شقة في ماربيلا، مالاغا، تبلغ مساحتها 117 متر مربع مع غرفتي نوم وثلاث حمامات. يقع المشروع في منطقة سكنية في ماربيلا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في الجوار. تم الانتهاء من البناء بالفعل، مما يجعل العقار جاهزاً للسكن الفوري. توفر الشقة إطلالات على المدينة والمناطق المحيطة بها.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في ماربيلا، يقدم هذا المشروع سعراً تنافسياً يبدأ من 470,000 يورو، بينما تبدأ أسعار شقق بي ألوها من 475,000 يورو، وميدبلو من 509,000 يورو، وكوينت إيسنس من 575,000 يورو. يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءاً أو بعيدة عن المركز. ماربيلا بشكل عام تتميز بمستوى معيشي أعلى وتكاليف أكثر مقارنة بالمدن الساحلية الأقل شهرة في كوستا ديل سول مثل إستيبونا أو ماخاس، لكنها توفر أيضاً بنية تحتية وخدمات أفضل. مقارنة بمناطق Nueva Andalucia التي تتميز بالمجمعات السكنية المغلقة، يقع هذا المشروع في بيئة حضرية أكثر انفتاحاً وتنوعاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ماربيلا الحضرية، على بعد 738 متر فقط من شاطئ لا باخاديا. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر المتوسط.
تصميم الشقة يلبي الاحتياجات الوظيفية للسكن اليومي من خلال توزيع فعال للمساحات. تحتوي على غرفتين واسعتين للنوم مع خزانات مدمجة، وثلاث حمامات مما يوفر الراحة للسكان. المطبخ المجهز بالكامل والصالة الواسعة مع شرفة خاصة توفر مساحات معيشة متعددة الأغراض للعائلات أو الأزواج.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالفعل، مما يعني أن الشقة جاهزة للتسليم الفوري دون انتظار فترات الإنشاء. تصنف المباني على أنها حديثة ضمن منطقة ماربيلا السكنية، وقد تم تجهيزها بمواد وتقنيات بناء معاصرة تتوافق مع معايير البناء الحالية في منطقة أندلوسيا.
هذا المشروع لا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو المناطق الخضراء داخل المجمع السكني. كما لا يوجد خدمة أمنية على مدار الساعة ضمن المبنى. المبنى لا يقع في منطقة معزولة أو خاصة، بل في بيئة حضرية عامة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في ماربيلا مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات الحضرية والشاطئ. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ لقضاء العطلات في منطقة حيوية مع توفر جميع وسائل الراحة. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من الموقع المركزي مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. تناسب الشقة أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة.
تم تجهيز الشقة بمواد عالية الجودة بما في ذلك أنظمة تكييف الهواء للتدفئة والتبريد لضمان الراحة طوال العام. تحتوي الغرف على خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين كافية، while المطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة اللازمة. تم استخدام مواد تشطيب متينة وعصرية في جميع أنحاء الشقة، مع تصميم يركز على الاستخدام الفعال للمساحة وتوفير إضاءة طبيعية جيدة عبر النوافذ الكبيرة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 470,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم ومساحة 117 متر مربع. تشمل الأسعار موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يوفر قيمة إضافية للمشترين. الاختلافات في الأسعار تعتمد على الطابق والإطلالات والتشطيبات الداخلية المحددة لكل وحدة سكنية.
يعيش السكان في هذه الشقة ضمن نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. يمكن الوصول إلى السوبرماركت في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق مشياً. توفر المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل من السهل تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. يمكن للسكان الاستمتاع بالحفلات والمهرجانات المحلية التي تقام بشكل متكرر في ماربيلا.
يقع المشروع في قلب ماربيلا، مما يتيح للسكان الوصول إلى بنية تحتية متطورة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد حوالي كيلومتر واحد، بينما توجد الصيدليات على بعد أمتار قليلة فقط. تتوفر محطات النقل العام بشكل كافٍ في المنطقة مع 11 خط حافلات و50 محطة توقف. يمكن الوصول إلى المط facilities الرياضية مثل مركز بوليديبورتييفو فرانثيسكو نورتي على بعد 400 متر فقط.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب ماربيلا، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر الموقع الاستراتيجي الذي يسمح بالوصول السهل إلى جميع الخدمات والبنية التحتية للمدينة، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط ماربيلا ببقية مناطق كوستا ديل سول.
يقع المشروع في مدينة ماربيلا، التي تعتبر عاصمة لمنطقة كوستا ديل سول وجزء من مقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا. ماربيلا هي واحدة من أهم المدن السياحية في الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتقع على بعد حوالي 58 كيلومتراً من جبل طارق. تتميز المدينة بمزيج من الحياة الحضرية والسياحية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل فويرغيرولا وإستيبونا.
يبعد أقرب شاطئ (شاطئ لا باخاديا) حوالي 738 متراً، أي حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. تقع ماربيلا المدينة حول المشروع، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 39 كيلومتراً، بينما يبعد مضمار الغولف الأقرب (لوس نارانخوس) حوالي 6 كيلومترات. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والترفيه في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو سيراً على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على عدة شواطئ حائزة على علامة البلوج، بما في ذلك شاطئ كاسابلانكا وشاطئ إل كابل وشاطئ لا فونتانيلا. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الغولف مثل ملعب الغولف بريتانيكو في ماربيليا (7.5 كم) وملعب ماجنا ماربيليا للغولف (8.3 كم). يتوفر أيضاً 415 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بوليديبورتييفو فرانثيسكو نورتي وبوليديبورتييفو ريووييلو.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيلا، التي تعتبر عاصمة لمنطقة كوستا ديل سول وجزء من مقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا. ماربيلا هي واحدة من أهم المدن السياحية في الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتقع على بعد حوالي 58 كيلومتراً من جبل طارق. تتميز المدينة بمزيج من الحياة الحضرية والسياحية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل فويرغيرولا وإستيبونا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL530738
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID