Byt v Marbella, Málaga, ponúka 117 m² bývacej plochy s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Projekt sa nachádza v urbánnej oblasti v blízkosti pláže s dostupnosťou základných služieb na dosah ruky. Bytový komplex je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Poloha poskytuje vyvážený prístup k mestskému životu a rekreačným možnostiam, ktoré ponúka costa del Sol región.
V porovnaní s okolitými projektami v Marbelle tento byt ponúka konkurencieschopnú cenu od €470,000 za 117 m². Súbežné projekty ako Be Aloha (od €475,000), Medblue (od €509,000) a QuintEssence (od €575,000) majú vyššiu cenovú hladinu, čo naznačuje, že tento projekt ponúka dobrú pomer cena/úžitková plocha. Marbella je v porovnaní s inými časťami Costa del Sol vyhľadávaná pre svoju kombináciu mestského života a prístupu k plážam. V porovnaní s mestami ako Fuengirola alebo Mijas má Marbella vyššiu koncentráciu služieb a medzinárodnej atmosféry. Tento byt sa vyznačuje lepšou dostupnosťou služieb v porovnaní s projektami v odľahlejších oblastiach, ako sú napríklad niektoré časti Benahavís alebo Istán. Na druhej strane, v porovnaní s luxusnými projektami v Puerto Banús alebo Sierra Blanca, je tento byt cenovo dostupnejší pri zachovaní dobrej lokality v centre mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Marbella, len 738 metrov od Playa de la Bajadilla. Poloha zabezpečuje prístup k mestskému životu s všetkými službami v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádza supermercado (234 m) a lekáreň (8 m), čo zjednodušuje každodenný život.
Byt zodpovedá potrebám obyvateľov hľadajúcich funkčné bývanie s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Dispozičné riešenie ponúka priestranný obývací priestor s prístupom na terasu, oddelenú kuchyňu a vlastnú parkovaciu miestnosť so skladom, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Výstavba bola realizovaná v súlade s platnými štandardmi pre kvalitné bývanie. Bytový komplex disponuje všetkými potrebnými povoleniami a certifikátmi, ktoré potvrdzujú jeho spôsobilosť na obývanie.
Projekt neposkytuje bazén v rámci bytu, pretože sa jedná o samostatnú bytovú jednotku v bytovom komplexe. Neponúka súkromnú záhradu ani pozemok, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe. Vybavenie je uzavreté v rámci špecifikácií projektu bez možnosti úprav dispozície.
Tento byt sa hodí pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v španielskom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Vhodný je pre tých, ktorí plánujú tráviť dlhodobejšie obdobia v Marbelle a ocenia prítomnosť dvoch spální a troch kúpeľní. Poloha v blízkosti pláže a mestského centra je ideálna pre tých, ktorí chcú kombinovať oddych na pláži s mestským životom. Investori ocenia strategickú polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie s prístupom k zdravotníckym službám a vybavenosti, je tento byt praktickou voľbou. Zároveň je to vhodná možnosť pre tých, ktorý často cestujú, vzhľadom na relatívne krátku vzdialenosť od letiska (39 km).
Byt je dokončený so štandardnou kvalitou pre stredomorský trh. Konštrukčné prvky a materiály zodpovedajú miestnym štandardom s dôrazom na praktickosť a odolnosť v miestnom klíme. Kúpeľne sú vybavené keramickými obkladmi a sanitárnymi prvkami strednej triedy. Obývacie priestory disponujú klimatizáciou s tepelným čerpadlom pre celoročnú pohodu. Okná sú vybavené základnou izoláciou proti tepelným stratám a hluku. Kuchyňa je plne vybavená základnými spotrebičmi potrebnými pre každodenné použitie. Podlahové povrchy sú praktické a ľahko udržiavateľné, vhodné pre život v prostredí s pieskom a vlhkosťou. Technické vybavenie zahrňuje elektrické rozvody a sanitárne inštalácie v súlade so španielskymi normami.
Cena bytu začínajúca na €470,000 odráža jeho polohu v Marbelle a veľkosť 117 m². Cena zahŕňa parkovacie státie a skladový priestor, čo predstavuje dodatočnú hodnotu v porovnaní s podobnými ponukami na trhu. V porovnaní s inými projektami v oblasti, ako sú Be Aloha (od €475,000) alebo Medblue (od €509,000), ponúka tento projekt konkurencieschopnú cenu za štandard a vybavenie.
Denný život v tomto byte v Marbelle sa odvíja v rytmus stredomorského mestského prostredia. Ranné nákupy v blízkom supermarkete (234 m) sú bežnou súčasťou každodenného života, rovnako ako rýchly prístup k lekárňam a zdravotníckym službám (nemocnica 996 m). Popoludní možno tráviť na súkromnej terase, ktorá ponúka priestor na oddych a zároveň slúži ako predĺženie obývacej izby. Večery možno tráviť v jednej z mnohých reštaurácií v okolí (138 v okruhu 2 km) alebo prechádzkou po pobrežnej promenáde, ktorá je v pešej dostupnosti. Výhodou je blízkosť mestských športových zariadení, kde sa dá aktívne tráviť voľný čas. Táto lokalita kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a rekreačným aktivitám, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú dynamický, no zároveň pohodlný štýl života.
Okolie bytu poskytuje vyvážený mix mestského života a prírodných rekreačných možností. V pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum Marbella s jeho obmedzenou premávkou, obchodmi a kaviarňami. V blízkosti (0.6 km) sa nachádza Puerto Deportivo Virgen del Carmen, námorná marína, ktorá pridáva mestskému prostrediu dynamiku. Verejná doprava je dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. V rámci mestského života je k dispozícii 138 reštaurácií v okruhu 2 km, čo ponúka bohatú gastronómiu. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami v meste. Školstvo je zastúpené 41 základnými a 28 strednými školami, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Mestská infraštruktúra poskytuje všetky potrebné služby pre pohodlný život v tejto časti Costa del Sol.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v Marbelle v blízkosti pobrežnej promenády a historického centra. Viditeľná je prevaha mestskej zástavby s doplnením zelenej infraštruktúry. Vyznačené sú kľúčové body v okolí ako pláže, športové centrá a obchodné zóny, ktoré sú v pešej dostupnosti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému infraštruktúrnemu zariadeniu a zároveň k rekreačným zónam pri pobreží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella zaberá významnú pozíciu v rámci Costa del Sol ako hlavné mesto regiónu a sídlo združenia obcí. Nachádza sa približne na polceste medzi Málagou a mestom Estepona, čo mu zabezpečuje centrálnu pozíciu v tejto časti Andalúzie. Mesto s rozlohou 114.3 km² a populáciou 159,786 obyvateľov (odhad 2025) predstavuje dôležitú urbanistickú a ekonomickú jednotku v provincii Málaga. Jeho poloha ho robí atraktívnym ako rezidenčné aj turistické centrum.
Pláže sú významnou výhodou tejto lokality, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ostatné pláže ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) sú tiež v dobrej dostupnosti. Najbližšie golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) ponúkajú rekreačné možnosti pre nadšencov tohto športu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo zabezpečuje dobré dopravné napojenie pre medzinárodné cestovanie. Mesto Marbella je dobre napojené na sieť miestnych komunikácií a diaľnic, ktoré umožňujú pohodlný prístup do iných častí Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Teplotné rozmedzie počas roka sa pohybuje medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v letných mesiacoch. Ročne je zaznamenaných približne 3,856 hodín slnka, čo robí lokalitu veľmi atraktívnou pre tých, ktorí vyhľadávajú slnečné počasie. Kúpanie v mori je možné počas piatich mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 29 metrov a mierny sklon terénu smerom k moru (1.7%) prispievajú k príjemnému mikroklimatu. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre celoročný život alebo rekreačný pobyt bez extrémnych výkyvov počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita poskytuje prístup k niekoľkým kvalitným plážam vrátane tých s Modrou vlajkou, ako sú Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Tieto pláže garantujú vysoký štandard čistoty a služieb. Golfové ihriská v okolí, ako sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, ponúkajú možnosti pre golfistov všetkých úrovní. Športové vybavenie v okolí je rozsiahle, s viac ako 415 športoviskami v rámci Marbella. Mestské športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) poskytujú širokú škálu aktivít. V blízkosti sa nachádza aj viacero plaveckých bazénov, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti počas celého roka.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaberá významnú pozíciu v rámci Costa del Sol ako hlavné mesto regiónu a sídlo združenia obcí. Nachádza sa približne na polceste medzi Málagou a mestom Estepona, čo mu zabezpečuje centrálnu pozíciu v tejto časti Andalúzie. Mesto s rozlohou 114.3 km² a populáciou 159,786 obyvateľov (odhad 2025) predstavuje dôležitú urbanistickú a ekonomickú jednotku v provincii Málaga. Jeho poloha ho robí atraktívnym ako rezidenčné aj turistické centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL530738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
