Oplev denne udsøgte duplexlejlighed i hjertet af Marbella, kun få skridt fra stranden. Beliggende i det eftertragtede boligkompleks Residencia Marbella House, tilbyder denne 163 m² store lejlighed faciliteter af høj kvalitet og en sofistikeret livsstil. Med 2 soveværelser, 3 badeværelser og en rummelig terrasse er denne lejlighed ideel for kræsne købere, der værdsætter komfort, stil og en førsteklasses beliggenhed. Nærheden til alle bekvemmeligheder og Middelhavet gør den til et attraktivt valg.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som Almazara Views (fra 620.000 €), Breeze (fra 650.000 €) og Medblue (fra 679.000 €), positionerer denne duplex sig i den øvre prisklasse med en startpris fra 799.000 €. Dette forklares ved dens uovertrufne centrale beliggenhed direkte ved stranden og tæt på Marbella havn, hvilket er en sjældenhed. Mens andre projekter muligvis tilbyder nyere nybyggeri eller et stærkere fokus på golf, udmærker denne ejendom sig ved kombinationen af etableret boligkvalitet i Residencia Marbella House, umiddelbar byinfrastruktur og strandnærhed. Boligarealet på 163 m² med et ekstra multifunktionelt rum og privat garage er generøst sammenlignet med de nævnte alternativer. Tilgængeligheden til fods til næsten alle tænkelige bekvemmeligheder er en afgørende faktor, der retfærdiggør prisen og adskiller den fra mere afsidesliggende ejendomme eller ejendomme fokuseret på specifikke nicher (f.eks. golf).
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen ligger i gåafstand til stranden og strandpromenaden, midt i Marbella centrum. Alle vigtige faciliteter, butikker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket garanterer en høj livskvalitet og daglig fleksibilitet. Beliggenheden kombinerer byens puls med nærheden til havet.
Denne duplex opfylder forskellige boligbehov gennem sin fleksible planløsning og højkvalitetsfunktioner. Den er velegnet som permanent bolig, feriebolig eller som investeringsobjekt. Det ekstra multifunktionelle rum kan bruges som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum, hvilket muliggør tilpasning til personlige livssituationer.
Ejendommen er en del af det velholdte boligkompleks Residencia Marbella House, anerkendt for sin kvalitet. Den beskrives som i fremragende stand og klar til indflytning. Byggefase eller byggeår er ikke specificeret, men tilstanden vurderes som fremragende, hvilket indikerer moderne eller nyligt renoveret bygningsmasse.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt, men udsigt mod gaden. Den bør ikke betragtes som et nyt projekt med individuelle tilpasningsmuligheder, men som en etableret ejendom i et eksisterende kompleks. Oplysninger om energieffektivitet og matrikelreferencer er stadig under behandling eller ikke specificeret.
Denne duplex passer perfekt til købere, der søger en central beliggenhed i Marbella med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Den er ideel for personer med en aktiv livsstil, der værdsætter komfort og sikkerhed, uanset om det er som fast bolig eller feriebolig. Par eller små familier, der ønsker en repræsentativ ejendom med fleksible anvendelsesmuligheder for et ekstra rum (kontor, gæsteværelse), vil finde, hvad de søger her. Det er også et interessant tilbud for investorer, der søger en attraktiv ejendom i en efterspurgt region med udlejningspotentiale.
Ejendommen udmærker sig ved sin fremragende vedligeholdelsesstandard og højkvalitetsfinish. Boligkomplekset Residencia Marbella House er kendt for sine velholdte fællesområder, herunder tropiske haver, en stor udendørs swimmingpool med livredder, fitnessrum, sauna og padelbaner. Selve duplexen tilbyder generøse rum med rigeligt dagslys. Den inkluderer et fuldt udstyret køkken, to soveværelser med eget badeværelse (ensuite), et gæstetoilet og en rummelig terrasse. Et ekstra multifunktionelt rum giver fleksibilitet. Garagen og opbevaringsrummet i kælderen bidrager til komforten. Vinduerne vender ud mod gaden, hvilket giver en rolig boligatmosfære i byens centrum.
Duplexlejligheden udbydes fra €799.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Marbella centrum, nærheden til stranden og de højkvalitetsfaciliteter i Residencia Marbella House. Boligarealet på 163 m² med 2 soveværelser og 3 badeværelser, inklusive garage og opbevaringsrum, understreger værdien. Tilgængelighed bør bekræftes ved forespørgsel, da priser og betingelser kan ændres uden forudgående varsel. Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen.
Marbella, beliggende i hjertet af Costa del Sol i provinsen Málaga, tilbyder et dynamisk bymiljø beriget af sin nærhed til Middelhavet. Denne duplex ligger i et etableret boligkompleks, kendt for sin kvalitet og velholdte fællesområder. Dagene her er præget af muligheden for en morgentur på stranden, kun få minutters gang derfra, og at udforske de mange butikker og restauranter i centrum om eftermiddagen. Selve komplekset, med sin swimmingpool, fitnessrum og sikkerhedsservice, udgør en oase af ro og komfort. Den gode forbindelse til offentlig transport og den gåvenlige infrastruktur gør hverdagen enkel og behagelig. Kombinationen af byliv og strandnærhed skaber et livligt, men alligevel afslappet boligmiljø, der er attraktivt året rundt.
At bo i denne duplex betyder at bo i Marbellas pulserende hjerte med direkte adgang til en middelhavslivsstil. Stranden og den livlige strandpromenade, ideelle til gåture og afslapning, ligger kun få skridt væk. Det umiddelbare miljø er fyldt med restauranter, caféer, butikker og serviceydelser, alle inden for gåafstand. Selve boligkomplekset, Residencia Marbella House, med sine tropiske haver, fælles swimmingpool og sportsfaciliteter, udgør en oase af ro. Den høje koncentration af faciliteter som apoteker (8 m), supermarkeder og sundhedscentre inden for en kilometers radius understreger stedets praktiske fokus. Den gode forbindelse til offentlig transport letter bevægelse i byen og til omkringliggende områder.
Kortet viser duplexprojektets centrale placering i Marbella. Det fremhæver nærheden til stranden, centrum med dets mange faciliteter og de vigtigste transportruter. Placeringen inden for boligkomplekset Residencia Marbella House er også synlig, ligesom den korte afstand til marinaer, golfbaner og Málaga lufthavn.
Denne duplex ligger i hjertet af Marbella, en af de mest anerkendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret for at nyde både de lokale faciliteter og den bredere region. Marbella er i sig selv et centrum for luksus, gastronomi og underholdning. Beliggenheden giver nem adgang til andre attraktive steder på Costa del Sol, såsom Puerto Banús med sin glamourøse marina eller de charmerende gamle byer som Estepona. Den gode transportforbindelse letter udflugter til de omkringliggende bjerge eller til den kulturelt rige by Málaga.
Tilgængelighed er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk og har en svag hældning. Flere andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) kan nås til fods, ligesom hospitalet (996 m). For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder også fleksible mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen særligt solrig. Svømning i havet er mulig i cirka 5 måneder om året, takket være en vandtemperatur på over 20°C. Duplexens beliggenhed på 29 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (1,7%) bidrager til et behageligt mikroklima. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C fremmer en aktiv udendørs livsstil, mens den omgivende vegetation og nærheden til havet understreger regionens naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder et væld af fritidsmuligheder, især med hensyn til strande og vandsport. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og er en af ti Blå Flag-strande i regionen. Andre strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også let tilgængelige. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og Marina la Bajadilla (1,0 km) åbner muligheder for nautiske aktiviteter. For golfentusiaster ligger anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club inden for 6-8 km radius. Talrige sportscentre og svømmebassiner supplerer udbuddet af aktiv rekreation.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne duplex ligger i hjertet af Marbella, en af de mest anerkendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret for at nyde både de lokale faciliteter og den bredere region. Marbella er i sig selv et centrum for luksus, gastronomi og underholdning. Beliggenheden giver nem adgang til andre attraktive steder på Costa del Sol, såsom Puerto Banús med sin glamourøse marina eller de charmerende gamle byer som Estepona. Den gode transportforbindelse letter udflugter til de omkringliggende bjerge eller til den kulturelt rige by Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL902821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
