Dette boligprojekt er et færdigtbygget lejlighedskompleks beliggende i Marbella, Málaga-regionen. Lejligheden på 117 m² har 2 soveværelser og 3 badeværelser og er placeret i et eksklusivt, beboelsesområde med 24-timers sikkerhed. Complexet byder på flere fælles svømmebassiner og tropiske haver. Placeringen nær strandet og byens faciliteter gør det muligt at nyde både kystlivet og bekvemmelighederne ved byen. Lejligheden har en sydvestlig orientering, der sikrer godt naturligt lys om eftermiddagen.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella-området tilbyder denne lejlighed en konkurrencedygtig pris fra €470.000. For eksempel starter lejligheder i Be Aloha-projektet fra €475.000, mens Medblue har priser fra €509.000 og QuintEssence fra €575.000. Dette prisniveau kombineret med den færdigbyggede status og de inkluderede faciliteter gør denne ejendom til et fordelagtigt valg i markedet. I forhold til andre boligområder i Marbella tilbyder Nueva Andalucia-området, hvor Magna Marbella er placeret, en god balance mellem ro og adgang til byliv. Områder som Golden Mile er mere eksklusive og dyre, mens Puerto Banús har mere travlhed og højere pristhreshold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Magna Marbella i Nueva Andalucia-området, et eftertragtet boligområde i Marbella. Fra adressen er der kort afstand til kysten med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk. Området byder på bymæssige faciliteter med adgang til butikker, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand.
Lejlighedens layout på 117 m² med 2 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer behovet for funktionel bolig med god pladsudnyttelse. De indbyggede garderobeskabe og separate badeværelser til begge soveværelser giver praktisk opbevaring og privatliv. Den store stue med direkte adgang til terrassen muliggør fleksibel brug af rummet.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Boligen er opført med moderne konstruktionsteknikker og materialer, der sikrer lang levetid og minimalt vedligehold. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder, at køberen undgår byggener og kan tage boligen i brug med det samme. Alle tekniske installationer er fuldt operative og godkendt.
Lejligheden har ikke privat haveområde, da det er en lejlighed i et kompleks med fælles arealer. Der er ikke mulighed for udvidelse af boligen ud over den eksisterende bolig på 117 m². Lejligheden har ikke direkte adgang til strandet, men ligger inden for kort gåafstand. Lejligheden er ikke egnet til personer med stærke gangbesvær, da der er et par trin i complexet.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig med lavt vedligehold og højt bekvemmelighedsniveau. Den praktiske størrelse på 117 m² med to soveværelser gør den egnet til dem, der ønsker plads nok til gæster eller familiemedlemmer, uden at boligen bliver for stor til vedligeholdelse, når den ikke er i brug. For professionelle, der arbejder remotet, tilbyder lejligheden mulighed for at kombinere arbejde med afslapning i et moderat klima. Den gode internetforbindelse i området kombineret med nærheden til lufthavnen (39 km) gør det praktisk at pendle eller arbejde delvist fra Spanien.
Lejlighedens kvalitet afspejler sig i materialvalget og udførelsen. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og holdbare overflader, der er designet til daglig brug. Badeværelserne er udstyret med kvalitetsarmaturer og fliser, der sikrer lang holdbarhed og nem rengøring. Gulvene i boligen er lagt med holdbare materialer, der er velegnede til et klimat med varme somre og milde vintre. Vægge og lofter er fint bearbejdet med en moderne finish, der bidrager til lejlighedens lyse indtryk. De store vinduespartier i stuen er af høj kvalitet og designet til at modstå det intensive middelhavssollys samtidig med at de sikrer god isolering.
Lejligheden prissættes fra €470.000 for en 117 m² bolig med 2 soveværelser og 3 badeværelser. Denne pris inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket er værdifulde tilbehør i et område med begrænset parkering. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, hvor alternative projekter som Be Aloha starter fra €475.000, Medblue fra €509.000 og QuintEssence fra €575.000. Prisen inkluderer desuden et abonnement på Magna Marbella golfbane, hvilket repræsenterer en merværdi for golfinteresserede købere.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes ved nærheden til både kysten og byens liv. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med sydvestlig orientering, der fanger formiddagssolen. Den korte afstand til Playa de la Bajadilla gør det muligt at tage en morgenpromenade langs strandet eller en dukkert i havet inden dagens forpligtelser. Indkøb kan klares i nærmeste supermarkt blot 234 meter væk, og apoteket ligger kun 8 meter fra indgangen. Dette praktiske nærvær af dagligdags faciliteter mindsker behovet for bil i hverdagen. Eftermiddagene kan tilbringes ved et af kompleksets svømmebassiner eller i de velplejede haver, der tilbyder afslapning uden at forlade boligområdet.
Lejlighedens omgivelser byder på en veludviklet infrastruktur med kort afstand til nøglefaciliteter. Fra adressen er der under en kilometer til nærmeste strand, hvilket gør kystlivet til en integreret del af hverdagen. Inden for 2 kilometers radius findes et bredt udvalg af serviceydelser med 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer, hvilket understøtter en urban livsstil med mange valgmuligheder. Sundhedssektoren er repræsenteret med fem sundhedscentre i Marbella og et hospital blot 996 meter fra lejligheden. Dette sikrer hurtig adgang til lægehjælp ved behov.
Kortet viser lejlighedens placering i Magna Marbella, Nueva Andalucia-området i Marbella. Som det ses, ligger kompleklet i kort afstand til kysten med Playa de la Bajadilla som nærmeste strand. Området er veludbygget med god adgang til byens faciliteter og transportruter. Positioneringen giver en balance mellem roligt boligområde og nem adgang til Marbellas mange tilbud.
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol og fungerer som et vigtigt knudepunkt i regionen. Byen ligger cirka 15 km øst for Fuengirola og 20 km vest for Estepona, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af tjenester og underholdning. Málaga by med internationale lufthavn, kulturtilbud og historiske seværdigheder ligger ca. 55 km mod øst, hvilket svarer til under en times kørsel. Denne centrale placering gør Marbella til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger blot 738 meter fra lejligheden, hvilket svarer til under 10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km fra lejligheden, hvilket normalt tager 30-40 minutter i bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella kendetegnes ved mere end 3.800 solskinstimer årligt, hvilket gør området til et af Europas mest solrige. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,2°C med variation fra omkring 12°C i de køligste måneder til 26°C i de varmeste. Vandtemperaturen i Middelhavet når over 20°C i fem måneder om året, typisk fra maj til oktober, hvilket definerer en lang badesæson. Lejligheden ligger 29 meter over havets overflade med en svag hældning på 1,7% mod strandet, hvilket skaber et næsten fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Marbella byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje vandkvalitet og faciliteter. Blandt disse er Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, hvoraf flere ligger inden for kort afstand fra lejligheden. Disse strande tilbyder renlige forhold, livreddere og servicetilgængelighed, hvilket sikrer en sikker og behagelig strandoplevelse. For golfentusiaster er Marbella et sandt paradis med over 15 golfbaner i området. Magna Marbilla Golf ligger direkte tilknyttet komplekset med inkluderet medlemskab for beboere.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol og fungerer som et vigtigt knudepunkt i regionen. Byen ligger cirka 15 km øst for Fuengirola og 20 km vest for Estepona, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af tjenester og underholdning. Málaga by med internationale lufthavn, kulturtilbud og historiske seværdigheder ligger ca. 55 km mod øst, hvilket svarer til under en times kørsel. Denne centrale placering gør Marbella til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL530738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID