήπιων θερμοκρασιών επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει κατάλληλη για κολύμβηση για πέντε μήνες το χρόνο (όταν η θερμοκρασία ξεπερνά τους 20°C), από το Μάιο έως τον Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Μαρμπέγια διαθέτει 10 πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag, αναγνωρισμένες για την ποιότητα των υδάτων και τις υπηρεσίες τους. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 0,7 χλμ από το διαμέρισμα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές δραστηριότητες. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ). Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την καθαριότητα τους και τις υποδομές τους, συμπεριλαμβανομένων θέσεων στάθμευσης, υπηρεσιών εστίασης και αθλητικών δραστηριοτήτων. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες επιλογές. Εκτός από το γήπεδο Magna Marbella που συμπεριλαμβάνεται στην παροχή του ακινήτου, υπάρχουν άλλα γνωστά γήπεδα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Μαρμπέγια καταλαμβάνει σημαντική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ως έδρα του Συλλόγου Δήμων της περιοχής και κεφαλή της δικαστικής περιφέρειας. Με έκταση 114,3 τετραγωνικών χλμ και πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), αποτελεί ένα από τα πιο δυναμικά κέντρα της νότιας Ισπανίας. Η πόλη είναι γνωστή για τη μίξη παραδοσιακού ισπανικού χαρακτήρα με διεθνή ατμόσφαιρα, προσελκύοντας τόσο τουρίστες όσο και μόνιμους κατοίκους από όλο τον κόσμο. Βρίσκεται περίπου 54 χλμ δυτικά της Μάλαγας, προσφέροντας ταυτόχρονη πρόσβαση στην πόλη και την αεροπορική σύνδεση, διατηρώντας όμως την αυτόνομη θέση της ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL530738
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID